パークホームズ登戸ってどうですか？

今時賃貸でもスライドが多いと思いますが…
扉仕様のメリットもあるんですかね

コストダウン以外理由はないっしょ。

いまどきダブルアウトポール設計は珍しく贅沢だな?と思う一方、キッチンの収納が観音扉というのも珍しくコストカットが激しいな?と思う。コストのかけ方のバランスが不思議。

洪水ハザードだけど、水没するのは料亭部分だけでしょう。

何度か現地見ているけど、
【良い所】
・二駅利用可能
・駅やスーパーまでフラットアプローチ
・幹線道路や線路から少し距離があり静か
【悪いところ】
・浸水想定区域（3?5メートル）
・南側角部屋はお墓が目の前
・北側は隣家が密接していて2,3階は角部屋の意味があまりない
【不確定要素】
・寺側の隣地に何が建つか
・駐車場のキャパは少なそう

定借も加味していろいろ簡素にして目に優しい価格を出してくれると期待してるが、資産性で言えば石材屋やダイエー跡地の方がいいんだろうな

日本って土地本位だから借地権物件の資産性はないという前提で判断するのが賢明。

今日から事前説明会ですね。価格が気になります。

価格気になりますね…。

ダイエー跡地も気になっています。
どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

ダイエー跡地はスーパーじゃないの。

ダイエー跡地は、下階商業施設のタワマンです。
北口もパチンコ屋が余計に増えますが、タワマンも5年後辺りに建つ予定。

ダイエー跡地は近隣商業地域で高さ制限20ｍだから、タワマン建てるには用途地域変更か地区計画が必要。

近隣一帯を再開発ならあり得るけどスーパーの建て替えで、そういった変更がすんなりいくのかな。

ここの周辺もまとめて再開発すれば印象変わるのにね。区画整理事業の限界か。

>>104 匿名さん
昨年二月に野村不動産が購入していたのは、その辺全て見越しています。

用途地域変更か地区計画だと、市のHPで公表されるから進むかどうかはウォッチしてればわかるね。

登戸の北口にタワマンできるんですか！？
パチンコ屋はもういらないですが…

タワマンはC-1地区かな。あそこだと北と東が線路だからどうなんだろう。

現地に行くと隣や正面のマンションが近く囲まれ感があるのが残念でした。
南西?西が抜けますが、お墓はどの程度視界に入るんでしょうね

お墓ビューですか。小規模で完成売りじゃないのって珍しいと思ってたけど現地見せると敬遠されるから青田でさばくって算段か。

お墓ビューは考えようによっては高い建物がたたないので日当たりは確保されますよね。あの立地で隣のブロックに高い建物立たなくて下の階でも日当たり確保できるのは貴重かも。好みによりますが。
お寺の古い建物2軒のうち、1軒は取り壊してました。

>112


それ営業の常套句だね。最近は納骨堂になんてのもあるからどうなるやら。