ブランズ桃山台ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-06-28 00:25:56

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ブランズ桃山台

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ桃山台

[スレ作成日時]2019-12-01 17:25:55

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ブランズ桃山台口コミ掲示板・評判

182 買い替え検討中さん 2020/02/19 06:06:48
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いまは暇なので付き合いますね。一例を挙げてみます。
このマンション隣接地の住宅地に戸建てを建てます。もし28坪の土地を2800万で入手できたとしましょう。建物75㎡の普通仕様1500万なら合計で4300万ぐらいですよね。一方、このマンションは75㎡7500万（価格はよく知りませんが仮に）なら、どっちがお得でしょうか？
28坪75㎡のミニ戸建てか、75㎡の高級マンションか。
人に依りますが私ならミニ戸建ては選びませんね。
なお、実際この立地での住宅地なら坪150万ぐらいでしょうから、マンション一戸当りの4200万にイコールってことになります。
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- 4
183 マンション比較中さん 2020/02/19 12:06:36
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それは資産性の問題というより、単に好きか嫌いかの話ですね

みなさんはマンション購入を検討するにあたり、土地持分も気にされますか？
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- 1
184 匿名さん 2020/02/19 12:14:09
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>>182 買い替え検討中さん

うん。人に依るよね。
東急が坪480万で購入した土地を購入者は4260万円負担
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- 1
185 匿名さん 2020/02/19 12:35:48
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安いもんやで
186 マンコミュファンさん 2020/02/19 13:00:21
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まぁボロ儲けしたのは土地所有者だけってことですな。東急も一般購入者も単なる高値掴み。高価格帯に慣れてきたところでポンッと最上級。桃山台最初で最後の大暴れ。
187 匿名さん 2020/02/19 13:05:10
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まだ数件モンスター級の物件出そうな予感がしますが。
188 匿名さん 2020/02/19 13:14:26
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>>187 匿名さん

そんな土地ありました？
189 買い替え検討中さん 2020/02/19 13:16:36
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>>187 匿名さん
知ってるんだったら教えてよ
190 マンコミュファンさん 2020/02/19 13:32:43
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もう売れへんて。出てきても。チンタラチンタラ売ってる間に景気後退して業者売りになるだけ。
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- 1
191 周辺住民さん 2020/02/19 15:39:02
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新型ウイルス問題で当面ホテル需要がなくなるのはほぼ確実で、これからは用地取得が容易になるし、建設費も五輪関係が落ち着いた今、低下傾向にあるようだ。
そうなると、数年後は安いマンションが続々と出てくることだろう。
そんな状況でも、こんな割高マンションを買う人がいくらかいるんだね。
何を考えてんだか。
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192 匿名さん 2020/02/19 20:49:50
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>>174 買い替え検討中さん

そもそもここは商業地域ではないよ。近隣商業地域。
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- 1
193 匿名さん 2020/02/19 23:32:31
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やっと大阪でも都内並みグレードのマンションが出没してくれたか
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- 4
194 匿名さん 2020/02/20 13:40:30
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新御堂の上り下りともに乗りやすいし、いいよねー
195 マンション検討中さん 2020/02/20 14:47:00
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梅田までの交通の便しか自慢するものがないんかいな。
196 匿名さん 2020/02/20 23:35:44
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桃山台に富裕層が集まるのでgoodです。
何もないので輩はこないでね。
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- 3
197 匿名さん 2020/02/20 23:40:51
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>>195 マンション検討中さん
交通の便しか自慢するものがないので来ないでね。梅田のタワーでも買ってね。
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- 2
198 匿名さん 2020/02/21 00:06:33
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>>197 匿名さん

煽り投稿はやめていただきたい。
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- 2
199 マンコミュファンさん 2020/02/21 04:01:04
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超ハイグレードマンション
しかも桃山台1分。

狭小低層階でもいいから欲しいとは思います。
買えませんが。
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- 2
200 買い替え検討中さん 2020/02/21 05:02:41
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>>199 マンコミュファンさん
ほんとに超ハイグレードですか。モデルルーム行ってみようかな。
201 匿名さん 2020/02/21 09:14:59
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なにがハイグレードなの？値段？
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物件概要
所在地	大阪府吹田市桃山台二丁目10番13（地番）
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩1分阪急千里線「南千里」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	80戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社
施工会社	株式会社森本組大阪支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

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