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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-09-28 22:54:19
リビオシティ三国ヶ丘（仮称）堺ユナイテッドシティプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151500
所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.8.7 管理担当】
[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29
リビオシティ三国ヶ丘 [第4期2次]
-
所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
-
交通：阪和線 「堺市」駅 徒歩7分
- 価格：3,968万円～5,998万円
- 間取：3LDK＋N＋WIC～4LDK＋2WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：66.67m2～87.45m2
-
販売戸数/総戸数：
11戸 / 337戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番） |
| 交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩7分
南海高野線 「堺東」駅 徒歩11分
阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
|
| 間取り |
3LDK＋N＋WIC～4LDK＋2WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
66.67m2～87.45m2 |
| 価格 |
3,968万円～5,998万円 |
| 管理費（月額） |
8,260円～10,840円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,660円～6,120円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 10,000円～13,110円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 1,480円（月額）、専用庭使用料 : 560円～740円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
337戸（ウエストカウンティ:174戸、イーストカウンティ:163戸） |
| 販売戸数 |
11戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月17日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]株式会社パートナーズ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
リビオシティ三国ヶ丘口コミ掲示板・評判
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2921
マンコミュファンさん
購入者の方は腹が立つコメントが多いと思いますが、返信しないでスルーするのが1番ですよ。なんならこのページは見ないとか。
側から見たら同レベルに見えてしまいますし、煽ってる方は反応されると喜ぶだけだと思いますので。
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2922
マンション掲示板さん
>>2918 マンション検討中さん
あなたみたいな人が妬んでいる人で煽っている人です。粘着質で陰湿な感じで、前向きな意味のある検討を阻害している人です。
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2923
匿名さん
>>2917 匿名さん
水道代、夏、週末にベランダでプールしてたら2ヶ月18000円超えました。4人暮らしで風呂湯は洗濯に使ってます。
電気代も20000超えでした。
こんなもん？ 高いわー。
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2924
マンション掲示板さん
気軽にコメントできるスレも楽しくて良いですよね。
荒らしもいろんなひとがいる楽しみのひとつとして読んでます。
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2925
マンション検討中さん
同じ校区ならシティフロントより高くフジ三国ケ丘やヴェリテ三国ヶ丘より安いイメージです。
第二工区は値上げして逆転しているってことですか？
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2926
検討板ユーザーさん
煽ってる方も言い返してる方も低レベル。言い返してる時点で住民のイメージがさがるので、言わせといたら
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2927
マンション検討中さん
>>2926 検討板ユーザーさん
住民のイメージが下がるのを期待してるようなコメントですね。
それを狙って住民になりすます奴もいるだろう。
むしろ実住民のコメントは無いようにすら感じる。
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2928
匿名さん
>>2923 匿名さん
堺市だけじゃなく、周辺市町村も高いですよね。大阪市が安いので気になってしまいます。ただ電気代も高いとは知りませんでした！
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2929
口コミ知りたいさん
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2930
マンコミュファンさん
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2931
マンション検討中さん
>>2925 マンション検討中さん
物件概要記載の販売中物件を見ると三国ヶ丘駅最寄りの２物件の方が坪単価が高かった。
阪和線オンリーの堺市駅最寄りと２路線使える三国ヶ丘駅最寄りの比較だから当たり前だけど。
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2932
名無しさん
>>2931?マンション検討中さん
その２つはスローな売れ行きではなかったでした？
割高な価格設定ってことだと思います。
ここみたいに初動で半分売り切れるにはかなり価格を下げないといけないんじゃないかな？
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2933
名無しさん
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2934
名無しさん
>>2932 名無しさん
ここは売り出しから入居までの時間が短かったのもあると思います
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2935
名無しさん
>>2933 名無しさん
ヤフコメにもありましたがローン減税より固定資産税なくしてほしいですね。年間約30万なくなればうちは少し楽になるのに(p_-)全国民考えることは同じですね。
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2936
マンション検討中さん
京都市や大阪市に住んだことありますが、堺市は水道代ボッタクリですね
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2937
名無しさん
>>2936 マンション検討中さん
当時一人暮らしで2ヶ月で3400円程でした。
そこまで高い印象はありませんが。
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2938
匿名さん
>>2937 名無しさん 大阪市はその半額くらいのイメージですよ
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2939
名無しさん
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2940
検討板ユーザーさん
リビオシティ三国ヶ丘 [第4期2次]
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所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
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交通：阪和線 「堺市」駅 徒歩7分
- 価格：3,968万円～5,998万円
- 間取：3LDK＋N＋WIC～4LDK＋2WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：66.67m2～87.45m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 337戸
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