東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田四番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-01-07 05:22:53

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸(12戸)は有料にて※温泉(宅配温泉・加温・加水)を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都千代田区四番町4番他(地番)
交通:総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
   東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00~23:00
   中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
   東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK
面積:35.76平米~181.23平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31

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パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判

  1. 4901 匿名さん

    番町に住んだことない人には良さは分からないかとしれませんね。坂も多いし、道も狭い。一方で、高層ビルが少ないので空が広いです。よく高いと言われますが、中古マンションも豊富なので、実際はそんなに手が届かない立地でもないです。住んだら快適に生活できますよ。

  2. 4902 匿名さん

    >おバンチョで新幹線20分は無理
    >おバンチョで羽田30分は無理
    >おバンチョで銀座青山渋谷の散歩はマジむりwww


    おどれ、おバンチョ なめとんか

  3. 4903 匿名さん

    >>4901 匿名さん
    番町では中古でけっこう手ごろな価格のマンションが出ますよね。東京中心部から外れたエリアの新築マンション買うくらいなら、番町の中古の方がよほど生活は快適だと思うのですが。平日の在宅勤務時、皇居東御苑とか散歩すると贅沢な気持ちになれますよ。子供の医療費は高校生卒業時まで無料だし。

  4. 4904 販売関係者さん

    不動産に掘り出し物はない、とよく言われますよね
    まして番町ですから、手ごろな価格の中古物件には何かあると思った方がいいですよ

  5. 4905 匿名さん

    しっかりカーテン閉めないと四方から覗かれそうな物件ですね。
    室内照明は強めにした方が良さそうです。

  6. 4906 匿名さん

    >>4904 販売関係者さん
    「手ごろな価格」と言っても、もちろん高いですよ。けれども、今や十条の新築タワマンで坪670万円のマンションが出る時代ですから、それらを買うくらいならば番町の中古で探した方が良いのではないだろうか、という意味です。

  7. 4907 匿名さん

    おバンチョって、こゆとこ

  8. 4908 匿名さん

    クソワロタ Q2の1項目から強烈すぎるんよ。

  9. 4909 通りがかりさん


    番町は田舎者が多そうですね。。。

  10. 4910 ご近所さん

    >>4909 通りがかりさん
    少ないですよ。港区と比較すると、六本木、麻布十番、赤坂(繁華街)で見られる、わけのわからない装いをしている輩はこのエリアではほとんど見かけませんし、青山エリアのように妙に気合を入れて着飾った女性もあまり目にしません。ランボルギーニやフェラーリで夜間爆音を立てて走る人もいません。自然体で過ごせるまちです。

  11. 4911 匿名さん


    あなた一人の言い訳より、番町代表を名乗る人達の声の方が圧倒的に説得力がありますし、番町が田舎者だらけという事実を皮肉にも証明しています。

    https://bancho-machinami.com/wp-content/uploads/2019/09/1120%E5%8B%89%...

  12. 4912 匿名さん

    匿名 : 超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時
    的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層
    化の波に流されない信念を持った街。

    www

  13. 4913 マンション検討中さん

    >>4902 匿名さん

    駅まで5分、四ツ谷(または市ヶ谷?) から東京駅まで10分、乗り換え5分でまあ25分で余裕です(毎週東京駅から出張してる)。

  14. 4914 マンション検討中さん

    今日も気持ち良く散歩しました。

  15. 4915 匿名さん


    体感で田舎者が7割くらいですね。
    番町を守る会(笑笑)なる集団の発言は、皮肉にも田舎者だらけの歪さを浮き彫りにします。

    豊洲の人達も似たような民度なので、お里が近しいこの両者はお互いに住み替えたり仲良くできるエリアだと思いますよ。

  16. 4916 検討板ユーザーさん

    >>4911 匿名さん

    真面目な話、こんなセンスの人たちばかりなのかと愕然としますわ…。好きな街なのに…

  17. 4917 匿名さん

    >>4916 検討板ユーザーさん

    あなた個人の感情は関係なく、これが真実なのです

  18. 4918 口コミ知りたいさん

    >>4911 匿名さん
    この何処がいけないのか?

  19. 4919 マンション掲示板さん

    >>4916 検討板ユーザーさん

    このリストの何処が悪いのかさっぱり分からない。私も何か意見書いたけど。嫌だったら引っ越せば?

  20. 4921 通りがかりさん

    匿名 : 引き続き高層建築を許可せず、今の環境を維持し、地価の維持を保つと、低所得者が居住できなくて、環境維持が可能

    こういうところでは?www

  21. 4922 匿名さん

    おバンバンから引っ越すなら、

    超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街

    に住みたいは。www

  22. 4923 匿名さん

    >>4922 匿名さん
    お願いします、「おバンバン」とか「WWW」などは、目にすると気持ち悪くなるので、このような品のない書き込みは止めてもらえると助かります。

  23. 4924 eマンションさん

    まぁまぁ、そうムキにならずに。

    おバンチョがそんなに嫌なら、
    超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街、
    に引っ越せばいいだけの話じゃないかな。

  24. 4925 匿名さん

    反対派住民の要望が通るかどうかは別にして、
    アンケートの内容が世間の目に触れるようになっただけでも進歩ですよ。
    これまでこの手の意見書は高層化推進派によるねつ造ばかりでしたから。
    やはりあの事件のせいかなあ、、、

  25. 4926 通りがかりさん

    >>4925 匿名さん

    何の事件でしたっけ?番○小学校?

  26. 4927 eマンションさん

    >>4923 匿名さん
    御意!

  27. 4928 ご近所さん

    >>4924 eマンションさん
    ・超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街
    ・容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩む住民の多い街

    → 虎ノ門・赤坂・六本木のエリアって、そんなかんじですよね。そういうエリアに憧れる人種って、はっきり言うちゃうと教養が無いのでしょう。
    それと比較すると、番町の住民は教養レベルが高いと思いますよ。

  28. 4929 マンション掲示板さん

    >>4928 ご近所さん
    虎ノ門赤坂六本木エリアと番町の違いは高層化可否だけでなく、住民層がバブル起業家や芸能人含みの金持ちか、医者弁護士中心の金持ちかの違いが大きいよ

  29. 4930 販売関係者さん

    医者弁護士は外車好きの見栄っ張りが多いから番町にはいがいと少ないです
    教育熱心だが子供を小学校から私立に通わせるほどではない家庭や
    偏屈な老人が多いです

  30. 4931 匿名さん

    >>4930 販売関係者さん
    番町は裁判所が近いからか弁護士とか法曹関係の人多いですよ。

  31. 4932 検討板ユーザーさん

    番町は、中層のチープな
    ペンシル・かまぼこ板・羊羹・箱ティッシュ
    ビル街になってるんじゃないの?
    高層化してない分、公開緑地・緑道が少ない
    というデメリット付きで。

  32. 4933 匿名さん

    >東京駅で20分もあれば新幹線乗れるし、羽田もタクで30分。銀座も青山も渋谷も散歩範囲。ISETAN近い。


    ん。それおバンバンの話?
    おバンチョ民が銀座・青山・渋谷に憧れてるのはいいけど、歩きじゃ無理だよ。
    このスレみるとおバンチョは田舎者が多いみたいだから土地勘が未熟なんだとは思うけど。

  33. 4934 匿名さん

    『超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街』

    メシウマすぐるWWW
    寂れおバンチョくやしいのおWWW

  34. 4935 マンション掲示板さん

    >>4928 ご近所さん
    虎ノ門赤坂六本木エリアと番町の違いは高層化可否だけでなく、住民層がバブル起業家や芸能人含みの金持ちか、医者弁護士中心の金持ちかの違いが大きいよ

  35. 4936 ご近所さん

    >>4935 マンション掲示板さん
    ご指摘のとおり、「住民層がバブル起業家や芸能人含みの金持ち」か、「医者弁護士中心の金持ち」かの違いが大きいですよね。それが、教養、の差なのだと思います。お金を持っている額で比べてしまうと、後者は前者に遠く及びませんけど。
    大学にたとえると、前者は慶応・青学タイプ、後者は東大タイプ、というかんじでしょうか。

  36. 4937 匿名さん

    >超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街

    信念を貫いた結果、ペンシル乱立、デコボコ歩道、被緑率も低い寂れた街になりましたね。おめでとうございます。

  37. 4938 匿名さん

    『超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街』


    バチバチに意識してますね。笑
    キラキラに憧れる田舎者のように。笑

  38. 4939 匿名さん

    >>4938 匿名さん
    全然わかっていないですね。そんなコメントすること自体、「笑」です。

  39. 4940 匿名さん

    なんでも良いけど、物件綺麗にしてよ。
    共用部とか汚すぎるんだけど。

  40. 4941 匿名さん

    >番町は裁判所が近いからか弁護士とか法曹関係の人多いですよ。

    ペンシルビルに小さな弁護士事務所を借りて、本宅は別ですよ

  41. 4942 評判気になるさん

    >>4936 ご近所さん
    いい線じゃない
    頭悪い方が異常に儲かりそうな時にその異常さに気づかないから想定以上に設けることができるからね
    慶応は後者で、中高卒、日大あたりが前者でしょ


  42. 4943 匿名さん

    『超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街』


    私は番町民ですが、これは恥ずかしい。
    番町は地方出身者が多いとの指摘がありますが、成就が叶わなかった彼らのキラキラへの憧れ心が根底にありそうな気がします。

  43. 4944 eマンションさん

    >>4930 販売関係者さん

    医者多いけど?

  44. 4945 匿名さん

    >>4941 匿名さん
    番町に住んで虎ノ門あたりに事務所構えてる人がおそらく一番多い。

  45. 4946 匿名さん

    そのあたりは住友不のチラシのファンタジーだよな

  46. 4947 通りがかりさん

    『超高層の建物が立ち並ぶようなチープな街ではなく、容積率緩和による一時的な地価の上昇で目先の金に目が眩むことのない、上を見上げれば空が見える、高層化の波に流されない信念を持った街』


    タワマン文学化はよ

  47. 4948 匿名さん

    ハハハ。
    最近のおバンバンはユニークだよね。

    小学校受験失敗組が大量に流入しているというウワサだけど、そういう恨みとかもあるのかな。

  48. 4949 評判気になるさん

    カネに目がくらんだおバンバンの町会長と不動産ゴロたちが発狂してるだけだじょ

  49. 4950 匿名さん

    「おバンバン」で盛り上がっている人は、何か番町にコンプレックスでもあるのだろうか? 番町に住んでいる女の子にフラれたとか?

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