| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番） |
| 交通 |
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分
OsakaMetro千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分
大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩5分
近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
193戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎口コミ掲示板・評判
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1085
名無しさん 2023/11/23 04:22:06
>>1082 口コミ知りたいさん
北山町の積水は50階建のランドマークでいいと思うけど、東高津の三菱は中津に続きコスカタワーだからやめとけ。
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1086
検討板ユーザーさん 2023/11/23 06:15:40
>>1085 名無しさん
積水もやることがエグいけどな。
大阪市屈指の住宅エリアで50階建タワマンって？
三菱もだけど、積水のコスカタワマンも酷い有り様でっせ。GGOなんて目玉は各部屋スイングドアと天カセ位で、第3種換気・建具薄(蝶番)・MBR床暖なしなど数え上げればキリがないほどの超低仕様だからね。無駄にエレベーターだけは多いんですけどね。
あと北山町や上之宮町の戸建て住民だけでなく、イクス、シエリア、グランフエルティ、ローレルタワー、ブランズの入居者各位には残酷すぎるよね。
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1087
マンション検討中さん 2023/11/23 06:34:51
>>1084 匿名さん
私立と公立トップ校とは大差ないですよね。
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1088
口コミ知りたいさん 2023/11/23 11:00:36
>>1085 名無しさん
北山町にはタワマンはいりません。
上町も閑静でいいところだったのに
タワマンで台無し。
大阪人高いととろが好きな人が多い
から仕方ないかもしれません。
本当高級低層マンションは関西なら芦屋しかないのが
残念です。
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1089
検討板ユーザーさん 2023/11/23 14:10:39
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1090
管理担当 2024/03/03 03:23:01
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1091
匿名さん 2024/11/17 12:35:51
今朝とあるブロガーから聞きました。
全邸完売とありましたが実はリバーが数部屋持っていて今それを売り出してるらしいですね。
リバーからの売却なので仲介手数料もかからないとの事。景色が完全に抜ける3LDKが坪350で2-3部屋出ているようでかなりお得な様です。
今や普通のマンションでもその位の値段なのでタワマン・景色抜けでこの値段はガチで買いとの事。明日にでもモデルルームへ電話してみる予定です！
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1092
マンコミュファンさん 2024/11/18 03:20:17
リバー産業のHPで、他の物件は完売にしてたのにここだけその文言がなく販売終了致しましたってなってて気になってました。
値上がりが予想できたんで、自社でこっそり持ってたんですかね？
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1093
職人さん 2024/11/24 06:45:44
>>1091 匿名さん
HP見ると残り1邸になっているので、坪350の方はもう売れちゃったんでしょうね。
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1094
匿名さん 2024/12/13 05:35:33
あとはもう21階の住戸だけみたいですね。
この手のタイプのタワマンだと、最後の1戸だからと言って値下げとかはしなさそう…？
どうなんだろう。
あまり値下げをするぞというような雰囲気は感じない。
いずれにしても時間の問題でしょうか。
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1095
eマンションさん 2024/12/13 22:58:06
>>1091 匿名さん
販売予定の部屋だけが完売したという事ですか!
なかなか巧妙なやり方。
全戸完売は信用出来ないですね
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1096
通りがかりさん 2025/05/07 23:02:23
いつも大通りに路駐しまくりの非常識な住民たちのマンションです。
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1097
ご近所さん 2025/05/08 14:34:10
>>1096 通りがかりさん
ホンマ邪魔ですよね。警察に通報しまくりましょう。
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1098
名無しさん 2025/05/08 14:44:56
>>1097 ご近所さん
警察に通報しました。あまりに酷すぎます。
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1099
住民さん5 2025/05/08 20:55:30
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1100
通りがかりさん 2025/05/09 12:20:07
>>1098 名無しさん
朝夕に駐車場出し入れ待ちの列で、2車線の幹線道路の1車線を防ぐ事態になるのは、普通に考えたら予知できる事です。
それを地域住民の迷惑を考えずに儲けしか考えない3流デベによってマンションを建てられた結果、玉造筋の渋滞や危険率が上がることになりました。
もし予知できてなかったとしたら、4流デベです。
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1101
匿名さん 2025/05/09 13:26:59
>>1099 住民さん5さん
中国の人でも知ってるエリアって梅田と本町くらいじゃないの。
ざっと見た感じ法人の登記も日本語ネイティブがつけたっぽいのばかりだし。
自分の場合は大阪出身じゃないので鶴橋とか上本町って引っ越すまで知らんかった。
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1102
口コミ知りたいさん 2025/05/09 14:27:43
>>1100 通りがかりさん
新しくできるリバーガーデン四天王寺も上町筋沿いでしたよねね。また1車線を防ぐつもりでしょうね。ここのデベで絶対買いたくないですね。
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1103
匿名さん 2025/05/10 13:16:58
>>1102 口コミ知りたいさん
売った後は責任を取らない街を破壊する計画をする、世間から消えて欲しいデベです。
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1104
匿名さん 2025/08/16 01:14:22
本日車でこのマンションに隣接する玉造筋を北上していたら、
白のジャガーの車がヤンキーばりの強引さでの車の前に割り込んできて、ぶつかりそうになりました。
ジャガーはそのままこのマンションの駐車場に入って行ったので、住民と思われます。
次回同じような事があれば、車を撮影してナンバーと共に警察やSNSに晒します。
このマンションの住民さんや近隣住民さん、このマンションの白のジャガーにお気をつけください。
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