シティテラス新小岩ってどうですか？

７０００万円の部屋は、おそらく１４階の１４１０号室だと思います。
C２タイプです。

>>561 名無しさん
ありがとうございます。
14階のcタイプって元々6900万円で価格表載ってたので、早くも値上げしたんでしょうかね

やはり線路に近すぎるので騒音について皆さまはどう思いますか。深夜まで電車走っていますか。

線路横マンションに住んでいた者です。
日中に窓を閉めて、テレビや音楽を(小さい音でも)つけていると電車音は、全く聞こえません。
部屋内が無音状態だと少し聞こえますが、睡眠に問題ありません。
感じ方には個人差があるし、慣れも大きいかもしれません。
でも泊まりに来た親戚や友人に一応飛行機内で寝る時用の耳栓を用意しましたが、必要だった人は一人もいませんでした。

564さん、情報ありがとうございます。
親にも昔から、線路沿いや鉄柱などが近くにある物件は
避けたほうが良いと言われてきました。
そんな大層な・・・イマドキ・・・と思ってましたがやっぱりそうなんですね。

シティテラス新小岩の3ldkは全て完売しましたでしょうか？

>>564 名無しさん
日中に窓を閉めるだけでしょう。窓の意味がないでしょう

線路沿いより、交通量の多い道路沿いや首都高沿いの方が、１日中うるさく埃っぽいですよ。
緊急車両も時間を問わず通るし…。
道路に『終電』は、無いですからね。

このマンション、売れ行きはどうなんですかね？

道路に終電は無い・・・確かにそうですね。
電車の騒音の件は始発と終電を時刻表で調べてみるといいと思いますが、
夜間の電車の走行音や踏切、駅のアナウンスも意識して確認するといいと思います。

55平米前後で5500万以内のお部屋ってありますでしょうか？

全戸60㎡以上で、6400万円以上ですよ。
2LDKSの部屋は、3LDKと間取りが全く同じです。

専有面積が狭いから部屋も狭いかなとイメージしていましたが
意外と廊下部分が狭いのか、各部屋も割と広い感じがしました。
ただこれだけの大規模マンションなので、住民が多くて人付き合いは大変かも。

どれくらいの戸数が売れたのかご存知の方いませんか？

具体数は、知りませんが、売れてるみたいですよ。
スミフさんは、他物件同様、売り急ぐ気無しで『ゆっくり他と比べてください』みたいなスタンス。
自信があるのでしょうね。
小岩のプラウドタワーに引かれるけど、東京駅まで13分・収納力・ランニングコストでは、こちらの方が上かな。

>575
営業さんおつかれさまです。語り口調や内容でバレバレですよ。

>>576 匿名さん
「営業さん」とは、スミフの人という事ですかね？
残念でした。
今、毎日ヘトヘトな医療従事者です。
そして真剣にマンションを購入しようとしてる者です。

残念ながら営業の書き込み方ではないよね。
営業はもっと一般的なことを唐突に書き込む。

>>576 匿名さん
営業の人が書き込んでるとかおめでたい思考ですね。
餅つき名人さんの辛口マンション評価では、割と好評だったので、結構人気が出そうな物件です。

坪単価300万超え
本当新小岩ですかね？って感想
周り中古市場も10%ぐらいあがってる
タマワン出来るともっとあがるのかな
庶民にはもう届かないレベルに感じるけどそれでも売れるのかしら