クラッシィタワー新宿御苑

御苑沿いも歯抜けで空き地ありますよね。
宮庭マンションとかも大概古いから建て替えの波が来るのかな。
新築が出ても安くはないでしょうけど。

>>44 匿名さん
丸正本店すぐ近くだし、ドラッグストアも点在してるよ
伊勢丹新宿も徒歩圏内

正直汚い街並みだけど利便性は普通以上にある

新宿ってなんか欲しいと思わないのだよね
便利なんだろうけど

池袋は明らかに犯罪が多くて嫌なんだけど
少し似ている感覚

短期間的に賃貸とかなら候補になる

逆に言えば短期間賃貸で住みたいという需要は底堅い。
今は別として、電車が走ってない時間帯に帰宅するサービス業も大量にいる。
SOHOや店舗に転用もあり得る、
普通の私鉄沿線各停駅じゃ望むべくもない。
貸す場合も考えたらプラスでしょ

>>64 匿名さん

長い目で見ると、お金持ちを相手にできる物件が良いと思うよ
私はパークコートタワーしか買ってない

それじゃパークコートじゃないこの物件の板に何しに来てんの？
私は買いませんってネガりたいだけならタダの暇人

>>64 匿名さん
賃貸需要は底堅い立地だと思います。
ただ逆にそれがゆえに水商売の人が賃貸で多く住んだりしてファミリーには暮らしづらそうですね。

新宿のタワマンの住民板が荒れてるから

サウナとかルールで揉めたり、煩かったり色々な人が居るみたい

富裕層を相手にした商売はできない

>>68 匿名さん
タワマンに何件か住んだ結論として共用施設の充実した物件ほどもめ事が多い傾向にあると思います。
そういった意味でここぐらいの規模で共用施設の少ない物件は住みやすそうだと思います。

妄想若葉がこんな板にも。おとなしく巣に帰れ

金額考えたらよほど稼いでないと水商売はここ住めなさそうだけどね。
あと彼らはもっとわかりやすいキラキラが好きだよ。
東新宿とか西新宿の再開発タワー、プールありみたいな奴
比較するとここはちょっと地味

MXテレビで、区長が未来語ってたぞ

YouTubeで見れるよ

再開発予算の話してるからな

住民版の話は妄想じゃない
新宿のタワマンスレ読めよボケ

ここ、分譲とは思えない。
住友商事の賃貸ブランド「クレストコート」じゃないかな。
低層階と高層階で居住者の属性が違いすぎるから分譲しちゃったら管理組合が成り立たないのではないかと。
低層はSOHOとして短期賃貸借もあり、高層階は眺望を売りにして高額賃貸。そのほうが儲かりそう。

>>71 匿名さん
御苑で仕事していますが、御苑は水商売の人が結構住んでますよ。

>>73 匿名さん
低層は賃貸、中高層は分譲という可能性もありますね。

>>56 マンション検討中さん
6400万～2億7千万です。

同じマンションに水商売の方が住んでいても特に問題がないように感じますが…どうして騒がれているんですか？
むしろ週末毎に友人を呼んでパーティーをするような家族の方がご近所トラブルにつながると思います。
あとは単身の方でゴミのルールを守れない方ですかね…

この辺のマンションに住んでたとき、職業ホストの人が同じ階にいたけど、ちゃんと挨拶するし、全く普通だったよ。
みっともない煽りするなよ。

https://www.kensetsunews.com/archives/558956

これですよね
三菱と住友商事＋鹿島
スーゼネですし良さそうですね
青山の三菱＆鹿島であれこれあった時もありましたが
分譲だといいですね

パークハウスタワー新宿御苑クラッシィー