プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

遂に明日抽選ですね！当たりますよーに

>>586 マンション検討中さん

倍率言われていますか？

>>588 口コミ知りたいさん

気になりますね。もし情報ありましたら。

>>589 マンション検討中さん
事前には教えてくれないと資料に記載されてます。抽選終わったら教えてくれるかと、、

人気あるの？ここ

>>591 検討板ユーザーさん
大人気ですよ。

2倍の倍率で落選しました、がっかり、縁がないですね。

色んなことが書かれてますね。
批判もあるけど自分の価値観で判断するしかないですね。
https://x1mansion.com/proudtower-koiwa-first/amp

>>593 通りがかりさん
2LDKの倍率どんな感じでしたか？？

抽選会行かれてる方おりましたら、抽選住戸や倍率について情報共有お願いします！

>>595 マンション検討中さん

大体角部屋高層(15階以上)は2倍、一番高い20？階は4、5倍ぐらい。2LDKの倍率はよくわからないですが、一番倍率高い部屋はどれですかっと営業の方に聞きたら、東向きの2LDKの高層(20？)ですっと、倍率5以上みたいです(具体の数値が忘れましたすみません...)、なんか2LDKは投資家も参戦しているぽい(本当かどうか微妙だけどね)。まあ、抽選現場に行ってないので、全部営業さんから聞きましたので、ご参考までに。

>>597 通りがかりさん
ありがとうございます！
買えた方おめでとうございますですねこれは！

>>597 通りがかりさん

ほんとかそれ？

最高倍率は5倍程度ですかね。抽選ならないように販売住戸を増やしてましたが、幾つかの住戸は抽選みたいですので、88戸販売に対して要望?12
0くらいと予想

そんなないでしょ笑
かさまししすぎ

やっぱり駅徒歩1分は強いですね。

>>594 匿名さん

大絶賛でしょ。80点だよ。

倍率、20階は4だか5倍だとうちも聞きましたよ。
でも最高なのかは不明。
2LDKですごい人気の部屋があるとも聞きました。
当たった皆さん、おめでとうございます！

要望書は合計100戸分は超えていたみたいです。
要望通った方、抽選当たった方おめでとうございます！

>>600 マンション検討中さん

6倍がありました

東向き2LDKの下２部屋はどちらも6倍と聞いています。

6倍って笑
値付けミスじゃん

>>608 マンション検討中さん

勝ち組小岩。、

野村不動産、価格安すぎますよ。
弱気すぎです。
＠420でも良かったのでは。

2LDK残るは西と北向きですね、、

野村不動産の管理費はなぜこんなに高いのでしょうか。

>>612 eマンションさん

そうですよね、バカ高いと思います。そんなに共有施設もないしね。

>>612 eマンションさん

野村に限らず、最近のマンションはどこも高いよ。

物件価格を抑えて、ランニングコストで回収ってか。
管理費が高い理由
＠200円以上は高いと思うんだけど

>>615 eマンションさん

管理費が安いマンション教えてください

重要事項説明会を聞いた皆さんの感想を聞かせてください！

>>615 eマンションさん

管理をリプレイスされたら、価格抑えた分損するようなデベだっけ？

>>617 口コミ知りたいさん

棒読みの音読で茶番でした。質問は受付けてないので質問あれば後で担当者に訊くしかないスタイルです。

住友不は管理費安いよ。住友不動産建物サービスは外注なしで直でやっているからね。

武蔵小金井の件があったから価格抑えめに来たんだろうな。今の価格のままなら次期以降も狙い目。
確かに野村はタワマンじゃなくてもランニングコストや準備金が高い。野村不動産グループ全体の連結決算を見込んでいるのではと思えてしまう。

南向きと東向きの2ＬＤＫはもう完売ですか。

>>622 匿名さん

第一期で出したところは完売と聞いています。
具体的なことは知らないですが、東の2LDKは大人気で倍率最高6倍と聞いています。

>>616 検討板ユーザーさん

住友不動産
メジャー4以外
特にタカラレーベン

>>618 匿名さん

リプレイスなんてするわけ無いよ
管理が良くて有名なのが野村不動産パートナーズだからね。
替えたら資産価値落ちるからね。。

高すぎるのは仕方ない、泣き寝入りのシステムですね。

>>623 名無しさん
完売ですか。次狙うとしたら西か北ですね。

餅つき名人さんの小岩評価は愛を感じます。
小岩は素敵な街ですよ。
歯がないおっちゃん、おばちゃんが沢山いるしタバコのポイ捨ても沢山、中学は荒れに荒れて大荒れですが、ここで生きて行ければどこでも生きていけるバイタリティが身につきます。
世帯年収から考えると中学受験が多いから関係ないですかね。

昨日重説でした。ついでに確認したところ、第一期は100を超える申込。最大倍率は2LDKの部屋で6倍とのこと。第二期は、値上傾向のようですが...

>>628 名無しさん
今の小岩だするのこの価格は適当かなっと(割高いと思っていますが、再開発があるから、まあまあ適当かな)、値上げしたら諦めしかないわ。

今後のスケジュールお聞きになられた方いらっしゃいますか？
半数以上売り出し済みですが、この後も幾つかに期を分けて売り出されるんですかね。

>>628 名無しさん
2ＬＤＫの部屋、キャンセル出るかな。

プラウドで提携ローンを組む場合、銀行はどこになるかわかりますか?
複数から選べるのでしょうか。

小岩ですが、意外に2LDKの需要が多いんですね。やはり駅近だからですかね。
これは野村も予想外だったのではと思います。

普通に値上げしてくるんですかね

>>634 マンション検討中さん
値上げせず、スパッと売り切った方が印象良いですよね、値上げしないで欲しいです。