Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
自転車でマンションに帰ってくる時、
道路の段差を登るのが意外と大変じゃないですか？
特にルネサンス側から車が入ってきてたりすると、自転車をふくらませて段を登ったりしずらく、段差プレート欲しいですよね。
駐車場入り口とメインエントランス側と自習室駐輪場側と三箇所くらいあればいいのになぁといつも思います。
我が家も平置きは外れましたが、駐輪場の件は色々思うところがある方も多いと思いますが運なので仕方ないと思います。
他のスペースを無くしてまで駐輪場にするのは反対です(^^;
これだけ世帯数が多ければ、いろんな方がいますね。本当に。
レンタサイクルはやはり貸出のシステム(有料にするとか)を変えない限りはキープする人は無くならないと思います。今後、理事会などを通してみなさんが住み心地よいマンションになっていくことを願います。
>>2992 住民さん7さん平置き駐車場側から駐輪場に入ったすぐ左側の区域のミニバイク置き場には、張り紙が貼ってない気がしていたのですが、貼ってあったんですね。失礼しました。私の見落としかもしれません。張り紙もあり、注意された方もいらっしゃるとのことで、それで現状変わらないのであればもう個人的に組合から通達をしてもらうなど今後の対策が必要かもしれませんね。。。
>>2997 住民さん
私もそう思ってました。結構早めから申し込みあったので、購入時期も関係してるかもしれません
理事会に一時貸してもらえるような方策をお願いしてみるのもいいかもしれませんね。
引越し当初から粗大ゴミ放置する人いるけど、わざとなのかな
>>3006 住民さん1さん
この予算で山手内買えてラッキー！以外にどうしたいのでしょうかね？！
街の価値をかえられる構想でもあるんでしょうか？
何を望んでいるのかちょっとよかわからない。
>>3006 住民さん1さん
たぶん、これからどうなりますかね、って言いたいのでしょうかね？
全部歩いたことありますが、
高田＝＞坂が多い+駅までのアプローチが少し、、
田端=>坂が多い、ちょっとごみごみしている（天気の子のロケ地の近く）
白山=>山＋駅までのアプローチが遠い（たぶん高田よりもひどい）
個人的にはどこも生活するにはそんなに悪くないとは思います。坂がネックなのかしら、、「住宅地」の条件を外せば、もっとひどいところも。
>>3009 さん
坂道が多くて駅まで歩くの大変というのは誰にもかえられませんね。
唯一、環状5号線が近くに通れば車便のかたにとっては価値が上がるのではないでしょうか。
高土橋交差点交差点のあたりはすぐ渋滞するので便利になりそうです。
新宿も開通してあとは雑司ヶ谷だけです。
>>3001 住民さん2さん。
段差がないと、ほとんどの人が降りずまっすぐ走って登ってしまうので、出る人と衝突したら危ないし、自転車用入り口ドアも傷だらけになることでしょう、、、
以前住んでいたタワーマンでは、入り口に段差がなく、ドアが反応速いすぐに開くので、みんなそのまま駆け上がり、入り口は傷だらけになっていました。
このマンション駐輪場の段差とドアの微妙な反応速度で、一旦降りて落ち着いてから入る、、、ちょっとだけの工夫に最初から感心しました。
管理組合の議事録に書いてありましたが、ドアノブの変更だけで電子錠にできるんですね。どういう製品なんでしょう。
>>3006 住民さん1さん
おそらく、本物件ができて地価の上昇に寄与するはずだから今後楽しみですという意味と解釈しました。
なんか配慮が足りないというか、想像力がないというか批判する方は残念です。
年末調整の時期がやってきましたね。
今回初めて住宅ローン控除を申請するので、混乱しないか不安です。
>>3015 住民さん2さん
すみませーん！
ごめんなさい、自分でみにいけばよかったですね。
ありがとうございます。
老人ホームですか。
割と大きめですね。
何か景観が悪くなるほど立派な大きな建物がたつのではとドキドキしてしまいました。
>>3016 住民さん2さん
住宅ローン控除は、初年度は年末調整ではなく、確定申告をする必要があります。
所得が給与所得のみであれば、
・源泉徴収票
・マンション売買契約書
・登記事項証明書
・住宅ローン年末残高証明書
があれば大丈夫です。
上記のコピーがあれば、税務署の無料相談で解決すると思いますよ。
本日ベランダに凄く大きな（オオ）スズメバチが飛んできました。近くに巣があったら怖いなと思うのですが、よく見かける方はいらっしゃいますか？
コワーキングの運営って、管理組合の議題に挙げれるものなのでしょうか?
内容にもよりますが、場をアイビーに賃貸している立場として、
議題に上げた上でコワーキング側と相談はできると思いますよ
内容にもよりますが。
>>3021 契約済みさん
要望は一つ。委託先としてやるべき管理をしてほしいという事ですね。
例えば、表に駐車されたチャリ、乱雑に置かれたサブディスプレイ、平場で大声でテレカンする人、電話スペースを個室がわりに使用する人。本来見回りのスタッフがいたら注意すべきところですが、スタッフルームはあるものの誰もいた試しが無いので、やりたい放題ですよね。
これがマンション施設だったら管理人に注意を促せると思いますが、コチラではスタッフを見たことがありません。
外部に管理を委託したはずが、逆に委託したことで荒れている印象です。今は設備が新しいので、なんとか見映えはしてますが、長い目で見たら、まずいと思いますよ。
>>3023
スタッフルーム、もったいないですよね～。いないのになぜ作ったのか
シェアキッチンも作ったはいいけどほぼ稼働してないですよね
あの机やらキッチンやらの資産って、委託先のものなんですかね？
上の部屋の音、すごい響かないですか？イーストコートに住んでいるのですが、みなさんどうですか？
主に、椅子を引く音や歩く音がするんです。21時を過ぎても子どもが走り回っています。騒音トラブルは個人で解決してくれとのことでしたよね？
上の階の住人の方とも顔見知りなのもあるのですが、、、正直少し頭を抱えています。ある程度の時間からの騒音は、少し気にかけて頂きたいなぁ
>>3025 住民さん2さん
響きます、うちも上の階の子供が早朝から走り回っているのが聞こえます。子供がいるのでお互い様、数年の辛抱と思って何も行動しませんが、こんなに生活音が聞こえるとは思いませんでした。
悪臭充満させる程のゴミ袋持って満員のエレベーターに乗ってくる人、少し考えてください。
階段使うか、臭う前にゴミ出ししてください。
今朝のエレベーターで吐きそうになりました。
>>3030 住民さん5さん
何度もこの会話でてきますよね笑
生活音はどうにもならないですし、お互い様ですからね。
うちもうるさいと感じること多々ありますが、自分たちも抜き足差し足で歩いてるわけでもないし、いくら注意しても子供がリビングから廊下に行く時など走って行ってしまうことなどあるし、これはお互い様かと思ってますね。
椅子の裏は音がしなくなるシールみたいの貼ってますが、逆にこれを貼らないで音が出るほど引いてたら、床が傷だらけになりませんかねぇ。。。
音の感じ方も人によって違いますよね。
私はあまり気にならないので、お客さんと喫茶店で打ち合わせの時とかはどこの席でも大丈夫ですが、人によっては食洗機の音がうるさいと感じる方や、車の音が気になるとか、音の感じ方は色々だなぁと思いますね。
>>3030 住民さん5さん
この言い方する人たまにいるけど、最上階じゃなければ我慢するしかない(我慢したくないなら最上階を買え)って、ずいぶん乱暴な意見ですよね。思考停止とも言えるけど。
マンションの騒音問題について、はるぶーさんの記事が参考になるので貼っておきます。
お便り返し－１1 騒音クレームへの苦情先としての対応【はるぶー】
https://www.sumu-log.com/archives/5760/
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
騒音については、最初は管理会社に申告して、周囲住戸にポスト投函してもらったほうがいいですね。
個人間で解決って、最終的な話はそりゃそうですが、最初は間に入ってもらったほうがいいと思います。
逆に音出してても、何も言われないと気づかない方もいらっしゃるのではと、、
ちょっと話変わるのですが、昔住んでいたマンションで、上の階の子供の足音がうるさいので、注意しにいこうと思ったら、下の階の人から、うるさいと注意された事を思い出しました。DINKS共働きだったでうるさいわけがないのですが。。
何が言いたいかと言うと、音を立てているのは上の人とは限らないですし、犯人探しをしても拉致があかないということ。また、自分は大丈夫と思っていても、実は下の人はあなたのことをうるさいと思っているかもしれないということ。
それ以降、中部屋に住む以上のむべきデメリットだと思っています。
>>3038 住民さん3さん
お気の毒ですが、騒音の解決は難しいでしょうね。
子供は性格が様々ですから、この間の施設見学会でも、ものすごく元気で見学の部屋で色々なところ登って遊びまわる子から、お母さんと手を繋いで大人しくいるこから、奇声を発してる子からいろいろですよね。
親もやらなければいけないことがたくさんあるので、子供のことをずっと見てるわけにもいかず、なかなか抑え込むことはできないでしょう。
実際注意はするものの、子供はほぼ聞いてないし、親もかなり手を焼いていましたね。
未来を担う子供たちなので、少し大きくなるまで待つしかないと思いました。
親御さんも下の階の方もお気の毒ですね。
という感じです。
[NO.3036～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
>>3027 住民さん3さん
朝の混雑するエレベーターでゴミ出すのは勇気いりますよね。ダンボールやペットボトルならまだしも、オムツが入ってるゴミ袋を捨てるときは夜中に捨ててます。それでもエレベーターで一緒になったり、一階から乗ってくる人がいると申し訳なくなります。
やはり騒音はどこもするんですね。。。
この前友達のマンションへ行ったら全く上の音が響かず(子供も住んでいるそう)だったもので、そのつくりにもよるのかな…？
必ずしも上の部屋の人とは限らないかもしれないし、うちにも子供がいるので(うちは子供が多く小さいので1階にしました)お互い様とは思っています。
最上階以外の宿命と言われたら、そうなんですが
いろんな人が住むのが集合住宅だと思っているので、ある程度互いの注意も必要かなぁとも思っています。
多分、そこまで響いていると思っていないのかなぁ、と言うくらい朝から21時過ぎまで子供の走り回る足音がします。顔見知りだし、いい人なので何かいい方法、言い方があればなぁ、といったところでした。
管理室に言って改善された方もいるとのことでしたので、いざとなったら検討してみたいと思います。皆さんの書き込み参考になりました。ありがとうございました。
ここにかいてもしょうがないので当事者同士で解決してください
>>3045 住民さん4さん
イーストのうちも全く騒音なしですよー。
そもそもうちがほとんど家にいませんが。
うちも前のマンションのとき上の部屋は引っ越していなくなったはずだっけど、子供の走る音が上の階から聞こえてきて、必ずしも真下に響くわけではないことがわかりました。
真上の人の音でなかった場合、言いに行ったら関係がこじれてしまいそうですね。
うちは上の階の方が挨拶に来てくださった際に、小さい子がいるのでうるさいかもしれませんと事前に教えていただいているので、言いにくいです。
このマンション床や柱に何か欠陥があるのでしょうか。件数が多すぎませんか？不安になります。
うちも周りの音は全く聞こえないですね。場所や部屋によるんじゃないですかね。
>>3048 住民さん6さん
我が家も小さい子がいて下の階の方に挨拶に伺いましたが、むしろ気になったら言って欲しいと思ってお訪ねしました。
生活時間帯も様々でしょうから、「この時間は特に注意して欲しい」とか、「この部屋によく音が響く」など伝えていただけたら、対策はしていきたいなと思っています。
もちろん、なかなか完全に対策するのは難しいですが……。
環状線の工事が再開している雰囲気あるのですが、皆さんなにかご存知ですか?
まぁ、こういう掲示板は文句言う人の声が大きく、不満なく住んでる人は書き込む必要ないので、出てこないですからね。
私は隣も上も小さい子どもいるのですみませんと挨拶に来られましたが、全く騒音感じません。
ただ、駐車場行く時に通るダストボックスの前のにおいは気になります。ゴミがドラムに入りきらない事もありましたし、この規模だと仕方ないのかな。日常生活には影響ないし。
最近ダストボックスの匂いが落ち着いたのは気温が下がったからでしょうか？それとも業者がメンテナンスしているのでしょうか？
[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]
今日のキッチンカーはカレーでしたね、すぐに完売していたので食べられませんでしたが、食べた方の感想が聞きたいです！
>>3057 住民さん1さん
買い物か何か行って、一旦荷物置きにいったりして、また出かけるのかもしれないですか？
写真まで撮りに行くのは.
イライラする気持ちもわかりますが.
>>3060 住民さん1さん
この間家の自転車がパンクした時に初めてレンタサイクル利用したんですが、週末いついっても借りられないので、家族で出かける時などは確保しとく気持ちわかりました。
いざ出かけるとき、自転車なくてどうしようとなるなるのが一番困ります。
自転車キープして、いつでもでかけられます。っていう状態にしてから家族と約束してしたいなぁって思いました。規定時間さえまもられてるのならやむを得ないのでは。
>>3057 住民さん1さん
あなたが問題だと思っていることは分かりましたが、誰もが閲覧可能な掲示板に共用部の写真をアップロードまでする必要がありましたか？
あなたは他人の迷惑を顧みない人間です。自分の身勝手さを胸に手を当てて考えてみてください。
投稿がいつまで残ってしまうか分かりませんし、日々の不満をここに書いてもマンションにとってのレピュテーションリスクにしかなりません。
例えば、Mcloudの掲示板は使えないものでしょうか？ネットリテラシーが相当低い方もいらっしゃる様ですので、住人専用の掲示板に移行した方がオーナー全員の資産保全に資すると考えます。
>>3064 住民さん7さん
車両ナンバーのシールまで鮮明に写っており、この車両に乗っている方がここの住人だと類推できてしまいます。
また、写真から共有部の実物を確認できると何らかの形で悪用される可能性も否定できません。
以上から、当該投稿は住人にとって迷惑なものであると考えます。
>>3066 住民さん6さん
投稿はあくまでも投稿者の責任ですし、私がわざわざ削除依頼しなければならない訳ではございません。
なお、当該写真の投稿が迷惑か否かについては、掲示板の削除基準への抵触とは別の問題であり、掲示板の運営ではなく住人の皆様のご判断かと存じます。
>>3068 住民さん5さん
私はレンタルサイクル利用していないものでして。
ご理解頂けたとのことですが、レンタルサイクル利用者の方にとっては事情が変わってくるだろうという点のみ為念付言させて頂きます。
>>3061 住民さん7さん
気持ちはわかりますが、使いもしない時間から確保されていたら、ちょっと買い物で1時間使いたい人がいても、使えないですよね。。
規定時間さえ守られていれば、ルール違反ではないですが、モラルの問題ですかね。
一度鍵を返して、すぐに借りなおすこともできる仕組みなのでしょうか？それだと、確保しておいて、出かける前に時間リセットできちゃうのはよくないですね。
借りなおしの小細工ができないようにすること、規定時間オーバーした利用者は2週間使えないなどの罰則を設けることがよいと思います。
罰金制度とかにすると、料金徴収のシステムつくるのが大変そうですし、、
あとは、マンションのレンタサイクルの数を増やすのが現実的でなければ、空きスペースにLUUPやドコモシェアバイクなどを誘致するのもよいかも。有償でもすぐ使える場所にあれば助かるし、微々たるものでしょうが、場所貸し代がマンションの収入になります。
横から失礼しますが、個人的には削除して欲しい派ですね。(削除依頼出すまでではないですが)
自分も何度か借りられてないですが、そもそも借りられない事が多すぎるというのは自転車使う機会が多いのでしょうけどそういう人は自転車を購入すればいいだけではあるので、まぁしょうがないかなと思ってます。
ただ何度か議論になっている延長時のペナルティ(使用一時停止や課金)については賛成なので、理事会の対応を待ちましょう。ここで、不満ぶつけても何にもなりませんよ。
>>3071 住民さん2さん
ドコモのバイクシェアが必要なら甘泉園の前に沢山止まってますので皆さん是非利用してください、ただし子供とは一緒に乗れません。ステーションがあれば乗り捨てできるので割と便利ですよね。
キッチンカー段々色々なお店が出るようになりましたね～！
あれって一台が限界なんですかね？？
2店舗くらいあったら、うれしいなぁ。
>>3053 住民さん2さん
四号線のところですよね？目白台に至るまでの排水管の設置工事だそうです。23年11月まで行われると。
立ち退きは完了してなさそうですので、トンネル掘削・道路開通はまだまだ先かなぁと思います。
>>3073 住民さん3さん
甘泉園公園まで借りに行くのと、マンション敷地内で借りられるのは雲泥の差。さらに有償無償の差もある。だからせめて敷地内に誘致すれば？有償ではあるけど、本当に必要で困ってる人にとっては、それでも助かるんじゃない？と言う提案だと思うのですが???。
レンタサイクルが慢性的に足りてないことへの対応策として、自分たちの負担を増やさずに民間の力を借りるというのはアリだと個人的には思います。
まぁ、まずは皆さまがおっしゃるように、延長時のペナルティ制度をつくるのが先ですかね。
>>3077 さん
ドコモサイクル、便利なのですが、利用したことある方は分かると思いますが、とにかく置き場が荒れるんですよね。
なので、個人的にまずはマンションの自転車を有料化した後に、それでも改善されない場合、導入を検討するぐらいがいいと思っています。
レンタルサイクルの写真が削除されて一安心ですね。掲示板の管理人様お手数をおかけしました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
削除されてよかったですね！
10月で共用部の私物放置の猶予期間が終了しましたが
ベビーカーとかずっと置いてある所は共用部の範囲が分かっていないのですかね？！
お知らせ読んでないのかなー。。
>>3084 住民さん6さん
私はあのバイク置き場に常時とめている自転車が気になって仕方ない。
みんな平置きにおきたいのに、あの方だけ堂々ととめてそれが許されていいものなのか。
>>3085 住民さん4さん
図太いんでしょうね。目の前に貼り紙してあるの無視している感じですし。あれが許されるならバイク置き場応募してました。。。
それよりコワーキング前（川側）によく自転車が停まっていますが、アイビーリンクスは注意しないんですかね。。スタッフいないから無理か。。
レンタサイクルやめて平置きふやした方がいいですよね
>>3085 住民さん4さん
あれはマンション側がバイク置き場の契約者と契約解除すべきではないでしょうかね。
バイクをもってないでも契約できるものなんですね。
車はナンバーや車種かいたけど、バイクはなかったのかな？
それとも適当なナンバーでもかいたのか。
非常に悪質でタチの悪い行為だと思います。
レンタサイクルは月何回(10回とか)かまでに制限しちゃえばいいんじゃないですかね。
明らかに多く借りてる人は、必要があって使ってるのでしょうし、必要があれば買うでしょうし。
>>3088 住民さん1さん
平置きに折り畳み自転車みたいな小型の自転車がちょこちょこ置かれていますが、重量オーバーで上段には置けない電動自転車を優先的に平置き斡旋すればよかったのになぁと思います。
すでに公平に抽選で決めてしまったので今更やり直しもできないとは思いますが…..
>>3085 住民さん4さん
本当ですね。該当者にポスト投函したりはダメなんでしょうか？あまりに図太いから、自転車にに直札貼り紙貼りたいくらい。目の前の案内も見ていないのでしょうかね…たまに見かけますが、何も悪びれる様子もありません。
>>3093 住民さん1さん
電動自転車に平置き優先権があって、小型自転車は上段なんていうルールは無茶苦茶ですねw
まぁたしかに譲って欲しいですけどね。
誰もが平置きがいいですよね。
与えられた置き場に対して、自分が自転車をかえるのが普通でしょうね。
>>3095 住民さん2さん
直接貼り紙はってあっても一瞬でゴミ箱行きでしょうね。
こんなにたくさんの人に白い目でみられてるのだから、ある意味マンション側がご本人に言ってあげた方が親切ですね。
これから長い間住むのであれば、最初の頃は駐輪違反し続けた人っていうレッテルはられるのは、ご家族も嫌でしょう。
>>3097 住民さん7さん
生活していて、ストレス感じる内容 人それぞれ。
ファミリーマンションだから、共同住宅だからお互い様、大規模マンションだから…いろんな考えの人が住んでるの判るけど 重要事項説明書に書いてある事は、守ってほしい。読んでないか。
>>3090 住民さん7さん
バイク置き場の契約時に、所有しているバイクの車格等が記載された証明書を提示する必要があるのですが、申込時にバイクを所有していない場合は「後から提示する」ということで申込みができてしまいました。
いまミニバイク置き場に自転車を置いている2世帯は、おそらく契約時にバイクの証明書を提示せず、入居後もバイクの車検証をマンション側へ提示せず、平然と自転車を置いて使っているのではないでしょうか。
これはルール違反ですので、おっしゃる通りマンション側が早急に契約解除すべきと思います。これを許すと、ミニバイク置き場に何でも置いていいということになりますので。このまま放置すると、住民の方が違反者へ直接注意するケースが発生し、最悪の場合トラブルに発展するので、早くマンション側が動いてもらいたいです。
防災センターへ確認しましたところ、この件で多数通報が入っており認識されているとのこと、現在理事会でどう対応するか議論中のためもう少しお待ちくださいとのことでした。
バイク置き場に電気自転車置くなら、料金3倍にすれば納得します。
>>3101 住民さん1さん
それだとしても、提示料金で抽選をしなければならないですね。
そんなレベルの金はあるけど時間がない人だってたくさんいると思いますよ。
わざわざ奥の駐輪場にとめにいくより、場所のいいバイク置き場にとめたいです。って私なら思います。
重い荷物持って小さな子供をよちよち歩かせるのって、数メートルでも大変ですからね。
>>3103 住民さん6さん
マンション側に直接注意されるまでの半年近くもバイク置き場に自転車置けただけでもかなり違ったでしょうね。あの位の子供は半年違えば全然違いますからね。
いいですねー。
バイク置き場に自転車置いてる人への攻撃がすごいですね(^^;
平置き外れてしまった方が主に非難されてるのでしょうか・・・
現在理事会で対応検討中とのことなので、それを待つしかないと思います。
固定資産取得税の納付書がまだ届きません。
皆さんのとこには送付されてますか？
↑ 不動産取得税でした、書き間違えました
うちはまだです。
>>3101 住民さん1さん
料金3倍なら納得する意味がよくわかりません。
元々駐輪場の10倍もの金額払ってバイク置き場借りて自転車置いてるわけで、個人的には別にいいんじゃないの、と思いますけどね。
それが許されるのなら平置き当たらなかった人は皆そうしたい、と仰るなら、バイク置き場空きがあるようですから、10倍の賃料払って借りればいいんじゃないですかね。
うちは自転車置き場の下段使ってないのですが、将来子供が数年後に使うかもしれないと思って確保してあります。もし流動性が有れば手放したいのですが。
近頃幼いお子さんが行方不明になったり、転落したりと、痛ましい事故が度々報道されていますね。
亡くなったお子さまのご冥福をお祈りします。
当物件も外廊下、バルコニーありなので、明日は我が身で重々気を付けないとなと思います。
とりあえず絶対に子どもから目を離さないようにするのと、戸締まりと鍵の掛け忘れがないようにと、しっかり意識付けするようにしています。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
今年10月から匿名掲示板投稿者の情報開示要求も容易になったので、誹謗中傷されている方は弁護士に相談するなり、対応された方が良いかと思います。
規約は法律ではないので強制力はないですし、実際に規約通りにすべてを運用することは不可能です。実際、生協や置き配の一時置きは、規約変更なく許可されていますよね。
実態として、バイク置き場に自転車を置いて困る人はいないので、運用で許可して良いと思います。組合としても、バイク置き場の収入が入っているわけですから、プラスなはずです。
バイク置き場も余っているので、自転車平置きに変えるか、運用でバイク置き場に平置きも許可するか、現実的な対応方法を考えた方が良いです。
>>3117 入居済みさん
うちは、バイク置き場の料金を払って自転車置いていいなら全然置きたいですよ。
でも、規約で置けないことになってますし、今後バイクを置きたい人が現れた時に自転車が置かれてるから場所が取れないなんていうのは不憫なので自制してます。
みなさん、本のリサイクルのチラシみましたか？
ラウンジ側に置く本もキッズルームの本もOKということですよね？！
みんなでたくさんの本を共有できるのはかなり嬉しいです！！！
本の管理人を設置した方がいいですね。図書館みたいに本の表紙をテープで補強するとかしないとすぐに傷んでしまいそうです。許されるならやるんですが…
>>3117 入居済みさん
物事の順序が逆です。
それがまかり通りなら、バイク置き場に好きな私物を置いて良いということになる。迷惑にならないなら。
仮に平置駐車場が空いてたとして、迷惑じゃなきゃ、借りて好きなものを置いて良いのでしょうか。
そうじゃないんです。
駐車場は車、バイク置き場はバイクしか停められないんです。
なぜか？
そのような規則があって、その規則に同意して皆様申し込んでるからです。
もし自転車を置いて良いなら、それを周知した上で募集しないとフェアじゃないでしょ。
前提条件がおかしいからオイオイとなってるわけです。
>>3123 住民さん1さん
たしかに。
立候補者を募れば、本好きな人が挙手しそうですね。
私もどんな本があるのかペラペラしながら、楽しんでやれそうです。
ラウンジに置かれるとしたら、ちょっと古い本とかは気が引けて寄付できないので迷いどころです。
>>3124 住民さん3さん
抜け駆けが許せないという感情ですね。人のことより、自分が幸せになる事を考えましょう。心が広くなりますよ。
どうしても平置き駐輪場を使いたいなら、人目を気にせず使うか、誰かにお願いするか、ルール変更を申し出るかしましょう。
人にルールを押しつけても、あなたの状況は何も変わりませんよ。
>>3127 さん
諭すふりしてさりげなく「押しつけ」とか書いてますけど、まず各種規約に同意して入居したってのを忘れないでください。
ルール無視の人がいると、他のルールも守られなくなるので、結果共同生活する住民のみんなが不幸になるという話なので、この件で現実的な迷惑があるかはあんまり関係ないです。
自分の幸せを願えばこそ、問題提起が必要だと思います。
>>3127 住民の人に質問したいさん
同意見です。
この議論をここでしても解決しないでしょう。
マンション側で対応中なので、彼らの対応待てばいいじゃないですか。
それと、ミニバイクスペースを指摘対象にされていますが、平置き自転車スペースに子供の自転車含め2台止めている方いますが、こちらはあなたの物差しでは気にならないんですか？他にも、スペース外に自転車止められている方もたまに見かけます。規約の話をされるなら、それもアウトですよね？主張が主観先行に感じてしまいますね。
>>3131 住民さん3さん
別に自転車置き場巡回するわけじゃないんだから、目についたものをコメントしてるだけでしょ。
これを指摘するならあれも指摘しないとおかしい、指摘しないならその主張は主観だってのは、詭弁ですね。
あれですか、スピード違反で捕まったら、アイツも違反なのに捕まえないのおかしいって言っちゃうタイプ？
ルール違反を見つけたら気になる
見つけなければルール違反は気にならない
あともう一つぐらいで、気持ちを理解できそうな気がしてきました。やはり、抜け駆けが良くないという話なのですかね。
ありがとうございます。
でも、どんな規約違反も許せない>>3128みたいな人もいるようです。
平置きを利用したいけど、利用出来ないのが悔しいと認めた上で、対応方法を考えた方が良いですね。バイク置き場が余っているなら、検討の余地はあると思いますが。
>>3133 住民さん
気にならないとは書いてないでしょ。気づいてないものは指摘しようがないし、そのために巡回したりしたいないでしょって話です。
まあご自身が抜け駆けの話だと1人で納得すればよいならご自由にですが。
>>3134 入居済みさん
×「平置きを利用したいけど、利用出来ないのが悔しい」
○「ご自身が同意したルールを理解して、真っ当に暮らしてほしい。ルールがおかしいと思うなら、違反するのではなく変えてから行動して欲しい」
です。
なんか、違反者の行動は合理的で、指摘者が僻んでいるみたいな論調おかしくないですか？
高田馬場近くの、元ツタヤだった場所、インターナショナルプリスクール？保育園？になるみたいですね～
>>3136 住民さん1さん
まあまあ。。個人の頭の中で理論を飛躍させているのでしょう。スルーで良いかと。
一方おいてる人の個人的事情もここではわからないですし、組合で議論されてるとおもうので、そちらを待つのが良いんじゃないですかね。
>>3144 中古マンション検討中さん
あなたも内容的には理事会に上がってるから書き込むなと言ってると思うんですが、なんでそんなに人の書き込みを制限したがるのですか？
ミニバイク置き場の自転車違反駐輪について、なにか書き込んで欲しくない理由があるんですか？
私はここに書き込みが続くことで、守らなくていいと思ってる人が可視化されるので、意味があると思いますけど。
完売後も荒らし、煽りってあるんですね。。。
世帯年収1500万くらいの人が無理して買った70平米の借地権マンションです。
日々共働きでストレス抱えて生きて、何かに怒りをぶつけたい、それがちょっとした規約違反をしてる人に向かっているのです。
人の行動ばかり気にする前に、収入を増やしてもっと広くて良いマンションで自家用車も保有する生活を目指しましょう。
>>3149 マンション住民さん
ん？なにを根拠にその予測でしょう。
うちは、相当余裕持って家も買ったし、車もあって、一人しか働いてないけれど、そりゃ全員がフェアな状態が気持ちいいですよね。
自分だけ特別でもなく誰かだけ特別でもなく。
モヤモヤしますからね。
ということで、あとは組合とご本人の話し合いでしょうね。
でもご本人が猶予期間がないと処理できないかもしれませんね。
自転車がなくてはお子さんの送り迎えに支障がでるとかならば、転園を考えなければならないかもしれないし、電動自転車を売却するのも売却先をみつけなければならないかもしれないし。
もしくはマンション側が自転車置き場を新たにつくるかもしれないし。
きちんと適正な処理をしてくださると信じてまちましょう。
>>3153 住民さん4さん
掲示板で持ってますアピールはちょっと笑いました。
が、仰る通り、対応を待てば良いですね。
そもそも、そんなに大事にするほどの話でもないし、心にもゆとりを持って暮らした方が楽しいですよ。
駐輪場の話、いつまで続くんだよって感じだから、もっと皆さんにも有意義な話で意見交換したいですね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
住民の皆様にお伺いしたいのですが、浴室のシャワーの出が何となく弱い気がするのですが、いかがですか？
支障は無いのですが、私が強いのが好みなので気になっています。
ちなみにゲストルームのシャワーは凄強でした。
ちょっとお伺いしたいのですが、目白小学校まで通っているご家庭の方いらっしゃいますか？
評判がいいと聞いたのですが、高南と比べてどうなんだろう。。。
きもちわるいww
私は自由に書けばいいじゃん派でしたが、宗旨変えするかな…
今日はトンカツにします！
>>3168 住民さん1さん
なんと！
掲示板まちがえたのかな？とおもったけど、なんと騒音問題に繋がっていた！笑
私はどんなものでもバランス良く美味しく楽しく食べるのが一番心と身体の健康にいいと信じている派ですが、
理屈があって色々考えて食べるのもわかる気がします。
ご自宅のご飯の内容がどんなものなのか少し興味あります～笑
血糖値が急激に上がるのを抑制するためにきゃべつ、味噌汁、トンカツ、ご飯の順に食べましょう。食べた後はウォーキング30分
駐輪所内を走行している人が多いのが気になっています。自転車を引いて歩くのがマナーですし、看板も出ていますが気にされない方の方が多いのでしょうか。先日2歳の娘と駐輪場内を歩いていたところ、子ども乗せ電動自転車に乗った方がものすごいスピードで出口に向かって走っていて、慌てて避けました。こちらには目もくれず、あやうくぶつかるところでした。機械式の方で、横の自転車を足でスライドさせて自転車を乗せたり降ろしたりしてる方も見かけるし、なんだか自分さえ良ければ…の人が多いのだろうかともやもやです。
ここでそれを書いてどうするんですか？何の解決にもなりませんよ。
その場で直接指摘をすれば良かったのでは？
騒音問題と同じで個人的事象は自分で解決しましょう。
>>3173 住民さん7さん
3171さんの言ってる意味が、他人の自転車を足で動かすって意味なら、そりゃ手で動かすより酷い話だと思います（足裏で蹴るような感じですかね）。
自転車乗せてる台の部分を足で動かすならありじゃないですかね？仰るとおり触られたく無い人もいるでしょうし。
>>3172 マンション住民さん
小さい子供がそばにいるのに、構内でスピードだしてるような非常識な人に注意するのは怖くて無理でしょ。
この場はなんか解決できることしか書いたらダメなわけじゃないですよ。不安の共有とか共感を得ることで、ああ、そんな人ばかりじゃないんだって思えるのは、充分意味のあることです。
マンションで起きてることを書かれるのが嫌な方って、この掲示板を外部の方が見ることでの評判を気にしてるんだと思いますけど、
「こんなところに書くな」みたいな冷たい書き込みが、世間にどう思われるかは気にしてないのが不思議です。
ここは相変わらずだなー。
いつも安全パトロールお疲れ様でーす
>>3175 住民さん5さん
スピード出している人、一回も見たことないんですが、本当にそんな人ばっかなんでしょうかね。
また、当方は降りて押す派ですが、乗っている人がいてもそこまで気になった事ないです。。。
小さい子供がいて、身の危険を感じる事があったのは、その通り何でしょうけど、それ以上にルールを守らない、謝らない、という点に怒りを感じているように文書を見て思いました。なので、是非ご自身も過敏になり過ぎないよう、意識してはどうでしょうか、そっちの方が、人生色々楽ですよ（まあ、でも、小さいお子さんがいると、気にもなりますよね）。
あと、確かに皆さんが降りて押せば良いのですが、そのような人がゼロになる可能性は少なく、かつゼロにするために何か手を打つのは、正直、リスク対比コスパが非常に悪いと思いました。打ち手として、せいぜい掲示板で張り紙する程度かなと思います。
また騒音問題で恐縮ですが、手紙をお出しても一向に変化がなくそろそろ耐えられる限界です
毎日運動会でドッタンバッタン朝から夜まで駆け回っていて椅子を引く音もするのでマットを敷くなどの対策もされていなさそうです
６月からほぼ毎日なのでよく耐えた方かな…
実際、音で挨拶行った方とかいますか
>>3179 さん
家も入居以来、足音、ドスンと響く音に悩んでいます。ここに騒音問題書き込むと｢最上階に住め｣｢一戸建てに越せ｣最近では食事に問題があるまでの書き込みがあり、投稿ためらっていました。
防災センターには、行きましたが、チラシの配布では改善されませんでした。専有部は、個人で対応と言われて困ってます。
>>3182 住民さん5さん
上の部屋の人と限らないので、微妙ですよね。
その時間とかは絶対うちじゃないよって感じの人だったら、関係が悪くなるだけなので、行きたくないんですよね。。。
>>3171 住民さん3さん
私も気になってました。
毎回通るたび颯爽と自転車漕いで出入りする方ばかり。
私も小さい子どもと歩いていて何度もひやっとしたので
なるべくそこは通らないようにしています。
自転車乗られてる方からすると
自分の駐輪場までサッと行きたいでしょうけど、
せめて通行人がいる時はすぐに降りて手押ししてほしいです。
>>3182 住民さん5
>>3183 住民さん8さん
ご返信ありがとうございます。3179です。
まさにそうなんですよね。音の把握場所がどうにも難しく、直で行って違った時の今後の関係を考えると行くのを躊躇してしまいます。
>>ここに騒音問題書き込むと｢最上階に住め｣｢一戸建てに越せ｣
当事者になっていないとこの辛さ分からないですよねー
毎朝これで目覚ましより早く起こされ、テレワークの仕事に支障が出ていて、食事中はリビングでドカンドカンと音が共鳴し続ける…当事者は、「今」をどうにかしたいという一心ですよね。
このマンション、専有部ではめっちゃ音響きますけど、
外から特定しようと思っても共用廊下には音漏れないんですよね…！
いい事なんですけど静かにしてってお願いしたい側からすると特定できないという悩みが…
お手紙ってご自分で出されたんですか？
それとも防災センターから出してもらったんでしょうか？
いまのところ我が家には騒音について名指しのお手紙は来ていないのですが、訴えがあればそういったお手紙が来るものなのでしょうか？
それとも、全体に向けた騒音注意の（テンプレートな）お手紙が来るのでしょうか？
騒音と自転車の話がほとんどの板w
どっちも個人差がかなり大きい。
正直、どーでもいいが、公共の場で言っても解決しないと伝えておく。
どうすれば、解決するのか教えてほしい
>>3189 住民さん7さん
ストレスもたまるでしょうから
区役所の騒音窓口や＃9110番。
(それほど緊急性が高くはない生活の安全に関する悩みごとを相談できる電話窓口)
にかけてお話聞いてもらって、他の同じ状況の方がどんな対策してるのか聞いてみたらどうですか？
マンションの掲示板では誰も解決法を考えてくれるわけでもないので、専門の方に相談するのがよさそうですね！
>>3187 住民さん1さん
理事会で自己解決しろとのことだったので自分で手紙出しました。
ただし文面はかなりソフトなもです。
（というのも、ここに仮に載った場合を想定しています）
私の場合、実際に騒音が原因で仕事先から一回クレーム来てるんですよ。マイクでドッタンバッタンを拾ってしまってて、話し声が聴き取りにくいと。指摘があった手前、自己解決に向けて動く必要に迫られたというのが背景です。
理事会報告書の感じ、言ったところで何もしてくれないと思っていますので今後も自分で第二弾、第三弾と進めていくつもりです。
平和に終わるのが一番ですが、話が大きくなって理事会介入というシナリオも想定しています。毎日の騒音というのはそれを引き換えにしてもいいくらいです。
このドッタンバッタン、正直実際聞くと意見変わると思いますよ…ｗ実際クレームきてますから。
>>3188 住民さん1さん
近隣環境もあるので個人差が大きいことは伝えてもらうまでもなく自明ですからお伝え不要ですよ。他の方はこうしたという意見を集めて自分で動くときの材料にするつもりです。ご意見ありがとうございました。
>>3192 入居済みさん
テレビ電話の相手がマイクで気になるほどの騒音は頓に想像し難いですが。逆に本当であるなら騒音計で測った方が客観的な指標になるのでは無いでしょうか。マンションでは、まず、そのレベルの音は発生しません(隣で工事している時でさえ、工事しているな、程度でした)。
あと、ちょっと気になったのは、音で挨拶行かれた人いますか?というところですね。
普通は、まず挨拶に行って(騒音関係なく)、いざ何かあった際も言いやすいような関係を築いておく。その上で、なにか気になる場合は直接言う、或いは手紙を出すというステップかと思うのですが(普通の仕事でもそうだと思いますが、顔を知っているだけで、やりやすさが変わります)。文面を見る限り、被害者意識(やや過敏?)であったり、攻撃性がやや強い印象を受けますので、本当に騒音を抑えるのが目的であれば、もう少し、上手いやり方はあるのでは(人間関係を築くためのステップを踏む)と思いました(この投稿も批判と捉えてしまうのかもしれませんが)。あくまで、そう見えてますよという話です。
他の方が言っている通り、個人差が大きい話なので、客観的視出来るところはしつつ、出来る注意喚起はすると同時に、ご自身の性格的な傾向もある程度認識されたほうがいいかもしれません。
何れにしても、騒音、早く解決するといいですね。
>>3193 住民さん7さん
文章でやり取りしていると冷たく見えてしまうので攻撃的に見えたのであればすみません。ですが、攻撃的と言われたことは傷つきました。
通話中に指摘があったことは事実です。ヘッドセットマイクじゃないというのも理由の一つだとは思いますが、跳ねたときの低音の響きは拾ってしまいます。
発言時以外はミュートしていましたが、発言を求められた際に周りのノイズと声が被って何度も同じ話をして流れを悪くしてしまいました。
取引先→弊社上司から対応要求されたという流れです。
そんなこんなで私も焦りがあり色々と行動を起こしていますが、
被害者意識や過敏と言われてしまうと悲しいです。
知恵が欲しく相談させて頂きましたがご迷惑になるようなので自分で解決するようにします。ありがとうございました。
>>3196 入居済みさん
繰り返すなと煽ったり、難癖や諭すふりして書かない方向に誘導してる人たちは、書き込みが止むことで何か得があるからそうしてるんだと思います。
なのでご自身が気に病まないようにされてください。
私も以前住んでいたところで騒音に悩まされたので、今なんとかしたいというお気持ち、よくわかります。
なんでもいいがここは相談者を説教する人が多すぎてコミュニティを萎縮させている
そりゃー当事者は悩んでるんだから気も立つだろう
よしよしする必要は無いだろうが空気読めない余計な一言が原因で話をクローズさせてしまう傾向が昔からあるな
>>3196 入居済みさん
同じ悩みを持って、毎日暮らしている方がいらっしゃると分かり、自分だけではないんだと励まされた気持ちです。
共同住宅住宅だからお互い様、生活音が聞こえるわけない等、実際困っている人がいるんです。
いろいろ調べ、相談もしてます。
理事会から投函されたプリントに どれだけガッカリしたか。
悲しいとか傷ついたとか感傷的な言葉を使ってるのを見ると、いろいろなことに過敏な方なのだと思います。
ここに不満を書き込む方は共通の傾向ですが、人の行動や人の目ばかりを気にしすぎですね。食事もあるかもしれませんが、精神科に相談するのも良いと思います。
誰も大して他人のことは気にしていないので、もっと自然に行きましょう、
最近、美味しいお店の話題をあまり見かけないので、勝手ながら書いてみます！
皆さんのオススメも教えていただけると嬉しいです。
【麺系】
・らぁ麺 やまぐち
既に行かれた方も多いと思います。上品で繊細な鶏そばが食べられます。鶏そば・つけそばどちらも美味しい。
特製鶏そばはワンタン付き。柚が香ります。
つけそばは麺にかんずりを付けて食べるとなお美味しい。割スープ頼むとお皿ごと温めてくれます。
美味しかった！
・鷄白湯専門 らーめん我羅奢
鶏白湯のラーメンや塩つけ麺が食べられる。鶏白湯らしい旨み。
二日酔いになった朝にも食べたい味。
美味しかった！
・東京麺珍亭本舗
典型的な油そば。酢とラー油で頂くとシンプルで美味しいが、イートインだと変わり種の味変も色々と置いてある。スタンプカードがあるので通っちゃう。
ちなみにわせくまデリでも配達してくれます。
美味しかった！
・Life is Better… from Yume Wo Katare
二郎系。ニンニク増せます。
初めての方や少食の方はsmallがオススメ。（普通盛りでも値段一緒ですが）
ニンニクは後からの追加も快く対応してくれます。
スープの生姜がいい味を出しているので、プラスワンな二郎系を求めている人にオススメ。
美味しかった！
【その他】
・羊のロッヂ
羊肉専門店。ランチで手軽にジンギスカンが食べられる。
ジンギスカンは腕ロースと、数量限定の肩ロースから選べるが、肩ロースがより肉の甘みと柔らかさを感じられてオススメ。
美味しかった！
・フランス食堂 モンテ
こじんまりしたフランス料理屋。店内の席数は10席程度だが、リピーターが多く人気なので、ランチ開店の11時30分に入店するくらいでないと満席で食べられない。なので予約していくのがおすすめ。
前菜もメインもいくつかの中から選べる。
前菜の肉パテのボリュームと美味しさが感動的。粒マスタードともバゲットとも合う。
美味しかった！
・焼肉大盛屋
マンションから坂を登る必要がない、手軽な距離感の焼肉屋。
お値段の割に美味しいお肉が食べられる。ファミリーのお客さんもいて、子供向け食器などありました。
美味しかった！
・みんなのキッチンhappy
都電の鬼子母神駅の近く、千登世橋にある定食屋で、平日のランチタイムは近くの社会人や学生で賑わっている。
店内はサザン推し。
数量限定のステーキは肉が柔らかい！ソースは選べる。カニクリームコロッケもホクホクでトローリです。テイクアウトあり。
美味しかった！
【ちょっと足を伸ばしてひと息】
・リールズ 西洋釣具珈琲店
都電の鬼子母神駅の近く。
サイフォンで淹れる風味豊かなコーヒーと、ケーキなどのスイーツが楽しめる。
店内の雰囲気も良いので、1人で読書をするのにも、友人やご家族とゆったり過ごすのにもオススメ。
美味しかった！
・アルテリア・ベーカリー 雑司が谷店
都電の鬼子母神駅の近く。
外側はカリサクっ、中はモチっ！なメロンパンが買える。プレーンだけでなく、メープルやイチゴなどのフレーバーあり。クロワッサンも売ってます。
電子レンジ＋トースターがあれば、翌日でも自宅でカリサクモチッが味わえます。
美味しかった！
・茶のつたや
高田馬場寄りのお茶屋さん。イートインでお抹茶や抹茶系ドリンクがいただける他、茶葉や茶菓子、茶器などを購入出来る。
店内に多くの茶器、和なアイテムが置いてあるので、普通のカフェ以外で一息つきたい時に店内を眺めながらのんびり過ごすのも良い。
美味しかった！
>>3192 入居済みさん
私の昔の経験ですが、第三者に聞いてもらう、っていうのも良いかもしれません。
あと別の管理会社の場合は警察を呼んで注意してもらうというのもありました。音がひどい時に一緒に聞いてもらうのもありかもしれません。
段階を踏んでお手紙の後に、実際会ってみると案外どうしようもないって場合もあります。(子供が手に負えなくて)
>>3208 住民さん3さん
騒音問題はここで言っても長い間解決してないので、第三者のかたに相談すると良さそうですよね。
色々聞いてもらうとここに書くよりきっとスッキリしますよ。
そして具体的な解決策は前例を専門の方に聞いてみるといいですよ。
解決した方の例を聞くと参考になりますよね。
そしてできれば、不特定多数の方が見ているこの掲示板にこんな訴えを起こしたみたいなこともあまり書かない方がいいんじゃないですかね。
当事者も何度も何度も子供に静かにしなさいと注意したり、しけるところにはマット敷いたりしてる可能性だってあるわけで、事情がわからないですよね。
>>3198 住民さん8さん
相談者を説教、というと聞こえは良くないですよね。
ただ、今回は相談者と言いつつ「騒音者に手紙出してやりました!ご報告!」的な感じだったので、個人的にはどっちもどっちだと思って見てました。
それより、手紙の受取人がここ見たら結構ショック受けるのでは、と思いました。立場変われば、ですよ。
>>3210 住民さん8さん
私は全くそんな印象は受けなかったので、人それぞれですね。
受取人がショックうけるって、その人に身に覚えがなければ何とも思わないでしょ。
どっちもどっちとか言いつつ、しっかり肩入れしてて笑えます。
>>3206 住民さん4さん
雑司ヶ谷駅近くに最近オープンした山太郎というおにぎり屋がオススメです。大塚にある超人気店ぼんごで修行された方が出されたお店です。かなり混みますが行く価値ありだと思います。
>>3213 住民さん1さん
私もいきましたが、ボンゴの方が美味しかったのは気のせいなのか。もう一度確かめに行こうと思います。
豚汁は、、、香りが良かったのですがいまいちでした。
昔ブリリア西早稲田のモデルルームに行った帰りに高田馬場駅前の広島焼きの店倉はしに行きましたが今まで食べた広島焼きの中でダントツに美味しかった。
>>3210 住民さん8さん
４５０戸もあれば手紙出してる人くらい何人もいそうですけどね。対策はしてるかもしれないけどその対策結果のフィードバックにも繋がることもあるだろう。
上司から言われてるっぽいし板挟みで大変なんだろうと思います。そうやって言ってやるのもどうかと思う。
相談者がここ見たら結構ショック受けるのでは、と思いました。立場変われば、ですよ。
>>3214 住民さん6さん
ぼんごはまだ食べた事がないので行ってみます！
山太郎はにぎり1つ1つ握る強さ？が違って
美味しいけど並ぶほどではないかなと、、
豚汁いまいちならやめておきます笑
>>3219 住民さん1さん
おそらく米と炊飯器の違いのような気がします。
私もすぐ買えるならいいけど、あんなに並ぶならもういいかな。というところでしょうかね。
でもブリリアでキッチンカーでやってくれたらすぐ買いたいです笑
ゴミ捨て場で段ボールを畳まずにそのままの形で捨てていることがよくあり、なかには包装紙などのゴミも詰まったまま置いてあったりするんですが、処理してくれる人の気持ちとか考えないんでしょうかね？
宛先のシールも剥がさないままだったりするのでどの部屋かわかってしまってるし。
民度低くて＊＊＊
>>3221 住民さん5さん
いっぱい出した時、一つを壊さず箱のままにして中に詰めて持っていきました。
その場で箱にしてたやつ解体してたら、そのままにしといてって言われました。
そういうこともあるから一概には言えないのでは
みなさん新居で迎えられるはじめてのクリスマスと正月だと思いますが、おすすめオードブル、仕出し弁当等のお店はありますでしょうか？
>>3221 住民さん5さん
愚痴をいいたいのか、改善したいのかにもよりますが、もし置けないなどの実害があるなら、掃除の方に言っていただくか、理事会に議題としてあげてだくのが良いのかなあ、、、
子どもにストライダーを買おうかと思ってるんですが、みなさんどのあたりで練習（？）されてるんでしょうか？おすすめの公園などあれば知りたいです
レンタルサイクル、6時間が制限だから一瞬だけ戻して引き続きすぐ借りるは人多くないですか？
空きが出ても一分後にはすぐ借りられています。
>>3229 住民さん1さん
1日６時間ではなく１回６時間なのでそういう人も多いでしょうね。借りっぱなしよりはよしと捉えるか……使いたい人からするとキープされるのはいい気持しませんが。
>>3227 楽しみさん
ポプラとか駄菓子屋さんのある通りご存じですか？
駄菓子屋さんこえてまっすぐ行くと左手に整体院があって、その角を左に曲がると遊具も何もない広いだけの公園があります。
我が家もそろそろストライダーを買おうかと思っていて、そこなら練習しやすいかな？と気になっていました。
戸山公園なら舗装された地面での練習もできますが、上記の公園はよくある公園の地面ですね。
>>3232 住民さん1さん
こちらですかね？
知りませんでした。ありがとうございます！
豊島区立高田一丁目児童遊園
https://maps.app.goo.gl/U72QapWRuhHUwJnY7
>>3233 住民さん5さん
早大通りってホコ天になるんですね！
知りませんでした。そこでストライダー練習させるかは様子見てですが、日曜に一回行ってみようと思います！ありがとうございます！
マンション内の交流ってどんな感じなんだろう、というのが気になるので、差し支えなければお答えください。
すみ始めてからしばらくたち、交流イベントもあったタイミングですが……
お互いの家を行き来したことのある・あるいは一緒に予定を合わせてお出かけするような関係のご家庭がブリリアシティ西早稲田内に、
浄水カートリッジって高くないですか？
>>3241 住民さん1さん
内覧会の時に初回お届け月を決めて契約書を書いていれば
その月に届いてると思います。
まだの方は入居時に水栓にセットされていた
書類内のハガキを投函すれば届いてるはずです。
うちは4ヶ月交換にしたので10月に届きました。
2時間以上走り回っている。
我慢の限界。
こんな住人に当たってしまって腹が立つ。
>>3246 住民さん2さん
違います。
あまりにも酷かったもんでついつい愚痴ってしまいました。
ここに書いても解決にはなりませんよと言われてしまうかもしれませんが
どうして何時間もこのような状況になるのか
防災センターの方に来てもらって聞いてもらおうと思ったレベルでした。
我慢するしかないんでしょうか？
最近キッズルームのチョークがない気がするのですが、管理センターに言えば貸してもらえるのでしょうか？
>>3247 住民さん5さん
直接伝えるか、我慢するかしかないのでは。
ちなみに我が家にも子供がいますが、1日中走りっぱなしです。子供ってそういうものです。(だからと言って騒音は仕方ないと言うつもりはありません。対策は必須と考えています。)
また、上からの音に聞こえても実際は横だったということもありえますので、直接伝えに行く場合はそこは配慮した方がいいかと思います。
>>3247 住民さん5さん
はじめまして。うちも上の階が走り回る音がすごい日があります。顔見知りなんですが、直接注意やなんでそんなに騒音がするほど走り回り続けるのか聞くことは避けたくて、防災センターに相談しようか悩んでいます。
ここに書いても仕方ないと言われたらそれまでなんですが、あまりに酷いので何か手段はないかと頭を抱えてしまいます。
このマンションはエントランスやロビーにクリスマスツリーの飾りは無いんですかね？
今まで住んできたある程度大きいエントランロビーがあるマンションにはこの時期はツリーの飾りがあったのですが、、。
結構立派なツリーの飾りを期待してたのでちょっと残念です。
子どもがいる側ですが、もしご注意いただけるなら音が鳴っているその時に伝えていただけるのが助かります。
こういう音が響くんだな、この部屋が一番気になるんだな、など対策が立てやすいですし、万一他の部屋の騒音と勘違いされていた場合、弁明しやすいです。
もちろん、クレーム入れられた！！と憤慨なさる方もいらっしゃるでしょうから、言いに行くのはとても難しいことと思いますが……。
>>3251 住民さん3さん
そうなんですね。ありがとうございます。
遊具も何もないキッズルームで、あの黒板だけはいいなと思っていたので残念です。
健康面の問題とは、何なのでしょう。。
粉を吸いこむのがよくないとかですかね。。
大きなマンションなので色んなご意見があると思いますが、一部の過剰な意見(これもそれぞれの感じ方があるので難しいですが)にいちいち対応していると、何だか何もできなくなってしまいそうですね。残念です。
>>3258 住民さん1さん
うちのこどもは呼吸器弱いので、
あの黒板の近くで遊ぶと咳き込みます。。
電動の黒板消しクリーナーがあれば
清潔さはだいぶ違ったのかなぁと思います。
黒板消しの汚れは取りきれてないから
黒板消しても真っ白でしたし。
撤去されてしまったのは少し残念です。
>>3258 住民さん1さん
一部の過剰な意見ではないと思います。
うちの子は小さいのでまだ黒板では遊べませんでしたが、
大きいお友達がテーブルの方にチョークを持ってきてそのままにして他の遊びに没頭していたり、粉とかチョークのカケラとかもそのままにしていて、分別つかない子どもにとってはちょっと怖いなと思っていました。
黒板消しで遊ぶ子もいてそれもすごく不安でした。
(そのぐらい大きいお子さんがいる親御さんは、本を読んでたり見てるだけで何も言わないことが多いのもちょっとな、と思っていました)
大きいお友達の遊びが減ってしまったのは残念ですが、
他の利用者への配慮をする、それを大人が促さないといけないと思います。
子供が走ると100%下に響いてると思います。
走り方とか関係ない。それくらいダイレクトに聞こえる。
自覚していないとは思えない。走ってる子供を目の前で見てるんでしょ？人のことは何も考えない人間なんだろうと考えざるをえないですね。泣き声（まず聞こえないけど）は仕方ないと思うけど、走るのは許せない。ここはマンションです。相当なオフィスビルでも走れば下に響きますよ。建物内で走ることが許容、正当化されることはないと思う。走るのをやめてもらえませんか？
>>3260 住民さん4さん
大分神経過敏で心配性ですね。その事で、人の楽しみを奪ってる事を自覚してくださいね。
こんなのを相手にする、理事会や管理人も大変ですね。
少なくとも、勝手に撤去する前に住民アンケートでも取るべきでしょ。
過去騒音問題別の物件で、対応したことがあるのですが、皆さん怖がりすぎてません？
多分話さないとわからないこともあるので、勇気を持っていって、お伺いしてみてはどうでしょう。
旦那さんがいる場合は、頼むのもありでしょう。
聞く場合は、他の住戸が原因の可能性もあるので、やんわりと聞くことをお勧めします。
他の方も言ってましたが、ここで言ってもしょうがないですし、正直、他国なんかに比べてかなり平和的ですよ、日本は。
>>3252 住民さん2さん
一日中走りっぱなしです。なんて平気で書く。
こんなのの下に住まわれている方本当に気の毒ですよ。
走らせておいて横かもしれない。伝えに行く場合は配慮しろなんて．子育て中の方でも下の人を気遣う方沢山います。
こんな人いるなんて 驚きですよ。
>>3264 住民さん7さん
お子さんいない方ですか？
放っておいたら走りっぱなしですが、走ってはダメなことは当然伝えてますしもちろん配慮もしています。
走ってる時は止めます。
でもまだ言葉も理解できない子に走らないでと伝えてすぐやめてくれるわけではないですし、片時もそばを離れないなんてこともできない。でもその中で配慮して精一杯伝えてます。
以前、知人が子供がいないのに下の階の方から子供の足音がうるさいと苦情があって悩んでいたので、上とは限らないと書いたまでです。
前にも書いたんですけど2歳児3歳児くらいって足音を調整もできないし歩幅が短いから走ってるみたいな音になるので下の方が怒ってないかほんとに心配してます（ご挨拶には伺っています）
とはいえ、スリッパやルームシューズを履いてくれるでも無く滑って危ないし、全部屋、廊下防音マットもなかなか難しく（一部対策はしているのですが）……申し訳ない気持ちはあってもどう対応するのが正解なのかも伝えていただけてこそ具体的に考えられるかなと思うのであまりに酷ければ伝えていただけたらなと思っています。
>>3268 住民さん1さん
3268さんのような方ばかりだと何も言うことはありません。
素晴らしいと思います。
その気持ちがある事大事ですよね！
そこまで色々考えなくて大丈夫ですよ！
おそらく音はでてないと思いますよ！
私が言いたかったのは、3252さんが言ってる事はおかしいと言っただけです。
私も子育て経験者です。
子供を育てる大変さはとてもわかります。
子育て頑張って下さい！
>>3268 住民さん1さん
引けるとこだけマット引けばいいと思うよ。経験上多少マシになります。あと下から来られた時の言い訳にも。
あとは、余計な部屋に行かないように、閉めておくとかですかね。
>>3260 住民さん4さん
お子さんがチョークを食べてしまう恐れがあるなら、それは親が気をつけるべきことではないでしょうか。
道端で草や石を食べてしまうかもしれないし、縁日でスーパーボールを拾って食べてしまうかもしれないし、それを危ないから無くしてしてくれというのは過剰な意見と思います。
仰る通り、互いが他の利用者への配慮をすべきで、それは小さいお子さんをお持ちの3260さんも同じことではないでしょうか。うちの子が危ないから、大きいお友達の遊具は撤去してもらってよかった、というのは自分勝手と思います。
うちも子どもが小さいので、大きな子が近くで遊んでいて危ないなと感じる気持ちはよくわかりますが、今回の件については、だからチョークを撤去するというのは極端な対応だなと感じました。
この掲示板だけでもこれだけ意見が分かれるのですから、3262さんが仰るように、アンケートでもとって決定されればよかったと思います。
今後、大きな子が投げるから絵本も撤去してくれ、子どもが飛び込むかもしれないから水盤の水を抜いてくれ、とかいう人が出てきたらどうするんだろうと心配になりました。
>>3271 住民さん8さん
ふと思ったんですが、皆さん気になるなら、大きい子と小さい子(2才以下など)で使用時間分けたらどうなんでしょうか？
ご心配解りますし、一方、大きな子は、いろんなおもちゃで遊びたいでしょうし。
>>3272 住民さん7さん
そもそもおもちゃが
木製ままごと、木製のキャリアカー、
部品の足りないビー玉転がし遊びができるもの、
犬の引いて遊ぶおもちゃしかないんです。。
幼児向けなので、
大きい子が何歳からかわからないのですが、
本読むとかしかないのかな？と思いました。
私もチョークも含めてそうですが、
親がちゃんと注視するべきだと思います。
全然こどもみてない親、結構多いですよね。
>>3273 さん
大きな子と言っても、4～6歳くらいの子なのかなと思いました。
チョーク再設置してほしいって希望をみんなが出せば、また検討してもらえるんですかね。
黒板じゃなくてホワイトボードならいいとか…….？
>>3271 住民さん8さん
3260です。
思慮が足らず、不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
もちろん食べないように注意はしておりますし、お互いに気をつけるべきであり、使っている子たちだけが悪いとは全く思っておりませんでしたが、うまく言葉にできず･･･嫌なお気持ちにさせてしまいすみません。
チョークの撤去に関して理事会などには意見を申し立てておりませんが、共用部のものに関してはおっしゃる通りアンケートがあるといいですよね。
今回は健康面から・・・と議事録に記載があったので、何か重大な影響があって撤去に至ったのかなと思いました。
>>3272 住民さん7さん
使用時間をわけるのは使いたい時に使えなくて困るかも～！！！大きな子の激しい遊びが気になるなら、使ってそうだな～って時はやめておくとか親御さんが判断すればいいんじゃないかなって思います！
最近自転車パトロール隊の報告がなくなり、騒音パトロール隊から主観的報告を頂いております。理事会並びに防災センターへのクレーム対応もお疲れ様です。引き続き宜しくお願い致します。
以上
>>3275 住民さん4さん
3271です。
こちらこそ、3260さんを責める意図で書いたつもりではなかったのですが、言い方が強かったようで申し訳ありません。
理事会は住民の代表として諸課題に対応いただいてるので、感謝していますし、ある程度の決定権限を委ねているとは認識していますが、今回のように共用部として使えていたものを廃止する場合には、アンケートといった何かしらの確認があってもよいのかなと思いました。
そうでないと、言ったもの勝ちになってしまいますし、理事会としても声の大きい方に振り回されてしまうかと。
>>3278 住民さん4さん
わざと2回投稿したのか、確認できなかったのかな？何れにせよそれなりのリテラシーということで。
100以上前のコメントを探してきて返信するとは。
朝早くからご苦労様です。
台所でゴキブリが出現しショックです。皆さまのとこでも出てますか？川が近いから仕方ないとは思いますが、深夜にいきなりでギョッとしました。
【ゴキブリが嫌いなあなたへ】
１２月～２月の間で家中の
ドアや窓など開けれる場所を
全開にして、換気扇をまわす。
３時間以上放置。出来たら一晩中。
これでゴキブリの卵が全てダメになる。
その卵を見て、ゴキブリは他所へ移動します。
お試しあれ。
キッチンカー、少しずつ新しいお店も出てきて嬉しいですね。ただ土日が変わり映えしなくて少し残念です。来てくれるだけありがたいと思うべきなのか…
[No.3292～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
シェアキッチンの洋菓子屋さん、価格設定が高くてなかなか手がでません。もう少し安かったら買うのになあ
>>3313 住民さん1さん
確かに少しお高めですよね・・・！
でもとっても美味しいですよ～！
いらしてる時は、お茶菓子に2個だけで恐縮ですが購入しておやつに食べています！笑
>>3314 住民さん4さん
優しい味で美味しいですよね！！
夫はブリティッシュ、子どもはバナナのスコーンが
大すきです。
土曜日の午後しか出店しておらず、なかなか買えないのが残念。
>>3315 住民さん1さん
キッチン代も払って今、色々なものが高いですからやむを得ないですが、やはり何十年も生き残ってるお店は手頃な価格でかつ美味しいお店のような気がします。
シェアキッチンをシェアして経費を半分にして、安く商品をだす、、、なんて都合よくはいかないのでしょうね。
ミニバイク駐輪場に置かれてた自転車2台、最近みかけなくなりましたね。ついに移動したんですかね？！よかった！
>>3317 さん
なくなりましたよね。
貼り紙には契約している駐輪スペースにきちんと置いてくださいみたいになってたんで、単純に決められた場所にようやくおいただけみたいな気もしますがね。
あの自転車のために随分ゴタゴタなりましたから、よかったよかった！
管理組合のメールボックスってどこにあるのでしょうか？
>>3320 住民さん1さん
メールボックスの投函側（北側のエントランス横から入るところ）にあるそうです。自分もわからなかったので、防災センターに聞いたら教えてくれましたよ。
昨日神田川の緑道を歩いていて見えたのですが、1階でバルコニー（テラス？）に物置を建ててるお宅がありますね。普段通らない所なので気づきませんでしたが、あれは管理規約的にOKなのでしたっけ？
ウチも引っ越し以来だいぶ整理したのに物が多くて、許されるなら建てたいと思っています。1階じゃないのですが。
非難路を塞いでいない限りは「聞かれたらダメと答えざるを得ないけど目をつぶる」くらいなこととは思いますが……。
一階でない場合はバルコニーには耐荷重があったような？規則をちゃんとみての回答でなくて申し訳ないです。
[No.3325と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>3319 入居予定さん
なくなってよかったと思っていたんですが、まだ一台ありましたね、、、。左から2番目に止めてある黒いやつです。ミニバイク風ですが、ペダルが付いている電動チャリなので、これは規約違反です。
>>3330 匿名さん
現物みてないんですけど、なんで規約違反なんでしたっけ？
バルコニーや専用庭については、物を一切置いちゃいけないとはなってなかったと思うのですが…
疑うわけではなく、自分のところも大丈夫か心配になったので、教えてください。
使用細則第3条、第4条をご覧頂ければと思いますが、物置はNGとは明示されてないものの、バルコニーなら手摺を超える高さのもの、庭ならフェンスの高さを超えるものはNGとありますね。もちろん避難路に置く、また美観を損なうのもNGです。物置といっても一括りにはできず大きさによるかと思いますが、大したものは置けないのではないかなと。
無理筋で物置を擁護・容認している方がいるような。もしかして当事者の方でしょうか。常識で考えて規約違反です。
あれは目立ちますし、物置の屋根まで物が積んであって美観的にも防火的にもどうかと。それとおそらく室内に飾れないサイズのクリスマスツリーも外に置いてますよね・・
>>3336 マンション住民さん
なんか次から次へと色々と大変ですね(*´-`)
問題があれば管理組合の方へ手紙出して、対処してもらえばいいのではないですかね。
ここであのご家庭がこんなものおいてるみたいな公開せずに、きになるならばそっと注意するほうがいいのではないでしょうか。
個人的には貴重な時間ですのでもっと前向きなことに時間使えたらいいなぁって思います。
マンションでこんなイベントしてもりあげようとか、こんなふうに運営して、マンションをよくしていこうみたいな会話した方がみんなにとっていいのではないでしょうか。
>>3341 住民さん5さん
ありがとうございます！！
教えていただけて助かります。
いままで住んでいたところでは町内会でこんなことしてなかったので、とても嬉しいです。
ブリリアシティだけでもすごい人数の子供なのに、本当ありがたいですね。
>>3336 マンション住民さん
散歩がてら川沿いあるきましたけど、あれはひどいですね。
ツリーはよくわかりませんでしたが、物置は歩いて通るだけで目立ってます。
あれ置いていいならうちもおきたいです。
はじめてクリーニングの集荷のサービス使ってみました。安いし楽だしオススメです。
フルタイムロッカーのクリーニングサービスって始まらないんですかね？
引っ越す前のタワーマンション（1000戸超）も同じフルタイムロッカーが採用されてて、専用袋に服を詰めて、ロッカーに入れておくだけで持っていってくれて、クリーニング後、ロッカーに戻してくれました。
決済も自動で超楽チンでした。
あの便利さが忘れられません。笑
>>3332 住民さん8さん
美観を損なうのもNGですね！West棟マンション正面玄関付近のバルコニーに手すりよりも高い棚と積み上げられている荷物！通る度に目に入ります。新築マンションとして恥ずかしいです。マンション玄関はマンションの顔ですから、近くの部屋を選ぶならその相応の責任感と覚悟が必要ではないでしょうか？
やっぱ面白いよこのマンション。20年後が楽しみだ
今日子乗せ自転車のレンタサイクルを利用しようとしたら一台も空いてないと出たのに4台も置いてありました。
先月もそういうことがありました。
うちはもう就学年齢で法令的に子乗せNGですが、コロナのせいで発熱しちゃうと公共交通機関＆タクシーは利用できません。緊急時に25kg以下なら乗せて良いと聞いたので、緊急対応で借りたかったのですが、残念です。
>>3351 住民の人に質問したいさん
まあこの問題は前から何度か出てますが、
なかなか難しいですよね～
土日なんかはすぐ埋まってしまいますしね。
まあもちろん借りてそのまま利用し、終わったら返すのがマナーだとは思いますが、6時間は借りられるルールなので先に確保して6時間以内で返すって人もいるでしょうね。
時間超過はいかがなものかと思うけど、ルール内ならこればかりはしょうがないかなぁと思っています。
>>3348 住民さん1さん
怖すぎ。
責任感と覚悟？どこの部屋買おうが、買った部屋を規約内でどう使おうが自由だと思う。
1階の物置の件もだけど、他人の家を監視してるような人が多くて怖いわ。
そんなに気になるなら管理会社へ報告してください。
>>3355 住民さん8さん
責任感云々はさておき
一階の物置にしても、ウエストのバルコニーの件にせよ、外から見えてるってことは、「規約内」じゃないでしょ。
監視するまでもなく、見えてんのよ。見てみ。
もちろん管理会社っていうか理事会に連絡も必要だけど、明らかな規約違反を監視とかいうのはどうかと。
>>3354 住民さん3さん
出かける寸前に自転車取りに行くんじゃ土日は大体ないことがわかってるから、そりゃキープしますよね。
出かける手段が変われば家出る時間も違ったりしますからね。
他の施設のように、システムで借りる予定時間も入力すればわかりやすいですね。
例えば10:00-13:00で予約が入ってるなら次の人はそのあとから使えるんだとわかり自転車の予約を入れて、自分のスケジュールも立てられる。
いつ使えるかわからないからキープするのではないでしょうかね。
ただの煽りでしょ。。。住民かさえも怪しいと思いますよ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
荒れた投稿が多いなあと思ってたけど、
オープンレジデンシア大崎の住民板みたらひどすぎて、ここはまだマトモだと思ってきた。
さすがオプレジ。。
>>3372 さん
こんなとこに書き込むなとか、なんの権利もないのに強制したり、監視だなんだと煽る人がいなければ、そもそも荒れないですし。
あればまずいねって共有してくれる人がいて、そりゃよくないなって思うし、気づいてないことで、ちょっと気をつけようっこともでてくるかもしれないし。
マンション周辺でキッチンカーや持ち帰りのお弁当を売っているお店を探しているのですが、うまく探すことができません。ルネサンス早稲田にもたまに出店があることは知ってるのですが、そちらもなかなか出会えず・・・
情報お持ちの方がいらっしゃったら共有いただけないでしょうかm(_ _ )m
あのエントランスの自動ドアがすっごい遅くなる現象なんなんですかね。
>>3375 住民さん5さん
サブエントランスにいく方の扉ですよね？
正しいかは分かりませんが、扉に近づき過ぎたときと、扉が開く先（左側）にものや人が近いときにゆっくりになる気がします。
エントランス入った先のハートの石、左から3番目が傾いて土台まで見えているのが気になります。誰かがイタズラで持ち上げたのでしょうか。
元々動くものなのか、壊したのかわかりませんが、ちゃんとした位置に直してほしいです。
それと、3個と4個で真ん中があいているのも妙に気になるのですが、アレはデザインなんでしょうか？
>>3380 住民さん1さん
私も3番目の石が持ち上げられてガタガタになっているの、気になっていました！
気づいたら、綺麗に直されていましたね。
たまに子供があそこ歩いているの見かけるので、踏んで歩いた子がいたのかもしれませんね。。
真ん中空いてるのは元々かと思いますけど、不思議な配置ですよね笑
キッチンカーのスペースのあたりに先程、スーパーの包装に入ったままのほうれん草が落ちていました。踏まれないように車止めの石柱？の上に置いておきました。落とし主に届きますように。
夜になると川に垂れ下がった木の枝に白いものがついてて、何なんだろうと思ってたんですが、もしかして、、、、鳥？
神田川でたまに見かける高貴な感じの白い鳥のねぐらなんでしょうか。
年内のゴミ捨て場もまもなく締め切りですね。これまで小規模マンションに住んでましたが年末年始はゴミ捨て場があふれかえってたので施錠するのは良い方法と思います。
引っ越してきて以降ゴミ捨て場が清潔に保たれていて、管理会社の皆様には感謝です。大規模ではこれも当たり前なのかもしれませんが、清掃してくださる方々への感謝は忘れずにいたいものです。
住宅ローン控除の必要書類、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書は まだ届いてないんですね？1月に届くでしょうか？
>>3392 住民さん1さん
金融機関やローン契約時期によりそれぞれ、ということくらい、少し考えれば分かりそうなものですが。
なお通常は10月前後、それに間に合わないと1月頃です。
最近、カーシェアの赤テスラ見かけないのですが、修理か何かでしょうか？
>>3394 住民さん3さん
まあまあ。
世の中、相手の気持ちに配慮できる方もいるし、
踏み躙る方、気づかない方もいます。
実社会でも知らず知らず迷惑をかけているのかもしれません。
もしくは実社会ではとても大人しい方なのかもしれません。
でも、世の中バランスですので、
みんながみんな他人に配慮できるような社会というのも、人間的ではない気がします。
私がそんな方を見た時は、
あー、可哀想な方だな。きっと人生が上手くいってないんだ。と思い、ちょっと同情してしまいます。
回答するくらいなので、きっと根は良い方なのでしょうね。
皆さん、ガス代はどれくらいでしょうか?
11月までは5千円くらいでしたが、12月は1万円、1月は1.5万円と右肩上がりになってしまいました。
床暖房とお湯が全てだと思いますが、みなさんも同じくらいなのでしょうか??
床暖房よかったのですが、エアコンにしようかと考えてしまう料金でした。。
電気代って何処から確認できましたっけ？
>>3398 住民さん1さん
23区の昨年の消費者物価指数についてのニュースで、「▼都市ガス代が36.9%▼電気代が26.0%上昇するなど、エネルギー価格の上昇が続きました。」とあるので、電気代よりもガス代のほうが上昇率は高かったということのようです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b804d3f8d209b07d8c0679f1f3d74870070d...
ガス代 3600円→6400円→19,000円で驚きました…。床暖と湯船ですね…手放せないので仕方ないです泣
床暖房って一日使っても100円くらいかと思っていましたが、全然違うみたいですね。
https://home.tokyo-gas.co.jp/living/living/yukadan/use/index.html
ガス料金の単価を調べてみました。
通常:122円
2022年12月利用分:205.38円
12月は、通常の70%も単価が値上がりしていました。そりゃびっくりする価格になるわけですよね泣
ちなみに1月利用分は国の助成金が適用になり
174.67円です。通常より40%の値上げですね。
光熱費おそろしい
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
床暖を使っているのですが、リビングの床の継ぎ目の隙間が明らかにキッチンなどの床暖のない部分に比べて空いてきました。
なお、床暖を入れると暖まるときにミシミシいいます。
施工不良でしょうか？
それとも、みなさん同じでそういうものでしょうか？
>>3408 住民さん1さん
うちも少し空いてます。多少の伸縮はおきてしまうようですね。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...
Mcloudで施設予約をしたいのですが、ゲストルームなどは人気で中々予約がとれませんね。
せめて一度は利用してみたいのですが、予約が開始されるタイミングはいつなのでしょうか？
いまは4月の予約ができない状態です。
またキッチンカーの駐車場にアイビーカフェ運営の車が駐車されている、、、
入居者より停めやすいところに毎回停めているのって違和感あるんですが、、、
住宅ローン減税の確定申告手続きについて教えていただけますでしょうか。
税理士から、「建物」の登記以外に「土地」の登記が必要と言われています。
「土地」の登記は手元にないのですが、皆さん、どうされていますか？
赤いテスラが修理から戻ってきて駐車場に置いてありますね。久々に白と赤が並んでるところを見ました。
>>3416 入居予定さん
お気持ちは理解できるのですが、アイビーカフェ関連の車が駐車するのはマンションの使用細則で認められてるので、これはおかしいということであれば細則の変更を求めるということになるかと思います。おそらくは管理組合とアイビーとの賃貸借契約の変更も求めなければいけないでしょうね。
アイビーカフェ関連の車って私たちが説明を受けたのはキッチンカーとして受けていて、あんなマンションの顔に乗用車が停まっているのはおかしいと思います。細則がそうなっているのであれば、趣旨と違うので、変えなければですね。
>>3427 住民さん5さん
結構新しいお店もちょくちょく出現してませんか？！
昨日はラーメン屋さんもきてて美味しかったです。
個人的に使わない店舗も多くありますけど
来てくれてるだけありがたいです！
キッチンカー使ってる人あんまり見ないですね。売れる場所だってならないと、なかなか新しいお店も来ないんじゃ。。。
私はホットサンドはちょこちょこ買ってます。
>>3426 入居予定さん
おっしゃる通りですよね。
キッチンカー、もしくはスペースを予約して使ってるならまだしも、運営者の男性が自分の車を我が物顔で停めているので・・・キッチンカーが止まってる日もスロープ横に駐車していて気になっていたので細則を確認してみようと思います。
>>3429 住民さん1さん
週に3、4日は何かしら来てくれている感じがします。
以前、このスペースは予約埋まってしまって意外と争奪戦なんですよと出店者の方に伺いました。
個人的には週末にもう少し違うお店が来て欲しいですが、来てくれるだけありがたいと思うようにしています(笑)
>>3430
廊下にベビーカーとかはあれだけ話題になったのに、
こちらのエントランス真正面への自家用自動車駐車は余り話題にならない
違和感に共感いただける方がいてよかったです
住宅ローン控除の確定申告に関連してお伺いしたいのですが、銀行からの年末残高証明書の住宅借入金等の内訳は何になっていますでしょうか？
私は楽天銀行から借りているのですが、「住宅のみ」になっております。
その結果、住宅ローン控除の適用が建物代のみになってしまうようです。しかし、借地ではありますが、権利金については住宅ローン控除の対象なので、この残高証明書は「住宅及び土地等」が正しいのではないかと思っている次第です。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
すみません、これ地域区分を見てました…
満たしてませんでした…
ZEH基準ではないですが省エネ基準である断熱等性能等級（断熱等級）4以上かつ一次エネルギー消費量等級（一次エネ等級）4以上は満たしてますね
>>3437 住民さん7さん
国税庁の確定申告書作成のWEBサイトで、自動計算で建物分にしか適用されないようになっていました。
なお、他の方が指摘されていますが、税理士法人からのチラシで一般を選択となっていましたが、明らかに省エネ基準は満たしているので、それで申請するつもりです。その結果、建物だけに住宅ローン控除が適用されると、4000万円分フルで住宅ローン控除が受けられない形になるような気がしています。
>>3438 住民さん1さん
参考までにですが、豊島税務署には行かれましたか？
税務署の敷地内に確定申告の手続きをお手伝いしてくださるブースがあり、とても親切に対応してくださりました。
私も楽天銀行ですが、控除は建物も土地分も残高の満額が対象になりましたよ！
ZEH基準については正式な証明書がないと対象にはならないようで一般で申請しました。
予定通り残高の1%控除が受けられる予定です。
必要書類を一式持っていくとその場で完了できますよー！
ご存知でしたらすみません。
>>3439 契約者さん4さん
前払い地代もローン控除に含んでいいんでしょうか？
税理士法人の無料電話相談を利用したところ、前払い地代は"おそらく"ローン控除対象外と言われました。新人さんのような税理士さんが自信なさそうに対応されたので定かではありませんが。
みなさん土地代の所に前払い地代も含めた額を入力されてますか？
一般ではなく省エネでいけるのではないですか？3000万と4000万なのでかなりの違いです。
3433です。
楽天銀行さんに連絡して解決しました。
お騒がせしました。
なお、この物件は省エネ基準は満たしています（ZEHではない）ので、一般で申請したら損しますよ。また、住宅ローン控除は1%ではなく、0.7%ですね。
そして、前払い地代は住宅ローンの対象外ですね。
>>3442 住民さん1さん
3439です。
ご共有ありがとうございます。
契約の時期とかが関係あるのでしょうか？
税務署で申請した際、ZEHに該当するかのみ確認され、一般でも4000万円上限の残高の1%控除だったように記憶しています。
週末、提出書類を見直してみます。。
前払い地代は頭金で支払い済みという論理は通りませんかね。税務署に聞けって話ですが。
>>3446 住民さん2さん
豊島税務署で確定申告しました。
前払い地代についても質問したところ、各所に確認した上で土地代に含んでいいとのことだったので、含んだ額を記載して提出してきました。理由はわかりません。
不動産取得税の申告って皆様されたのでしょうか？失念していたので早急にやらねば…
コワーキングスペースにBGM欲しいと思いませんか？
小音でいいんです、、常に無音すぎて
お腹がなるのが恐怖なのと笑、
椅子の出し引で音が大きくなるので気になってしまいます。
3450です。
税理士さんに確認したところ、申告していなくても支払いが必要であれば、納税のお知らせが来るとのことでした。
納税のお知らせが来ていないということは、軽減等で払う必要がない可能性があるそうです。
3448様、納税のお知らせなど届きましたでしょうか？
間違えて捨ててしまった可能性を懸念しており、、よろしければお教えください。
前払い地代ってそんな高かったんでしたっけ？
>>3451 住民さん1さん
申し訳ありません。自分の早とちりかもしれません。いつになったら届くのかなと、自分で調べていたら以下のサイトが見つかり、「申告していない！」となってしまった次第です。税理士さんがおっしゃるのならそのご意見が正しいのだろうと思います！
https://flie.jp/magazine/mortgage-tax/forget-estate-tax/#
ホットサンドのキッチンカー、お金を支払ってそのやり取りした手でそのままパンとか中の具材とかを触って調理してるんだけどそういうものなのかな。
せめてお金触ったあとは手袋して調理してほしいんだけど気にし過ぎかな。
>>3454 住民さん1さん
私も気になってました～
なら買うなって思われる方もいるかもしれませんが、食品扱う以上そのあたりは気にして欲しいですよねぇ
先日出店されていたお店(何か忘れてしまいました)もマスクしてなくてやや気になりました
不動産取得税の件、都税事務所に問い合わせました。固定資産税評価額の算定がまだ終わっていないとのことです。
軽減措置を受けるための申告は不要で、軽減措置適用前提で税額算定した結果、取得税が発生する場合は通知が届くそうです。
今回、はじめて確定申告しましたが、必要書類準備して、税務署でサポートいただきながら一時間半で完了しました。混んでいるともっと時間かかるかもしれません。
面倒だったのは、建物の総面積の合計が記載されてなく、フロア毎の面積しか記載してなかったので、税務署の方と電卓たたいてお互いの合計が合うまで検算したことくらいですかね。
ご参考まで。
敷地内でペットに排泄させてる人がいるなんて信じられません・・・。いまだに建物内で散歩させてる人もいるし。
>>3461 住民さん3さん
させてる、というか、ペットですので、してしまったのだと思いますが、放置はいただけないですよねー。
個人的にはスマートロック禁止も意外でした。共用部というのは理解できますが、禁止にするほどなんですかね。景観を損ねるわけでもないですし、セキュリティも悪くなるものではないですので。届け出制くらいでよいと思いましたが。
スマートロックは別にいいと思いますけどね～。どういう議論をしたのか気になります。
来客用の駐輪場があるとよいなと思っているのですが、そのような要望はあまりないのでしょうか。
駐車場はコインパーキングという手がありますが、自転車はそこら辺に置くわけにもいかないので、敷地内に場所をつくってもらえると有難いです。
管理センターに要望すれば良いのでしょうか。
シェアキッチンの南側に数台来客らしき自転車が止まってるんですがやめて欲しいです。置き場所がないなら徒歩でくればいいし。
>>3473 住民さん5さん
シェアキッチンの南側って、川沿いのちょっと座れそうなスペースですよね？
あそこアイビーのスペースでしたっけ？
どっか来客用の自転車置き場決めてもらいたいですね。
現状無断なのか管理会社に指示されてるのかわかんないですし。
みなさん、ベランダってどうやって掃除されてますか？たまに濡れた布巾とかで拭くと真っ黒になるので、掃除する際のおすすめがあれば教えていただきたいです。
風呂の残り湯+デッキブラシで掃除してますが、網戸は難しい。高圧洗浄機あるとラクそうだな。
なんでスマートロックが使用禁止か理由をご存知な方いますか？？
皆さんこの季節なんで桜投稿しましょー！
>>3481 住民さん
引越し以来、待ちに待った季節ですね。
都電と桜の風景が最高です。
子供の心に残るだろうなと思いながら毎日眺めてます。
今日も桜まつり中止だった場合は、また町内会事務所でお菓子配ってくださるでしたよね。
引っ越してきて楽しみがたくさん増えました^_^
わせくまデリが、3/31をもって終了みたいですね。重宝していたので残念です。
桜とマンション
夜桜も素敵でした
中古で出てた部屋も減ってますね。桜の力もあって売れたのかな。
既出の話題かもしれませんが、テスラは酷い有様ですね。どうやったらそこ擦るの？って場所まで傷だらけ。
あれ、テスラ修理から帰ってきたんじゃなかったっけ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
今日、メインエントランスから入ってすぐのハートの石の上を子供に歩かせてる親子がいて絶句でした…。非常識な親っているんですね…
>>3493 住民さん7さん
非常識とまで強い表現を使うかは私も違和感ですが、とはいえ歩くことを想定してはいないので、転んだら怪我するし、それで壊したら回り回って管理費で負担となるので、歩かせないようにして欲しいですけどね。
>>3493 住民さん7さん
そりゃ、歩かせたいわけはないですよね。
親が近くにいて、子供が入っちゃいけないところに入ったら、注意すべきです。
ましてや、他の住人が通り過ぎているのに、当たり前のように親はその子の横にいました。。。絶句でした。
今思えば、そこで私が注意するべきでしたね。
今日、駐車場横の粗大ゴミエリアで、マンションの壁に向かって、キャッチボールしてる野球少年がいました。
あの高級車だらけの駐車場で、なにかあったらとヒヤヒヤしました。
尋常じゃない泣き声が、結構長い時間響き渡っています。どこの家かわかりませんが、外に出しているのでしょうか？
以前掲示板に貼られていた虐待通報を呼び掛けるポスター、これに関係しているのかなって思いました。
