港南4vs豊洲

何の意味もないランキングですね。
17位 赤羽
22位 北千住
53位 松戸
88位 麻布十番
115位 白金台
156位 白金高輪

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港南と比べると豊洲の優位さが際立つような。

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要するに豊洲は人気がないんだよ

https://totibaikyaku.com/2018/10/toyosu-kati.html

豊洲タワーマンションの価格は下落する？最大の問題は利便性

マンションとその価格の専門家、住宅ジャーナリストの榊淳司さんは、江東区湾岸エリアにあるマンションの資産価値はどうなると考えているでしょうか。

簡単に言うと、新市場開業でも「資産価値は上がらない」というのが榊さんの考えです。

豊洲の地価やマンション価格が上がらない理由
その理由を要約すると、一つは、土地の不便さです。

豊洲市場は、築地よりもはるかに不便な場所にあります。

また「千客万来施設」に、今の築地市場と同じ集客力があるとも思えない。

そもそもが市場に過ぎない施設であり、要は開業の当座だけに話題が集まるが、そのエリア一体が今以上に何かが変わるわけではない、というのが、榊さんの見方です。

そうすると、マンションが値上がりするということはまず見込めないように思われます。

豊洲市場の土壌汚染の影響は？
豊洲の価値下落の一つの懸念としては、豊洲市場の土壌汚染の報道がいつまでも続いたことですが、その点については榊さんは、もっとも、そのために中古マンションの価格が下がった、というような価格変動の現象は一切見られなかったとも伝えています。

それを聞くと、若干安心する気持ちにはなりますが、ただ、好ましくないイメージを残してしまったため、「住みたい町ランキング」には、その騒動以後は豊洲がランク入りすることはなくなりました。

結局”汚染”が連呼し続けたため、人気の上昇はストップしてしまったようなのです。

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ここ数年で豊洲はネガティブな要因はほぼ一掃された。一方で港南のネガティブな要因はむしろ増えてる。羽田新ルートの騒音とかリニア静岡問題とか。

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豊洲とは天と地の差だな

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

東京の資産価値が高いエリア12選！
近年東京、それも都心で住宅を購入するのなら、価格面から考えてもマンションという選択肢が一般的になっています。またマンションは将来売却がしやすい不動産であるということもメリットの一つです。

ただ資産価値の高いマンションを購入するためには、どんなマンションを買うかという視点に加え、「どこに」マンションを購入したかということにも大きく左右されます。

現在は特に利便性の高い都心部ほど、資産価値が有利になる傾向が強くなっています。

今回は「住みやすさ」に加えて、「資産価値の落ちない」ことに注目した狙い目の都心のアドレスを12カ所紹介します。また、そのアドレスで実際に物件を購入する際の価格の目安となる公示地価についてもあわせて紹介します。

港区港南

6つ目の都心で資産価値を高く維持しているアドレスは、港区港南が挙げられます。港区港南公示地価は81万/㎡となっています。

港区港南とは港区のどのあたりなのかというと、JR山手線の品川駅東側のエリアです。

この地域は臨海のウォーターフロントエリア。海に面しているだけでなく、水路が縦横に張り巡らされており、水に囲まれた環境と言えます。エリア内には芝浦中央公園、東京海洋大学などがあります。

この地区は高い建物が多いのですが、海に面しているため視界が開けて開放感のある眺望が広がります。レインボーブリッジにも近く、海を隔ててお台場も目の前です。

港南エリアは、近年一気にタワーマンションの開発が進んだエリア。街が整然と再開発され、数々の人気タワーマンションが分譲されました。

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」
東京の人気タワーマンションが集う港南エリアですが、その中でも特に人気なのが住友不動産分譲のタワーマンション「ワールドシティタワーズ」です。

ワールドシティタワーズが他のマンションに比べ優れているのは、マンションのグレードもさることながら、マンションの敷地が4方向に対して抜けているということ。つまり、隣接する建物が殆どないのです。

もともと2000戸を超える規模を誇り、住友不動産のダイレクトパノラマウィンドウによるスタイリッシュな外観なところに、周辺からぽっかりと浮かび上がったようなランドマーク性が、このマンションを特別なものにしています。

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地に墜ちる「豊洲ブランド」

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目糞ｖｓ鼻糞
バトルが永遠と続きます

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地盤も沈下！

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そりゃ、地盤も沈下するわな

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>>492 匿名さん
沈下するブランドがない港南

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粘着体質は港南が圧倒的に分がある

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土壌は汚染だらけ

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豊洲のイメージはこれだな

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これが世間の評価

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資産価値も差が開く一方

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>>498 匿名さん
古いよ、情報が。

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いくら表面だけ覆っても毒洲は毒洲

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過去は変えられない

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その結果がこれ。

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連投疲れたんで、毒洲ネガは、この辺で止めてやる。

さあ、次は港南ネガの出番だ！

ホラ、頑張れ！

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WCT民はなぜここまで執拗に豊洲に粘着するのか。

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>>504 匿名さん
疲れるまでネット掲示板？異常だよ。

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疲れるほど掲示板中毒。。
みっともねえ

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臭くなくて嫌悪施設もない豊洲に憧れてるのだろう。

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お前らばかなの！？
毒洲を憐れんで、おちょくってるだけだよ。
ちゃんと反撃してみろ、オラオラ！

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それとも、毒洲を買った私がばかでした！って自覚してるのか？

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>>510 匿名さん
豊洲港南芝浦は住みたくないね。掲示板でこんなことするようになるから。
ネトウヨにそっくりなネト湾岸御三家。

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>>511 匿名さん
お前はｲﾗﾈ!
ここは豊洲と港南4のバトルスレ
何様のつまりか知らんが、貧民はすっこんでろ

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>>512 匿名さん
豊洲港南>芝浦

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>>513 匿名さん
芝浦も関係ね～！ぽんっ！とかでてくんなよ！ｗ

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>>510 匿名さん
だれもその名称を使わないという

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ネト湾岸用語

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>>515 匿名さん
つまんね

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肛門4のWCT住民は本当に口が悪いな。

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毒洲、ワロタ
まさに言い得てる

湾岸でも一番住みたくない場所
有明のほうがまだマシ

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WCTさん、港南が嫌悪施設だらけで住んでて辛いのかもしれませんが、だからといっていくら豊洲を貶めてもWCTの地位は上がりませんよ。

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>>520 匿名さん
毒洲の勘違い住民に現実を教えてやってるだけだよ
てか、もう少し骨のある反撃できね～のか？
さすが豊洲だな、IQ低そうwww

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たまたまららぽーとに用事があって豊洲駅に初めて降りた。
なぜか線路があるべきところが埋められて謎の通路になってた。
でも埋められて線路がないのに謎のホームドアがあった。
あと、地上に出る途中で謎のくっさい臭いが漂ってきた。
謎だらけの駅。

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豊洲住民ですが、朝の通勤時間帯、豊洲駅は異常に密になります。周りにタワマン林立して吐き出される人が一斉に豊洲駅に向かう。豊洲のオフィスで働く人も逆流してくるのでとんでもない混雑。コロナ患者が居たら感染必至。これでさらに東急の新しいマンション出来たらとんでもないことになりそうな予感がします。

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>>522 匿名さん
それ勘違いです、降りたのは品川の港南口ですよ。

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毒素民が自慢の商業施設って、どこよ？
ららぽーとのこと？
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒素民はあんなのが自慢なの？
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のﾎｰﾏｯｸの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

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>>524

いや豊洲駅ですよ。あの無意味なホームドアはなんなんだろう？
あと、地上に出るあたりで猛烈に臭いのは何故？

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嘘か真かは別として、いくらでもマンションはあるのに、
こんな記事が出る場所をわざわざ買うべきではないと思う。

http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186

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>>526 匿名さん
食肉市場の臭いでしょうね

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港南が最悪、豊洲はまだマシ
しかしそもそも埋立地選択が悪手

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>>519 匿名さん
あなた以外誰も使ってません
安心してください

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>>523

新興で一気にタワマン林立した地域はインフラが追いついていないからね。
保育園問題とかもそう。豊洲は認可保育園はほぼ不可能。

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豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい？！

（１）汚染：かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

（２）税金：江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

（３）治安：その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

（４）悪臭：これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

（５）その他：ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には
十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

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毒洲はIQが低いから、ちゃんと反論できないみたい（笑）

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>>525
ららぽーと豊洲って行ったこと無いけど、AEONとか類似のSC見ればだいたい想像つく。飲食店は大衆系、チェーン系とフードコートみたいなやつでしょ。
物販店も高級ブランドは皆無でZARAとかユニクロとか安っすいファストファッション中心。子供いないからキッザニアも用事ないし近くにあってもシネコンくらいしか使わないだろうな。

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>>534 匿名さん
シネコンなら品プリがイイよね。コロナ前から席の間隔に余裕あるし

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豊洲市場の青果棟南側、作られたばかりの公園内通路が突然、
こんな風に崩壊したようです。原因不明とのことですが、それがむしろ怖い。
地盤沈下か何かか？

あのへんには土壌汚染問題以外に、再び世間を騒がせるとんでもない爆弾が
まだ埋まっているかもしれません。クワバラクワバラ。
　

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WCTさん1人以外は、みんな港南より豊洲に住みたいと思ってるような。

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>>534 匿名さん
港南4丁目住民御用達はイオンシーサイド店なんですけど
マンション近くにバスが停まるよ!

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山手線の品川・東京方面の5両目後方に乗ると、品川駅ホームの立食い蕎麦屋の強烈なつゆ臭に殺られる。アレを嗅いでしまうと食いたくてたまらなくなる。品川駅の駅蕎麦はマジ美味し。

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>>536 匿名さん
豊洲では地盤沈下は年中行事のようです
https://friday.kodansha.co.jp/article/92802

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臭気や土壌汚染だけではなく、地盤沈下も豊洲の名物らしいです

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>>540
豊洲ってもともと工場だったから地盤改良とかにはあまり気を遣って無さそう。
土壌汚染は土を食べるわけでは無いので騒ぎすぎだと思ってて、自分はさほど
気になら無いけど、地盤沈下とかはマジで薄気味悪い。
大地震が来たら液状化どころか土地自体が崩壊して海に還りそうな予感。

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豊洲に建設中のタワマン
ブランズタワー豊洲 の
マンションポエムのひとつは…


世界一の朝食は、
パンケーキより、
おいしいお魚だと思う。
（豊洲市場 徒歩9分）


だって。こんなの真に受けて


「素敵」


とか思う人いるんかね。。。

いや、いるんだろうなあ。。。

こういうワケワカメな
キャッチコピーで
人を惑わさないと売れないような
場所は買わないほうが良いと思う
　

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>>542 匿名さん
震災の時、豊洲の英浄化被害は酷かったようです

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>>543
そういえば品川駅の港南口にはNYの“朝食の女王”サラベスがあるね。
それへの対抗意識？ま、普通の人はサラベスだろうけど。

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>>542 匿名さん
液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりすることはないので、液状化リスクは気にならないという人々が豊洲のマンションをかっているそうです。

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わたしは無関係な練馬区民だが、豊洲の方が港南より上だと思う

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>>547 匿名さん
有楽町線繋がり？
どつちも僻地でしかないねw

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港南は嫌悪施設がこんなに

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美しい

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>>543

東京駅、品川駅のエキナカがまた一段と充実しそう
もう豊洲でお魚買う時代も終わり

　

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豊洲市場ってそのうちゴーストタウン化しそう。

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豊洲スカイズタワーがある場所の30年前だそうです

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WCTは唯一勝てる見込みのあるスカイズに相手を絞ってきたな

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>>554 匿名さん
スカイズに親でも殺されたんじゃね?

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しかし、豊洲、有明ってのは呪われてるんかな？都市博中止、豊洲市場問題で汚染噴出、オリンピック延期から中止…縁起が良くない。

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>>554 匿名さん

たぶん相手にされてないと思われ。
こんなスレ立てるからいろんな人が
面白がって豊洲がからかわれてる感じ。

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このスレって、豊洲の人が何とか港南に勝ちたい一心で、でも豊洲対港南では勝ち目がないから、港南エリアを4丁目に絞ってスレ立てしたんでしょ？そのスレタイ自体が負けを認めていることには気づいているんだろうか？

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>>557 匿名さん
だよね。
港南4じゃ豊洲6にも勝てないからな

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面白がってこんなまとめサイトを作られてしまうような場所に住みたくないよね。
https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

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醜い争いだ
近親憎悪ほど苛烈というからな。

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少し前の敵は浜松町だったのに負けて豊洲一本でいくのかな
有明の方がいい勝負になると思うけどな

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豊洲ってかわいそうになってくるな。こんなスレ立てて豊洲がすごい、豊洲が良いと言い続けないといけないなんて。
本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから、こんなスレ立てる必要ない。山手線の内側がいいなんてわざわざスレを立てる人はいない。認めてもらえないって辛いね。

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港南全域だと関係ないオフィス街もあるからだよ。

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じゃあ港南5も含めるw

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豊洲がいいと思って信じて買ったのに、蓋を開けてみたら港南の方が高輪ゲートウェイとか品川駅とかで盛り上がって悔しくて悔しくてしょうがないからこのスレで腹いせって感じ。

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>>564 匿名さん

東京にはどこでもオフィス街はあるわけで。何を言ってんのかよくわからないな。

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スレを立てたWCT住民に聞くのが一番

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つまりWCT民が綺麗になってく豊洲に嫉妬って感じ？

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WCTさんは本当はきれいな豊洲に憧れてるんですよね。

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結局、　豊洲　＞　芝浦　＞　港南4　　になりますね。　

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豊洲、芝浦、有明、東雲、港南4では。

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>>563 匿名さん
>>本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから
港南ネガは止めてください

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>>571 匿名さん
妄想は自由だが、世間の評価はコレ

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>>574 匿名さん
天王洲アイルはランク外です

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>574
品川駅エリアに、港南4は入ってませんよ。

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そもそもアンケートに答える人がイメージするのは徒歩10分圏内だろ

徒歩20分もかかり羽田線も越える港南4なんて　笑

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>>577 匿名さん

むしろ品川エリアの資産価値を上げているのが港南4丁目物件なんだが(笑)

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

東京の資産価値が高いエリア12選！
近年東京、それも都心で住宅を購入するのなら、価格面から考えてもマンションという選択肢が一般的になっています。またマンションは将来売却がしやすい不動産であるということもメリットの一つです。

ただ資産価値の高いマンションを購入するためには、どんなマンションを買うかという視点に加え、「どこに」マンションを購入したかということにも大きく左右されます。

現在は特に利便性の高い都心部ほど、資産価値が有利になる傾向が強くなっています。

今回は「住みやすさ」に加えて、「資産価値の落ちない」ことに注目した狙い目の都心のアドレスを12カ所紹介します。また、そのアドレスで実際に物件を購入する際の価格の目安となる公示地価についてもあわせて紹介します。

港区港南

6つ目の都心で資産価値を高く維持しているアドレスは、港区港南が挙げられます。港区港南公示地価は81万/㎡となっています。

港区港南とは港区のどのあたりなのかというと、JR山手線の品川駅東側のエリアです。

この地域は臨海のウォーターフロントエリア。海に面しているだけでなく、水路が縦横に張り巡らされており、水に囲まれた環境と言えます。エリア内には芝浦中央公園、東京海洋大学などがあります。

この地区は高い建物が多いのですが、海に面しているため視界が開けて開放感のある眺望が広がります。レインボーブリッジにも近く、海を隔ててお台場も目の前です。

港南エリアは、近年一気にタワーマンションの開発が進んだエリア。街が整然と再開発され、数々の人気タワーマンションが分譲されました。

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」
東京の人気タワーマンションが集う港南エリアですが、その中でも特に人気なのが住友不動産分譲のタワーマンション「ワールドシティタワーズ」です。

ワールドシティタワーズが他のマンションに比べ優れているのは、マンションのグレードもさることながら、マンションの敷地が4方向に対して抜けているということ。つまり、隣接する建物が殆どないのです。

もともと2000戸を超える規模を誇り、住友不動産のダイレクトパノラマウィンドウによるスタイリッシュな外観なところに、周辺からぽっかりと浮かび上がったようなランドマーク性が、このマンションを特別なものにしています。

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毒洲民、涙目

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豊洲は人気あるけど、港南は人気がないね
マンションの名称に使われている地名をみればわかります

品川駅周辺地区人気順
高輪＞御殿山＞品川＞天王洲＞国際都市（コスモポリス）＞世界都市（ワールドシティー）＞＞＞＞＞＞＞港南

豊洲駅周辺人気順
豊洲＞豊洲＞豊洲＞　（豊洲しかないんかいｗ）

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ワールドシティタワーズは駅近トレンドと離れていますが、リセール高いのはなぜですか？

駅近トレンドというのは一つの尺度にしか過ぎません。超大規模共用施設充実・タワーマンション・港区・レインボーブリッジビュー・2005年築・地域最大規模とめちゃくちゃコンテンツ強いですからね、あのマンション。

https://wangantower.com/?p=15367

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https://suumo.jp/edit/series/toshin/


最新号　『都心に住む』

特集は　新世代プレミアムマンション

希少性の高い好立地で、デザイン、設備、構造など
あらゆる点でハイスペックな、次元の異なる住まい……
それが一般的なプレミアムマンションのイメージでしょう。
ただし、そのイメージが保たれるか否かは、竣工後の取り組みが左右します。
築5年、10年と時間が経過してもプレミアムであり続けるためには、
長く快適に暮らせる住環境や品質を維持する努力が欠かせません。
その原動力となるのが、住人の取り組みです。
プレミアムマンションでは、物件の資産性維持や、
住人交流の促進を担う理事会が確実に機能しています。
企業経営的視点で課題解決を進め、住まいへの愛着が醸成されているのです。
本特集では、こうした取り組みで価値を高めた
都心のプレミアムマンションを、3つのキーワードで分類しました。
専門家の視点やデベロッパー各社の動きもまじえて
新世代のプレミアムマンションの条件を探っていきましょう。

新世代プレミアムの条件１
コミュニティ価値創造

新世代プレミアムの条件２
永久品質

新世代プレミアムの条件３
エリアマネジメント

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WCT民が貼る記事っていつも昔の古いもの

だよね

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東京・港区を代表する高級タワーマンション「ワールドシティタワーズ」、その資産価値は果たしてどうなのでしょうか？

ずばり、資産価値の高いマンションといえます。

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

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伝説のマンションと呼ばれるような物件に住みたい

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港南はゴミですよ
はっきり言って

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＞そもそもアンケートに答える人がイメージするのは徒歩10分圏内だろ


どうも違うようです

　

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山手線であなたが住みたい街は？
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/39939/vote_result/#votewi...


ダントツ人気の品川、でも品川人気の中身はWCT人気なのかもしれません。

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>>586

そうするとWall Street Journalに取り上げられさえしない
あなたの町はゴミ以下ということでFA

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>>588 匿名さん

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ゴミですよ
港区不動の最下位
その実態は足立区以下

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>>582 匿名さん

やはり

最新号ではWCTは論外扱いです

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豊洲と森友…「瑕疵担保」を巡る非常識な土地取引の末路

土地は、ぱっと見には地面でしかない。しかし、土地の下には実はいろいろな魔物が潜んでいるのだ。コンクリートやアスファルトで固めてあるから大丈夫だ、とか産業廃棄物は全部を処理せずにグラウンドの下に埋めておこう、などという生半可な処置をしたところで、土地の下に眠る魔物たちは、大地震の発生や長い時を経て必ずその目を覚まし、人々に襲いかかるのだ。土地をなめてはいけない。

https://gentosha-go.com/articles/-/27980?page=3&per_page=1

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築地市場の移転問題で、すっかり負の話題を提供されてしまった東京の豊洲であるが、豊洲に限らず、タワマンが林立する土地の多くは埋め立て地で、しかも以前の工場や倉庫などの跡地だ。大地震が発生したときは、多くの土地で液状化現象が生じることが予想される。

液状化で地下から噴出する「液」というと、あの豊洲市場の地下水を連想する人が多いのではないだろうか。自分たちがどんな土地の上に住んでいるのかも、クローズアップされるのだ。

実は昔からの東京人で、湾岸エリアのタワマンを買う人は少ない。このエリアの以前の姿をよく知っているからだ。お台場が東京だと憧れる、「東京を知らない地方の人」が買うのがタワマンなのである。

不動産を買うには、地歴が大切だ。地歴とは、昔その土地に何があったのか、どんな歴史が潜んでいるのかを語る重要な資料だ。タワマンは地歴で買うには「お買い得」ではけっしてないのである。

https://gentosha-go.com/articles/-/27806?page=2&per_page=1

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WCT住民は何で毎日同じ豊洲ネガを張ってるの？

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>>593 匿名さん
すいません、なめていました

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豊洲の高層マンション有害物質検出で「毒洲」呼ばわりの憂鬱

https://news.livedoor.com/article/detail/12626322/

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豊洲の歴史

関東大震災の瓦礫で埋めたて
↓
東京大空襲を経て戦後復興の瓦礫で拡張
↓
東京ガスが有害物質を数十年間タレ流し
↓
魚市場

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すぐ隣に枝川の朝鮮＊＊、少し先の潮見じゃ星島みたいなキチガイがいたり、辰巳団地は今や中国人だらけ。
そんなのがあんのに豊洲がステイタス！と勘違いしてる連中が馬鹿。
大方、カッペなんだろうけど、そんなとこを調べようとせずに上っ面で買って後悔。
自業自得だな。

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熱くて　臭くて　頭がイカレテル

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こんだけ豊洲ネガ引っ張ってきても相手にされてなくて可哀想。
弱い犬ほどキャンキャン吠えるよね

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部外者だけど、豊洲がなぜ港南4と対等の立場なのかまったくわからんのだが。港南に何があったの？

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WCT民が1人豊洲をdisってるだけですよ。

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>>603 匿名さん

この板は港南にとって悪でしかないw

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603 匿名さん

毎日　豊洲から虐めれてる妄想に怯えてるのでしょう

悪臭で頭がイカレタんだね

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毒洲民は、反論材料にこと欠いて、人格否定ですか？？w

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すべて頭のイカれた港南4の仕業

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やはり、毒洲には反論できる材料がないんだね

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毒住人なに寝ぼけてるんだ??

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毒洲、追い込まれる！

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>>607 匿名さん
毒洲だけあって、毒づくのがうまいね

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豊洲港南芝浦3兄弟。喧嘩するほど仲がいい

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ブス3姉妹でもよい
ブスはランキングも大好き
ドブス：港南
ブス：豊洲
チョイブス：芝浦

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>>611 匿名さん
最寄り駅の天王洲をバカにして馬鹿なの？

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いずれにしても、こういうスレを立てる人は相当焦って追い込まれていると言うことですが、流れを見ると港区コンプレックスの豊洲の人が立てたみたいですね。しかし、スレッド自体が利用規約に抵触していると思われるので、管理人に対処したほうが良いのでは無いかと連絡しておきました。

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>>616 匿名さん
山手線スレで度をわきまえない輩が不毛な港南vs豊洲バトルを延々と繰り返しているので、山手線スレを本来の目的に正常化させるため、この専用スレッドが新設されたのだと思います。
ここはスレタイどおりバトル専用スレなので、ここで思う存分、叩き合えばいいんじゃないかな。
誹謗中傷や事実無根などのルール違反があれば何らかの対処が必要でしょうけどね。

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毒洲って天王洲のことですか？

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>>618 匿名さん
違います、八重洲のことです。

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>>618 匿名さん

「豊洲　毒洲」の2語でググると、いっぱい出てきますよ

http://enigmax523.seesaa.net/article/446652054.html
https://news.livedoor.com/article/detail/12626322/
https://sakakiathttps://hitomi.5ch.net/test/read.cgi/poverty/148642360...

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毒洲毒洲煩いですね。地上歩く人間に土壌汚染は関係ありませんよ。あなたはモグラですか？

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>>615 匿名さん

港南や豊洲が人気になるのは、安いから。これも一つの大きな要因です。実際に価格を気にしなければ住みたい街には品川や豊洲は出て来ない。要するに憧れではない、実際に手が届くエリアとしての人気に過ぎない。

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>>621 匿名さん

土地は、ぱっと見には地面でしかない。しかし、土地の下には実はいろいろな魔物が潜んでいるのだ。コンクリートやアスファルトで固めてあるから大丈夫だ、とか産業廃棄物は全部を処理せずにグラウンドの下に埋めておこう、などという生半可な処置をしたところで、土地の下に眠る魔物たちは、大地震の発生や長い時を経て必ずその目を覚まし、人々に襲いかかるのだ。土地をなめてはいけない。

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>>618 匿名さん
州しか掛かっておらず何処のことを指すか誰も解らなかったので残念ながら流行りませんでした。分からないから皆さんスルーしてるのです。天王洲アイルで正しいです。

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毒洲

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もともと港南もしかり、埋立地イコール汚染地域のイメージ。

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>>623 匿名さん
港南を馬鹿にするのは止めろ

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>>613 匿名さん
世間の評価は変わらないよ。そもそも知られてない。

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>>620 匿名さん
知った経緯はネット漬けの毎日だから？
だから疲れるのか

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>>629 匿名さん
そうだよ、だから何か？

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このWCT住民、豊洲を目の敵にしていつも汚い言葉で相手を罵ってるようですね。

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>>631 匿名さん
そういうスレなんだよ（苦笑
気分が悪くなるなら、覗かないでね！

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ネット中毒底辺は げを嗤うスレ
だからいいんです

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>>633 匿名さん
すいませんが意味不明です

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WCT住民って、こんな重度の豊洲コンプレックスの人ばっかりなの？

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>>635 匿名さん
それはない！（ｷﾘｯ　
ヒマだから、おちょくってるだけ（笑）

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側から見て思うのは、港南が臭けりゃ豊洲も臭いだろうし、豊洲が臭けりゃ港南も臭いだろうなって。

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臭いです

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>>635
そりゃ、あんなトリミングと画像修正しないと嫌悪施設や高速やら小汚いモノレールやらスーツケースとか映り込んじゃうやら、徒歩10分圏内に再開発計画ゼロっの自他共に認める区内最底辺アドレスですから。今の豊洲訪れるたびにそれゃ嫉妬の塊になってどうにかなっちゃってるのは見ての通り。

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豊洲がスレ立てて一人で品川港南に対抗しようと発狂してるのか？港南の人に相手にされなくてかわいそうではある。

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>>640 匿名さん
スレたては○いもの同士（豊洲、港南）を争わせたい愉快犯の第三者かと

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WCT住民だよ

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スレタイからしてスレ立ては豊洲住民だろうな。山手線スレでコテンパにされた腹いせ。
しかし結局のところ、ららぽーとがあるくらいで港区、山手線の人気に対抗するのは無理ってことだろう。

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>>643 匿名さん
山手線は都心の周りで郊外民のもの。港区でも山手線外側の港南、芝浦は全くの別物。ジャンルは豊洲、背伸びするところなんかそっくりだよ

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山手線スレでWCTと豊洲のことばっかりがウザかったから
専用スレを作ってあげたんだよ！

でもいまだに変わらないけどなw

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エセ港区女子A：ちょっと豊洲ってキモくない～？
港区女子B:A, あなたが一番キモイわよ勘違いブス！

こんな感じじゃないでしょうか

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こんなスレ立てるの豊洲に憧れてる例のWCT住民しかいないでしょ。

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>>647 匿名さん

スレ立て直後の連投を見たらわかった。明らかに品川に憧れと妬みを持つ豊洲住民のスレ立て。

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しかし、こんなスレ立てるって豊洲も相当追い込まれてるんだな。
23区で唯一マンションが値上がりして無いエリアだし。

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WCT民が豊洲を妬んでるだけだと思う。

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そんなのどうでもいいじゃん

いやなら見ないで書き込まなければいいだけ

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江東区なら門仲や清澄が良い。清澄白川対港南4なら勝負になるかも。

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>>650

妬んでるほうがスレを立てて必死に連投するのは世の常

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ってか、スレ立てた人の意図って港南4＝ワールドシティタワーズでしょ。たった1つのマンションにエリア全体で対抗しなきゃ勝負できないって言うスレタイの時点で勝ち負けは明らかなわけで。

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>>654

豊洲も勇気を出して「港南対豊洲」にすれば褒められたのに。
でも、高輪ゲートウェイ駅とリニア品川駅にららぽーとで対抗しようとしても
それはそれで呆れられるだけか。

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豊洲３と比べると商業施設で負けるから、豊洲６と比較してたのが港南４

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周辺が一新された豊洲6の方が港南4より環境良いと思いますよ。

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>>655 匿名さん
リニア毎日乗らないよ。いつできるかも分からない。毎日住むのに必要なのは閑静な環境。まともな港区は地下鉄。地上の電車の駅は煩い、汚い

だいたい豊洲に対抗心を抑えられないから同類、目糞鼻糞なんだよ。

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WCT工作員は豊洲ネガを10年以上続けてるらしいのでもはやプロ工作員と呼んでも良い。

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リニアが開通する頃には、

地球温暖化で運河エリアの高潮被害が当たり前になってるかもね。

次の大震災での大規模な液状化と地盤沈下も心配だし。

高台移転しましょ。

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>>655
高輪ゲートウェイ駅の敷地はすべて高輪アドレスで港南アドレスでもないし、駅名わかってる？？た、か、な、わ、ゲートウェイな。遠く線路10本くらい越えたアドレスもエリアも違う内陸の駅を持ち出すとか愚の骨頂。豊洲は豊洲アドレス以外の利便施設や再開発しか話題にしてません。Kフォーーーーアドレスの再開発と商業施設を教えてください。

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羽田のターミナル展望フロアから、滑走路上の飛行機を見物できる。

その距離感は、WCT～新コースの水平距離と同じ。

住もうとは思わない。

住民も、そうなると想像すらできなかった。

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＞高輪ゲートウェイ駅の敷地はすべて高輪アドレスで港南アドレスでもないし

高輪ゲートウェイ駅の敷地は港南アドレスですよ。

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港南ですね

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駅前商業施設の住居表示は高輪になるようですが、そんなことはたいした問題では無いでしょう。隣接してさえいない所在する行政区も違う庭園の名前をマンション名にしちゃう物件もあるくらいですし。

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ところで不動産表記ルールだと、港南の物件も今後は高輪を名乗れるようになるね。
コスモポリス品川、シティタワー品川あたりは改名してコスモポリス高輪、シティタワー高輪にしたら？

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>豊洲は豊洲アドレス以外の利便施設や再開発しか話題にしてません。Kフォーーーーアドレスの再開発と商業施設を教えてください。


↑これさ、自分は豊洲全域で相手は四丁目限定。港南対豊洲では比較にならないくらいに打ちのめされるのがわかってるんだ。笑笑
自分で書いてて恥ずかしくならないのかな？

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>>667 匿名さん
港南も港区から相手にされてない。港区に住んでても知ってる人は少数。忘れられた街、港南、芝浦

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推定年収ランキングで、港南小は港区トップ

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教育環境力でも港区トップ
ララポのような不特定多数が集まる大規模商業施設が存在しないこともプラスに働いているようだ
https://diamond.jp/articles/-/217749

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>>670 匿名さん
大規模商業施設が近くにあることが自慢になるような下位層が、地表より上だけきれいに繕った土壌汚染の街に喜んで住んでいるということですね(笑)

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まぁ、毒洲や有明に住む人達はゴミって事はTwitter 見ててもわかるよね。この世のゴミが住むところ。毒洲。

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>>672 検討板ユーザーさん
とか書込んじゃう正真正銘のゴミクズ野郎が住んでいるところが港南だとハッキリ分かりました。
自ら証明いただき誠にありがとうございます。

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やはり、港区から見ると、江東区は底辺の貧民街ですね

トップ3は千代田、港区、中央区
推計年収ランキングベスト25
順位 市区町村名 推計世帯年収 高年収世帯比率 居住世帯総数
1 千代田区 841万円 22.3％ 27560
2 港区 770万円 23.6％ 111320
3 中央区 720万円 20.1％ 76110
4 渋谷区 614万円 15.0％ 122600
5 目黒区 608万円 14.3％ 138330
6 文京区 602万円 15.3％ 114590
7 稲城市 564万円 11.0％ 35730
8 品川区 557万円 11.9％ 198140
9 武蔵野市 551万円 12.0％ 70760
10 江東区 527万円 9.7％ 234160
11 三鷹市 518万円 10.1％ 86710
12 世田谷区 517万円 12.7％ 451450
13 新宿区 508万円 10.8％ 194970
14 府中市 505万円 8.0％ 112810
15 豊島区 503万円 11.4％ 161590
16 台東区 497万円 8.3％ 99860
17 日野市 493万円 8.2％ 78540
18 杉並区 492万円 9.7％ 301680
19 小平市 490万円 7.8％ 81480
20 大田区 489万円 7.9％ 351960
21 国分寺市 489万円 10.5％ 61450
22 国立市 487万円 9.3％ 35930
23 調布市 480万円 8.1％ 108050
24 多摩市 479万円 7.4％ 66340
25 荒川区 477万円 7.3％ 97620

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>>673 匿名さん
論理的な反論ができず、人格否定しかできないクズはどちらかと？ｗ

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https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13103
嘘っぱちランキングを平気でだす港南4
港区の仲間入りしたくてたまらない

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>676
港南４の方が貼ってる年収データは他所のスレでおかしいことが確認されてるのに、こちらでも貼ってるんですね。あのデータにすがりついていそうです。

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港南４はホントにクズ、カス、ゴミ

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>>670 匿名さん
何がすごいって、
港区の地価ワースト2の港南と芝浦が、
このトップ2ということ。

地方出身者が内陸に買えず、
仕方なしに僻地で頑張っている構図がよく分かる。

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>>670 匿名さん
ダイヤモンドの有料会員ｗ

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情弱が騙される？豊洲　東雲　有明　ヘドロ　臭い　悪臭　キャナリーゼ　足立ナンバー　枝川　一生の買い物をする前にじっくり検討してください
https://matome.naver.jp/odai/2140244555120173501

泥と潮の臭いが混じった豊洲･東雲･有明のドブ運河の臭いにはなれない。臭いもんは臭い。
実際、街がどぶ臭いんだからしかたない。

東京都の調査でも・・・運河の5地点で底質調査。4地点で硫化水素の臭いがしました。
全ての地点において、採取した底質から硫化水素の臭いがしました。生物は確認できませんでした。

豊洲とか言う街、夏は全体がドブ臭いから

豊洲なんてタダでもイラネ

豊洲のタワマンをボッタクリで買った部長が「ウメタテーゼ」って影で笑われてる・・・

江東区在住です。夢の島が出来たころから、あの辺は知っています。当時、夢の島では、樹々の葉っぱに、異様な出来物があったことを、よく覚えています。あの光景が忘れられないから、決して、埋立地には、家を求めません。

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港南４　人工埋立島
豊洲　　人工埋立島

どっちも仲良くしろよ。同じなんだから。
ただどっちにも住みたくないけど。

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豊洲の勝ちで結論出たようですね。
大方の予想通りでしょう。

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港南4が酷すぎるんですよ。港南4に負ける土地を探す方が難しい。東雲辰巳も下水処理場から離れてますし商業施設もありますので港南4よりは住みやすいでしょう。港南4と互角なのは新木場あたりですかね。

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そもそもWCT住民1人が一方的に豊洲に絡んでるだけで、豊洲からみれば嫌悪施設に囲まれた港南4と同じ括りにされること自体が迷惑なのでは。

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すぐ隣に枝川の朝鮮＊＊、少し先の潮見じゃ星島みたいなキチガイがいたり、辰巳団地は今や中国人だらけ。
そんなのがあんのに豊洲がステイタス！と勘違いしてる連中が馬鹿。
大方、カッペなんだろうけど、そんなとこを調べようとせずに上っ面で買って後悔。
自業自得だな。

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豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい？！

（１）汚染：かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

（２）税金：江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

（３）治安：その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

（４）悪臭：これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

（５）その他：ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には
十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

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WCT住民が豊洲に憧れる気持ちは分かるが、ここでどんなに豊洲を叩いても港南の悪臭は改善されないよ。

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>>688 匿名さん
豊洲は検討すらしなかったなぁ、豊洲に憧れるWCT住民は皆無だと思うよ

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>>686 匿名さん

港南５に入管があるわけだが（苦笑）

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ここに書かれてる豊洲ネガはみんな港南4にも当てはまるんだよな。

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このWCT住民は、なぜ毎日豊洲ネガを書き続けるでしょう。よほど今の生活に不満があるのか？この異常なモチベーションはどこから来るのだろう？

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>>689

マルエツ一択さん、ガンバレ！

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誰にも理解不能だから異常者なんです

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>>686 匿名さん
川があって繋がってもいない豊洲は関係ないよねw

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>>695 匿名さん
おいおい、枝川住民もれっきとした豊洲駅利用者だぞ！
差別はだめだよw

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【2020】住みたくない街5位は江東区の豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai2020_rank5/
1 豊洲に投票した人たちのコメント
1.1 住みづらい場所
1.2 家賃・物価ともに高い
1.3 液状化が起こっていた
1.4 喘息の症状がでてしんどい
1.5 軋轢があると聞いた
1.6 他人感が強そう
1.7 困っていた
1.8 地盤の低さが気になる
1.9 ネガティブな要素が多い
1.10 水が非常にまずい

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>>693 匿名さん
ららぽが自慢なの？
毒洲民価値観は、貧民層独特だね
うちの近くにはそういう大規模商業施設は、無い方がいいわ

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>>697 匿名さん
7位　恵比寿
9位　代官山
10位　六本木

なんだこれw
豊洲の住みたくない理由が水が不味い、高速道路があって空気がきたないwww
これ回答者アホやろ。

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>>698 匿名さん
天王洲民を悪く言うなよ、港南とは仲間だろ。

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WCTさん、港南の狭いマルエツがららぽーとより上だと主張するのは流石に無理筋では。

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>>701 匿名さん
そうじゃなくて、大規模商業施設など家の近くにない方がいいってことなんだけど、知障？

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>>700 匿名さん
毒洲って、豊洲の愛称じゃん！大事にしなよ！

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>>703 匿名さん
それって港南4と同じレベルの豊洲6のこと言ってるの？

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>>704 匿名さん
豊洲は豊洲。住民でもなければ何丁目とか言われても、なにもわからんよw

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WCT住民さんは極めて口が悪いですね。民度が知れます。港南には大規模ゴミ処理施設しかないでしょうに。

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豊洲6も再開発で周りきれいになったからな。周辺が汚い港南4より上でしょう。

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>>705 匿名さん
豊洲のどこに土壌汚染があったかも知らずに書き込みしてるの？
港南にも土壌汚染の指定区域があるから港南全体で汚染地という評価になりますね。

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港南の昔からある施設群は、そもそも土壌調査すらしてないわけで、再開発で全土を入れ替えた豊洲より汚染リスクは高いですよ。

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>>675 匿名さん
そちらです。
本当にありがとうございました。

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WCT住民の、この豊洲コンプレックスパワーを港南の環境改善に向けたら、港南も少しは豊洲に近づけるかもよ。

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>>706
屠場がランドマークです

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>>703 匿名さん
語呂が悪い。

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ここで罵詈雑言書き込んでる人達が街中歩いてるかと思うと怖いよね。隣に住んでないだけマシか。今後も埋立地はやめておこう

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WCT住民が豊洲に憧れる気持ちは分かるが、ここでどんなに豊洲を叩いても港南の悪臭は改善されないよ。

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港南4は汚く臭いままなのに、仲間だと思ってた豊洲が港南4よりきれいになったのが許せないみたいです。

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毒洲に住むのは命懸けなんだなw

豊洲は3.11の震災で液状化が確認されていますが、液状化すれば入れ替え済みより深い部分に蓄積された有毒物が噴き出てきます。汚染度を入れ替えたのは地下2ｍで、その上に2.5ｍの盛り土をしてコンクリートで固めただけなので液状化すれば何の意味もありません。液状化しなくても気化して地上に上ってくる有毒物もあります。

豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました。

ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。

豊洲は液状化しただけでなく、側方流動も確認されています。

側方流動が起きれば杭が破壊されるだけではなく、その上のマンションにも亀裂が入り、強制退去になる可能性もあります。

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液状化が起きただけではなく、側方流動が確認されている豊洲のマンションは危ないですね。今日のアエラによると、「練馬区西部。木密地帯でなく地盤もいい」「避けたいのは埋立地、擁壁、盛土地など」ということです。

確かに埋立地は避けるべきです。豊洲新市場はゴミや隅田川のヘドロで埋め立てられた軟弱地盤で、周りを護岸という名の擁壁で囲まれた埋立島です。その上、汚染土を2ｍ入れ替えてその上に2.5ｍの盛り土をしています。

豊洲は「埋立地」、「擁壁」、「盛土地」の避けたい三要素がそろっています。住むには危険な場所ですｗｗ

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>>709 匿名さん
マジレスすると、以前は準工業地域指定ではあったが、そのころから港南４に工場は無かった。港南４丁目は昔から国有地で陸上自衛隊の芝浦分屯地。WCTの場所と緑水公園の場所は自衛隊員の宿舎があった場所。住不は国有地を買い取って開発した。
WCT道路挟んだ向かいは、戦前は海軍経理学校、戦後は米軍に接収され、1954年に返還されてから東京海洋大学となった。ちなみに、WCT敷地、港南緑水公園、海洋大キャンパスなどはもちろんそれぞれ土壌汚染調査は行っているが、工場などがあったことがないためもちろん土壌汚染は検出されていない。

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>>719 匿名さん
住宅系用途地域ではNGな大規模印刷工場あるじゃないの。
それは放置ですか？

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豊洲とその周辺に住むのはあまりお薦めできません。

隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮＊＊。
横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。
その横隣の東雲地区はかの宮崎勤が最後に事件を起こしたくらいの忌みある土地柄。
(宮崎は逮捕後、地元管轄の深川警察署で聴取でした)

豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→ＩＨＩの造船ドックだった場所。
どのような有害物質が埋まっているかは不明。
原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。
日本初のイージス艦もここから出向して行きました。

ＩＨＩ（現 豊洲ららぽーと）の地続きの隣の旧東京電力の火力発電所は石炭発電だった頃から稼働していたのでどんな廃棄物が出ているか？
さらにその隣の東京ガスもその隣なのでどんな廃棄物が埋蔵されているか？
実際の土壌汚染の値が出ています。

元々から人が住む事を前提にして開発しなかった土地です。
地元の人は絶対に周辺に住みません。
地図を見ると判りますが豊洲の島の中で豊洲小学校の周りの都営住宅以外には人は住んでいませんでした。
都営住宅ですからどんな層の人が住んでいたかは想像がつくと思います。

｢深川五中 暴力」でググると都内最凶とヒットするほど都内有数のスラム街です。
うちの中学にはあの辺りから越境して通って来ていた学生が多いのでよく話を聞きました。
名古屋だったら今池、新栄あたりから繁華街を取り除いて薬物中毒患者が通行人になっているようなイメージをすれば良いかもしれません。
今はどうかは知りませんが(笑)

あの土地はそのような事もあり21世紀までガラ空きでしたので、偶然空きに注目した不動産会社によって再開発着手となったのでしょう。
銀座まで15分と言う土地が平成までガラ空きだったのは当然の事ですね。
知らずにあの辺りに毎日通っていたら遺伝子的にどのような影響が出るかは疑問です。

豊洲ららぽーとなんかは築地問題が出る前に完成しちゃいましたしね(笑)
自分の子供だったら絶対通わせません。

ちなみに我が実家は豊洲と銀座くらい距離が離れていますので安心です(笑)
四代続けて江東区出身の家系の者からの意見でした。

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これ

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