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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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901
契約者さん7
>>900 契約者さん4さん
私もです。。
抽選外れたらメール来ない仕様でしょうか、、
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902
契約者さん2
来た、外れた
第二希望は5月以降だ
家具自分で運ぶならその前から住んででもいいのかな？
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903
契約者さん2
アート使わないなら別の日に引っ越ししてもいいのかな？よくわからなすぎる
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904
契約者さん2
5月までにリフォームして5月に引っ越しでもいいのかな？
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905
契約者さん1
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906
契約者さん1
鍵の引渡し日から住んでも良いけど、引っ越しはエレベーターのキャパシティがあるからダメではなんでは？
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907
契約者さん5
>>906 契約者さん1さん
布団だけで一人暮らしならいいよ
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908
内覧前さん
家電とか家具とか新規購入で業者が搬入のする場合は引越し日は関係ないようです。
ただ搬入するトラックの駐車場所はないとのことで、家具や家電を一旦地下駐車上に置いて、付近のパーキングに入れた後に搬入するなら好きな日付でOKとの事でした。
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909
匿名さん
引き渡し日から引越し日まではシュラフとせっけんと歯ブラシでプチキャンプ生活かな
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910
契約者さん4
>>909 匿名さん
4月に自宅を売りに出し3月31日引き渡すと言ってしまいました。24日午後から毎日午前午後の希望を出し3月30日15時30分が当たり今日アートが見積もりを出し、2トントラック2台でハイシーズン2月中旬から4月中旬は＋10万ピアノ68000円も入っています。朝から来て6名で荷物をトラックに乗せ世田谷区から白金、558000円でした。これは安いのか高いのかわかりません。皆さん教えて下さい
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911
契約者さん6
>>910 契約者さん4さん
俺は品川区でピアノ付き、4月前半で、65万ぐらいでした。
冗談かよ。一桁違う気がする。
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912
契約者さん
>>910 契約者さん4さん
一年で一番のハイシーズンだからな。こんなもんだな。
自分はアホらしいので6月に希望だした
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913
契約者さん4
抽選で当たった日に引っ越しをしなければいけない、アートでない他の業者でも良いが、その日に引っ越しできないなら、また希望日を出し抽選になる。903へ
今日聞きました
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914
契約者さん
>>903 契約者さん2さん
アートはスケジュール管理する主幹事なだけで、別に他業者でも全然問題ない
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915
内覧前さん
アートが引っ越しのスケジュール管理するのは5月末までなんですか？初回の抽選だと選択できるのは3/24から5月末までだったと思うんだけど。
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916
契約者さん
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917
契約者さん6
>>911 契約者さん6さん
2人暮らし。港区。荷物少なめ。3月後半67万円でした。
他社で考えてます。笑
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918
契約者さん1
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919
マンション検討中さん
世田谷の2LDK→港区2LDKですが、2017年10月の引っ越し領収書みたら4万8000円だった。アートじゃないですが、どこもたいして変わらなかった記憶。
ちなみに一人暮らし、服と本大量、美術工芸品あり、ペットありです。
60万超えってどんだけ～。そんなに払えんよ～
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920
契約者さん1
見積キャンセルしました！
2018年、3LDK→3LDK、ピアノありで、完全おまかせパック（本当に当日まで何もしなかったw）でも20万強でしたよ。。
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921
契約者さん
>>920 契約者さん1さん
人材不足だからね。
引っ越し費用大幅に安くするならば、会社を変えるのではなく時期を変えるしかないかもね
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922
契約者さん4
>>921 契約者さん
時期を変えてもアートでは5月-10万ぐらいしか安くならないようです。
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923
契約者さん5
集合住宅でピアノひくやつとかマジ迷惑
速攻 苦情出すんでよろしくー
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924
契約者さん
>>923 契約者さん5さん
苦情出しても規約で許されている範囲内ではただのモンスタークレーマですね。
ま、グランドピアノでも今のタワマンの遮音性だと、全く聞こえんがね
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925
契約者さん1
時間規定は守りますし、サイレント機能もつけており、振動吸収も引くので、最善の注意を払います。それでも万が一クレームが来たら手放すことも考えます。揉めたくないですので。
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926
契約者さん
>>925 契約者さん1さん
エスカレートするから引かない方がいいよ。規約守っているのならば
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927
契約者さん
サカイ引越センターに見積もりを依頼したら、4月の引越しは、2月中旬から見積もりを対応って。。。
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928
匿名
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929
匿名さん
>グランドピアノでも今のタワマンの遮音性だと、全く聞こえんがね
そんなマンソンに住んでみたい
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930
契約者さん1
上の階の人がピアノ弾いていたけど全く聞こえなかったな
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931
住民の人に質問したいさん
法外な見積もりだすアートを幹事にする東京建物にも不信感が募るばかり
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932
契約者さん
>>931 住民の人に質問したいさん
一回位大規模の引越し経験したら、そんなトンチンカンな不信感は芽生えないよ。
別にアートにする義務はない
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933
契約者さん
>>932 契約者さん
アートが他社に比べてどのくらい高いのかはわかりませんが、東京建物がバックマージンをもらっていることは間違いない（別に違法ではなく、当たり前の話）
そもそも、このような高額マンションの購入者は、相見積もりを取ることもなく、言われたまま、指定のアートで提示された価格で納得する傾向が強いです。
ここで、「アートは高い」キャンペーンをすれば、アートは多分慌てるのでしょうね。
ただ、3～4月は、トラックと人手が不足であることは間違いないので、もうかしたら、適正価格の可能性の可能性もあるので、ご注意を。
アートを押さえた上で、他社の見積もり取って、安ければ、「アートさんは、東建さんにバックマージン払っているので、高いのは仕方ないですね」と言って、キャンセルするのが良いと思います。
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