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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-16 23:07:19
4.2
口コミ人気度

ライフレビュー川崎久地グランヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.living-life.co.jp/mansion/kuji/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151614/

所在地:神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
交通:JR南武線「久地」駅より徒歩12分、
   JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、
   東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:56.72㎡~85.73㎡※防災倉庫面積含む
売主:株式会社リビングライフ
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社リビングコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-01-14 14:47:55

所在地:神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1(地番)
交通:南武線 久地駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.30m2~85.58m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 108戸

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ライフレビュー川崎久地グランヒル口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 291 匿名さん

    第二期三期で12、現在の第四期も8でしょう。
    https://www.living-life.co.jp/mansion/kuji/outline.html
    第一期も数戸じゃなかった?
    全108戸販売なのにこんな小出しで第何期までいくのやら。笑
    しかも竣工まじかですよ。小出しにするのは売れないからでしょう?
    売れるなら一気にだしますよ。だって売れ残ったら在庫で不要資産になる恐れがあるからね。
    MRも休みばかり。売れてもないし客も来ないってことなのでしょうかね?
    まあこの値段じゃー買わないですよ。


  2. 292 匿名さん

    ↑引き渡しが3月ってなってるけどこの調子じゃ相当数空きがでるのじゃないの?
    販売会社は大変だよね。その空きの分の修繕費やら管理費やら払っていかなくちゃならないからね。

  3. 293 マンション検討中さん

    >>292 匿名さん

    空き部屋分の管理費負担でデベか傾くって子供デベロッパーですか。普通そんなのは織り込み済み。価格で吸収されますよ。

  4. 294 匿名さん

    >>292 匿名さん

    販売は大変でしょうが購入を考えている人からすればチャンスかもね

  5. 295 マンション検討中さん

    大チャンスかもしれません。
    販売は大変なら早く売りたいであられるしょうですから、何かのサービス期待できるかもしれません。こういうチャンスをいかさないと後で後悔するかもしれないです。

  6. 296 匿名さん

    ライフレビュー新百合ヶ丘が竣工後に二年半経ってやっと300万円程度の値引きで引き続き販売中なところを見ると、竣工前のこちらの物件はまだまだ大きな値引きをするフェーズにないんじゃないかなと思いますけど。そういう値引きの案内を受けた方っていらっしゃるんですか?

  7. 297 マンション検討中さん

    >>296 匿名さん

    甘過ぎではないでしょうか。
    新百合ヶ丘物件のことはよく知りませんが、今の時代、ごちゃごちゃした新百合ヶ丘よりも都心に近く、自然環境も優れたこの久地物件が良いのは誰の目にも明らかだと思います。アスレチックをはじめ共用施設も優れたものだと思います。売り残りから値下げとは初夢でしょうかw

  8. 298 マンション比較中さん

    >296
    値引きあったとしてもオフレコが大前提なので公にしないのでは?

  9. 299 匿名さん

    >>297 マンション検討中さん
    地域名のイメージは大切です
    新百合ヶ丘と久地
    まわりの人の意見を聞いてごらんなさい

  10. 300 匿名さん

    >>298 マンション比較中さん

    ここでもダメダメ

  11. 301 匿名さん

    ここはどうかわからないけどね。
    大幅に売れ残ったりすると賃貸とかになっちゃったりするケースもあるみたい。
    賃貸住民が多いといろいろとやりづらくなるからね。

  12. 302 匿名さん

    >296
    1年過ぎたら中古になっちゃいますからね。
    それにマンションは買った瞬間から価値が2~3割が下がるといわれますからね。
    他の住戸の中古が出た場合はそれと競合して大幅減での販売にならないと誰も買わない。300マン程度じゃ誰も見向きもしませんよね。

  13. 303 マンション検討中さん

    >>301 匿名さん
    ゼネコンに建築費を現預金で払える資金がある大手なら出来ますがこちらの会社のような零細企業の場合100%借入していますし現預金も無いので賃貸にする事はできませんよ。ゼネコンと銀行に頭を下げて猶予を貰って延命するんでしょうがあまりにも売れて無い場合は猶予の余地なしということで最悪は倒産となります。

  14. 304 匿名さん

    川崎久地だから「クジライフ」なんですね。
    クジラのキャラクターも久地からきているようです。

    >>マンションに住民専用のアスレチック施設
    どこに書いてありますか?見当たらなくて・・・

    キッズスペースがあると書いてありました。
    フリースペースはヨガのイメージ画像で、参加者を募ってヨガなどできそうです。
    キッズスペース、児童館みたいな室内遊び場でした。
    ファミリーがターゲットなのではと思いましたよ。

  15. 305 マンション検討中さん

    >>304 匿名さん

    そうなんです。
    もう少し説明すると
    久地のクジ+ライフでクジライフ
    クジライフのクジラを鯨ととり
    鯨のライフとかけてます。

    もうおわかりですよね。
    鯨のように悠然と自然(海)と共に生きていく。それがマンションコンセプトとして結晶しているマンションです。これだけ明快なコンセプトがあるマンションは他にはないもので人気ある理由だと思います。ファミリーはもとより密避ける環境重視のご時世から子供のない方にも人気だそうです。




  16. 306 口コミ知りたいさん

    販売価格変わった?3397万円からになっている。

  17. 307 匿名さん

    倒産したら購入してしまった人はどうなりますか?デメリットを詳しく教えて下さい。

  18. 308 マンション検討中さん

    ↑ 投稿者の開示請求されて賠償要求されるレベル

  19. 309 匿名さん

    ほんとだね。
    倒産の可能性を匂わして完全にアウトだ。
    それも何回も。

  20. 310 匿名さん

    >>306 口コミ知りたいさん
    値下げしたんですかね?
    新築で3300万円台なら安いかも

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