シティテラス新小岩ってどうですか？

バスルームの手摺は、I型をつけました。湯船からの立ち上がり時だけでなく、掃除の時も滑らず便利ですよ。後付けより安いです。
玄関手摺も悩みましたが、インテリアオプションでも付けれると言われ、一旦見送りました。

オプションは後づけができない、後づけが高くなる設備だと悩みますよね。
手摺関係は将来必ず必要になると理解していますが、
見た目の問題と今必ずしも必要ではない観点から先送りにしてしまいそうです。

こちら購入しようか迷ってます
購入した方は何が決め手で、ここにしましたか？

>>503 名無しさん
一番は生活利便性です。実際に住んでいて交通アクセスも良いしスーパーや飲食店もとにかく充実していて非常に快適な生活を送れてます。
あとは価格面でも、同様の生活利便性があって柱が逃がせてる間取りで同様の仕様設備のマンションなんてここのような価格では到底買えません。
世間のイメージやハザードの心配などはあるでしょうが、正直新小岩は穴場だと思ってます。
駅は数年前に綺麗になりましたし、JRの駅ビルも出来るし三井の商業施設やタワマンも出来るし、将来にも軽く期待です。

504、505は営業さんでしょうか？
新小岩に8年ほど住んでいます。この価格でしたら、新小岩ではなく、港区などで中古を買えたほうがいいでしょう？

港区の中古なんてこの値段帯でも買えないよ

港区どころか、錦糸町の中古も買えませんよ。
１年半近く、都内マンションを探し、検討しましたが、どこも値上がっています。数年前の相場話を持ち出しても仕方ありません。
こちらを悩んでる人は、是非「ガーデンクロス東京王子」を見て来て、比較される事をお勧めします。

6400万からの価格は、到底買えない価格ではありませんか？　適正価格ですか？

不動産に適正価格ってあります？
事実として、東京からの距離+この建物レベルで比較して、他より高いという事は無いです。
後は、ご自身の価値観と予算でしょう。

>>509 ご近所さん
マンションマニアさんはブログで一応適正価格と言っておりました
高すぎ感否めないですが、亀戸とか小岩とか近くの駅にできるタワマンは修繕費とかも含めてもっと高そうなので世知辛いです

周辺相場との比較なんだから、適正価格もそれによって変わりますよね
港区の駅近とか、1億近いよね…

すみふ物件検討するなら恵比寿の一件は知っておいて損はないかな。明日は我が身かも。

>>508 名無しさん
そのマンションは駅遠すぎてここ検討してる人とは求める物が違くない？

価格ネタで旗色悪くなったら、別ネタでネガキャンですか。
エステムプラザのスレにお帰りください。

>>513 匿名さん
ここは西松じゃなくて長谷工だしタワマンでもないから今回のとは違うけどね。亀戸も何かやらかしてるし、すみふに限らずどこのデベでも竣工まで気が抜けないね。

二重床の防振性を上げるってあるから施工だけじゃなくて仕様の問題もあるみたいだよ。

>>517 匿名さん
あなたはどこのマンションの方なのですか？

自分たちがよその板でやってるからライバルの仕業と短絡的な考えになるのかな。

新小岩マンションあがりましたね。。小岩、平井タマワンもありますし、駅改良工事で綺麗になったし再開発も予定あります
カメラも多いですが下町通りの雑多感やら外国人も多いので東京の上位ランクの街ではありません
6000万超えかあ高くなったなぁが感想ですが、それでも東京23区の駅近便利で最安値じゃないでしょうか
そのうち更に開発進めばプチ武蔵小杉のようにならないとも限らない？！