パークホームズ登戸スクエアってどうですか？

もし区画整理の土地にマンションを立てるのであればこの時期に何かしら届出をすると思ってまして、それも無くワンルームマンションがポンポン立つ現状は、まあそういうことなんだろうなあと思う今日この頃です。

過去レスでもあったけど、クリエイトの隣くらい、今三井のリパークになってるあたりはみたいなマンションになるのでは？という話はあるけど、確証づける情報はないかな

>224

ダイエー跡地は近隣商業地域だから噂通りタワマンなら、用途地域変更か地区計画で高さ制限変更が必要。手続きの過程で市から意見募集とかがあるからHPをウォッチしていれば動きは分かるはず。

>225

一定規模以上の建物だとCASBEEの届け出義務があって市が公表してるけど、ここくらい規模だと現地で建築計画のお知らせが出るまでわからないかな。

アトラスタワーの向かい、パチンコ屋のあたり駐車場を含む土地がタワーマンションの計画があったはず。駅から区役所へ行く道(ＯＸのある通り）は車が入れない歩行者通路になるはずなので建つとしたらどういう設計になるのかなぁ。そしてやっぱり高いですよね。アトラスタワーも相当高いと思ったけど、、、

世田道沿い、橋の手前の一帯が用途地域の変更をして商業地域になりましたね。ビル立てるのかな

販売開始前から次の物件はって話題。ここ、終わってるね。

作文と揶揄されてますけど、割と共感しました。
みんな登戸や遊園に住みたいけど、コンパクト賃貸マンションしか建たないこの現状を残念に思っていますよね。

どちらかと言うと手が出ないの方が正しいですね…

借地じゃなければ、この価格でも手を出そうと思う人が多かったと思いますけどね…

賃貸の相場に対して分譲(何ちゃっても含む)の相場が高すぎるよね。登戸って本来はそこまで裕福でない庶民の街って感じで、そこに惹かれて定住しようとやってきたのに、蓋を開けてみれば都心から流れてくる金持ちしか住めない(しかも定借)価格設定。賃貸で待ってたファミリー層にしてみれば、ある意味裏切られたような気持ちになるのは無理もないのかなーと。

小田急線はそもそもマンションが少ないですよね。
戸建派の人は探しやすそう

作文作成者です。
私も登戸の庶民の街な感じに惹かれてやってきました。
同じく家探ししてる数人と話しましたが、パークホームズ登戸が、ひとつの引き金になってしまった感があります。
生活基盤が登戸なのでそれでも登戸で探し続ける人もいます。
そういう人は今の賃貸に住み続けることも頭に入れつつ、新マンションが出るのに期待してます。
近隣で妥協も考えているということです。（宿河原・生田・中野島・稲田堤・狛江など）
でももう、私含めて心折れちゃった人も多いですね・・・
この間話した人は海老名のマンション買ったと言ってました。
確かに、海老名は登戸の100倍ぐらい店ありますし、マンション価格も安いですね・・・

南武線より川側の登戸新町側に行けば鉛筆戸建ては売っていますよ。駅からも15分以内でしょう。

鉛筆戸建てめちゃくちゃ多いですよね。
そういう選択を取る人も結構いるということなんでしょうね。

鉛筆戸建てや海老名への退避は選択肢の一つですね。特に南武線より川側は浸水リスクが上がるだけに鉛筆戸建ても若干割安感あり。
私も海老名に移住迷ってます。もちろん、パークホームズ海老名ではないですよ(笑)

>>237 マンション検討中さん
海老名、本厚木あたりはまだまだ手の届きやすい価格帯ですね。千代田線直通の利便性を求めるなら、都心を超えて千代田線直通の常磐緩行線（綾瀬、亀有、金町）も視野に入りそうでしょうか。

登戸から他エリアの検討って、なかなか悩ましいですね。

登戸駅周辺の分譲マンションの層が薄い。。。古いか遠いですよね
忘れがあったらすみません
【徒歩7分圏、ファミリータイプのみ】
※徒歩分数はマンションレビュー参考
■2020以降
・パークホームズ登戸(5分)
・パークホームズ登戸駅前(石材、2分)
■2010以降
・クリオ登戸新町(4分)
・クリオ登戸(5分)
■2000以降
・アトラスタワー向ヶ丘遊園(7分)
・グランノエル登戸(6分)
・ドメスラフィーネ登戸(5分)
・ドメス登戸弐番館(2分)
・ルネステージ登戸(7分)
■1990以降
・登戸パークホームズ(2分)
・ライオンズマンション登戸駅前(3分)
・クレストフォルム登戸(6分)
・コスモ登戸リバービュー(5分)
・ドメス登戸(7分)
・藤和シティーホームズ登戸2(7分)
■番外編
・登戸ハイデンス(古い、3分)
・ミオカステーロ登戸(8分)

だいたいそんな感じですね。後は、「ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅱ ステーションプレミア」が登戸7分だったと思います。

（と即答できてしまうほどずっと調べている）

>>242
2000以降でカウントに値するのはアトラスと今回のパークホームズくらいか。
2019位に分譲のミオカステーロ向ヶ丘遊園ステーションプレミアllも、登戸からは徒歩7分に入らなかったかな？