物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号(地番) |
交通 |
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 OsakaMetro千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩5分 近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩5分 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸(募集対象外住戸23戸を含む。一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月予定 入居可能時期:2023年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎口コミ掲示板・評判
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944
マンコミュファンさん
10数個のうち、いつになるかわからないけど抽選必至のパンダ部屋が数部屋なので先着で確実に買える住戸は実質あと10戸くらいです
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945
マンション検討中さん
ってことは半年以上かけて20戸しか売れなかったってことか。
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946
評判気になるさん
売れなかったのか売らなかったのかはわからないですけどね。
引き渡しまでまだまだ期間ありますし、販売3ヶ月で160戸のペースで売ってしまったら市場の値上がりなどの恩恵を受けずにさばくことになってしますので、デベ側としては竣工までにゆっくり売っていくのが正攻法だと思います。
住〇不動産みたいに、竣工前に売り切ることもせず、竣工後も値上げしながらゆっくり売っていく販売スタイルもありますしね。
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947
匿名さん
手付流す人おるんかな?
突撃するより損切っちゃうのもアリよね。
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948
マンション検討中さん
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949
マンコミュファンさん
HPがしれっと変わっていましたね
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950
マンション検討中さん
>>949 マンコミュファンさん
残り14戸で、そのうち広告部屋が3戸ですかね
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951
通りがかりさん
>>950 マンション検討中さん
抽選住戸はたしか4部屋だったはずです。
先着順販売戸数が9個となっていますので購入したい人は早めに、リセール狙いは抽選狙いで良いのではないでしょうか。
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952
マンション検討中さん
抽選住戸は4部屋なんですね
HPの第2期販売予告概要には3戸とあるので、3部屋かとおもいました
モデルルームは、4月頃に閉めるそうですね
それまでに全て売り切るつもりなのでしょうか。
引き渡しの半年前に完売するとなると素晴らしいですね
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953
マンション検討中さん
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954
通りがかりさん
モデルルーム来場するとAmazonギフト券5000円貰えるキャンペーン始まったのですか?
私のところには案内来ていないのですが…
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957
購入経験者さん
大分値下がりしてるな
流石にタワーマンションが建つような場所じゃないと気付いたのかな
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958
購入経験者さん
恥ずかしいか知らないが関西No.1分譲みたいな文言消えたね
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959
検討板ユーザーさん
なんなら値上げしてるから、値下がりしてない
パンダ部屋だけそのままで出してくれてる
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960
マンション検討中さん
値上がりしてる値段やと微妙だね
どうしても天王寺区で新築が良い人しかニーズないと思う
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961
匿名さん
>>957 購入経験者さん
マンションバブル。
売れ行きはどこも悪くなっているので、
現金購入以外の転売目的は大変だろうね。
利金かかるからね。
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962
通りがかりさん
ここの担当者
価格表を写真取ろうとしたら
必死に撮らないでくださいと
その後担当者が席を外す際は
毎回価格表を持っていくという徹底ぶり
あとここは1円たりたも値下げする気無く
強気販売するそうです
価格表の写真撮られて何か
まずいんですかね
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963
名無しさん
>>962 通りがかりさん
わかるわぁ。おなじやったわぁ。
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964
マンコミュファンさん
価格表撮らないのがマナー
手書きで持ち帰るのがマナー
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965
検討板ユーザーさん
>>962 通りがかりさん
それが普通ですよ。マナーを守れない人はトラブルの元なので警戒されますよ。
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