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<description><![CDATA[港南4vs豊洲]]></description>
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<title><![CDATA[9481: &gt;&gt;9480 匿名さん嫌．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-12T07:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9480 匿名さん嫌がらせはバトルスレでやってね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9479: &gt;&gt;9478 匿名さんバ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-12T05:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9478 匿名さんバトルスレでやりなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9477/">
<title><![CDATA[9477: 夜はすべてを包んでくれる　]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T23:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜はすべてを包んでくれる　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9474/">
<title><![CDATA[9474: &gt;&gt;9473 匿名さんな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T17:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9473 匿名さんなにが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9471/">
<title><![CDATA[9471: いいね！]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T12:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9470/">
<title><![CDATA[9470: &gt;&gt;9469 匿名さん素．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T12:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9469 匿名さん素晴らしい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9469/">
<title><![CDATA[9469: だろ]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T11:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だろ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9468/">
<title><![CDATA[9468: 写真が綺麗でつね]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T10:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真が綺麗でつね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9462/">
<title><![CDATA[9462: &gt;&gt;9460 匿名さん　．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T16:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9460 匿名さん　これが川崎や鶴見ってどういう感覚してんの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9461: &gt;&gt;9460 匿名さんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T16:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9460 匿名さんこれが川崎や鶴見ってどういう感覚してんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9460/">
<title><![CDATA[9460: 港南は品川駅までなんとか歩けるのが唯一の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T15:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南は品川駅までなんとか歩けるのが唯一のメリットで、街の雰囲気は、ほぼ（浜）川崎や鶴見です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9455: &gt;&gt;9454 匿名さん削．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-23T11:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9454 匿名さん削除する管理人と戦っているのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9450: &gt;&gt;9431 匿名さん晴．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T23:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9431 匿名さん晴海会場と豊洲会場があるんでしたっけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9435/">
<title><![CDATA[9435: 公示地価、東京都の地価上昇率が高い5カ所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9435/</link>
<dc:date>2025-06-08T23:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公示地価、東京都の地価上昇率が高い5カ所は、記憶に残るマンションの近くだった櫻井幸雄住宅評論家3/19(水) 11:12https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/ab562e3251b9c56effffbeae70e02a02b9c9c1923月18日、国土交通省が発表した令和7年「公示地価」で、全国で最も地価が高い場所や価格上昇率が高い場所が明ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9433/">
<title><![CDATA[9433: 品川駅西口地区のタワマン、34階建てと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9433/</link>
<dc:date>2025-06-08T05:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅西口地区のタワマン、34階建てと言うことは総戸数800戸くらいにはなりそうだな。環状四号線沿いで興津運の便も最強だし、不動産相場がこの狂乱状態を続けていれば、分譲時には坪2000万とか行きそうな感じもある。竣工は野村不動産のマンションと同時期くらいか？　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9431/">
<title><![CDATA[9431: 東京湾大華火祭　復活楽しみですね！]]></title>
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<dc:date>2025-06-08T01:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京湾大華火祭　復活楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9429/">
<title><![CDATA[9429: 品川ではいま、パークシティ品川天王洲、ブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9429/</link>
<dc:date>2025-06-08T00:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川ではいま、パークシティ品川天王洲、ブランズシティ品川ルネキャナル、ブランズシティ品川テラス、リビオタワー品川、ロイヤルパークス品川と新築マンションの建設ラッシュですが、品川駅の東側の運河エリアは運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いですね。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9427/">
<title><![CDATA[9427: ここは、いい未来への玄関口。新CMに堤真．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T20:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、いい未来への玄関口。新CMに堤真一さんと當真あみさんが出演！不思議なゲートウェイ（門）を舞台に、門番役の堤さんと散歩中の當真さんがTAKANAWAで受け継がれてきたDNAに思いを馳せます！　　　≪TAKANAWA GATEWAY CITY≫▼公式サイトhttps://www.takanawagateway-city.com/https://www.youtube.com/wa．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9423/">
<title><![CDATA[9423: 新高輪プリンス跡地の整備のツインタワー、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新高輪プリンス跡地の整備のツインタワー、タワーマンション、トヨタ本社ビル、京急ビル、計5棟の高層ビルが一気に建つ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9421/">
<title><![CDATA[9421: 建設地は品川駅西口地区の北西角、衆議院議．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T15:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設地は品川駅西口地区の北西角、衆議院議員宿舎跡地で環状四号線沿い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9419/">
<title><![CDATA[9419: 品川駅前（品川駅西口地区D地区）に34階．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T15:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅前（品川駅西口地区D地区）に34階建てタワーマンションの建設が発表されました！2030年完成予定です。地権者割合が高いものと思われますが分譲部分はとんでもない値段になるでしょうね。「品川」駅西口地区の再開発が都市計画決定西武不動産は6月6日、京浜急行電鉄（株）、高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合、（独）都市再生機構、東急不動産（株）と共に事業主体となる「品川駅西口地区の再開発．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9417/">
<title><![CDATA[9417: 東京湾大華火祭　復活楽しみですね。]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T00:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京湾大華火祭　復活楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9412/">
<title><![CDATA[9412: &gt;&gt;9410 匿名さんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-06T20:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9410 匿名さんでは、緑豊かな羽田空港近くの工場や倉庫街の写真を見せてください。港南四と似ているかどうか比較しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9411/">
<title><![CDATA[9411: &gt;&gt;9410 匿名さん言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9411/</link>
<dc:date>2025-06-06T20:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9410 匿名さん言ってることが意味不明ですね。SONYをはじめとする大企業の本社があり、新幹線も停車する品川駅の徒歩圏内が僻地とか言ったら社会でバカにされますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9410/">
<title><![CDATA[9410: &gt;&gt;9403 匿名さん港南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9410/</link>
<dc:date>2025-06-06T19:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9403 匿名さん港南四は僻地ですから当然です。羽田空港近くの工場や倉庫街も緑豊かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9403/">
<title><![CDATA[9403: 東京湾岸の緑被率を町丁別にすべて調べたと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9403/</link>
<dc:date>2025-06-04T23:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京湾岸の緑被率を町丁別にすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9384/">
<title><![CDATA[9384: 先ほどのお台場話素晴らしかったですね。港．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9384/</link>
<dc:date>2025-05-25T01:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ほどのお台場話素晴らしかったですね。港南の京浜運河沿いマンションは特等席です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9372/">
<title><![CDATA[9372: うーん、さすがに綺麗で人気が高い港南港．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9372/</link>
<dc:date>2025-05-22T14:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、さすがに綺麗で人気が高い港南港南にはWCTっていう眺望最高の超人気マンションがあるのしってます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9371/">
<title><![CDATA[9371: &gt;&gt;9370 さん「憧れ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-22T13:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9370 さん「憧れ」から徐々に「嫉妬心」が芽生えそして時がたち忌み嫌いいつの日か「憎悪」へと変わる…貴方の心は深い闇につつまれたまま生涯を終える実に気の毒ではある…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9368/">
<title><![CDATA[9368: 港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-22T13:01:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って運河沿いが綺麗に整備されて飲食店も増え、水辺の活用も進んでいるのでデートスポットとしても人気で、有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗で爽やかですよ。ほとんどアーバンリゾートと変わらないです。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9363/">
<title><![CDATA[9363: ルミネは、「NEWoMan(ニュウマン)．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T14:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルミネは、「NEWoMan(ニュウマン)高輪」の「THE LINKPILLAR(リンクピラー) 1 NORTH/SOUTH」1～5階と、「LUFTBAUM(ルフトバウム)」エリア28・29階に、合計約180店舗を9月12日にオープンする。ニュウマン高輪はルミネ史上最大規模の施設となり、また今回でニュウマン高輪の大部分のショップが開店する。ニュウマン高輪がオープンする駅直結の街・高輪ゲートウェイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9361/">
<title><![CDATA[9361: ルミネは、高輪ゲートウェイシティの商業施．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T09:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルミネは、高輪ゲートウェイシティの商業施設「ニュウマン高輪」を9月12日に本格開業すると発表し、店舗リストを公開した。開業するのはSouth・Northの1～5階（南北2棟の低層階エリア）、およびLUFTBAUMの28・29階（North棟の高層階エリア）で、ニュウマン高輪の大部分を占める合計約180店舗。高輪ゲートウェイ駅に隣接する立地を活かし、「100年先の生活価値」を見据えたルミネ史上最大規．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9354/">
<title><![CDATA[9354: 住宅大手のオープンハウスグループ（東京都．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T00:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅大手のオープンハウスグループ（東京都千代田区）は10日、住宅購入を検討する人が希望する最寄り駅などのランキングを発表した。駅は品川、路線はJR山手線が一番人気。購入条件では「駅から15分以内」を重視する傾向がみられた。調査は2月にインターネットで実施。首都圏1都3県居住、3年以内の住宅購入を検討する共働き子育て中の20～40代男女が対象で、697人から回答があった。最寄り駅では新幹線を含め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9352/">
<title><![CDATA[9352: もはやSFの世界だわ…「高輪ゲートウェイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9352/</link>
<dc:date>2025-05-19T21:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もはやSFの世界だわ…「高輪ゲートウェイシティ」開業で垣間見えた“未来の街”とは？4/9(水) 6:02配信JR東日本が社運を賭けるプロジェクト「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」が3月27日、まちびらきを迎えた。都心では最大級となる約10ヘクタールの都市開発は、どのように結実したのか。筆者は3月25日に行われた内覧会と、開業翌日の28日に現地を訪れた。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9350/">
<title><![CDATA[9350: 品川駅の東側の運河エリアは運河沿いにはウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9350/</link>
<dc:date>2025-05-18T12:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅の東側の運河エリアは運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いですね。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9349/">
<title><![CDATA[9349: &gt;&gt;9314 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9349/</link>
<dc:date>2025-05-18T12:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9314 マンション検討中さんこれまで品川の有名企業と言えば、山手線外側の品川駅港南口ばかりで、港南に発展が偏っていた感がありましたから、再開発で山手線内側にも本社を移転する企業が続々と出てきたのは、品川が山手線の内側、外側関係なく東西が融合一体化して発展していくということで喜ばしいことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9320/">
<title><![CDATA[9320: 23区にヘンなスレたてたねw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9320/</link>
<dc:date>2025-04-28T00:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区にヘンなスレたてたねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9317/">
<title><![CDATA[9317: &gt;&gt;9316 何それ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9317/</link>
<dc:date>2025-04-26T23:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9316 何それ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9316/">
<title><![CDATA[9316: 誤変換、誤字を大喜びする幼児性のIQ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9316/</link>
<dc:date>2025-04-26T23:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤変換、誤字を大喜びする幼児性のIQ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9314/">
<title><![CDATA[9314: 三井の湾岸レポート2024年第三四半期版．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-25T00:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井の湾岸レポート2024年第三四半期版、中古マンション売買成約事例の分譲価格からの価格上昇率は引き続き品川港南がダントツトップですね。この地域への期待の大きさがうかがえます。先日、高輪ゲートウェイシティが開業して、この傾向はますます加速しそうです。もう相当な値上がりになってますが、品川の再開発はまだこれからが本番、まだまだ高輪ゲートウェイ開業、品川駅前開発、環状四号線、リニアと開発案件が渋滞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9312/">
<title><![CDATA[9312: 今後のマンションは不確定要素が多いからち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9312/</link>
<dc:date>2025-04-24T21:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後のマンションは不確定要素が多いからちょっとリスキーhttps://www.youtube.com/watch?v=BRP0sxHVz6E]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9306/">
<title><![CDATA[9306: &gt;&gt;9303 匿名さん品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9306/</link>
<dc:date>2025-04-19T20:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9303 匿名さん品川のものすごい発展の前には、臭いことにしないとやってられないんでしょうね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9305/">
<title><![CDATA[9305: 住宅大手のオープンハウスグループ（東京都．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-19T20:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅大手のオープンハウスグループ（東京都千代田区）は10日、住宅購入を検討する人が希望する最寄り駅などのランキングを発表した。駅は品川、路線はJR山手線が一番人気。購入条件では「駅から15分以内」を重視する傾向がみられた。調査は2月にインターネットで実施。首都圏1都3県居住、3年以内の住宅購入を検討する共働き子育て中の20～40代男女が対象で、697人から回答があった。最寄り駅では新幹線を含め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9299/">
<title><![CDATA[9299: 住する所なきを、まず花と知るべし。同じと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9299/</link>
<dc:date>2025-04-14T19:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住する所なきを、まず花と知るべし。同じところにとどまらず常に進化し続けること、そのこと自体が人の鼻なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9298/">
<title><![CDATA[9298: 住する所なきを、まず花と知るべし。同じと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9298/</link>
<dc:date>2025-04-14T19:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住する所なきを、まず花と知るべし。同じところにとどまらず常に進化し続けること、そのこと自体が人の花なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9294/">
<title><![CDATA[9294: そのほうが良いことはJR東日本も分かって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9294/</link>
<dc:date>2025-04-12T11:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのほうが良いことはJR東日本も分かっていた。Suica開発時も参加メーカーから、ICカードは読み取り専用として、IDをもとに運賃計算や残高管理をセンターサーバーで処理をする方式の提案があったしたという。　しかし、JR東日本は、ラッシュ時に生じる膨大なトランザクションを、自動改札機を通過するわずかな時間でオンライン処理するのは困難と考えていた。またネットワークやセンターサーバーの障害リスクを避．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9293/">
<title><![CDATA[9293: 1990年代の技術でSuicaシステムを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9293/</link>
<dc:date>2025-04-12T11:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1990年代の技術でSuicaシステムを構築するには、これしかやりようがなかったが、今となっては、リード・ライトが可能なセキュリティの高いICカード、運賃テーブルを格納した自動改札機などのハードが必要で、コストが高く、拡張性に乏しい。　そこで導入が進むのがセンターサーバー式Suicaシステムだ。カードと端末で処理してからサーバーに送るのではなく、Suicaの利用データを直接サーバーに送り、サー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9292/">
<title><![CDATA[9292: 技術面からSuicaを見ると、その中心は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9292/</link>
<dc:date>2025-04-12T11:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[技術面からSuicaを見ると、その中心はソニーが開発したICカード「FeliCa」だ。やや込み入った話になるが、ここを理解しなければ新しいSuicaシステムを理解できないため、お付き合い願いたい。　SuicaシステムはICカードと端末（自動改札機など駅務機器）の間で行われる処理の積み重ねで成立している。カードの入場記録を改札機が読み取り（リード）、運賃を引いたチャージ残高で上書きする（ライト）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9291/">
<title><![CDATA[9291: 　Suicaの開発は早くも磁気式自動改札．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9291/</link>
<dc:date>2025-04-12T11:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　Suicaの開発は早くも磁気式自動改札機の導入直後に始まっている。自動改札機の更新周期は10年であり、新技術を導入するのであれば、2000年頃を目標に置く必要があったからだ。　次世代改札システムの目標は、ICカードをカバンに入れたまま改札を通過するというものだった。有人改札時代は定期を見せるだけでよかったが、磁気式自動改札機導入で定期入れから定期券を出して自動改札機に投入する手間が増えた。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9290/">
<title><![CDATA[9290: その前に現行Suicaについて説明をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/res/9290/</link>
<dc:date>2025-04-12T11:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その前に現行Suicaについて説明をしておく必要があるだろう。2001年にサービスを開始したSuicaだが、基礎研究は民営化直後から始まっている。私鉄・公営鉄道は1970年代から自動改札機の導入に着手していたが、JR東日本が自動改札機を本格導入したのは1990年代のことだ。]]></content:encoded>
</item>
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