シティテラス金町（入居者・契約者専用）

2021年開園予定ってなってますね。年度途中でも開園する保育園なんですかね。それともマンション入居ないけど竣工してるから保育園は4月から開園なのでしょうか。。。
大量退職の保育園の系列っていうのは気になってしまう。ニチイって医療系も色々あるって聞いてるので給与が安すぎとか正直ニチイか、、、むむむって感じです。

シティテラスから駅に行くまでに保育園いくつかあるのでそちらの方がいいかもしれないですね。

保育園の求人情報、よく見つけられましたね！
近いのはとても魅力的ですが、新設園かつ系列園での大量退職があって、不安を抱えながら入園するなら、テラスの周りにある既存の園の方が良いですね。
今も近所に住んでいますが、どんぐり保育園以外なら、どこも良い保育園だと思います。

どんぐりはやばいんですか...？！

金町の保育園情報是非聞きたいです。

プラウドに併設の金町ひまわり保育園はプラウドのお子さんが多いためか落ち着いている印象です。
細田に本園があって、運動会はそこの体育館を使用するので雨天決行。
その他の行事も保育参観以外は基本的には土日にやってくれるので、有給とらなくていいのはすごく助かりました。
先生は若い先生が多く、毎年数人退職者が出ています。
あとは園庭がないのが気になる人は気になるかもしれません。

保育園の話題はすごく出ますが、
幼稚園を考えてる方っていますか？

今、こども園もあるので、
こども園もいいかなぁと思っていますが…

こども園って長い時間見てくれるんでしたっけ？うちは入居時上が年中、下が２歳クラスです。いい機会なので上だけこども園でもいいかもなと思ってもいます。

>>508 匿名さん
園によると思いますが、うちの娘が今通ってるこども園は7時から19時まで預かってくれます！

我が家も入居時、年中と2歳児クラスなので一緒です！

>>509匿名さん
508です。こどもたちが同じ学年で嬉しいです??
今マンションに同じくらいの子があまりいないので、こちらでたくさんお友達が作れるのを楽しみにしてます^_^

約600世帯入りますし、子供はもちろん大人も楽しく快適に生活出来るようになるといいですよね！

>>511 匿名さん

子供が同世代のファミリーが多くて楽しみですね！

スーモで価格が更新されてますが、またまた値上げされてます。売れ行きが好調のようで何よりです。
早めに購入決断できて良かった！！

本当また更新されてる！
正直周辺に大規模マンション沢山あるので、610戸なんて売り切れるのかなと思ってました。
完売したわけではないですが、販売はコロナ禍でも順調なのは喜ばしいことですよね！

今はどこの区もそうなのかもしれませんが、葛飾区は幼稚園保育園どちらでも給食費を出してくれるのが嬉しいです。今の区はそういうことがないので、年単位で見れば大分大きいです。

子育てしやすい区として打ち出してますからね！
有難いですよね！

こども園でしたら二葉幼稚園がありますよ。
金町では珍しくマンモス幼稚園ですが。
先生は若めな方が多いと聞きました。

テラスに入る保育園情報を検討板にアップしたので、関心ある方どうぞ。

>>517 名無しさん
ありがとうございます。とても有益な情報です。8月1日ってことは入居前に開園なんですね。

この規模の園では待機児童になりません？ご実家近い方はそちらに預けていただく形になるかしら。

思ってた以上に規模が小さかった…
4歳5歳は最初だからこの人数なのか、
ずっとこの人数でいくのかってところはあるけど…

以前このような大規模マンション内の保育園で働いていた事があるのですが、マンション内だとどうしても部屋の面積が十分に確保出来ないためこのような小規模になってしまうのかと思います。
土曜日も8時までやっているとのことなので、一日中親御さんの出入りや子供の声が響き渡っていそうですね。

この辺りのこども園だと二葉幼稚園が有名ですね。金町タワーの方も大勢いるようで（20名ぐらいかな）マンションのエントランス前にバスが止まっているのを見ます。
お友達が通っているのですが、一学年4クラスのマンモス園でそこそこ人気はあるようです。
3年程前は抽選でもれる方もいたようですが、ここ数年はギリギリ抽選もせずにすんでいるようです。

こども園は金町幼稚園、二葉幼稚園両方見ましたが対照的で好みは分かれるだろうなと思いました。
どちらにしても選択肢があるのはいいですね。うちは二葉の方が好きですが金町の方が合う子もいるだろうと思います。

幼稚園は専業主婦が前提だから、幼稚園に入れる方は羨ましいですね。富裕層のイメージがあります。今は共働きの世帯が7割以上ですからね。
この辺だと亀ヶ岡保育園が良さそうですね。どんぐりさんは独特だと良く聞きますね。ここの保育園にも期待したいです。

どんぐり保育園のホームページ見たんですがスパありますよ。すごいですね。5階建てのビル。今通わせてるところマンションフロア1階分だけで定員60名なので恐ろしく恵まれてると思えます。

保育園もそれぞれ特徴ありますもんね。見学行けたらいいんですけどうちはいけるかなぁ。
遠方の方どうされますか。

現役保育士です。
どんぐりは…
理由はここには書けませんが…

はっきり書けないなら書き込まなくて結構です。

>>526 匿名さん
地元民ですが、なんとなく察します。
どこも表向きでは良いところをアピールしてきますので、あとは最終的に判断するのは親ですからね。

私個人的には東江幼稚園がおすすめです！
今の時代に珍しい幼稚園で他ではできないことがたくさん出来るように感じます。

>>525 匿名さん
遠方ですが、まとめて見学するつもりです。
見学するだけじゃすべてがわかるわけじゃないですが、やはり自分の目で見て、雰囲気感じることが大切だと思います。

東江幼稚園良いですよね。うちも家が近いならそこに入れたかったです！（バスがないのでうちは距離的に断念したのですが）
東金町小学校なら学区的に東江幼稚園の子達と一緒になる事が多いですしね。

東江幼稚園、亀有や松戸からも通ってくるくらい人気ですよね。働く親には厳しいですが子供にとっては良さそうです！

第2期の駐車場抽選案内きました。
我が家は駐車場必須なので、とても緊張します。

先着順ではないようなので、
はずれた場合は絶望ですよね…

>>533 住民板ユーザーさん

駐車場抽選緊張しますよね！
我が家も車必須だったのでドキドキでした。
とりあえず希望は全部書き込み出しましたが、第一希望が通ってホッとしました。
停める場所により金額変わりますので、金額も抑えたかったし場所も確保したいしでかなり考えて提出しました。

とにもかくにも、住民の皆さんと仲良く暮らしていきたいですね。

>>535 住民板ユーザーさん1さん

本当そうですね。
まだ入居まで1年以上ありますが、検討版スレに養生が取れたE棟の写真が掲載されていました。
外観は出来上がりつつあるんですね。

小学校の学区は飯塚小で合ってますでしょうか？先日の変質者に追われて交番に逃げこんだにもかかわらず…という事件の南水元交番というのは通学路では無いかと思い大きな不安を抱えております。
金町という土地なので事件自体に驚きはしないものの(価格が安いことの理由とは理解しているので)もし飯塚小なのであれば私立を検討する必要があるかと思い質問させて頂きました。

シティテラスの学区は東金町小ですよ。
東金町小に行くのに南水元交番は通りません。

>>537 住民板ユーザーさん1さん

シティテラスの学区すら知らない奴。あなたは何者ですか？

地域の防犯対策はマンション内でも何かやるんですかね。あと子供会的なものもこういうマンションってあるのでしょうか。
私が住んでいた団地は自治会はあったけど子供会はなく盆踊りは子供たちが集まって練習したりしてましたけど知る人ぞ知るって感じでした。子供会がある地域は学年問わず仲良さそうで少し羨ましかったです。

シティテラス金町から東金町小学校への通学路って確定してますか？
大通りから小学校へ行くなら安心なんですが
プラウドのとこ通ってジョイフィット金町通って行くのが通学路なら道がかなりせまく車の通りもあるため不安です。
ご存知の方がいたらご教示願います。
まだ、確定はしてないかもしれませんが

>>541 マンコミュファンさん
仰っている通りが通学路ですよ。
登下校の時間には小学生みんな歩いています。
道が狭いですが仕方がないです。

あれが通学路ってかなりひどいです。

テラスからだとローソンの前通って右曲がって到着で良いんでは？

その方が明らかに安全ですよね

元々、新宿６丁目?２は飯塚小なのですが、大規模マンションが増えて、飯塚小では収まらなくなったんですよ。(今現在、新宿６丁目１、２、６は飯塚小)
そこで東金町小を増設してそちらにマンションの児童を…という事だと聞きました。
なぜ東金町小かというと、増設できるだけの土地の広さがあり児童が通える距離だからだと。
確かプラウドシティアベニュー(東金町１丁目?１)も東金町小が学区なのであの道を通っているはずです。(今現在、東金町１丁目１、２、９~４５、東金町３丁目１~４１は東金町小)

たぶん、絶対にこの道を通らないといけないという訳ではなく、入学時に地図に通学路を描いて提出すると思いますので(「うちの子はこの道を通います」的なもの)、その時に希望の通りを申告すれば良いだけだと思います。(学校によって違うかもしれませんので断定はできませんが)
ただし、大通りを通るルートは遠回りになるのと、帰る方向が同じでルートが違うお友達ができた時どうするか…ですね。

５４６です。途中、ハイフンを入力した所が「?」に文字化けしてしまいました。すみません。

>>541 マンコミュファンさん

小学校校まで大通りだと遠回りだし、イトーヨーカ堂横ルートだと道が狭いし心配ですよね。
集団登校してくれてマンションの高学年のお兄さんお姉さんがいると少し安心ですよね。
以前にも小学校のコメントありましたが、数世帯はコメントされていましたよ。

実際どちらのルートも歩きましたが大通り側は道が単純で覚えやすかったです。
プラウドを通る道は、車に接触しにいくかのような道でした。

大規模マンションだと集団登校あるのでしょうか。うちの近所に大規模マンションがなく各自登校ですが代わりにPTAが朝は旗振りしてます。帰りはバラバラです。

今日いなげやに行ってみましたが見やすい規模なのに品揃えが豊富で早く入居したいなと思いました。公園も賑わっていました。ボール遊びや凧揚げができるのがいいですね。

えっ？
いなげやしつわるくて無理

>>553 住民板ユーザーさん1さん

その理由は？

鮮魚が美味しくない。
まぐろとか韓国産だし。

まあ好みは人それぞれありますよ。
いなげや以外にも近くにスーパーはたくさんあるので自分が好きな店を選べばいいです。
野菜はどこ肉はどこ魚はどこと使い分けする人が多いでしょうけど。

この人入居者の方ですかね？わざわざ汚い日本語で書き込まなくてもいいのにと思います。

マルタ産うまいよ！

自分の価値観押し付ける感じの住人がいるのは一定しかたないですが、、、多様性ある感じでいきたいですね

この品のない書き込みは契約者ではない方だと認識しています。

その気になれば誰が書き込んだかわかる時代に、よく下品な書き込みしようと思いますね。それも契約者スレで。

>>562 匿名さん
相手にしない方がいいですよ。
このような場合はスルーが1番です。

みなさんインテリアオプションの予定の連絡来ましたか？
確か担当の方は9、10月位と言っていた気がするのですが、まだ何も来ていなくて。

うちも二期契約で秋頃と言われていますがまだ来ていません。
玄関の鏡、ホスクリーン、カーテンはお願いしたいなと思っています。

エアコン、食洗機、カーテン、鏡を願いするつもりです。

>>564 住民板ユーザーさん1さん

我が家は1期契約です。
秋頃準備出来次第、順次ご案内します。
と営業の方から連絡はありましたが、まだ詳細の案内は来ておりません。
建築オプションの冊子と一緒にシスコンのインテリアオプションの冊子の一部をいただきました。
インテリアコーディネーターの方に連絡をすれば検討しているオプションのカタログは郵送で送ってくれますよ！

少し気になったのでお伺いしたいのですが、テラスに契約する前に検討していたマンションが入居開始してるのですがその掲示板でマンションの景観が悪くなるからベランダ干しないで欲しいって議論がされてるんですが、ベランダ干しってよくないんでしょうか。。。管理規約変えようって議論までされてました。
部屋干しや室内乾燥機はあるけどやっぱり外に干したほうが気持ちが良い気がするのでできれば干したいのです。

掲示板が結構荒れてるのでこちらにして良かったと心から思いました。

>>568 匿名さん

契約書には洗濯物はバルコニー設置の物干しにしてよいとなっているので気にされなくても大丈夫では？
但し、手摺などに干すのは禁止です。

>>569 匿名さん　568です。
ありがとうございます。
確かにバルコニーに物干し設置されますよね　笑　手摺りは落ちた時危険ですものね。今の近所は布団干してる方が結構いらしてマンション直下は歩くの怖いです。

元検討先掲示板見てびっくりしてしまいました。住んでみないとわからないことがあるにせよ住人同士であんなにも激しいやりとりがあると住むのが心苦しくなるだろうなと。ただ、どういう問題が起こりうるかは想像できました。内覧の時に質問等できるかと思うので気になったことをまとめておこうと思います。

テラスモールの小児科、土曜日やっていないみたいですね。
共働きで予防接種など土曜日に行きたかったので残念です。

確かに土曜日が休診なのは残念ですね…
いくら近くても、行きたい時に行けないと意味がない…

>>571 匿名さん
それは残念です
平日仕事なので午前だけでもやって頂けると嬉しかった
でもすぐ目の前なので平日でも行きやすいのはいいですね
良い病院情報も集めたいと思います

小児科土曜日やってないんですね。午前中だけでもやってるとたすかるんですけどね?。

内科のにいじゅくみらいクリニックは土日もやっていて3歳以上なら診てくれるみたいですね。

まだテラスの子供達が入居してませんし、もしかしたら需要が高まれば休診日の変更は十分にあると考えてます。
門前薬局は土も開局してますから、勤務医師のローテーションや非常勤になるかもしれませんが人材確保が出来ればありえない話ではないかと。

小児科、皮膚科、歯医者はよく通うので評判のよいところがあれば知りたいです。ご存知の方いらっしゃいますか。

小児科なら葛飾赤十字産院が2021年6月に車で５分ほどの場所に移転してくるみたいですね。
http://katsushika.jrc.or.jp/new-hosp/index.html

金町に住んでいて毎日ジョイフィットの前通っていますが、朝はジョイフィットの前通っている小学生は見たことないですね。まだ新宿方面から東金町小に通ってる子がいないからかな？
あの道は本当に危ないですから絶対に通らせないほうがいいですよ。歩道が全くないので。
ほとんど原田小を通り過ぎて行く感じになっちゃいますが裏から行くことをオススメします。毎日大量の小学生が通っていたら、いつか必ず誰かが車と接触すると思います。

>>578 匿名さん
まさか10年前出産した病院がマンション近くに移転してくるなんてと聞いた時はビックリしました。
今は違うかもしれませんが、産後スパルタだったことを思い出します。

>>580 匿名さん
産後スパルタについてよろしければ当時のことを教えていただけませんか？金町の産院を調べています。

亀有リリオの「キャップスクリニック」は、結構遅い時間まで毎日やってますよ。

2年前もスパルタで、産後うつの一歩手前まで行きました。本当に懲りたので、今回の出産は立石の某クリニックで無痛分娩の予定です。

>>581 匿名さん
578です。
まず先にお伝えしたいのは決して悪い病院ではないということです。
ただ本当に産後の母には凄くスパルタ。ある意味赤ちゃんファーストな病院でもあるとも言えます。
先ずは完全母子同室。私は産んだ4時間後から退院するまでずっと一緒でした。基本預かってゆっくり寝かせてくれる環境にはないということです。
そしてとにかく母乳。泣いても出なくてもとにかく吸わせて母乳を出す。ミルクはよっぽどのことがないとくれません。幸い私は最初から出る方でしたが、泣いているお母さんもお見かけしてこちらが切なくなりました。完母推進の病院です。
高度医療にも特化してますから、多胎児や普通分娩にリスクがある方、持病をお持ちの方、胎児に異常が見つかり産後すぐ処置と入院が必要な方にはとても良い病院かと思います。
ただ、普通分娩が可能で経過が順調な方があえてこちらで分娩する必要性はないかと。
2人目は里帰りせずに個人医院で出産しましたが、いたでりつくせりで入院中に大分体力回復や休息も出来ました。初めてではなかったからかもしれませんが。
下のスレにも2年前でも大変だったようなので、もしかしたら10年前とそんなに変わってないのかもしれませんね。
母はしんどかったですが、赤ちゃんはとてもよくケアしてくれました小児科併設でしたのでそこの安心感はかなりあり結果よかったんじゃないかと今は思います。

>>584 匿名さん
お聞きした者です。詳しくありがとうございます！
583さんもありがとうございます。何かあったときには安心できる病院ですが、スパルタはきついですね…

>>585 匿名さん
あくまで個人の意見ですから参考程度にして下さいね。
コロナ禍で思うように見学など出来ないかもしれませんが、是非ご自分で見学しに行って見てください。
ご自分に合う産科の病院が見つかるといいですね！

インテリアオプションの案内が来ました。
カタログ見ながらワクワクしてます。

うちにも来ました。相談会も土日で助かります。

>>588 匿名さん
全ての部屋の間取りのインテリアオプションの参考例も一緒に掲載されていますね。
インテリアオプションでカップボードを頼みたいと考えてたので、参考価格も載っていて試算しやすいです。
あれもこれもやり始めたら凄い額になりそうですが。。。

>>587 匿名さん
二期なので来年と言われているので羨ましいです。新築マンションの醍醐味ですね！

>>590 匿名さん
2期の方は来年なんですね！知りませんでした。

一期契約者ですが日にち的に行けそうになく同じ時期に入居する皆さんとお会いしたかったです。

2期の方の日程できるのか？はこれから営業のかたに確認するとこです

インテリアオプションでは何を検討されていますか？
我が家は食器棚とリビングの壁面収納を検討しています。

モデルルームにあった納戸の棚検討してますが思っていた以上に高いですね

>>594 マンション掲示板さん
いくらくらいでしたか？

>>595 匿名さん
2種類あって細かい数値は略してますがだいたい以下の値段でした。
6万?
9万?

>>593 マンション掲示板さん
我が家はカップボード、カウンター下収納、納戸収納棚を検討してます。

インテリアオプションの相談会、
1期と2期で違うんですか？

我が家は2期だからか
まだ案内来てないんですが…

>>598 匿名さん
世帯数多いので分けてやるんだと思いますよ。

送られてきた資料に間取りにレイアウトしたインテリアオプションの一例が載っています。
この間取りに該当する方が多いと思うので参考になれば。

>>600 匿名さん

へぇー！間取りごとに参考例あるんですね！
我が家はまだ送られてきていないので参考になります。

このカタログ見てるとアレもコレもってなって大変なことになりそうです　笑

我が家も二期なので参考になります！カウンター下収納と、ワークデスク気になります。

キッチンって標準のタイプだとMRにあったやつと同じ色ですか？

>>604 匿名さん
そうですよ！

カップボード外注しようと思うのですが面材合わせにするか全く違う色にするか迷っていて。
もし違う色にするなら何色選びますか？？ちなみにMRと同じカラーセレクトです！

資料ありがとうございます(^ ^)
2期購入なのですが、まだ届いていないので参考になります！
ちなみに、面材はキッチンと合わせた時（MRと同じ）と、違う面材の場合は金額も違うのでしょうか。

>>606 住民板ユーザーさん1さん
私なら無難に白にします。圧迫感がない方が良いかなと思っています。今のところ面材合わせにする予定ですが、二期で値段が分からないので高ければ白にします。

今日通りすがったところ、D棟のカバーが取れていました。全部とれたらかっこよくなりそうです。

>>609 匿名さん
写真ありがとうございます！
契約後現地に行けていないので進捗状況がわかるのは嬉しいです☆

カップボード、我が家も検討しています。
カラーセレクトが出来たのでホワイトにしました。
MRのカラーセレクト写真しか参考に出来ず何色にするか悩みどころですが、キッチンと面材合わせより冷蔵庫を白にしてそちらにカップボードの色を合わせようかと考えております。

プレミスト金町が販売価格予定出してきましたね。
3LDK約76平米6200万が１番広く価格の高い部屋になりますが、テラスのC棟75平米の部屋より高い設定。
眺望や駅からの距離、周辺環境、日当たりなど条件が違うので一概には言えませんが、価格だけで考えてしまうとまたテラスの値上げの可能性もあるのかな？
なんて思ってしまいます。

>>608 匿名さん
遅レスですがありがとうございます
MRのカラーだと高級感ありますが確かに圧迫感ありますよね
>>610さんのように冷蔵庫合わせも良さそうです！

ちなみに白にされた場合鏡面にされますか？マット仕上げにされますか？
出来上がりを見て決める訳では無いので色んな方の意見参考にしたいです
よろしければアドバイスお願い致します

どこまでお値段上がるんだろうと気になるところではありますが、仲良くしてくださる方が入居されますようにって願う自分がおります。

>>612 住民板ユーザーさん1さん

610です。
鏡面だと指紋が目立つかなと思い、マットな仕上げの面材を現時点では考えてます。
まだ子供が小さいのでベタベタされること間違いなしなので。
あとはインテリアオプション会でコーディネーターさんに相談して決めていくつもりでいます。

>>613 匿名さん
検討版は冷やかしや荒しが出没していますが、住民版は特にそんなこともないので勝手に安心してます。
お子さんいらっしゃる家庭が多そうですし、子供達もですが親も仲良く平和に過ごしたいですね！

オプションも2期の人の方が値段上がってたりして笑

>>616 匿名さん
さすがにそれはないんじゃないですかね？

>>615 匿名さん
そうですね。
検討版は少し荒れ気味で、怖いです。
私も子供、親とも仲良くしたいです。

>>618 住民板ユーザーさん5さん
荒らしが出る前の、恐らく本当の購入者ばかりの頃はとても落ち着いた雰囲気でした
荒れそうになっても優しくたしなめる方がいらっしゃったり…
今は注目が集まって色々な方が入り交じっていますし、もちろん大規模マンションなので様々な方がいらっしゃるかと思いますが、節度を守って楽しくご近所付き合い出来そうな方も沢山いらっしゃるかと思いますのでやはり入居楽しみです！

私も楽しみです。新しい地区ではありますが下町ならではの親しみやすい感じでご近所付き合いがあるといいなぁなんて思ってます。防犯や災害があった時にはみんなで協力しあえる関係性を築きたいです。なのでマンションで自治会があれば積極的に参加できたらなと思ってます。

>>620 匿名さん
楽しみですよね！
我が家もあと1年後の引っ越しを楽しみにしてます。
マンションは住み替えを考える方も多いと思いますが、私は永住するつもりなので皆さんとはいいお付き合いが出来たらいいなと思ってます。
金町は城東地区では水害被害は少ないとはされていますか、水害以外にも災害はありますし、日頃から風通しの良い関係を築き、協力し合えるようにしておきたいですね！

私も子供が2人、良い距離感でみなさんと仲良くできればいいな！と思っています！インテリアオプション会に向けていろいろ下調べ！と思っているのですが、外注にしてもほんと業者多いし、やりたいことも多すぎて、いくらお金があっても足りません～～～（＋＿＋）インテリアオプション会でいったん現実を見れるようになればいいのにな、、、（ｗ）ほんとうに入居が楽しみですね！！

オプション会はみなさん行かれますか？
場所が新宿ですよね？
子供が小さいのとこのご時世なのであまり長い時間電車などに乗りたくないので行くのを悩んでます。

>>623 住民板ユーザーさん1さん
我が家は申込みしました。
遠方からの参加になるので主人に子供2人を頼んで私1人で参加予定です。
今回案内が来たのは金町の元MRで開催するやつですよね？
そちらに行くつもりで申込しましたが、その後インテリアコーディネーターの方から電話があり金町だとオプションサンプルが置いてある数が少ないので新宿に来ませんか？と言われました。
色々見たいし、遠方から行くので新宿の方に行くことに決めました。

>>624 匿名さん
もうそんな案内が来てるんですね。
一期で申し込みましたが、ウチはまだ来てませんね。
コロナなので、密にならない様に調整されてるんですかね。

毎月開催すると聞きましたよ。
順番で安くなったりとかはないので気長に待つか営業に確認してみてもいいかもしれないです。

>>626 マンション掲示板さん
今回は10,11月の案内でした。
1期の人のインテリアオプションの〆切は6月との話なのでまだまだ時間はたっぷりあります！

まだまだ先ですが内覧会に建築士さんの同行等考えてらっしゃる方いらっしゃいますか。ネットで調べてると内覧会で結構不具合が判明するらしいのと素人目にはわかりにくいけど重大な不具合や信じられない不具合が結構あってどこまで見ればいいんだろうとちょっと不安になりました。
テラスは竣工後内装チェックで半年入居が先ですがその間不具合直しなんかもあったりしますよね。高い買い物なので完璧で入居したいなと思っておりまして皆さんのご意見伺いたいです。

いらないかなと思ってる、チェックリストをベースに自分でチェックかな。水漏れとか住んでみないとわからないこともあるだろうしアフターケアもあるでしょ

我が家もネットでチェックポイントを調べて印刷、持参しようと思っています。
物件購入にあたってはコンサルタントの方に査定をお願いしました。

>>630 匿名さん
そんなコンサルあるんですね！初耳でした。

私は、インテリアオプションを外注するのですが、外注先のオプションで内覧会の際のチェック同行が特典でついてきたので、見てもらおうとおもっています！特に必要ないとの記事がおおかったのですが、まあ、無料なら！と！

>>632 入居前さん
私も同じパターンです!!

外注オプションに特典でついてくるっていいですね。外注オプション検討してませんでしたが内覧同行がつくプラン調べてみたいと思いました。

>>630 匿名さん
物件購入の査定コンサルとは、どのようなことをされるのですか？

>>635 匿名さん

>>632 入居前さん
残債割れしないかどうかチェックしていただきました。
部屋や価格によって結果に違いがありますが、私がここの板にいるということで結果がどうだったかお察しいただけるかなと思います。

>>632 入居前さん
どちらで外注されましたか？ヒントだけでも教えて頂けると幸いです。

632です。私は、現在2社検討中です。来月のオプション会までにいくつかの業者での概算を持っての方が検討しやすいかな！と思いまして！インターネットで”新築マンション””インテリアオプション””外注”などで検索するとた～～～くさん出てきます＾＾5社ほど連絡とって私の感覚とあった会社を選んでお話させていただいている感じです！どのオプションを付けたいかなど、願望は決まっていたので、いかに安くできるか。。。。（笑）かなり労力を使っています、、、（笑）でも、オプション会社さんによって提案してくれたり、特異なものとかも違う感じなので、最終的には数社の業者さんで別々に特異な分野を依頼することになるんだろ～な～と思っています！

>>636 匿名さん
返信ありがとうございます。
そのようなコンサルタントがあることを初めて知りました。
結果に違いがあるのかもしれませんが、マンション内に良好な結果が出たお部屋があるということを聞けて嬉しい気持ちになりました。
教えていただき、ありがとうございました。

>>632 入居前さん
間違ってたらすみません！フロアコーティングで有名なところのですか？？

632です！
フロアコーティングが有名なところかは、わかりませんが笑
記載した検索ワードだと比較的上の方にでてくるところかもです！笑
でも、ほんとにたくさん会社ありますし、ほんと、それぞれの会社、担当者レベルで、対応の雰囲気違うので、ご自分にあった会社をお選びいただければ、、(会社共有してもいいのですが、何かあったときに責任とれないな、と思うのでスイマセン！)
5社ほど見積もりとってますが、ほんとに全然それぞれで金額も違うので、労力はかかりますが、お時間あるようでしたら是非?

>>641 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね笑
今検討しているところで内覧会同行してくれるところがあってもしかして同じところかな…と気になってしまって
ご丁寧に返信までして頂きありがとうございます
お互い満足のいく業者が探せるといいですね！

642さん！
共有できず、不快な思いをさせていたら申し訳ありません・・・。
はい！お互いに満足いく業者と出会えていますように＾＾
大変ですが、、、頑張りましょう＾＾

はじめまして！いつも参考にさせて頂いてます。一期の契約者なのですが、先日インテリアオプション説明会に行ってきました。
皆さんどんなオプションされますか？参考までにお聞きしたくて‥。うちは、外注は検討せずにできるだけスミフにおまかせしようかなと思ってます。あまり時間や労力とれないので‥。でも見積もり見るとやはり高くって(;_;)
エアコン、カーテン、エコカラット（リビングと玄関）、食器棚を検討してます。

>>644 c棟契約さん
我が家は二期なのでまだ先ですが、食器棚と食洗機は外注と決めています。
カーテンやインテリアはセンスがないですしサイズ感などプロに相談したいなと思っています。

はじめまして。
みなさん寝室はどんなサイズのベットを置かれますか？
お子さんが小さい方の意見も聞けたらと思います。

646さん
私は未就学児2人なんですが、将来の子供部屋のことを考えて、シングルベッド2つをくっつけた状態（実寸クイーンになるくらい）を寝室にしようかと！子供がそれぞれ自分の部屋を持つようになったら、それぞれのベットで子供部屋にいれて、親はその時また新しいベッドを買おうかと！でもシングル分けたとしても子供部屋パンパンになる気もして、、、

>>647 入居済みさん
お返事ありがとうございます。
モデルルームは横160センチのベットが置いてありました。いわゆるクイーンサイズで、スモールを２つのサイズなのでシングルを２つつけるとかなり部屋がぱんぱんになってしまいますよね…
お子さん2人とのこと、一部屋に一つシングルなら大丈夫だと思いますが子供が小さいうちは一緒に寝るのでどうしようかと悩み中です。
私の家は未就学児が1人ですが、これからもう1人できた時さすがにクイーンサイズにみんな寝るのは厳しいかと思ってて。。
都内のマンションですししょうがないのでしょうけどね。。

今日インテリアオプション会に行って来ました。
とりあえず見積りを出してもらいましたが、全部やったら破産しそうです。

明日にも開催されるインテリアオプション会は元MRで行われているのでしょうか。
今更ですが場所を確認してなくて、

>>650 住民板ユーザーさん1さん
そうですよ！

>>651 匿名さん
ありがとうございます！

まだオプション会まだの者です。差し支えなければどういったものでどのくらいの費用だったか教えてもらえないでしょうか？個人特定もあると思うのでだいたいで大丈夫です

>>653 名無しさん
なかなか部屋や選ぶもので値段が違うので難しいと思います。
例えば653さんが検討しているものを具体的に挙げて質問されると分かりやすいかと。

皆さんありがとうございます。ほんと、とにかく見積もり入れてもらったら破産しそう。。エコカラットはやりたいですが外注だとやり取りなど面倒なのでしょうか。。価格があまり変わらないなら頼んでしまいたいですが
本当に高い。。

完璧な状態で入居したいですよね。外注のが安いけど、引越しした後にあれこれするのうーーーんという感じで悩み中。

色々見ていくうちにMRのように天井付けでカーテン取り付けたくなったのですが下地補強など入れないとダメなんですかね？
マンション決めた時はそこまで考えが及ばずどこにも下地入れていなかったんですよね…

>>657 匿名さん
このマンションはカーテンボックスは天井付けなので下地とかなくてもMRみたいに出来ると思いますよ！
うちもバーチカルにしようと考えてます。

>>658 匿名さん

あれオプションでやってるんじゃないんですね！教えて下さりありがとうございます。
バーチカルブラインド憧れますが我が家はB棟購入したため良さが最大限引き出せないような気がしてカーテン天井付けにして少しでも広く見えるようにしようかなと考えていました。
バーチカルブラインドスッキリしていて良いですよね

>>659 匿名さん
カーテンボックスは天井からでレールは付いてるまとMRで確認しましたから、MRのようなカーテンは下地なくても可能ですよ。
ドレープのカーテンよりスッキリするし、MRのカーテンいいですよね！

カーテンの話題が出ていたのでオプション会でカーテン見積もりした方いらっしゃったら教えてください！
リビングとリビング横洋室をバーチカルブラインドにしたらだいたいどの位の金額だったかご存知の方いらっしゃいますか？ものにもよると思うのですが。
窓のサイズなど分からずまだ他で見積もり等出していないので大まかな金額が知りたいのです。

>>661 住民板ユーザーさん1さん
658です。
リビング+洋室の窓でバーチカルで見積り出しました。
取り付け、既存レールの撤去含めて約8万円位でした。

意外にカーテンは割引もあり、カーテン屋さんとかと値段は変わらないかもしれません。

>>662 匿名さん

オプションだともっと割高かと思っていました！ありがとうございます

>>663さん
カーテンは割引あるのですね
オプションで頼めば自分で計測したりする手間もないし入居日には取り付けられてるのでいいですね

オプション会行く前に他のメーカーや店舗などまわってある程度値段の相場を確かめておいた方が良いでしょうか？一期でオプション会参加された方いかがでしたか？

10月入居予定でオプション会まだやって方はいらっしゃいますか？3月前半に契約した者です。

>>666 住民板ユーザーさん7さん

うちも年明けの購入だったからかまだやってないですよ

去年11月契約したものですが、今週末オプション会です。

インテリアオプションの発注締め切りはいつくらいでしょうか？また入金も同じ時期でしょうか？よろしくお願いします

>>669 住民板ユーザーさん1さん
2021年10月末入居組は来年6月か〆切です。
支払いも同時期ですよ。

>>670 匿名さん
丁寧にありがとうございます。

シスコンのインテリアオプション会はその日申込で特典、割引みたいなのはないのでゆっくり相見積もり取って検討で問題ないと思います。

>>672 匿名さん

ありがとうございます！

第二期12月契約した者です、既に契約済みの方で駐車場抽選外れた方はいらっしゃるのでしょうか。

>>674 住民板ユーザーさん1さん
外れたんですか？

>>675 匿名さん
いえ、駐車場希望を出して来年以降に抽選予定なのですが、現状どれぐらい抽選外れるのかが気になってまして。

1期購入者です。
先に今年2月に抽選がありましたが、その時には希望者には駐車場自体はほぼ当たる申込状況であると伺いました。
ただ、希望の場所が当たるとは限らないので可能な限り希望を出すことでほぼ駐車場を確保出来るとの話でした。
入居まで時間があるので、とりあえず希望を出しておく方もいらっしゃるようです。
不要になればその区画は再度希望者抽選があると聞きました。
希望が第5位ぐらいまでしか書いてないともしかしたら外れる可能性も出てくるかもしれませんね。

1期購入者です。

住宅控除の延長にしても、13年の対象外でしたっけ？

>>678 契約済みさん
私も1期購入です。
元々13年ではなく10年の控除適用のはずです。

今朝7:30
線路反対側からのA棟

通路側の部屋って中からルーバーみたいなのつけたりできるのでしょうか

>>681 匿名さん
室内に取り付けられるのがあるのですか？そういうのがあるのなら知りたいです！
外は共有部だからいじっちゃダメですよね

オプションより外部の方が3分2ほどの値段だと友人に聞いていたので業者で検討してオプション会は参加するか迷ってたんですけど、意外と安いんですかね？

区内在住でたまたまお便りが来たので見てみましたが、シティモールの小児科で健診や予防接種は受けられるようです。(区から指定されている)残念ながら区の歯科検診はけやき歯科では無理みたいですが、HPを見る限り小児歯科に精通してる先生みたいなのでよかったです。
こちらに住むのが楽しみです！

>>683 住民板ユーザーさん5さん

うちは姉夫婦が違うマンションに住んでいてオプションより業者の方が全然安いと言われたので業者にお願いする予定ですね。
手間はかかるかもしれませんがやっぱり少しでも安いほうにしようかと（笑）

しかも予防接種は予約制で、待ち合いに誰もいない内にすぐ接種してくれるのでかなりオススメです！

>>683 住民板ユーザーさん5さん
シスコンはまだ良心的なほうみたいです。
とは言え、シスコンに150万頼むとしたら、外注なら100万ですからね。その差をどう捉えるかじゃないですか？

我が家は基本的にはシスコンにお願いするつもりです。
外注業者だと引き渡し後に作業してもらうことになりますし、それぞれの業者とやり取りするのも手間がかかる事を考えた時、十万円単位くらいの違いならまとめてお願いできた方がいいなと考えました。

外注業者へ頼む場合、管理会社を通さなければならないんですかね？
外注業者へ工事を頼む場合について、営業担当者に確認してる方いますか？

一般的には専有部分なら連絡する必要ないと思います。
確認が必要なケースは共用部分にも影響があるときだと思います。例えばインターネット回線を敷くとか。

外部業者は色々ですね。

リマンションという業者は最悪でした。
予定を二度破られ、連絡もありませんでした。

別の業者は今のところ大丈夫そうです。

>>692 住民板ユーザーさん

エアコンはシスコンが安いですか？

>>693 住民板ユーザーさん1さん

シスコンの方が安いことは基本ないです。
シスコンは施工業者じゃないので、必ず間に別の業者が入ります。
その分が乗っかるので、シスコンより外部の方が安いです。

オプションで絶対やった方がいいのとか、ありますか？！教えて下さい！

>>695 住民板ユーザーさん1さん
人によってまちまちだとは思うんですが、うちは食洗機とエコカラットはつけました！

外注業者にお願いしようとしたところ、エレベーターの養生とか、工事計画書の提出とかを管理会社から求められることが、多いので管理会社と直接やりとりさせてほしいと言われました。
そこで、はじめて見積もりが出せると。
場合によってはシスコンの方が安いこともあるんですかね。

>>697 住民板ユーザーさん7さん

私がお願いしてる業者さんは図面送ったらその日に見積りくれましたよ。
業者によるとは思いますが管理会社を通す場合とても時間取られそうですね。
マンションによっては工事申請書を出さなければ行けないようですが、業者に書類を送るだけでそれ程手間はかからないと言われました。

初めまして！
このような情報交換する場を作ってくださり嬉しいです。2022年1月中旬?下旬に入居予定です。よろしくお願いします＾＾
最近のマンションの様子です！近くに住んでおりちょこちょこ見に行っているのでまた載せます！
B棟とエントランスです！

提携ローンの相談会に参加する方はいますか？

>>700 住民板ユーザーさん1さん
参加するつもりでいます。

>>700 住民板ユーザーさん1さん

提携ローンの相談会とは何ですか？

>>700 住民板ユーザーさん1さん
参加する予定ですが、どこに参加すればいいのか…契約時に提案していただいたところですかね？

先日（15時時点）の写真です、ご参考までに。

オプションで床のコーティングはした方がいいですか？

コーティング考えていましたがオプション会で提案がなかったので自分でしようと考えています。

インテリアオプションですが、個人的にはエアコンと食洗機はシスコンさんに頼んでもメリットがあるかと思いますが皆さんは如何ですか？

皆様、未就学児がいらっしゃる方、保育園はいつ頃申し込み手続きしますか？葛飾区に問い合わせましたが、保育園の申し込み自体はいつでもできるけど、やはり住民票を移さないと、区内在住の方が優先になるという話は聞きました。
引っ越す前から大変だけど転園させて、通わせる感じなのでしょうか？

>>707 契約済みさん
同じです。エアコンは量販店と比べても値段があまり変わらないですね。食洗機は面材合わせてしたいですし。

>>707 契約済みさん
我が家もエアコンと食洗機はお願いする予定です！
他にはピクチャーレール、玄関の鏡と、パモウナのものが気に入ったのでカップボードもお願いしようと考えています

>>708 C棟さん
保育士をしていますが、区外に引越した方は、先に引越しをてから新しい保育園が決まるまで元の園に通わせている子が多いですよ。

>>711 住民板ユーザーさん1さん

皆さん対策をしてるんですね...さすがに今から引越しは難しいのですね。
認可外とかになりそうですね

>>705 住民板ユーザーさん1さん

コーティングは検討中です。
元々シスコンさんに頼むつもりはなかったので業者さんで探してます。
他にもカップボード等も頼もうと思ってるのでまとめてできる業者さんにしようかと思ってます。

エアコンは3台以上設置なら量販店の方が断然安いです。ただ、入居時に付いているのは何か嬉しいですよね。

>>711住民板ユーザーさん1
教えていただいてありがとうございます。

タイミング難しそうですね。
引っ越し元からは1時間以上はかかるので引っ越してから元のところに通うってのは難しいかなぁ。うちの地元の認可外は認可に転園ありきで入園はダメって言われて1年は転園しないって誓約書書いてやっと入れるんです(T . T)金町はどうなのだろう。

>>715 匿名さん
そういうのもあるんですね…(;o;)
葛飾区はそういうのは聞いたことないです。
まだ子どもも小さいので私の知識がないだけかもしれませんが…

引き渡しまでのざっくりとしたスケジュールきました。スケジュールがざっくりでもわかると引越すんだなと実感が湧いてきます。

ちょっとだけ竣工はやまったんですかね？楽しみです！

B棟の通路とエントランスです。
本当に素敵に仕上がってきて住み始めるのが楽しみです！

B棟の通路とエントランスです。
本当に素敵に仕上がってきて住み始めるのが楽しみです！

>>720 匿名さん
素敵ですね！
これは何時ごろの写真ですか？

>>713 住民板ユーザーさん6さん
コーティング検討中で見積り取りました。
全面施工や特典や割引あって約25万でした。

>>721 住民板ユーザーさん
返信遅れましたが午前中です。
区報に最近の葛飾区の子育て支援が載っていたので参考までに。今仮住まい中ですが個人店がたくさんありテイクアウトしたりしながら楽しく過ごしています。

グリーン住宅ポイントはここは適用されますか？？

>>724 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに聞けばわかると思いますよ

フローリングのコーティングはシスコンか担当営業に
一度確認されたほうがいいですよ。（ご存じのかたもいるかと思われますが）
コーティングの種類にもよりますが、住不仕様だと安易にすると
無駄になってしまうものがありますよ。

>>726 猫契約済みさん
教えてほしい本のですが住不仕様だと安易にすると無駄とはどういう意味でしょうか？

＞＞727さん　どの程度のコーティングをしたいかにもよりますが、
通常住友のフローリングはコーティングがされてる物件もあります。
（本物件がそうかは分からないので営業に確認してみてください。）
コーティングの種類にもよりますが、通常コーティングの上からはできないはずです。なので、シスコン以外に頼みたいのでしたら、
住友物件に実績のある施工店に依頼されたほうがいいと思いますよ。
間違っていたら、すみません。

>>728 猫契約済みさん
なるほど丁寧にありがとうございます。
まずは営業さんに確認したほうよさそうですね！

やっぱり子育て世帯が多いんでしょうか？
DINKSなので仲間がいたら嬉しいなと思い。
もちろん子育て世帯さんとも仲良くなりたいですが！

>>730 住民板ユーザーさん1さん
契約者のものですが、ウチもDINKSです。

>>730 住民板ユーザーさん1さん
うちは子育て世帯ですが、オプション会ではDINKSさんたくさんいましたよ！
子供預けてるだけかもしれませんが。シニアの方もいましたし色々な方がいると思いますよー

どの世代の方も住みやすそうですよね。
ひととおり生活に必要なお店もあるし下町のよさや観光地や公園もすぐ近くにあるし。
うちは子育て世代ですが色んな方と交流していけたらいいなと思ってます。

731.732.733さん、
レスポンスありがとうございます！DINKS 世帯もいらっしゃるみたいで安心しました。本当みんなで仲良いマンションにしたいですね！

>>736 住民板ユーザーさん1さん
経験者ですか？コーティングは色々種類ありますがどのコーティングされましたか？

フロアコーティングの外注見積り出す際にフローリングのメーカーと品番伝えたら施工可能と言われました。
メーカーと品番は営業の方に連絡して確認しました。
我が家は傷などのアフターフォローが充実している所に決めました。

森のしずく、インスタグラマーのステマだと思っているのですがいいんですか？

中庭が結構出来上がってきましたね。完成が楽しみです。

ライティングが映えますね。雰囲気がいいな。

正直なところあまり期待してなかったんですが...すごくいいですね！内覧会楽しみです

>>741 隣の住人さん

写真ありがとうございます！
中庭が思っていたより素敵に仕上がりつつあり、嬉しい誤算です！

数年経ったら木が成長して素敵になると思ってたのですごくいいと思いました。

>>741 隣の住人さん
思ってたよりずっと素敵です！入居が楽しみです。

C棟の入り口ってどこだろう

みなさん共働きですか？こちらから出勤されるのでしょうか。それとも専業の方が多いのでしょうか、

うちは共働きです。掲示板見てると専業主婦の方も多そうですね。

>>748 住民板ユーザーさん1さん
うちは現在扶養内パートですが、引っ越して定住になるのをきっかけに扶養外れてのロングパートか正社になるつもりでいます。

完売後はスミフのモデルルームがなくなるので、コンビニができて欲しいですよね。
どなたか、シティテラスモールの今後のテナントの計画を聞いている方はいますか？
スミフの担当者に聞いてみようかな。
コンビニかカフェができれば嬉しいのですが。

コンビニとクリーニング屋と伺いましたよ！どちらも普段から使うので私は嬉しいですね！

テラスモールのテナントの残りはシティタワー計画時にはコンビニとクリーニング店のようでした。ヨーカドーの跡の商業には何が入るんですかね。楽しみです。

コンビニ、嬉しいです！お向かいのプラウドシティの方々も便利になるでしょうね
いなげや、セリア、コンビニとこれ以上ないくらい便利で嬉しいです

>>754 匿名さん
本当に便利ですよね
近所から出なくても生きていける
我が家は在宅、電車通勤半々ですが在宅ワークのみの方でしたらとてもいい環境ですね

金町一丁目再開発の延床面積 約165,500㎡の内、商業施設・駐輪場など約76,600㎡のようなので、ららテラスより大きくて、ららぽーとよりは小さそうですね。テナント決まるのは数年先と思いますが待ち遠しいですね！

商業施設は三菱なのでらら系にはならないと思いますよ。楽しみですね！

近場の三菱だとポンテポルタ千住が延床面積30000m2で44店舗なので、金町は100店舗くらいですかね？楽しみです！

三菱系だとスーパー何が入るんでしょうね。
商業施設は全体的におしゃれな感じですよね。

三菱系の住宅地商業では南砂町はイオン、東久留米はサミット、千住はライフですね。この辺りですかね？

スーパーはいなげやが気に入ってるのでシティテラス民としては特に必要ないですが
ポンテポルタを見てみたらカフェが多そうで楽しみです

今日オプション会行ってきました！皆様は何を選びましたか？！シスコン高すぎて、他の業者に頼んだ方がいいでしょうか？エコカラット高いですよね、。

>>762 住民板ユーザーさん1さん
どこで買うかはご自身の判断ですがモノによってはシスコンで買った方が安いのもありますし、引越しが楽になるってメリットもあります。

エコカラットはもとの素材が高いですからね

>>762 住民板ユーザーさん1さん
少し前にオプション会行ってきました
うちで頼もうと思ってるのはカーテン、エアコン辺りかなあと。食洗機は外注するかシスコンにお願いするか悩み中です
エコカラットは他業者の方が圧倒的に安く感じました。
食洗機やカップボードは面材合わせにすると外注の方が高くなったり同じくらいの金額だったりとそこまで金額変わらなかったです。もし安くなる業者があったら教えていただきたい…

オプションは、
エアコン
食洗機
外注は、
エコカラット
バルコニータイル
カップボード
造作家具
って感じですか
カーテンはオプションが良いんですかね

食洗機について大手家電量販店に聞いたところ、「面材合わせができるし価格も勝負になる程下げられない為、新築マンションで買われる方はいない」との事でした。

つまりオプションの方が良いって事ですか？

>>767 通りがかりさん
3社見積もり取りましたけどどれもオプション会の値段より高かったです

>>765 住民板ユーザーさん1さん
オプションでエアコン買われるんですね。設置が楽だからですかね？3部屋分買う予定なので家電量販店の方が割引あると思い外しました。

カップボードは外注のほうがやっぱり安いんですかね。ピッタリ作りたいのでシスコンの方に頼もうかと考えています

インテリア相談会行ったら、意外とベットが安いなと思ったんですけど、あまりシスコンで買われる方はいないですかね？

我が家は食洗機、カップボードはオプションで他は外注でいいかなと考えています
パモウナの家具がオプションで25％オフなのでカップボードを考えています
エアコンもオプション安いと感じましたが念のため量販店でも見積もりを取ってもらおうと思います

エアコン、食洗機、洗濯機上の棚をシスコンで頼む予定です。
カップボードは見積ってもらっていますが、入居までまだ時間があるので外注も視野に入れています。

皆さんのオプションとても参考にさせてもらってます。
トイレのエコカラットを考えているのですが、外注の方がお安いか分かる方いらっしゃいますか？

トイレは見積もり取らなかったのですがリビングと玄関のエコカラットは外注の方が遥かに安かったのでトイレも同じではないですかね？

オプション会で食洗機、エアコンの他にカーテン、ネームプレートも見てきましたが、そのまま頼もうか外注しようかで検討中です。
エコカラットやベランダのウッドパネルも気になっていますが今回のオプション会では見送りました。

内覧会をしてから、シスコンか外注か色々と決めようと思うのですが、それだと遅いですか？2期での購入なので入居は１月です。

>>776 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫だと思いますよ！
我が家も10月入居ですが内覧会後に外注は決定予定です。

>>777 匿名さん
ありがとうございます！
内覧会で実際の部屋を見てからじっくり決めたいと思います＾＾

内覧会楽しみですね。
近くに住んでる友人が建物はほとんど出来上がってるんじゃないかなと言ってました。
現地にはなかなか行けないので掲示板で写真を拝見してワクワクさせてもらってます。

インテリア相談会参加したら、意外とベッドも悪くないかな、と思ったのですが、ほかに検討されてる方いらっしゃいますでしょうか。

私はカラーセレクトをモデルルームではない色をチョイスしました。
なので内覧会しないと部屋へのイメージが全く湧かない！！
内覧会後にカーテンやカップボードなどを考えていこうと思います。

>>780 住民板ユーザーさん8さん

ベッドも頼めたのですね！全くの検討外というか頼めるの知りませんでした！ちなみにどう言ったものがどのくらいの値段だったか伺ってもよろしいでしょうか？

二期で購入したので、建築オプションは締め切られていたのですが、建築オプションにはどういうものがありましたか？
引き戸への変更があるというのは見ましたが、全部屋引き戸への変更が可能だったのでしょうか？

>>783 住民板ユーザーさん1さん
干渉しない扉に関しては引き戸変更可能でした。
我が家はWICの開き戸を引き戸変更しました。

>>784 匿名さん
そうなのですね！教えていただき、ありがとうございます。我が家はもともとWICは引き戸でした。
コンセント増設したり、カラーセレクトもしたかったのですが、締め切りがかなり早かったのですね、、、。

2期購入者です。
みなさん住宅ローン相談会は参加されましたか？現在、三菱UFJ銀行とじぶん銀行の相談会に参加しました。

何社か説明を聞いて決めたいと思いますが…
皆さんの検討中の会社はありますか？？

内覧会の案内が来ましたね！一期購入ですが5月の前半でした。

二期ですが4月でした！みなさんさまざまですね！

棟に寄るのですかね？
うちは1期購入で4月でした。内覧会楽しみですね。

二期ですが4月の中旬でした！
この間エントランスの前を通ったら、案内の紙が貼ってありました！

画像を添付しようとすると403 Forbiddenとなるのですが、なぜでしょうか、、、。
マンションの写真を撮ってきたのに、サイズ変更等してもあげられません（泣）

>>792 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね！飛行機の距離に住んでいるので最近の写真見てみたかったです
アップ試みて下さりありがとうございます
2期4月内覧会の方はじっくりインテリアを検討できていいですね！我が家は外注多いので内覧会での計測もバタバタしそうですしその後の発注にもバタバタしそうで今からドキドキです

2期購入で4月中内覧予定です。
内覧業者は皆様頼みますか？？迷っています。

先週現地に行ってきました。シティタワーレジデンス棟側から中庭の写真です。歩道の工事を行なってました。

続いて、B棟エントランスです。

A棟とB棟の境界部です。

>>787 住民板ユーザーさん4さん
ちなみにどちらかお伺いはできますか？うちも探しています。

E棟に入る保育園は、葛飾にいじゅく保育園という名前のようですね！

お庭の歩道、素敵に作られてます。

>>799 住民板ユーザーさん1さん
8月開所だから、1～2歳児には穴場かも。

インテリア相談会行ってきました。希望通りにすると料金が恐ろしいことになりそうです。外注頼もうと思っていたものもありましたが、インテリア相談会でかなり疲弊したので外注見積もりお願いする気力がなくなってしまいました　笑

>>801 周辺住民さん
799です。そうですね！！うちは復帰までまだ時間があるので申請しませんが、このマンションにはお子さん多いと思うので、希望者が入れることを願ってます＾＾

写真で見るとマンションの規模の大きさが改めて分かりますね！　
金町は大型のマンション建設が立て続けにあるので、人口も増えて賑やかになりますね。
あとは駅の改修、改札の増設を願うばかりです。

2期購入なので、情報がなく教えていただきたいのですが、無償オプションにはどのようなものがあったのですか？
また、ガスコンロからIHへ変更する方はいらっしゃいますか？

>>805 住民板ユーザーさん1さん

部屋のカラーセレクトとキッチン、洗面台の高さ変更くらいだったような。ガスコンロからIHに変更も出来ましたけどうちは震災で大変な思いしたのでガスコンロのままにしました。

みどりの窓口なくなっちゃいましたね、利用するなら松戸か北千住だそうです。

我が家は無償オプションで、カラーセレクトと間取り変更（LD横の洋室を独立の部屋に）しました。
子供部屋を2部屋にしたくてスライドドアだと窓側からしか開閉できず不便だったので、入口寄りにドアをつけられて良かったです。

>>806 住民板ユーザーさん1さん
805です。ありがとうございます！
ちなみにガスコンロからIHへの変更も無償オプションだったのでしょうか？
震災時は大変でしたよね。私も実家にいたので電気も3日ほどつかず、ロウソクやLEDランプで過ごしました…
ガスの方がいいんですかね…？

>>808 住民板ユーザーさん1さん
805です。ありがとうございます！
私もカラーセレクトしたかったです…
後から知ったことですが、まだ購入すら考えていない時にカラーセレクトは締め切られていました(笑)
間取りの変更もいいですね！
うちはいずれ、3LDKの廊下に面する2部屋が子ども部屋になるかもしれません…

久しぶりに外観を見に行きました。
内庭思ったより小さく、歩道も狭く感じた。残念…植えたばかりの木だから良いけど、この先夏やジメジメ時期とか虫対策必要になるのでは？と、不安に思ってしまった。定期的に駆除作業入って欲しいと思った。
車寄せの場所も狭いので、雨降ったりしてマンションにつけて停車は、ゆとりなく荷降ろしがしづらいな。とも感じてしまった…今度の内覧会では、プラス所が多くなるといいな！と願います。

＞＞794　住民板ユーザーさん1さん
我が家は、内覧同行サービス業者には依頼してますよ。
エコカラットなどを依頼するアクラスと言う所に、採寸の時についでに不具合個所のチェックをサービスでしてもらいます。外注業者で探せば同じサービスをしている所もありますよ。オプションに比べて価格も30～40％くらいは同じもので抑えられると思います。

外注業者のおすすめありますか？！教えて下さい！！

>>813 住民板ユーザーさん1さん

頼むオプションによっても良さが異なるから、色んな業者にあたると良いですよ。

我が家がお願いする会社は、内覧同行サービスもついており同じ日に他のフロアの方がいると聞きました。

>>813 住民板ユーザーさん1さん

そんなに頼むものがなければ専門の業者で選べば良いと思いますし、色々あるのであれば幅広く取り扱ってるところのほうが手間はかからないと思いますよ！
うちはフロアコーティング、カップボード、エコカラット、ガラスフィルム、玄関鏡を同じ業者にお願いしたんですが、セットでやれば割引もしてくれたのでお得でした！

皆さんの外注発注の意見とても参考にさせてもらっています。貴重な情報をありがとうございます。
我が家は玄関とトイレのエコカラット、カウンター下収納の設置を考えています。
差し支えなければどちらに外注を依頼したのかどなたか教えて頂けないでしょうか？

>>816 住民板ユーザーさん1さん
外注先はまだ決定してないので、お伝えは出来ませんが…
アクセントクロスのみ安くて信頼出来そうな業者を探して、金町にある堀装飾という業者さんに連絡しました。しかし、今は繁忙期らしく内覧会への同行は出来ないこと、また引渡し後入居前に連絡が欲しい(来年１月)とのことでした。
他2社でも見積もりを貰ってて、内覧会で採寸してきたら見積もりだけでも出して欲しいと伝えたところ、それすらも忙しく、他社にお願いしてくださいと言われてしまいました…。相当忙しいようです。検討中の方いらっしゃるかわかりませんが、お伝えします。

>>816 住民板ユーザーさん1さん
カウンター下収納は、楽天で『すきまくん』というのがあって、それにしようかな?と思っています。
業者に見積もり出してもらってないのでわかりませんが、楽天だと安そうですよね。
サイズオーダー出来るようなので、ぜひ見てみてください＾＾

>>817 住民板ユーザーさん1さん

教えてくださりありがとうございます。
ちなみに、お断りされた他2社も差し支えなければ教えていただけないでしょうか？

>>819 匿名さん
他2社はまだお断りしてないです^_^
採寸して正確に見積もり出してもらってから決めようと思っています。

>>820 住民板ユーザーさん1さん

819です。
誤って読み取ってしまい失礼しました。
金町の業者さんの件、参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

シスコンからエアコンの購入を検討している方へ。
シスコンで販売しているエアコンは住宅設備用です。家電量販店で販売しているエアコンと同シリーズでも性能は若干劣りますので注意して下さいください。

逆でしょ、家電量販モデルの方が廉価版だよ、その代わりまとめて買うと一台分くらいのおまけをしてもらえるケースもあるみたいだけど

>>811 住民板ユーザーさん8さん
ですね。私も中庭がちょっとショボいなと思いました…虫、たくさん出そうな気配。わかってはいましたが、やはり完成予想図のようにはなりませんね。

シスコンで買うのと家電量販店で買うのそこまで変わらないですよねー
入居時の最新型入れて貰えるみたいだし
夏ではないのでエアコン最優先な時期ではなさそうですが我が家はまとめてシスコンでお願いすることにしました
というかシスコン意外と良心的な値段ですよね！
もっとバカ高くなるのかと思ったのですが他社と比べてもうちで頼もうと思っているものはそこまで値段変わらずでした
壁紙やエコカラットは断然他社が安かったですけどうちはとりあえずいれるのやめました

目の前に大きな公園あるし中庭は樹木最低限にしてレンガ広場のようなものにして欲しかったなぁと思います…
連投失礼しました

もう内覧会行かれた方いますかー？

>>827 匿名さん
内覧会は4/16からで低層階からの開始になると聞いてます！

こんにちは。内覧会もうすぐですね。皆さん、見るポイントなどあれば教えていただけませんか？図面などはもらえるのでしょうか。

>>829 住民板ユーザーさん1さん
すみませんムチすぎで、図面とは？間取り図より詳しいものが、いただけるって事ですか？
内覧会は、住友の方でなく…長谷工の方がつくみたいだと聞きました。

>>824 住民板ユーザーさん5さん
同意してもらい嬉しいです。
内覧会の時に、きちんと入ってみれば違うかな？
息抜き出来るくらいの解放感(憩いの場ぐらい)あると、本当は嬉しいのにと思っています。

外注業者さんですが、私はライフタイムサポートさんというところでお見積もりを取っております。内覧会同行もお願いしていて、こちらの物件でもすでに20件程度依頼をいただいているっておっしゃっていましたよ＾＾

ZOOMでの打ち合わせもできますし、非常に受け答えもすがすがしく、値段的には最安値ではないんだろうな！と思いますが一生のお買い物と思っているので、やはり信頼度が私の中では大きくて！！！

施工も、鍵を受け取ってから引っ越しの順番に順次実施していくとのことでした＾＾
紹介特典なんかもあるようですので、ぜひ迷っている方がいらっしゃるようでしたら、お問合せしてみるといいかもしれません！

インテリアオプションに関してはほぼすべて網羅されていると思いますよ＾＾

832さんのツッコミどころが多すぎて疑うのも無理ないなーと思いますが、自分も同じところに依頼を検討しているので、書いてる内容自体は間違ってないと思いますw
シスコンで頼めることはすべて頼めるし、シスコンよりは安価です。
ここで紹介しても割引などないし、ステマと言われるだけだと思っていましたが、間に合う方は候補の一つにしてみては？と思います。

832です。。
ツッコミ所多かったのですね。。。すいません。
外注業者さんを探しているとのお声があったので、、、、もしお力になれればと思っての投稿だったのですが、、、、
初めてこちらの掲示板？？を発見したので、嬉しくなって投稿したのです。。。
御気分害された方がいらっしゃったら申し訳ありませんでした。。。
みなさんそれぞれに合った業者さんに出会えるといいですね！
大変失礼いたしました。

すみません、わかったら教えてください。
鍵の受け取りから引っ越しまでは結構時間があるってことですか。私のイメージだと鍵受け取り後すぐ入居だと思ってまして。

>>835 内覧前さん

あまり気にしないで気軽に情報交換しましょう！いろんな情報あったほう助かりますしね。

>>835 内覧前さん
私は情報ありがたかったです！参考にさせていただきます！

私も参考になりました^_^
ありがとうございます^ - ^

内覧会に行ってきました！
色々指摘箇所があり、業者さんは受付時間の2時間後に入ってもらいました。
自分たちでの採寸もあったので3時間半くらいで退出しました！
質問があれば答えられることでしたらお答えします＾＾

>>840 内覧会終了さん

我が家も今月の内覧なのでとても参考になりました。ありがとうございます。
うちも外注の方に同行してもらう予定なのですが、はじめから一緒に部屋に入ってもらいましたか？
採寸はカーテンの他にどのよう所を測りしたか？
指摘箇所も気になるところです。
色々と無知な質問ばかりですみません。

>>841 住民板ユーザーさん1さん
郵送されてきた内覧会の案内に、業者の方は1時間後くらい目安と書いていたので、1時間後にお願いしていました。最初に部屋に入り、長谷工の方と一緒に傷等の確認をしながら部屋の説明を聞いて、一通り傷のチェックが終わってから、駐車場、駐輪場、共用部分を見て回っている間に、すぐに直してもらえるクイックリペアが入り、傷の直しの確認をしてから、採寸や業者さんを呼ぶ自由時間になっていました。
なので、はじめからは一緒に入ってないです！
傷のチェックも一緒にしてくださる業者さんもあるようですので、初めから来てもらうことも可能かもしれませんが…！
うちがお願いした業者さんも気になるところありましたか？と、傷など不安な点を聞いてくださいました！
でも色々なマンションを見てるけど、比較的綺麗に仕上げてあると言っていましたよ＾＾！
採寸は、エコカラットや玄関鏡をつけたい場所、アクセントクロスを貼りたい場所、冷蔵庫、洗濯機、食洗機の幅を測りました！

>>841 住民板ユーザーさん1さん
指摘箇所は殆どが床や扉の汚れや傷で、すぐ直るものでした！浴槽の蓋が一枚しかなくて、一度長谷工さんが寄せた時に戻し忘れたからと言うことがありました(笑)
すごく大きい傷！みたいなのはありませんでしたよ＾＾

>>843 内覧会終了さん

参考になります！
マンション購入初めてなので内覧会同行してくれる業者を頼もうか迷っていたのですが比較的きれいに作られているという言葉に自分たちで頑張ることを決意しました(笑)
比較的ゆっくり見ることができるのでしょうか？内覧会のことを調べると意外と時間が足りないと言っている方をお見かけするのでそこが心配です。

あと差し支えなければなのですがもしB棟、C棟でしたら部屋の暗さどうだったか知りたいです

>>844 匿名さん
私たちも初めてのマンション購入ですが、自分たちでなんとかなりました！気づかないところもあったのかもしれませんが…一通りドアや窓の建て付けも確認しました。
私たちは9時の受付だったので、比較的ゆっくり出来ました！届いた案内を見ると、最大17時までいられるようですよね…？満足いくまで写真取ったり採寸したり出来ましたよ＾＾

>>845 匿名さん
B棟ですが、今日の午前中はすごい陽が出てると言うわけでもなく曇りだったので、電気をつけていないと暗かったです。たまに陽が差す時があり、窓から1mくらいは入るかな、というかんじです。
C棟の半分くらいは駐輪場に出た時にすごい陽が当たっていました！(駐輪場から見て半分から左側の部屋)
A棟は結構しっかり陽があたるんだろうなーと羨ましかったです！
長谷工さんがダウンライト以外の電気も仮でつけてくださっていました！
入居までの間に、床が日焼けしないか心配だと相談しましたが、引き渡し後にカーテンをすぐつける以外方法はないと言われてしまいました…

赤十字病院の一角に葛飾区立にいじゅく地区図書館が作られるみたいです。
中央図書館もいい図書館ですが、人気の本はなかなか借りられないので図書館が増えるのは嬉しいです！

>>847 内覧会終了さん
日焼け防止できないのは残念ですね。

個人的には騒音がどんなもんか気になってます。まどを開けたとき、閉めたときでどんな感じでしたか？内覧会、入居と楽しみですね！

A棟低層階ですが、二重の窓のおかげか全くと言っていいほど騒音は気になりませんでしたよ。窓開けると流石に響きましたが。。

>>850 匿名さん
ほんとにそうでしたね！！
窓を閉めると全然気にならなかったです！
開けると結構音が聞こえてくるので、差がすごいというか、窓の力凄いなと思いました！

>>851 内覧会終了さん
A棟はやっぱすごいんですね。
B棟もなのかな…まだ行けてないので不安ですね…お昼は窓を開けた生活も楽しみたいです。