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評判気になるさん [更新日時] 2021-02-28 19:59:37
4.2
口コミ人気度

パークホームズ登戸についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1804/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152178/

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地(地番) 
    神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(地番) 他
交通:小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩5分
   小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
   南武線「登戸」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.49㎡(7戸)~82.15㎡(2戸)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-08 19:12:28

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地(仮換地)、川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(従前地)、川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他5筆(底地)
交通:小田急小田原線 登戸駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.49m2~82.15m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸

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パークホームズ登戸口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 94 匿名さん

    今時賃貸でもスライドが多いと思いますが…
    扉仕様のメリットもあるんですかね

  2. 95 匿名さん

    コストダウン以外理由はないっしょ。

  3. 96 匿名さん

    いまどきダブルアウトポール設計は珍しく贅沢だな?と思う一方、キッチンの収納が観音扉というのも珍しくコストカットが激しいな?と思う。コストのかけ方のバランスが不思議。

  4. 97 匿名さん

    洪水ハザードだけど、水没するのは料亭部分だけでしょう。

  5. 98 匿名さん

    何度か現地見ているけど、
    【良い所】
    ・二駅利用可能
    ・駅やスーパーまでフラットアプローチ
    ・幹線道路や線路から少し距離があり静か
    【悪いところ】
    ・浸水想定区域(3?5メートル)
    ・南側角部屋はお墓が目の前
    ・北側は隣家が密接していて2,3階は角部屋の意味があまりない
    【不確定要素】
    ・寺側の隣地に何が建つか
    ・駐車場のキャパは少なそう

    定借も加味していろいろ簡素にして目に優しい価格を出してくれると期待してるが、資産性で言えば石材屋やダイエー跡地の方がいいんだろうな

  6. 99 匿名さん

    日本って土地本位だから借地権物件の資産性はないという前提で判断するのが賢明。

  7. 100 匿名さん

    今日から事前説明会ですね。価格が気になります。

  8. 101 匿名さん

    価格気になりますね…。

    ダイエー跡地も気になっています。
    どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか?

  9. 102 匿名さん

    ダイエー跡地はスーパーじゃないの。

  10. 103 名無しさん

    ダイエー跡地は、下階商業施設のタワマンです。
    北口もパチンコ屋が余計に増えますが、タワマンも5年後辺りに建つ予定。

  11. 104 匿名さん

    ダイエー跡地は近隣商業地域で高さ制限20mだから、タワマン建てるには用途地域変更か地区計画が必要。

    近隣一帯を再開発ならあり得るけどスーパーの建て替えで、そういった変更がすんなりいくのかな。

  12. 105 匿名さん

    ここの周辺もまとめて再開発すれば印象変わるのにね。区画整理事業の限界か。

  13. 106 名無しさん

    >>104 匿名さん
    昨年二月に野村不動産が購入していたのは、その辺全て見越しています。

  14. 107 匿名さん

    用途地域変更か地区計画だと、市のHPで公表されるから進むかどうかはウォッチしてればわかるね。

  15. 108 匿名さん

    登戸の北口にタワマンできるんですか!?
    パチンコ屋はもういらないですが…

  16. 109 匿名さん

    タワマンはC-1地区かな。あそこだと北と東が線路だからどうなんだろう。

  17. 110 匿名さん

    現地に行くと隣や正面のマンションが近く囲まれ感があるのが残念でした。
    南西?西が抜けますが、お墓はどの程度視界に入るんでしょうね

  18. 111 匿名さん

    お墓ビューですか。小規模で完成売りじゃないのって珍しいと思ってたけど現地見せると敬遠されるから青田でさばくって算段か。

  19. 112 匿名さん

    お墓ビューは考えようによっては高い建物がたたないので日当たりは確保されますよね。あの立地で隣のブロックに高い建物立たなくて下の階でも日当たり確保できるのは貴重かも。好みによりますが。
    お寺の古い建物2軒のうち、1軒は取り壊してました。

  20. 113 匿名さん

    >112


    それ営業の常套句だね。最近は納骨堂になんてのもあるからどうなるやら。

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所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸60街区1画地、2画地、3画地、13画地(仮換地)、川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(従前地)、川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他5筆(底地)
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