東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-06-06 15:53:12
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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

[スムラボ 関連記事]
シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28526/
シティタワー千住大橋☆2上位計画と周辺タワー【クリスティーヌ】
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シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：6,800万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 3701 評判気になるさん

    iタイプは第二期で39階から販売だったけど、今35階やん。
    このペースだと更なる値上げにならん？？竣工後5年まで販売すると仮定したらその前に無くなるで。

  2. 3702 評判気になるさん

    低層階希望憤死

  3. 3703 評判気になるさん

    6000万くらいで低層買おうと思ったのに厳しくなったなこりゃ。
    ネガっちもっと頑張ってくれないか。

  4. 3704 評判気になるさん

    一連のネガがここはクソクソ言ってるから購入見送ってたのに最悪。全然価格下がりそうにないじゃん！うそつき！

  5. 3705 匿名さん

    4連投乙

    • 3
  6. 3706 匿名さん

    あ、5連投だった。

    • 2
  7. 3707 名無しさん

    SUUMOって反映遅いよね。
    購入者なので売れ行きの実態わかってたけど、実はそこそこ動いてるよ。
    そんなこといっても不毛なのであえて言ってなかったが。

  8. 3708 マンコミュファンさん

    >>3706 匿名さん

    ネガさんのつそつき！！

  9. 3709 名無しさん

    >>3707 名無しさん

    ネガさんが毎月の戸数は〇〇で全然売れてない！！笑
    て頑張ってたのバカみたいやん

  10. 3710 名無しさん

    >>3709 名無しさん
    ずっと何言ってるの笑

    • 1
  12. 3711 匿名さん

    一応ですが、マンション価格の変動はネガさんの頑張りじゃありませんよ、、

    • 1
  13. 3714 匿名さん

    そもそもスミフ物件の場合、「売れてない」はネガでもなんでもない。
    そういう売り方だから。
    逆に言うとそれくらい極限まで利益率を上げて売ってるということは認識しておいたほうがいいけどね。

    • 1
  14. 3715 マンション掲示板さん

    >>3714 匿名さん

    立地、マンションスペック、住環境等と価格のバランスを見ると明らかにまだ割安感あるからね。
    色々言われてるけど結局ネガさんの妬み、僻みなんだよ。
    細かなところを極論で話したところで誰も理解できませんてこと。
    23区内色んなところで再開発の発表されてるけど、まだまだ相場上昇もしくはスペックダウンは必至。千住大橋にとってはいい傾向が続くね。

    • 1
  15. 3716 マンション掲示板さん

    スーパーが西友やイオンじゃなくて良かった。

    牛丼に見捨てられた街とか言われてるけど、世界のマクドナルドあるじゃん。
    そもそも牛丼屋の有無で街力が～とか言ってんのほんとくだらないな。独身ネガにとっては牛丼屋は必須なのかな？笑

  16. 3717 匿名さん

    スミフの売り方は認識しておいたほうがいい、というだけのこと。
    特に1次取得者はね。

  17. 3718 口コミ知りたいさん

    >>3717 匿名さん

    それを認識したところでどうしたらいいの？
    買いたいと思ったら買うしかないし、買いたいけどスミフだからやめるってこと？
    他のデベも慈善事業じゃないんだから利益たんまり取られてるけど

    • 1
  18. 3719 匿名さん

    >>3718 口コミ知りたいさん

    デべの特徴を知るのは物件選びには大事だと思う。
    もちろん気に入った物件を買えばいいというのが基本だが、思わぬ失敗を回避できる可能性が高まる。お得に買える可能性も。
    利益率はデべによりけっこう違うというのは売買を繰り返すとわかるよ。
    自分は初めて買ったのがスミフで大失敗したのでいい経験になった（笑）

    • 3
  19. 3720 匿名さん

    一応言っておくと、スミフでもいい物件はこれまでもけっこうあった。
    結局買わなかったが、WCTやCT麻布十番などは買っておいてもよかったかと思っている。スミフだからダメということはない。

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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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