マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-13 16:33:40
リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/
所在地:大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
交通:JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.67平米~90.89平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分 南海高野線 「堺東」駅 徒歩11分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
337戸(ウエストカウンティ:174戸、イーストカウンティ:163戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月17日 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]株式会社パートナーズ
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
-
3701
匿名さん
>>3698 マンコミュファンさん
1000万上乗せでこの設備はさすがに客もバカにされたと思って買わんやろ。
改札前がマンションエントランスで駅直結0分ならありえるかもしれんけど、そんな土地ないから無理な話やな。
-
3702
名無しさん
>>3701 匿名さん
この設備、この価格でそこそこの売れ行きという事実がありますからね。
地域の差額が1000マンかどうかは別として、なかもずの方が高く売れたのは確かです。
500マンくらいならいけることありません?笑
-
3703
匿名さん
>>3702 名無しさん
なかもずは分譲の土地だけ4000万でも中古7000万の家でもすぐ売れるからな、空想のマンションでなんぼ高くなるとかどうでもええ話やな。
-
3704
検討板ユーザーさん
-
3705
名無しさん
なかもず付近の慢性的な渋滞で住む気がしません。
車を持っていない人にとってなかもずは便利でしょう、店も多くいいと思います。
-
3706
通りがかりさん
>>3699 匿名さん
駅は堺東よりも三国ヶ丘の方が2路線使えて便利ですよね。
-
3707
マンコミュファンさん
>>3696 購入経験者さん
販売側も事情を知っているから、周辺マンションと比較されやすくなるオーソドックスなマンションは避けたのでしょう。
カラオケやキッチンスタジオなどを充実させた背景はその辺りではないでしょうか?(その代わりに共有部分、占有部分ともにグレードを落として収益を確保した)
そして、プロモーションに力を入れて集客し、第一期の値引きで販売を伸ばしたので、人気マンションと呼ばれるようになった。
あとは人が人を呼んで今に至るっていう感じかな。
-
3708
マンション検討中さん
いっそのこと更地のまま戸建て用の宅地でよかったと思う今日この頃。
-
3709
匿名さん
>>3706 通りがかりさん
単純に利用者数で言えばJR+南海で三国ヶ丘の方が多いですねー。
北に行くなら目的地まで乗り換え何回?で判断。
関空方面の南は三国ヶ丘の方が便利です。堺東だと天下茶屋で乗り換えるか、三国ヶ丘で乗り換えるか、バスで堺駅に行くか。
-
3710
匿名さん
あーでも投稿したあとに気づいたんですが、ここのマンション、最寄は堺市駅ですよねー、三国ヶ丘と堺東駅だけで判断する理由あんまないですねー。
-
-
3711
マンション検討中さん
-
3712
マンション検討中さん
>>3708 マンション検討中さん
業者からすればマンションで正解ですよ。
ここで6000万の建売売っても買わんでしょ。
8000万の注文住宅は買う人限られますし、三国ヶ丘ブランドとか言ってるけど売り切れるほどのブランド力はないと思います。
-
3713
マンコミュファンさん
>>3712 マンション検討中さん
更地で売るなら建設費はかからないから6000万で売らなくても収益は上がりますね。
当然、もっと安く売るだろうし。
-
3714
名無しさん
>>3713 マンコミュファンさん
全ての家が接道義務を満たす必要あるので、端から切り売りするように簡単には売れませんよ。
-
3715
マンション検討中さん
元の人は、似つかわしくないと言わんばかりの評価が相次ぐマンションだから、戸建てが並んでた方が街にとって有益だったといいたいんでしょ。
売り手の収益性とか接道義務とかの論点ではないかと。
-
3716
マンション検討中さん
>>3715 マンション検討中さん
それはあなたの意見ですよね
-
3717
名無しさん
-
3718
名無しさん
>>3716 マンション検討中さん
すべて「あなたの意見」だけどね
-
3719
マンション検討中さん
-
3720
名無しさん
>>3714 名無しさん
十字に道を作るだけやん。
戸建ならバカにされることなく一等地に住めたのに。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件