有明ガーデン

住民としては大満足で大勝利って感じですけどね。

誰か不満ある人っているの？

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りんかい線の事務所建物の場所、以前は空き地で通路として利用できてたからね。
たぶん、有明ガーデンオープンで多くの人が常時使用するとなると
その後の通路閉鎖は、それが法的にどんなに正当であろうと
通行権が侵されたとか大騒ぎする人が出てくるから、それを懸念して
事前に手を打ったものと推測する。
ただ、住友不動産は相応の価格であそこの土地を買い取るような交渉
しなかったのかな？
デジタルサイネージ付きとかのおしゃれな遊歩道にすれば、
初めての利用者も迷わない動線になるし、駅前もおしゃれになるし、
有明ガーデンの評価も格段に上がるのに残念とは思ったな。

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だから、いったい誰目線やねん。

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だから、いったい誰目線やねん。

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費用負担してでも行政と協力して駅からの動線をしっかり設計すべきだった。駅からの動線を全く配慮しなかったことが今になってボディブローのように効いてると思う。

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駅直結だったらトリプルももっと高値で売れたのにね。

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のらえもんさんが開業前に有明ガーデンをかなり厳しくディスってたけど、彼は住友不動産の商業施設運営をダメさを見抜いていたのかもしれない。実際、この2年間、汚名挽回するどころか、何の改善策も取れず、テナントの相次ぐ撤退に至っている。

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テナントの入れ替えは、普通に良いことだよ。

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実際には客も増えて混雑してきてるし、何が問題なんだかよくわからない。

私の知らない別のガーデンがあるのかな？
まさか、別世界の話？

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>>20402 匿名さん
クリスマスシーズンとか、イルミネーションとかMISIAの音楽を駅からガーデンまで流して欲しいね。

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>>20410 匿名さん
うるさくて聞こえないんじゃ。

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>>20410 匿名さん

クリスマス時期はイルミネーションキレイでしたよ
並木道がキラキラしてて都会みたいになってたぞ。（笑）
そうか都会だったな。（笑）

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>>20410 匿名さん

あそこの土地、それなりの広さもあるから、有明ガーデン最短通路の確保だけでなく
グッズ販売とか、さまざまな企画でも利用できたと思うんだよね。まあ、今から言っても詮無い事だけど。

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だから、それは誰目線なんだよ。（笑）

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>>20414 匿名さん

誰ではなく俯瞰目線かな。

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だから、その俯瞰は誰目線なのよ。（笑）

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最高の休日。

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ほんま、最高の休日。

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有明中央橋の道路を全て歩道にしちゃえばOK
車は少し不便になるけど、そこまで大事にはならない気もする

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誰目線かといえば、有明ガーデンの利用者目線じゃない？

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利用者目線で言うと、特に問題はないのでは？
一体誰目線なのよ。デベ目線になってねーか？（笑）

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有明ガーデンのテナントは全くダメだね。
お客、ほとんど入ってないでしょ。
ガーデンはたまにフードコート使うくらい。
イーストの灯りの少なさが屋上駐車場からよく見える。

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テナントの入れ替え頻繁にあるけど、運営側の戦略によるものだったら良いけど、テナントの都合だったらダメだよね。

あそこに出店しても長続きしないとか評判ていうかジンクスみたいなのが固定化しだしたらヤバイと思う。　

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実力勝負の世界なので、力のないテナントは撤退するのは当たり前では？

普通に商業施設にとっては良いことですよ。

これだけ客が来るようになっても、まだネガってるんだね。

それ、意味あるの？

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もう高騰すると確定してるんだから、さっさと購入すれば良いのに。
インフレもう始まってるよ

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国際展示場駅ホームの東雲側から、改札つくって地下道をガーデンまで通すのが理想的。

雨にも濡れない、炎天下の橋も渡らない、信号にもつかまらない、おまけにバリアフリー。

距離はそんなに遠くはない。

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>>20426 匿名さん
有明の地下道なんて、ひと気がなくて怖くて通りたくない。
ベデストリアンデッキは、ダイワロイネットホテル建設の時にどうにかすべきだった。

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有明は治安も良いし問題なさそうだけどね。
夜道が怖いとか、一体どんなところに住んでるんだよ（笑）

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これ、意外と知られてないですよね。

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有明スポーツセンターの池と言えば、駐車場の奥の小さな池に
主のような超でかい鯉が泳いでる。
今、集団接種会場になってるところ。

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>>20407 匿名さん

汚名挽回というのが頭悪そう

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>>20421 匿名さん
駅からの導線が悪いんだから、利用者目線で問題あるだろ

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本来、利用者視点で商業施設として力を入れるべきポイントを軽視してることが多いよね。商業施設内の導線、駅からの導線など。

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国際展示場駅からガーデンへと行く途中の有明大橋の左右の歩道だが、ガーデン側歩道を、土日は自転車通行禁止にしてはどうだろう。

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>>20434 匿名さん
有明中央橋

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ゆりかもめの駅に上がる階段の下の金網って、なんかの嫌がらせ？

あの金網がなかったら、まっすぐ交差点に行けるのに。

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閉店ラッシュが止まりませんね…

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>>20437 匿名さん
こんな店あったっけ？

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でも、閉店ラッシュと回転ラッシュが続いてるのって、普通に良いことじゃないですか？
良い店舗だけが残るってことですし。

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>>20430 匿名さん

へえ。デカい鯉。興味ありますね。

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店が入れ替わっても、一向に魅力的にならないんだよね…

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やはり有明銀だこショックの影響はデカいな。。

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今度はどんな店が閉店するんだ？と思ったら、
岡山デニムのお店なんかあったのね。
知らなかったよ。。

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ガーデンは混むようになってきて順調なのに、ネガちゃんは別世界のガーデンを見てるのかな。
どんどん良くなってきてるよ。

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>>20444 匿名さん
銀だこ閉店するSCはあまり聞いたことないな。
　東雲イオンは銀だこあり
　ららぽ豊洲は銀だこあり
　ダイバーシティは銀だこあり
銀だこは出店基準がハッキリしているので、他のテナントも銀だこの撤退は注目してると思う。

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有明にも食事券付き乗車券を発行してもらおうよ。
たこ焼きは食えないけど。

https://ja.wtmnews.net/2022073116954

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レガシーパーク再開発の流れで、国際展示場駅からの導線も改善してくれないかな。
パブコメ意見出してみるか

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>>20448 匿名さん
有明は蚊帳の外だね。。こういう地道なレールパスチケット大事だと思う。これじゃ有明を目指してこないね。。

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住民大勝利ですね。（笑）

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>>20451 匿名さん

スポーツと公園とイベントの街への進化が止まらない！

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>>20448 匿名さん
東急線乗って、わざわざ有明ダイナー食べに行くのか？

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有明アリーナがとうとう始動ですか。
これ、また混雑しますね。。。

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有明アリーナのライブの日は特定日料金。
これで一般客が敬遠しないといいが。

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豊洲と有明、隣同士なのに何でこんなにイメージ異なるんだ？
有明もポテンシャルはあると思うんだけどなぁ。
何が足りないんだ？

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有明はイベントとスポーツエリア。
豊洲は業務エリアだったかと。

そりゃ雰囲気は違いますわな。

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コロナの感染激増で人混みを避けたいのが普通の感覚だと思うが、混雑を喜ぶ有明民。
不思議な人たちだな。
田舎者だからか？

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>>20456 匿名さん

都心３区エリアに直結する鉄道駅。私鉄と地下鉄が直通運転している現代において、都心に出るのに乗り換えが必要なエリアは実は都内にほとんどない。

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周辺をうろつくイベント客のおかげででテナントの閑散っぷりが目立たなくなりますね

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イベントの時は人はいるんだよ。モール内にも。
それをいかに捕まえるか、捕まえられるテナントにするか。

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イベント客に物を買わせるのは無理じゃない？

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さびれてます．．

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物を買わせなくていいんだよ。お金を使わせれば。
コアなファンは半日くらい時間潰してるんだから。
あとビッグサイト客とライブ客は行動が全然違うよ。

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有明ガーデンはお台場と豊洲の隙間に作った時点でアウト。
地域密着型にすれば生き残れるんじゃない？
ビックサイト等の宿泊客も、
飯食ったり軽食買ったりするぐらいはしてくれるだろうよ。

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>>20466 匿名さん
平日はどこのモールもガラガラだから仕方ない。土日に関しては徐々に賑わってきた。今後は東雲イオンの様に大衆路線で行くか又はカードを作らせてリボ払いなどの金融で儲けるかだね。

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>>20466 匿名さん
既出
>>20437

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あと物流倉庫．．

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中野や秋葉原みたいにある特定の層に来てもらうように方向性を変えたほうがいい。
有明にはその下地があるしポテンシャルもある。

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オタクタウンてことか

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>>20472 匿名さん
オタクの街にすると、今来てるボリューム層を捨てることになる

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>>20470 名無しさん
誰も住宅地にしたいわけじゃないですが。
マンションしか使い道がないから空き地にマンションが建ってるだけ。
ごみ処理場のほうが先にできたのに、あとから入ってきて出ていけとは、さすが埋立民は厚かましいですね。

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単純に、ユニクロ連れてこれればいいんですよ。
ユニクロだって有明拠点なんだし。
目指せ、スナモです。
スナモ化してくれれば良いのです。

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>>20476 匿名さん

スナモの何が良いんですか？
てか、わざわざなんであんなところに？

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>>20477 通りがかりさん

スナモ、いいじゃん。
結果的に最高のラインアップ。
実際、使いやすいと思うよ。

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スナモ人気ですよね。
ガーデンもがんばって追い付き追い越してほしい。

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スナモいいよ。
砂町エリアで大人気だよ。

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有明ガーデンも有明エリアで人気あるぞ！

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近隣と同じにしたってしょうがない。特徴を出さなきゃ。
デッキ部分に温泉使った有料の足湯を作ればいいと思うよ。
開演待ちでたむろしてるだけのシアター客にお金を落としてもらうために。

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>>20482 口コミ知りたいさん

有料じゃみんなスルーだろー

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湾岸の端なのに海や運河が売りでない時点でダメよ。
地方のコストコにいるのと同じ。
要は倉庫だもの。

豊洲のららぽはららぽだけに用事あるんじゃないもの。
キッザニアを有明にもってきても結果は同じよ。

わかるね。

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>>20476 匿名さん
ユニクロ本社が有明にあるのに、店舗がないのはどうかしてるよな

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>>20485 通りがかりさん

お台場と豊洲にあるから店舗は十分。

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有明にまた商業施設ができるらしい。
展示場メイン。どんどんイベントの街になってくるな。
２０年くらい開発放置されてたのに、近年の開発スゲー。テレ朝の拠点もできるらしい。

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220521/1653058800_1

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>>20477 通りがかりさん
きっとスナモに行っている人たちも、わざわざ有明ガーデンに何しに行くの？と言ってるんだろうな。
私も有明ガーデンって何しに行くところなのか、正直よくわからない。

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>>20488 匿名さん

有明ガーデンは、混んでる場所が嫌な時に丁度いい商業施設。
何か買う物があるわけじゃない。
ご飯食べたりちょっとお茶したり、そんな場所。

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>>20487 匿名さん
商業施設じゃなくて展示場ですね。いいですね。

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展示場か…

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>>20487 匿名さん
有明体操競技場の後利用は次の様になっている筈だが、なんでこんな妄想をするのだろう。

本体建物は客席等を撤去して展示場にする。
東側は、ウォームアップ棟を解体し広場と駐車場９５台とする。
西側は、約半分を駐車場３２０台にして、残りの土地は今後分譲。

https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/followuphoukoku5_ariaketaisou_...

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元ネタの大田区議の勘違いじゃない？
体操競技場を展示場に改修を、跡地に建設と勘違いしたツイートをどらったらがさらに妄想広げた感じかな。

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青海の展示棟も不要になって壊したぐらいだし、ビックサイトがフル稼働始めたから展示場需要なんて無い気がする。
実際のところ、体操競技場何にも使ってないし既に持て余してるよね。

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>>20494 匿名さん
青海展示棟はビッグサイトの東展示棟がオリンピックで使えなくなるから仮設で作った物だよ。もともと壊す計画。
体操競技場も需要がないから使われてないんじゃなくて、まだ工事中。

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自分の家の周辺にイベントや展示場で来た人がたくさん歩いてるなんて治安が心配。
でも家の近所に不特定多数の他人が歩くのが嬉しい人は有明に向いてるんじゃないかな？

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実際、展示場ってそんなに需要あるのかなぁ。
世の中、そんなに展示会って開催されてるものなのでしょうか？

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>>20497 匿名さん

展示会はいろんな業界でやってるよ。
でも毎日毎日、家の近所にたくさんのイベント客が歩いてるのは嫌だなぁ。。
得なのはゆりかもめぐらいか？

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>>20498 マンション掲示板さん

企業団体等が主催する展示会なら、法人（会社関係・社会人）向けの展示でしょうから、ある程度節度が保たれると思いますが、不特定多数向けのイベントだと、
個人的治外法権な人もいるでしょうから、それは心配ですね。

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イヤー。今日もガーデン結構人が多いなああ。
平日だよな。

女性が多いけど夏休みかな。

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