【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

ここのスポーツアリーナってバスケットボールやスカッシュとかの球技ができたりするものでしょうか？？

あと個人的には卓球とビリヤード(スポーツですよね？)ができるとなお良いかなって思うのですが、ここの住民になられる方々はどのようなスポーツができたら良いと思われているのかなとふと思いました。。。

>>963 住民板ユーザーさん1さん
個人的にはバスケがいいですね。
広さを考えると、バスケとかフットサルとかができるコート一面分くらい？で卓球台もある感じが想像しやすいですね。

なんかアリーナといっても横浜アリーナみたいなものではなくて、運営を外部業者に任せるからスポーツジムにちょっとしたスタジオスペースがあるくらいの仕上がりかと。

スポーツジムは被るからいらないですねー

スポーツアリーナって、管理は当然外部委託で、地元のスポーツ同好会や、子供のクラブ活動に使えるって感じだよ
説明聞いた時は、住民だけのものではなくて、中央区民のものって感じの印象。

>>966 住民板ユーザーさん6さん
確かにジムは被るので不要ですが、ジムではできない卓球とか3on3、インドアテニスとか球技関連できる施設が足元にあるとありがたいのです。

あとはビリヤードとダーツもできる禁煙カフェのテナントとか入ると子供と一緒に遊べるのでいいのですが。

アリーナっていうぐらいなので、それぐらいの規模感は欲しいですね。
スタジオではない感じを期待。
大人が遊べるバスケコートって少ないんですよね。豊洲のNIKEはもうすぐ無くなっちゃいますし。

公式サイトのイメージ見るに、モロにバスケやってるので小学校体育館くらいはあると予想してますがどうですかね。

天井高がそこまであるかな、という気もします。
バトミントンでも本気でやろうと思うとそれなりの天井高が初代ですからね。
昨日の試合見てから無性に卓球がしたい、笑

スーパーどこが入るかな
豊洲はダイエー(イオンフードスタイル)らしいけど
皆さんどこが希望ですか？

>>976 検討板ユーザーさん
マルエツ系以外を希望します。

できれば大きめの箱っぽいので、チェーンならイオンか西友かライフが現実目線なのかな。

高級路線でも成城石井は飽きたからもうやだ。

イオンかヨーカドー入って欲しい！

オーケーお願いします

2フロア使用するからそこそこ大きいですよね。

スーパー　AOKI
レストラン　王将、吉野家、スシロー、つばめグリル、一風堂、魚金、ピザーラ
カフェ　コメダ、スタバ
マッサージ　毎日健康
その他　ユニクロ、ビックカメラ（共に小規模でOK）、郵便局出張所

あとスポーツアリーナいらないから映画館で

スポーツアリーナは説明を聞いた感じどうにも規模が中途半端で要らないから、小劇場を作って欲しいな。音楽ホールはトリトンの第一生命ホールや豊洲シビックセンターが既にあるから、演劇文化を発信できる場を！

ここの下でなくてもいいので近くにある程度の規模の書店が欲しいんですよね。一番近い書店はトリトンにあるコンビニに併設の小さい店ですよね？築地・銀座方面もこじんまりした書店がぽつぽつあるだけで、ある程度の品揃えを期待すると豊洲のららぽーとにいかないといけない。

ではスポーツアリーナいらないので丸善の都心最大規模店で。

書店いいね
カフェ併設の本屋もいいな
そこで読めたらなお最高

>>981 入居予定さん
全体的にいいんだが、レストランのセンスが悪すぎる。

スーパー　マルエツで十分
レストラン　ココイチ、吉野家、蒙古タンメン中本、マクドナルド、KFC、丸亀製麺、チェゴヤ、イタリアントマト
カフェ　ドトール、ルノアール
マッサージ　別にいらない
その他　酒カクヤス、ドンキホーテ、マツキヨ

>>987 中古マンション検討中さん

ダメ　マルエツ　絶対

>>987 中古マンション検討中さん
さすがに酷すぎない？
足立区じゃないんだけどw

マルエツが良いならドゥトゥールに住めば(笑)

ちょいちょい吉野家とか推してくる人なんなの？
わざわざテナントに入んなくてもそんなのウーバーで良くない？

スーパーはマルエツは無し、テナントも吉野家路線ではないとモデルルームで聞きましたが…。

吉野家はすでにトリトンにありますからね。ここの近くにはすき家と松屋もあるし、吉野家も馬鹿じゃないからこの地域にもう１店出店するとしてもフラッグの商業でしょう。

スーパー　AOKIまたはライフ
レストラン　KFC、モスバーガー、リゴレット、スシロー、かつ吉、響、維新號
カフェ　スタバ、コメダ
マッサージ　いらない
その他　マツキヨ、蔦屋書店または丸善、ワインショップ、郵便局

>>994 契約者さん1さん
だいぶ洗練されてきていい感じ

カルディとワンコイン(100,300,500円)ショップ、いれて頂けませんか？

あとは個人的な好みだけですみませんが、ドミノピザ以外の宅配ピザ屋とかPAULみたいなフランスパンの美味しいパン屋さん、そして子供も入れるビリヤードとダーツのできるタバコと酒臭くないお店も、皆さんの拒否反応がなければ！

>>994 契約者さん1さん
パン屋は浅野屋で。スーパーの1/3はデパ地下みたいな感じで。
つるとんたんも追加。
１００円ショップはトリトンにいきましょう。
ダーツ、ビリヤード、カラオケはビュータワーに入ってもらいましょう。PTKでなくても良いでしょう。

>>997 中古マンション検討中さん
パン屋は沢村でもいいね
3コインズ入れてほしい

>>983 契約済みさん

本屋より図書館が欲しいなぁ...。

>>999 契約者さん3さん
月島図書館が徒歩10分ぐらいじゃないですか？

そういえば晴海4丁目にできる公共施設にも図書館入るんでしたっけ。

テナントに夢見ても裏切られるだけだよ。

>>1002 匿名さん

せめて夢くらい見ようぜ

スーパー　ABS卸売センター
レストラン　王将、焼肉安安、さくら水産、ちよだ鮨、 日高屋、温野菜、カプリチョーザ、ガスト
カフェ　ドトール、ベローチェ
銀行　朝日信用金庫出張所
その他　東京靴流通センター、BOOKOFF　

>>1004 入居前さん
おいおい、鉄板の三井のリハウスが抜けてるぞ。

スーパー　ABS卸売センター
レストラン　王将、焼肉安安、さくら水産、ちよだ鮨、 日高屋、温野菜、カプリチョーザ、ガスト
カフェ　ドトール、ベローチェ
銀行　朝日信用金庫出張所
その他　東京靴流通センター、BOOKOFF、三井のリハウス

かなりイイ感じに仕上がってきました。

>>1006 入居前さん
これだと、ちょっと住みたくないかも笑

スーパー　ナショナル麻布
レストラン　聘珍楼、叙々苑游玄亭、なだ万茶寮、久兵衛、 うかい亭、サバティーニ、アピシウス
カフェ　資生堂パーラー、丸福珈琲店、ブルガリカフェ
銀行　クレディ・スイス、HSBC
その他　エルメス、ベルルッティ、ジョンロブ 、パテックフィリップ、JTBロイヤルゲート

かなりイイ感じに仕上がってきました。

>>1008 入居前さん
ギャップがすごい！笑
いい感じすぎて、普段使いしづらいかも。

１つも入らないだろうな(笑)

>>1008 入居前さん
友達やママ友呼んだ時に自慢できそうだけど、部屋に入った瞬間のギャップに引かれるだろうね

>>1008 入居前さん
誰も入ってこない施設になりそうw

ほど良く大衆的かつ、とは言え一定の水準の豪華さを保っているという、、矛盾が詰まった施設に入ってもらいたいのう　笑

今晩はまじめに現実的な提案を・・・

スーパー　東急プレッセプレミアム
レストラン　ジョーズシャンハイ、焼肉正泰苑、大戸屋、がってん寿司、千房、ポールボキューズ、AWキッチン
カフェ　スタバ、ミカドコーヒー、千疋屋総本店
銀行　セブン銀行ATM
その他　LIBRO、リチュエル、ココカラファイン、郵便局出張所、JTB（JR切符買うのに便利）、ロイヤルハウジング

>>1014 入居前さん
やっぱりロイヤルハウジングさんなんですね笑。

クリニックは小児科、内科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科、形成科、歯科のいづれかは入ることでしょう。

>>1014 入居前さん
全部とてもよいし、ラインナップに賛同するんだけど、これほとんど銀座で出来るよね
結局地元需要のあるお店じゃないと無理だろうな
わざわざ勝どきに来る人って少ないだろうし

>>1016 検討板ユーザーさん
地元需要＆PTKのローン頑張って払うひとの需要ってことなら１００６のラインナップでいいじゃん。

BOOKOFFはちょっとなぁ　笑
立ち読みマンで溢れるのは嫌なので、100歩譲ってカバーつけて欲しい　笑

スーパー玉出

>>1019 中古マンション検討中さん
玉出がきたら、ある意味観光地化しますね！

住民板なのに部外者さん多すぎ

郵便で来てたけど乗船場は運河挟んで両方にできるってこと？

>>1022 入居予定さん
いえ、違います。
要は人道橋が出来たら船着き場を橋の手前に移さないと屋形船が橋を潜れない恐れがあるため、再開発とセットで船着き場を移転するということです。
屋形船からみても駅に近づくため賛成しますよね。

あの人道橋、形状と両岸からのアプローチみるとわかりますが水面からの高さが稼げません。そのため、船着き場を移転するということです。

ご説明ありがとうございました！！
今はコロナで下火ですが、通常ですと、夏は若い人中心に乗船場利用する人は多いのは知っていて、船で飲んだ帰りにタバコ捨てるとかラグーンで水遊びとか奇声出すとかは勘弁してほしいな。

>>1024 入居予定さん

そうなるようでしたら、組合から屋形船に苦情入れましょう！

>>1024 入居予定さん
酔っ払って気分良くなった時に水辺のある場所が横にあったらどうする？
パリピなら迷わず飛び込みよね
そしてラグーンで嘔吐して…ああ…

船着き場がこちらに移転するために、3棟目のイーストにバスの駐車場が出来るわけか納得した。

とゆうことは夏場に想定される流れ

屋形船客はバスまたは地下鉄でPTK到着
コンビニでビール買って喉を潤して空き缶はPTKの植え込みに放置
船着き場でざわざわがやがや
屋形船を楽しむ
下船時（21時過ぎ？）ざわざわがやがや
運河に飛び込む度胸はないけど目立ちたい人はラグーンにダイビング
コンビニで買った酒で二次会
奇声を発する
嘔吐、ゴミ放置

、、、なんてことにはならないですよね？心配しすぎでしょうか。南向き低層ですので不安です。

>>1028 入居前さん

心配しすぎですよ。笑
流石にゼロじゃあないけど、毎晩の如くは起こらないでしょう。便利な場所に住んでいるがための代償と思ってある程度は受け入れないとですかね。

まぁ、酷すぎるようでしたら皆で苦情出しましょう！

>>1029 契約者さん5さん

慰めどうもありがとうございます。。。
とはいえ、ただでさえ南側からの眺望が放置自転車でおかしなことになると懸念していまして。私有地に勝手に停められたとはいえ、それを管理組合が勝手に動かしてスクラップにしていいわけではないので、停められたら結局注意喚起しかできることがなく泣き寝入りのような気がしますし。そこに屋形船の喧騒が重なるとなると。。。
子供の鳴き声やあそび声はウェルカムですが、酔人の奇声やカーーッ　ペッみたいな唾を吐くのとかは本当に勘弁願いたい

>>1030 入居前さん

勝どきに10年ほど住んでいますが、パリピが屋形船を利用してるのはあまり目撃したことないです。
年配の方や若いカップルでの利用が多い印象なので、それほど心配することはないのでは思ってます。

>>1031 匿名さん
そうですか。安心です。自転車はどうでしょうか。駅やTTTマルエツにはいつも放置自転車があるように見受けられます。自転車自体は音や匂いが出るわけではないので実害はないかもしれませんが、窓を開けて眼下に広がる放置自転車・・・というのはチョッと。

>>1032 入居前さん
昔と比べると放置自転車の数は減ったように思いますが、
まだありますねぇ。。
晴海フラッグなど駅から少し距離がある場所にお住まいの方がパビリオン周辺に放置しないか少し懸念です。

>>1033 匿名さん

駐輪はお近くの勝どきビュータワー前までどうぞ
っていう看板建てとくわ　笑

>>1034 契約者さん5さん

コース的には、PTKからの地下道って、今の勝どき駅の地下駐輪場と繋がるんでしょ？
とすると、パビリオンも自転車が入っていけるようになっていて、そのまま地下駐輪場に停めるって感じになるのかな

>>1035 入居前さん

詳しいことはわかりませんが、地下一階の見取り図を見ると勝どき駅までのルートで自転車の登り降りできる場所が見当たらないですね。そもそもここの地上階にも駐輪場できるんですよね確か。

酔っ払いが深夜に吐いたラグーンと、
嘔吐物とゴミが所々にある芝生で、

次の日何も知らずに遊ぶ小さなお子さんたち。

そしてそれを掃除するのは住民の管理費から、、。

なんか嫌ですね。

今よりも、数年後コロナの後がちょっと心配です。建物内にコンビニや店舗があれば尚更、酔っ払いが溜まりそう。

明日オナスタの最終打ち合わせ！ついでにサウス抽選会の熱気を楽しんできます♪

>>1037 契約者さん2さん

今の勝どきってそんな渋谷みたいじゃないでしょ。
流石にネガティブすぎない？笑
そんなに嫌ならもっと駅から遠い何もないとこに住むしかなくなっちゃうよ。

今どきのパリピは豊洲のワイルドマジックか、市場の先のBBQビーチで楽しんで公園で花火と缶ビールで2次会。きっと勝どきの屋形船にはそんなに来ないと思う。
豊洲も缶ゴミとか増えてちょっと...とは思うけど、夜も釣り人やランナーなどの人の目があるからか極端なことにはなってない。心配しすぎっしょ。

今日無事にサウスの抽選通って、住民板の仲間入りします。よろしく。まだ契約前だけどねw

>>1041 入居予定さん

おめでとーーー

手付け払ったら晴れて我々の仲間入りだね

>>1041 入居予定さん

よろしくですー！
この掲示板ってイーストまでずっと使うんですかね。

エレベーターがげろまみれ。

>>1044 住民さん1さん

それが日常と思えてしまうような、えらいマンションに住んでるんですね。おいたわしい。。
なかなかそんなことないと思うんですが。。

>>1042 契約済みさん
ありがとうございます。27日だったかな？手付払うの。あとちょいですね。

マンションの敷地なので警備員が24時間いて、巡回するはずです。

最近の豊洲が賑やかすぎるので、笑
その人たちが屋形船乗りに勝どきまで来なければ、大きな心配はないです。笑

それに駅前の資産価値と便利性を選んで購入したわけなので、多少の周辺の賑やかさは別にいいかなと個人的に思います。

>>1047 契約者さん1さん

タワマンって意外に地上の音がよく聞こえるんですよね。
３０?４０階くらいなら、換気で窓開けていたら、ふつうにちょっと大きな話し声笑い声ならガンガン入ってくる。

ミッドに入居予定の保育園/幼稚園ですが、
バディに確定したようですね。
8教室確保と体育館を利用するようです。

フローリングの人気カラー教えていただきたいです。

>>1050 住民板ユーザーさん

私がコーディーネーターの方に確認した時は、三色の中の真ん中の色合いでした。

>>1051 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！

>>1049 匿名さん

バディが入るとなると、スポーツアリーナはほぼバディのものになって一般使用は難しそうですね。。
普通の保育園が入ってくれた方がよかったなぁ

>>1051 住民板ユーザーさん5さん

それは投資目的の人が当たり障りないようMRと同じ色選んでいることも大きいよ

>>1054 契約済みさん

濃い色って投資向けではないのでしょうか？

>>1055 住民板ユーザーさん

私はミッド投資向けにいきましたが、MRと同じ色です。濃い色は汚れが目立ちにくいですが、ぱっと見で圧迫感があるので、内覧に来てもらった時狭く感じられる場合があります。
有料オプションは何もなし。食洗機は故障とかトラブルの元なので外してもらいました。

＞1053

バディがアリーナ使用して、住民が利用できる時間制限されるとかありえないよね。

重要事項説明でそんな記載ありましたっけ？

>>1057 契約者さん3さん

スポーツアリーナの運営は外部委託という記載はあった気がしますが、幼稚園に貸し出すなどの説明はなかったと思いますね。

＞1058

普通に考えて、平日午前中までは幼稚園でそれ以降は開放。土日祝日も開放って利用イメージかな？

ただ、時間の利用制限あるなんて、重要事項説明記載ない。

売主に確認必要。

アリーナは一部のみバディが使うはずが、竹島じゃないけど、実効支配バディみたいな状況になってバディ児童・先生・保護者から一般人はなんでくるの？みたいな目でみられやしないかと心配。

＞1060
それは起きないと思います。
もしそうなったら、管理会社にクレーム言って、是正して貰えばいいだけですから。

>>1061 契約者さん3さん

体育館の管理運営をバディが行うのであれば、一般の人は使えないという事もあり得ますよね...。まさかこんな事とは思わなかったなぁ。
バディはスポーツクラブも運営しているので、休日はそれのために使用するとかになったら、辛いですね。