マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-13 16:33:40
リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/
所在地:大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
交通:JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.67平米~90.89平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 南海高野線 「堺東」駅 徒歩11分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
337戸(ウエストカウンティ:174戸、イーストカウンティ:163戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月17日 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]株式会社パートナーズ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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3681
匿名さん
>>3678 マンション検討中さん
だいたいそこそこのサラリーマン1人の年収だと
30代で600~700万くらいは普通ですから
この程度の年収だと 良いエリアの新築は買えませんねえなかなか。。
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3682
マンコミュファンさん
>>3674 匿名さん
その収入なら安牌マンションがいいと思うよ。
ここはコンセプトが一般的じゃない分、好き嫌いが別れやすい。
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3683
マンション検討中さん
過去レスを見ると、第一工区は初日で半分以上売れたのに、入居前完売できなかったようですね。
売れ方のバランスが不自然に感じるのですが、途中で何かトラブルとかあったのでしょうか?
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3684
マンコミュファンさん
>>3683 マンション検討中さん
第1期は値引きで集客し、過半数を売り上げました。
その後しばらくは人気マンションとのことで販売を伸ばしました。
その後徐々にあるべきスピードに落ち着いていきました。
途中からトラブルで失速ではなく、最初が値引きでブーストが効いていたということですね。
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3685
検討中
>>3683 マンション検討中さん
トラブルというか、緊急事態宣言でモデルルーム開始が遅れて販売スケジュールが後ろ倒しになったからですね。
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3686
検討板ユーザーさん
>>3685 検討中さん
コロナを言い訳にしていますが、同時期竣工のサンメゾン新金岡は竣工前完売(200戸以上)、プラウド堺東は入居前完売(300戸以上)です。
ここは170戸でしたっけ?
コロナ対策がここだけ後手に回ったのでしょうか?
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3687
eマンションさん
>>3686 検討板ユーザーさん
批判したいだけの人ですよね。細かく自分なりにリサーチして答え出しつつ、でも敢えて質問したりと何がしたいのか。要はこのマンションは他に比べて売れ行き悪かったですよって言いたいだけなんでしょ。そもそも複合的な要因があるから、単純比較できないので、あなたの仮説は一意見として持ってればそれでいいでしょうよ。匿名掲示板でマウントをとりたいのか、はたまた別のマンションを買って妬みがあるのか、情けないね。
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3688
名無しさん
>>3687 eマンションさん
あなたも批判(むしろ個人攻撃)したいだけですね。何がしたいのか。
意見交換可能な掲示板を利用して、自らの仮説に対して意見を求めたり、分からない部分を尋ねたりして何がダメなの?
掲示板の正しい使い方ですよ。
マンションに関する内容と個人攻撃のどちらが情けないか考えてごらんよ。
あなたのせいで購入者とか検討者の質を疑われるよ。
~~~
みなさん、
実際問題、他のマンションは販売したけど、ここは自粛したのって何か理由があるのですかね?
例えばアクリル板の追加設置に時間がかかったとか?
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3689
通りがかりさん
>>3687 eマンションさん
何がしたいのか
匿名掲示板でマウントをとりたい
情けない
この辺りはあなたが書いた内容ですが、あなた自身に当てはまっています。
マンションに関する批判的見解は誰でも書いていいし、それをもとに議論もしていい。
そういうやり取りは見ている人の参考になる。
だから、普通は荒らしとは言わない。
あなたのレスには誹謗中傷はあるものの、マンションについての意見がひとつもない。
いい争いを助長するだけの書き込み。
スレの趣旨に則してレスすべき。
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3690
マンション検討中さん
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3691
匿名さん
>>3690 マンション検討中さん
それが言えるのは3674聞いた本人だけですよ。
他人のあんたがいうことじゃない。
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3692
名無しさん
ここで借りられるかどうかの質問するって、マンションの購入検討時ってファイナンシャルプランナーみたいな人はいないんですかね?
うちは注文住宅の展示場に行った時に生命保険会社の人がいてシュミレーションしてもらえましたけど、そういえばどれぐらいの住宅ローンだったら生活やっていけるかとか、みなさんどうやって判断してるんでしょうかね。
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3693
匿名
マンションや住宅メーカーが紹介するFPは購入する気にさせるために甘いこと言うから注意。
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3694
匿名さん
>>3692 名無しさん
ギリギリまで借りるなら相談すればいいけど、普通は余裕を持つから相談するまでもないよね。
せいぜい世帯主年収×5くらいじゃない?
家だけ立派でもね笑
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3695
購入経験者さん
>>2962 マンション検討中さん
近くに住んでますが、15階建てマンションが建つと回覧回ってきました。
トラックがどう通るとか、日程とか。
興味ないんでスルーしましたが、マンションは間違いないです。
あと、イズミヤ付近はスーパーないんで、マンションの下にスーパー入ってくれたらいいなぁって思ってます。
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3696
購入経験者さん
そんなにいい場所じゃないですよ?ここにこだわる理由がわかりません。
三国ヶ丘、いいですか?
中百舌鳥住みですが、三国ヶ丘がいい場所とは思えません。三国ヶ丘駅近で便利と思いますが、、、
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3697
匿名さん
>>3695 購入経験者さん
ここは近隣の反対で階数下げたって書き込みがありましたよね。
そこは反対されなかったのかな?大規模じゃないとか?
もしかして15階建で強行したのかな?
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3698
マンコミュファンさん
>>3696 購入経験者さん
今や、なかもずをトップとして御堂筋線沿いですよね。
北区が元気があります。
もし同じものをなかもずに建てたなら1000万上乗せでも売れているでしょうね。
利便性の高くない地域だからこれくらいの価格に抑えないといけなかったのでしょうね。
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3699
匿名さん
>>3696 購入経験者さん
ここのマンションの最寄駅は堺市駅と堺東駅ですよ。
最寄っても7分歩きますけど。
わざわざ三国ヶ丘駅行かんでしょ。
イズミヤの跡地は百舌鳥八幡3分、中百舌鳥10分、関空方面の南に下るなら三国ヶ丘も使えるので、駅は便利ですねー。
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3700
評判気になるさん
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