プラウドタワー金町ってどうよ？

>>5500 匿名さん
駅側から商業フロア経由でも入れます。
ただし、商業フロアが開いてる時間だけですが

>>5501 匿名さん
セブンイレブンが1階に入るけど24時間なのかな？

このマンションは金町ナンバーワンだから、それに相応しい立派なエントランスが必要ということですね。分かります、ある意味、自分達の部屋より重要ですよね。

>>5503 通りすがりさん
プラウドタワー金町は、駅近でNo.1マンション
ヴィナシスは高さでNo.1マンション
シティタワー金町は、大規模でNo.1マンション

金町には代表的なタワマンがここ数年で目立ってきましたね^_^

>>5504 マンション検討中さん

数年後の北口にできるマンションにすべて持ってかれる？ここの駅近はキープか。

>>5499 検討板ユーザーさん
わざわざそんなこと言いにきて相当性格が悪いですね。幸せですか？かわいそうです。

>>5505 匿名さん
10年後に買い替えればいいでしょ

金町民は松戸がお好き!?　塾も趣味も買い物も…「リトル千葉」
https://www.tokyo-np.co.jp/article/104061

松戸に憧れて、皆さん越してきたクチですか？
かくゆう私も、恥ずかしながら青春時代を松戸と共に過ごしてきたんですね。

>>5509 匿名さん
別に憧れはしないでしょ、松戸は街汚いし、治安悪いし、憧れるようかとこじゃない。北千住や柏より近くて買い物は便利だから行くだけ
伊勢丹無くなったから、最近は行ってない

松戸は別に買い物便利じゃないよね。行ってもアトレくらい。
金町民なら、亀有のアリオのほうに行くでしょ。テラスモール松戸は車がないといけないしね。
まあ金町にも三菱のショッピングモールができるから、金町だけで全てが揃うようになる。

逆に、三菱のショッピングモールのテナントがしょぼく、残念な感じになったら再開発と称して色々建てて頑張っていた金町が総コケなイメージになりそうですね。
アリオより小さめなようですし、

>>5512 マンション検討中さん
想像するだけで頭が痛くなってくる。。
三菱ってショッピングモールの開発でコケたことあるんですかね？？

>>5510 匿名さん

街の汚さと治安って、金町も同じだろ。
そういうの求める人は港区とか湾岸とか綺麗な街にマンション買うでしょ。
ここを買うのは金町愛で買うんだから。松戸も似たようなもん。

>>5511 匿名さん
なんか、松戸に対する嫉妬心が滲み出てますねぇ

>>5515 匿名さん

嫉妬というより、記事通りの憧れなんだろう。

>>5516 匿名さん
ショッピングモールできたら、松戸や柏からも買い物にきそうですね。千葉を象徴するショッピングモールになりそうですね

端っこでも東京ですからね。
鶏口牛後の差ですかね。

>>5518 匿名さん
鶏口(けいこう)となるも牛後となるなかれ
《「史記」蘇秦伝から》大きな団体で人のしりについているよりも、小さな団体でも頭?になるほうがよい。

つまり、千葉の雄である、松戸に住むことをオススメしているのでしょうか？

>>5517 匿名さん

なんか金町は川口みたいな扱いだな。

>>5519 匿名さん
東大の末席と早慶の首席のどちらが良いかは好みの問題ですね。

>>5521 匿名さん
金町を東大に例えるのは失礼でなくて！？
松戸は良いとして

>>5522 匿名さん
何言ってんだ
松戸はマーチだろ

>>5514 匿名さん
少なくとも金町は松戸みたいに夜に客引きが大量に出たりしないよ。風俗系の店の数が段違い。昔は金町も北口にソープとかあったけど、今はめっきり減って亀有の方が増えてる。
松戸みたいに暴力団の事務所が中心街にある訳でもない、松戸は治安だけは確実に金町より悪いよ

>>5523 匿名さん
日東駒専は金町がもらって行きますね。

葛飾区の発表見る限り、北口にUR再開発はほぼ既定路線みたいだから、UR再開発したら松戸なんか目じゃなくなるよ。
あの広大な土地でタワマンが3本は作れる。なんだかんだで駅前の一等地だし、すでにデベも目を付けてるでしょう

ここ数年、日経調査の子育てしやすい全国自治体ランキングで、葛飾区と松戸市は1位と2位を争っている。つまり金町と松戸は、子育てしやすいエリアとして日経のお墨付きをもらっているわけです。ケンカしなくても良いよ。他の自治体より優れているエリアだから自信を持ちなさい。
マンション価格は松戸のほうが2割から3割低いけど、好きな方に住めば良いよ。

>>5526 匿名さん

どこの発表ですか？

>>5527 eマンションさん

街にソープがある街が子育てしやすいとは思えんが。

>>5528 マンション検討中さん
葛飾区のHP、町づくりのとこに出てるよ
自分で調べなよ

>>5527 eマンションさん
なるほど、言うなれば、日東駒専の首席クラスに相当するわけですね。

松戸、金町、亀有、綾瀬の中だったらリアルに金町が治安は1番マシ。
なぜなら悲しい話だが繁華街が寂れてるから。風俗がほとんど潰れて北口のヨーカドーとURの間のエリアは活気ゼロ。パチンコも北と南で一つずつ潰れて今やダイナムしか残ってない。

他の街は、綾瀬は独特の雰囲気があるし、亀有は金町にあった風俗が移動してきて裏通りとかは結構酷い、角海老もあるし
松戸の治安の悪さは言うまでも無い、昼は良くても夜は出歩きたくない街、特に女性には怖い

>>5532 匿名さん
いや、世間的な評価は残念ながら金町と松戸が最下位争いかと思います。
あなたの好きなマンションをはじめとする不動産価格を見れば自明でしょう。

買った人からすると、どうでも良い言い争いですね（笑）
マンション関係ないし…(´･ω･`)

5/15
ベルトーレのロゴがでた！

>>5534 口コミ知りたいさん

治安は大事ですよ。

>>5533 匿名さん
残念だけど世間的には綾瀬の方が下ですよ。
金町を貶してくる時点で金町に住んでる人じゃなくて、そこら辺に住んでる人なんだろうけどw

>>5537 匿名さん
高みの見物させてもらってます

どこのランキング見ても、亀有はともかく綾瀬が金町より上になってる物は無いんだけど、世間的に金町と松戸が最下位争いしてるってのはどこの世界線の話なの？

>>5535 周辺住民さん
カッコいいですね！

>>5537 匿名さん
金町は最下位争いに加われるほどの知名度は無いよ、昔から
都民相手でも金町って言うと、どこ？って顔される。
逆に綾瀬とか松戸はあー…って微妙な顔されるよね

すみふの綾瀬タワマンも、ここには勝てないだろうしね

>>5542 マンション検討中さん
亀有>>>>松戸>>綾瀬=金町でしょう

>>5539 匿名さん

地方人の東京のイメージですよねー。都内で育てばそんな事はさらさら思いませんぜ。

私は、住んでる町のランキングとかどうでもいいすわ。ランキング狂の方々は気にかけることが多くて、大変ですね。

僕の予想だけど、そういう人は、受験の時にはどこの大学の方が上だ下だとかの話が好きで、就活の時はどこの企業の方が上だ下だの話が好きで、大人になった今は街のランキングであーだこーだ言ってる人、なんじゃないかな。

悪いとは言ってないですよ！
人のご趣味を評価することなど致しません。

>>5541 マンション検討中さん

都内も端同士だと知らない所も互いにありますよ。人が集まる所は大抵、地方の人達です。地方者は多摩川や江戸川の川向こうなんて論外です。東京と名のつく所に住みたいしそういう所に行きたいのよ。でも実は都民は都内よりも自然の多い所に住みたいし、行きたいと思っています。

松戸住みの嫉妬やべぇな笑笑

一つ言える事は、ここの購入者は不毛な争いとは一線を画した良識者という事だ。賢者は綾瀬や亀有、松戸には棲家を持たない

>>5548 名無しさん
賢者は「賢者は綾瀬や亀有、松戸には棲家を持たない」なんて発言をしないですねぇ。

千葉のライバルは埼玉だったはず。
松戸は大宮と競おう。

金町駅南口の焼き菓子屋さんNOOK。クッキーがおすすめです。

>>5551 通りがかりさん
そこおしゃれですよね！
レモンケーキおすすめです！

>>5548 名無しさん

賢者ならお金稼いで、都心にマンション買ってるんじゃないか。

>>5553 匿名さん
将来的に価値が上がる場所に対する先見の明ではないでしょうか。また、都心を買わずに手元に残った資金で投資も可能、また再開発によりマンションも高騰するため不動産自体でもキャピタルゲインが得られ、まさに一度に二兎を得る、賢者だと思います。

中古まだ売れませんか？

>>5554 マンション検討後さん

そうじゃなくて、賢者なら財布を気にせずに好きなところに気に入ったマンション買うだけのお金稼いでるってこと。将来の値上がりのために今を犠牲にする意味がない。

今の金町が大好きで金町に住むなら、それはもう大賢者。

>>5555 匿名さん
まだ契約出来ないんでしょ、引渡し受けてないし

>>5536 通りがかりさん
治安を気にするほど、駅からも離れてないかと…。

>>5551 通りがかりさん
この様な情報だけで十分です。

完売してるので、治安、教育、順位が…とか、書き込む必要ありませんよね（笑）

>>5536 通りがかりさん
治安を気にするほど、駅からも離れてないかと…。

5551さんの様な情報だけで十分です。

完売してるので、治安、教育、順位が…とか、書き込む必要ありませんよね（笑）

>>5559 eマンションさん
それあなたの感想ですよね？
そのロジックだと完売してるので、お店の情報を書き込む必要もないになりますよ笑

>>5560 匿名さん
この語尾につく、笑というのは、みんなを笑顔にする笑でなく、煽り、嘲笑的な意味合いが強いのですが、理解して使っていますか？
スレが荒れるきっかけになっているという自覚はおありですか？

>>5561 匿名さん
なんであなたは他の人の質問に回答しないのに、
自分の質問は回答してくれると思うの？

>>5562 匿名さん
まあまあ、落ち着いて、口調が攻撃的でスレが荒れますよ。

>>5560 匿名さん

はい。完売してるの物件の検討スレ自体要らないと思ってます。

なんでここのスレッド、マンション完売してるのに閉じないんだろ？竣工までは閉じないんですか？

よくわからんけど運営がいつまで経っても閉じない

移行依頼で閉鎖をお願いしましょう。変な荒らしが多すぎる

>>5567 マンション検討中さん
私たちの活発な議論の場はどうしたら良いのでしょうか？

ここの運営は三流ですよ。2018年に完売したシティタワー金町の検討板も未だに閉じられていません。この掲示板のUIやUXもクオリティは低いですよね。正直、中学生が作るレベル。

>>5569 匿名さん
フリーライダーほど文句が多いってほんとですね。

>>5568 匿名さん
ほぼ特定のマンションに言及していない投稿のようですし、金町のマンション全般の掲示板の開設を依頼してはいかがでしょうか。

>>5571 匿名さん
でも、ここだから、盛り上がる、そういうのありますよね。

>>5569 匿名さん
じゃあ作ってみろよ、これだけ認知度が高い掲示板をさ。

>>5569 匿名さん
こうして生み出されたのが革新的なUI, UXを搭載した「真マンション掲示板＋」だった。この革新性、技術力、リリースまでのスピード感は世間を大きく驚かせ、製作者は金町のスティーブ・ジョブズと呼ばれることとなる。

5/17
外装はほぼば終わりですかね。

>>5572 匿名さん
別に金町の話だったらプレミストやシティテラスで話し合っても良い訳で、それをせずにここで話したいってのは、要するにこの物件を貶めて荒らしたいってことだな。
契約者は住民板で話せば良い訳だし、この物件の検討スレが残る意味はない。

こういう悪意のある荒らしを罰せられる法律って作れないんかな

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0517/download/suma...
三井から再開発のプレスリリースが出ました。

>>5576 マンション検討中さん
一緒に署名活動始めましょうか

>>5574 匿名さん
そのノリ、俺は好きやで　笑

我は全能のネ申プラウド。
このマンションは銀河ナンバーワンとなるであろう

再開発で北口は綺麗になりそうですね。
こっちもついでに綺麗になるかな？

>>5581 匿名さん
こっちは充分綺麗になったでしょ
あとやるとしたら京成金町駅の改修くらい

>>5582 匿名さん
駅のことです。

>>5583 匿名さん
三井の再開発は駅関係ないですよ☆

>>5580 マンション掲示板さん
そのノリはイタいだけや…

失礼します。
野村不動産の提携ローンはどちらの金融機関かご存知な方いらっしゃいますか？宜しくお願いします。

5/19
植栽。
ヴィナシス側から。

>>5586 マンション検討中さん
営業にきいてみてください！

>>5586 マンション検討中さん
他のプラウド検討者ですか？　ご自身の検討されている物件でご質問下さい

>>5590 マンション検討中さん
あれは、都営ではなくURですね。

>>5590 マンション検討中さん
北口のURは団地建替事業の構想があると聞いています。かなり老朽化が進んでいますし、交通広場の整備で東急ストアが解体になるので、それに合わせて建替え、集約がされるのではと私は考えています。
駅前の一等地なので、集約で創出された土地を売ればURもかなり潤うんじゃないですかね。

https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/index.html

北口URは耐震補強工事してから5年位ですか。

5/24
ロビー？に灯がついてる。

オンライン購入者懇親会とか面白そうですね。zoomとかで部屋を紹介したり。
賛同される方いませんかー？

>>5605 匿名さん
嫌です(笑)

ベルトーレのテナント続報なかなか出てこないですね。

>>5607 通りがかりさん
7月オープンでしたよね？？

>>5605 匿名さん
全員だと大変なんで、フロアごととかが良さそうですね。

僕はZoomのみは遠慮するかなぁ。

飲食店はスタッフ募集などもあるでしょうし、そろそろ分かってくるはずですが。。

>>5610 名無しさん
もちろん、状況に応じてSkypeやTEAMSも候補に入れますよ、安心して下さい

>>5607 通りがかりさん
自治会の回覧板で回ってきた情報によると、日高屋、銀だこ、コメダコーヒー、花屋、セブンイレブン、などとのことです。

>>5607 通りがかりさん

>>5607 通りがかりさん
自治会の回覧板で回ってきた情報によると、日高屋、銀だこ、コメダコーヒー、花屋、セブンイレブン、などとのことです。

>>5614 名無しさん
日高屋最高、フゥッフー！

金町はスーパー天国。
東急ストア&カルディ、マルエツ、イトーヨーカドー、いなげや、西友、コモディイイダ、グルメシティ、まいばすけっと、水元方面にいけばライフもある。
ただ、金町の真骨頂は都内で一番安い卸売スーパーのABS。そして、フードレス救水元店。特に後者は普通のスーパーの3分の1くらいの価格で食材が揃う激安店で最近話題。
この二店舗は駅遠だから、もしベルトーレにテナントとして入っていれば、広域から集客できたはず。金町はファミリー層のお財布に優しい街。

>>5616 eマンションさん
ただ、私たちの所得クラスにもあったスーパーも欲しいですね、成城石井とか。欲を言えば、紀伊國屋ですが。
精肉や野菜、果物基本的にオーガニックで新鮮な物を購入したいので。あとはワインの品揃えも気になります

プラウドタワー日高

>>5617 匿名さん
女性でこんな嫌味言う方もいらっしゃるのですね…
ストレス溜まってるのですね。幸せに暮らして下さいね。

>>5617 匿名さん
おもんないネタやな

日高屋に失礼。

>>5613 名無しさん
特に新情報はなさそうですね、、、。

ラーメン屋楽しみにしてます。

https://this.kiji.is/769307804507422720?c=553480162024031329
北口の新しい再開発情報

>>5625 匿名さん
ついにUR更新か、5年以内の都市計画決定を目指すとのこと
まだ葛飾区単独の計画なので、これから民間事業者が入ってきてUR土地を使った一体開発に繋がって行くのでしょう。
URが建て替えたらマジで金町は生まれ変わる

PPPとは何だと思い調べたら官民連携でした。あえて英語、さらには略語にする意味は何なんでしょう。

>>5627 通りがかりさん
業界にとっては当たり前に使ってる用語ですよ。IT業界でいうRFI, RFP的な。建設工業新聞ですし、あまり一般向けではないからかと。

略語否定してる俺カッケーさん

指摘してみた俺もっとカッケーさん

5/25
正面のフェンスもなくなってきました。
階段かと思ったらエスカレーターでした。

5/23
ヴィナシス側。ここは花屋さんかな？
元の位置とはちがうけど。

〉５年以内の都市計画決定を見込む。関係者と協議を経て工事に着手。２０年以内の事業完了を目指す。
金町サクラダファミリア説

>>5634 通りがかりさん
誰が金町のガウディですかな。

>>5634 通りがかりさん
何人も地権者がいるような開発じゃないし、URの東急ストアらへんの土地取得自体はそれほど難しくは無いでしょう

住宅棟の建て替えは住んでる人を出す必要があるので大変

>>5632 周辺住民さん
エスカレーターとかすごいっ！

5/26
正面カッコいいですね。

今日平井の駅行ったけど、同じ盛土の駅なのに平井の方が全然綺麗で駅に店もあった。
乗降客数も金町のが1.5倍近くあるのになぜこんなにも駅に差が付いたのか

駅ホームの前後は盛土だけど、
駅部分は普通の高架だからだいぶ工事の難易度は違いますね。。

>>5639 匿名さん
これからやで

金町駅も開発に合わせて、改修してほしですね。せっかく街も公園も美しいのに、駅舎が古いままだと、この資産価値にも影響しますよね。

>>5639 匿名さん
総武線と常磐線の違い、東京駅からの物理的な距離でしょう。

>>5640 匿名さん
なるほど。
金町は駅の敷地が非常に大きいですから、平井のように駅部分を高架にするのも難しそうですね。

>>5643 匿名さん
いや、路線で差が出るなら亀有とかもしょぼくないといかんでしょ。
金町は貨物線あって敷地が広すぎるから、掘り広げるには費用対効果と安全性が良くないんでしょう

駅の東側のアンダーパスを2車線（+歩道）に道路拡幅するだけで
工事期間7年かかってますからね。。。

>>5646 匿名さん
そうですね。
かなりの期間かかりましたし、工費は90億円かかってますからね。

お惣菜屋さん入るようですね。
https://katsushika-tsushin.com/11108.html

マンションの購買層を考えると、もうちょっと高級路線でもいいような・・

>>5649 マンション検討中さん
そうですね、紀伊國屋あたりですよね。
ホールフーズがそろそろ日本にもできるのではと思ってて、第一号店が金町に来るのを期待していたのですが

金町の経済圏を構成するのはマンション住人だけじゃないですからねぇ。
普段使いしやすそうな惣菜屋さんでいいなと思いました。

5/27
ロゴがぴかー。

金町駅改札目の前に地方物産展があります。現在は熊本。コロナで旅行に行くのが難しいので、意外と楽しめます。

5/28
だいぶ通りもスッキリしましたね。

この元あった歩道のガタガタは直さないですよね。汚いですね。しょうがないですが。。

>>5650 マンション検討中さん
その類はヨーカドー跡地の方にできるんじゃないですかね

>>5655 匿名さん
そこら辺は全部終わってからじゃないですかね？

>>5652 周辺住民さん
ベルトーレってどういう意味なんでしょうね
素朴な疑問です！

>>5658 匿名さん

「鐘の塔」ですかね？

>>5658 匿名さん
イタリア語で漁師の意味で、もともとは漁師が売れ残りや雑魚、外道などをまとめてトマトソースで煮込んだものがはじまりと言われる大衆料理である。これが次第にスパゲッティのソースとして使われるようになったって、これペスカトーレやー！

>>5660 匿名さん

誰得情報。

入居者入り口の方に区切りの良い時間ごとになるチャイムはありますね。部屋にいる時は良いでしょうが、近くを通った時になると結構びっくりします。

5/29
ロゴがもひとつつきました。

>>5660 匿名さん
笑笑

金町住宅展示場跡にもマンション建ちます。

>>5665 eマンションさん
元住宅展示場のところ、長谷工で12階建てのマンションですね。
2021年10月29日着工、2023年7月31日完成予定。

>>5665 eマンションさん

金町2丁目の交差点あたりのところですか？

ここのモデルルームの跡地も何か建てないんかな

金町にマンションが増えるのはいい動きですね

平日の電車が来た時の、改札の混み具合は危険な水準になってきています。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072720
これですね。日本土地建物なのでBAUSですね。

うーん、イマイチな立地・・　金町駅まで１０分ちょっとかかりそうですね

来週月曜日ようやく内覧ですね。楽しみ！

国道6号を渡るのも毎日の通勤通学で大変だと思います。

>>5673 評判気になるさん

本当ですな！！！

たのしみたのしみ！！！

6/1
反対側にもロゴ。

>>5673 評判気になるさん

ひぃーはー！！！

そういえば、ここの3階の業者とかレイアウトって確定したんですかね？
葛飾区が募集していたようにも思いますが。

>>5680 匿名さん

ちょっとまえに図面でてましたね。
>>4473

6/1
案内板。
3階はカナマチぷらっと。

>>5682 周辺住民さん
まじおしゃれですね、周辺に住む人ですけど、毎日通いたくなります！

>>5682 周辺住民さん

おお、これはイケてる！

これはいいですね！

>>5260 の情報と、案内板を照らし合わせるとこんな感じ？
2店舗くらいは謎だな。

113？のところはもしやそばっ子？

>>5686 周辺住民さん
こう見ると、飲食店多いですね。

>>5687 周辺住民さん
シティーボーイのマストアイテムのファストフードがないっすね…
あと、拠点にするデニーズとかもない…

>>5688 シティーボーイさん
ファミレスはコロナで出店自体やってないよ
デニーズとか中でも1番出店しないやつ

>>5689 匿名さん
まじすか、結構痛いっすね、それ。
スケボーした後、コメダってのもなぁ。

2階のハテナはクリニックが入るハズ
フロア募集してましたので、
1階は何でしょ。そばっ子は終了なハズ
今の場所は8月にはJRに返します

>>5261
コージーコーナーは112じゃなくて　113でしたね。。。
となるとでかい112は何が入るんだろうか。

113が空いてたら、そばっ子っぽかったんですけどね。

そばっこが入らないなら嬉しいな

全体的に、学生さん向けでしょうかね・・？
コメダは水元のほうまでいかないと無かったのでありがたいです

テナントの正式発表はいつなんですかね？

>>5686
コージーコーナーの位置を修正しました。

>>5697 周辺住民さん

個人的にはセブンとコメダと三浦屋で満足。
まだ不明の大きい区画には何が入るのかな。

>>5698 匿名さん
サプライズ期待したいなー

>>5699 匿名さん
ダイソーかキャンドゥーに一票、需要めっちゃありそうですよね。
あとは、ドンドンドン、ドンキ、ドンキホーテ！

>>5700 匿名さん
隣のヴィナシスに大きめのダイソーがあるのと、
ドンキが入るほどの敷地はなさそうですねぇ。

>>5700 匿名さん

ダイソーも、キャンドゥも両方ここより大きいのがあるじゃない、、、。

ちょっと離れてますが理科大の近くにSeriaもあります。100均はいらないかなあ・・

まだ決まってないとかって言う落ちはありますかね？笑

ここまでのみなさんの意見をまとめると、チルアウトできるカフェが欲しいってことですかね。ブルーボトルコーヒー的な西海岸系のカフェ。ロンハーマンカフェでもいいかもしれませんね。ウェッサイ

>>5705 シティーボーイさん
コメダとスタバあるし、可能性低そう。

>>5706 通りがかりさん
広さ的に、ファッションセンターしまむらだと思います

シン・そばっ子でしょ。多分

>>5691 検討板ユーザーさん

そばっこなくなるのか?。朝そばっこでメシ食ってから出社しようと思ってたのに。残念

>>5709 匿名さん
ここは、餅つき名人さんも絶賛のゆで太郎は如何でしょうか

全然テナントの続報ないね

一応ショッピングモールなのに、服屋が無いってのは珍しいよね。

実際立ち食いそばが入る予定が流れたから、探しているんでしょうね。

>>5713 住民板ユーザーさん2さん
立ち食いそばにしては、面積広すぎるような。。
コージーコーナーが大きい区画だったけど、そば屋が撤退して、空いた小さいスペースをコージーコーナーが借りたとかそんな感じですかね？

マックじゃないの?

マックはもうあるでしょ。丸亀製麺がいいな～

大きい区画にウェルシアとかトモズとかのドラッグストア欲しいですね。

飲食なら丸亀製麺、良いね。
でも、クリニックもあるし薬局は入ると思うけど、どうかな?

>>5710 匿名さん

ゆで太郎はそば粉比率も高くてうまいから出来てくれたらめちゃくちゃうれしいですね。ベルトーレに入らなくても駅前に出来てくれれば嬉しいです

現地行けばわかりますが、すべてのテナントは埋まってません。

現地にお知らせがでてます。

>>5720 検討板ユーザーさん
写真ありますか？

>>5720 検討板ユーザーさん

現地、外部の人が見れる範囲では発見できませんでした。

マジレスすると、串カツ田中な

>>5723 マンション検討中さん
ほんまでっか？

>>5724 匿名さん
ビアードパパらしいですよ

ヴィナシスの住民です。失礼します。
マンションの知り合いから、マツキヨが入ると以前お聞きしました。
誤った情報でしたら申し訳ありません。。

ヴィナシスに入っている洋食屋さん、うーんという味ですね。

保険見直したかったので、保険の窓口があるのは嬉しいです。今まで何となく入っていましたが、家庭に見合った最適な保険を紹介してもらえますね。

>>5726 通りがかりさん
もしマツキヨ入るなら嬉しいですね。
北口のマツキヨは食料品とかないので、取り扱いあると尚嬉しいです。

>>5729 匿名さん
マツキヨいいですね！

マツキヨが入ってくれたら嬉しいですよね(^^)
もし誤った情報でしたら本当に申し訳ないです…

あと、既にでている情報かもしれませんが
杉田眼科も入りますよね。

可能性が大きいのは薬局でしょうか。
北口にあって南口には無いので。
立地も抜群ですし。

ちょっと更新。

コメダが入ってくれるのは嬉しいですね。金町は水元方面にしかありませんから。
塾はサピックスなら、なお良かった。松戸にもありますが、このエリアは教育熱心ですから。

ベルトーレ含めたプラウドタワーの外観は上品ですよね。駅前にこのようなビルは近隣の松戸、亀有、綾瀬には無いので差別化要因になります。

>>5733
これを見ると喫煙スペースがないのが残念ですね。
普通はトイレ付近にあるはずですが。

>>5735 匿名さん

このご時世いらんわ

>>5735 匿名さん
喫煙スペースなんてもう最初から作らないとこ多いですよ

喫煙スペースは不要ですね。

わざわざ作らなくても、どこで吸ってても大丈夫です。葛飾区なら許されます。

すみません、星乃珈琲店ではなくコメダで確定でしょうか？

一時期ビラ配りしていた整骨院はベルトーレに入るものだと思っていましたが違うのですか？

>>5741 匿名さん

整骨院はおそらく金町湯の近くにオープンしたやつかと

>>5739 マンション検討中さん
マンションって、基本的にバルコニーで喫煙禁止だと思いますけど、許されたりしますか？
許可というより、大目に見てもらえる的な

>>5743 匿名さん
んなわけないです

>>5743 匿名さん
バルコニーで喫煙は見つかったらアウトです。マンションの外に出て歩きタバコならokです。

>>5745 マンション検討中さん
んなわけないです

>>5745 マンション検討中さん

百歩譲って、エントランスならオッケーです

また、松戸の嫌がらせが始まった笑笑

バルコニーやエントランスで住民が喫煙なんかしたら総会で袋叩きにされますし、しますけど

>>5749 住民板ユーザーさん3さん
電子タバコはオッケーですよね？
煙でないし、移行を考えておりまして、これでグレーとか言われちゃうと困ります。

>>5750 匿名さん

家族が嫌がるからベランダで電子タバコを吸うのですか？
同じ理由で隣のお部屋の方を不快にさせる可能性は考えませんか？

>>5750 匿名さん
電子タバコも非喫煙者からしたら臭いのよ
そんなんだからヤニカスとかいわれて揶揄されるんですよ、さっさと禁煙しなさい非常識者

>>5750
バルコニーで電子タバコ吸う場合はう〇こ座りでよろしくお願いします

>>5750 匿名さん
電子タバコなら角部屋か最上階だったらまあ
中住居はダメですね。

>>5754 匿名さん
みなさんどうするんですか？
30分おきに、エレベーターで下まで降りて喫煙所でタバコ吸ってまた戻るみたいな？
時間がもったいないなぁと思ってしまうのは私だけでしょうか？

>>5755 匿名さん
マンション内でもご自分の専有スペースであればルール違反ではありません（念のため、バルコニーは共有スペースです）
ただ、換気扇経由で出た煙で他の住人と揉めることがあるので気を付けてください。

>>5755 匿名さん
洋室をしめきり、性能の良い空気清浄機を抱えるようにして吸うのはいかがでしょう。

>>5757 検討板ユーザーさん
専有室内であればいいと思いますよ！
バルコニーは専用使用権が張り付いている共用部分なので、タバコの火とかで床の塩ビシートやその下の防水処理面をいじめて、漏水の恐れもあるので、上記踏まえ、バルコニーでは吸わない方がいいかと。

ところで、このマンションには落下防止ネットがありませんが大丈夫でしょうか。

京成側は店舗が出ているので安心ですが、マルエツ側は少ししか出ていなくてとても心配です。
どなたかご存知のかたいらっしゃい
ますか。

>>5759 通りがかりさん
ここに限らずどこのマンションも普通はそんなの付けませんよ。見栄え悪いし
飛ばされるような物をバルコニーに出さないようにしたり、上から物を落とさないようにして下さい。
それが無理なら戸建へゴー

>>5760 匿名さん
普通はつけなくても、安全性を高める上ではつけるのを検討すべきではないでしょうか？
安全性を確保する事はなによりも優先すべきだと思います。

>>5761 匿名さん
んじゃ野村に提言すればいいのでは？

>>5761 匿名さん
何を言ってるのこの人。マンションでこんなこと言う人初めて見た。
そんなに何か物落とす危険があるような危ない使い方する気なんですか？

マンションのバルコニーに落下防止ネット付けるなんて聞いたことない。いったいどんな使い方する気なんだ…？
てか、マンションに住むの向いてないと思うよ

>>5761
ヘルメットを被って街を歩きましょう。

もういいじゃん。うっかり何か落としたら、小さいものでも下を歩く人には凶器なんだからさ、心配する人はするよ。
人としての配慮に対して寄ってたかって言わなくてもいいじゃん。ここの人たちの一部には揚げ足取りがいるよな。

>>5748 eマンションさん

なんでわかんだよ

さつばつー！

とりあえず餅つけよ！

費用対効果的にはヘルメットでしょうね。マンションの近くを歩かない。家から出ないなども有効だと思います。

>>5769 eマンションさん

イミフ

6/9
天気がいいですねぇ。

内覧会で中見たけど、想像してたより色々と良かった。

>>5773 匿名さん
想像より良かったことは、良いことですね！
電車とかの音はそんなに気にならないものでしょうか。

>>5774 ご近所さん
全く気にならないですね。一つでも充分なくらいで二重サッシの必要ある？と思ったくらいでした。
貨物列車が時々うるさいらしいので、二重サッシはそれ用って感じですかね

金町は庶民に優しい街だとは思いますが、駅前のスーパーが東急ストアとマルエツなのが微妙ですね。2店とも平均よりもやや高めなイメージ。
少し足を伸ばせば西友、業務スーパーが有りますが…

共用部の内装も高級感あります。内廊下のEV降りたとこの部屋番号表示とかもカッコいいです。

>>5775 匿名さん
ちなみに窓開けてても、そんなに気にしない感じでしょうか。

>>5776 匿名さん
タワー民にとっては、それくらいがむしろ平均と思ってました。実際他の人はどうなんでしょう。

>>5779 匿名さん
マルエツと東急ストアで充分過ぎるくらいですね。マルエツ大きいし、エントランス出たら目の前だし
実際の住民は皆、便利だなって思うと思います。

カルディあるの、地味に嬉しい。

ご存知だとは思いますが駐車場と駐輪場はとても便利とはいえません
これは入居後に揉める要因になると思います

>>5782 マンション掲示板さん

どんな要因で揉めるんですか？

>>5777 匿名さん

楽しみだなぁ！！！

>>5782 マンション掲示板さん
駐輪場は上の段だと嫌だなと思った。
駐車場はタワマンである以上仕方ないですね。

>>5785 匿名さん
確かに、私も避けたい形式があるのですが、あれってどのタイプが良いとか希望出せるんでしたっけ。。どこかに書いてあるのかもしれませんが、見た記憶がなく。

>>5786 通りがかりさん
この間管理関係の書類がお手元に届いたと思います。そこに申請の紙が入ってます。

駐車場は順番を待つ車や路駐している車等で大変迷惑になりそうですね。

しばらくは、引っ越し業者渋滞が(路駐)続きそうですね。

駐車場まちはまぁいいけど。
路駐はそのままだとちょっとなぁ。

>>5788 通りがかりさん
引越しはヴィナシスとの間の通りに止めることになるかと
駐車場は高さ的にトラック入れないので

>>5787 匿名さん
なるほど、あのレターパックがそれでしたか。
ありがとうございます！

>>5782 マンション掲示板さん
駐輪場はしょうがないようにも思いますが、そんなに使用勝手悪いのでしょうか？
上に設置は、タワマンあるあるですが。

引っ越し業者がヴィナシスとの間に止めるのはないと思いますが。

多分ですが、プラウドの駅側に止めてトラックから荷台に移してタワー駐車場の横を通り搬入だと思いますよ。

>>5792 匿名さん
一般的なタワマンと同じです。
たぶん二段ラック使ったことない人なんでしょう。
使ったこと無い人ならそら抵抗感あるだろなと思います。

6/9
歩道の整備開始。

>>5794 匿名さん
二段ラックは普通にありますからね。
まぁ、上より下が良いのは確かですが

これは、歩道ではなくて水道工事ですね。

二段ラックの上段を好む人もいますよ。
下段は横にスライドするので、隣の自転車とガンガンぶつかって傷になりやすいので。

電動自転車とか、三人乗り自転車とか大きいタイプの自転車は、上の段が嫌だって聞くね。

>>5799 周辺住民さん
てか、電動は重くて持ち上がらないので、下の段しか無理です。その辺の事情を理解して、ピストやロードバイクは上の段において欲しいものです。もしくは、部屋に

>>5800 匿名さん
三人乗りとか、チャイルドシート付き、電動の重いタイプが優先的に下段になると聞きました。

>>5801 匿名さん
そんなの書くところありましたっけ？

>>5802 匿名さん
確か欄みたいのはあったと思いますけど…

>>5779 匿名さん
東急はスーパーの中では少し高めかもしれないですが、鮮魚等の質がよくて気に入ってます。
少し歩けば業務スーパーもありますし、松戸の伊勢丹跡地のスーパーまで行けば安くて面白い惣菜が売ってるので困ることはないと思いますよ。

>>5804 周辺住民さん

みなさん衣食住の食と住にはかなり拘りがあるみたいですが、衣はいかがですか？
H&M、ライトオン、グローバルワークあたりで揃えてるのですが、流石に亀有のアリオまで足を伸ばさなければならず不便を感じています。

>>5805 匿名さん
普段着なら、ユニクロの通販で済ませてしまうのですこまで不便は感じないです。サイズ感もよくわかってるものなので試着もいりませんし。

大手町勤務の人がほとんどなので仕事帰りに買い物できるのでは。

>>5805 匿名さん
たしかに服は不便
車か自転車で亀有かなー

内覧終えた方いますでしょうか？
あの鐘(？)の音凄くないですか？
窓閉めれば気にならないけど、開けた状態だとびっくりする位に音が大きくて…

>>5809 匿名さん
北向きなんでわからないです。南向きだと酷いんですか？

>>5810 匿名さん
聞いたところ数時間に１回鳴るらしいのでタイミングにもよると思うのですが…
確かに南向きの方が音響きやすいと思います。
慣れればなんて事無いんですかね。
音とか気にする方なので少しマイナス点でした。
(電車の音は許容範囲です)

>>5809 匿名さん
鐘ってなんの鐘でしょうか？？

>>5812 匿名さん
ある時間になるとヴィナシス側から鐘の音がしますよね

>>5813 匿名さん
そうなんですね！
何時ごろに鳴るとか分かれば教えてほしいです！

プラウドは武蔵小金井の事件が先週取り上げられているから、超不安になった

鐘は1時間に１回だと思いますよ。ベルシティの象徴ですからね。

内覧行きましたが、私は南向き低層階。

鐘の音は窓を閉めれば気にならない、
窓を開けると、凄い気になります。
ここは想定外でした。

あの鐘は、窓開けたままお昼寝してたら1発で起きるレベルの音量ですよね。
小さなお子様いるご家庭はお昼寝の時間とかもあるだろうから大変そう。

鐘は北向きは気にならないです。窓開けてても電車や雑踏の音もあんまり気にならない。貨物列車が来たらうるさいのかも知れません
二重サッシなので閉めてしまえばほぼ音しないし、明るいし、夏暑くないし、北向きは住み心地良さそうです。

あの鐘を鳴らすのはあなた

>>5815 マンション検討中さん

わかる。
このマンションは安全ですって野村さんから手紙が来るのを待ってる。

新築未入居物件がしょっちゅう売りに出されてますが全部地権者住戸なんですかね

価格も安いですし

>>5822 匿名さん
地権者住戸ですね。
取得価格が安いので、安めに出してるのかと。
ただ手数料考えると表示価格に約200万オンするので、結局一緒ですよ。

>>5822 匿名さん
5階のAは分譲の筈、地権者も分譲もまだ引き渡されてないので、広告は打てても売買はできない状態です。

武蔵小金井の件、結構大事になってますね
ここは大丈夫なのでしょうか…
皆さん問い合わせとかされますか？

武蔵小金井のは、施工は清水建設。
こっちは、戸田建設ですね。

東京五輪による業者不足、コロナ禍の資材高騰、高齢化社会と現場は大変だろうなと推察します。
見えている部分の引っ掻き傷などはたかが知れているので、見えない部分の耐火性、耐震性などの造りがしっかりしているのを願うばかりです。

>>5825 匿名さん
違う物件の話なので
不安煽るのが目的なので、皆さん反応しないように

上階の足音がうるさくて調べたら発覚したみたいですね。どうなんですかね。

>>5829 名無しさん
まだ住んでないのでわかりませんね。
マンションは大概は足音がするものです。

>>5825 匿名さん
三井のマンションみたいに建て直してもらえたらラッキーですね

>>5831 マンション検討中さん
また数年仮住まいか。。。

>>5821 匿名さん

それを信じられるか信じられないかは貴方次第です

商業施設3F南側の京成側の角の部分、アレ気になるよね。
塗装が滲み出たのか？黒の部分にだから目立つし野村がフツーなら気付いてデベに指摘してるハズだけど、期待できないか笑笑

>>5833 匿名さん
>>5834 通りがかりさん
>>5835 通りがかりさん
>>5836 通りがかりさん
武蔵小金井の話はあちらのスレでどうぞ、削除申請しました。荒らしはやめて下さい。

>>5837 検討板ユーザーさん
写真ありますか？？見落としてました

>>5837 検討板ユーザーさん
これね。水が流れた感じですね。
この並びにたくさんありますね。

年数経ったらどうしても出てくるでしょうけど、最初くらいは綺麗にして欲しい気持ちはわかります。

>>5841 周辺住民さん
たしかに、そのうちこうなるにしても綺麗にしておいて欲しいですね。
清掃も修繕金から出していく訳ですし。

>>5841 周辺住民さん
これは確かに、直して欲しい

直して欲しいです。
どうしましょう、、

>>5844 検討板ユーザーさん
確認会とかで言うしかないかな。雨水がドレン菅に上手く流れてないのかも、今なら直せる

>>5841 周辺住民さん
申し訳有りません、
こちらの不良点を教えて下さい

フツーならこんなシミ出ないですよ
フツーじゃない何か原因があるんでしょ
野村に諮るしかないなこりゃ

>>5847 eマンションさん
調べなきゃわかんないよ
調べさせるつもりだし

まーた野村やらかすのか
早めに対応しろよ

>>5841 周辺住民さん
図面上も写真でも雨水菅の位置だから、雨水排水管に何か不良があるのかも

今度確認会で指摘してきます

壁面緑化ってこれで終わりなんでしょうか？
小学生のアサガオみたいなツルしかない寂しい感じですが、、

>>5852 匿名さん

小学生が育てるアサガオも最初はツルは短く葉っぱも小ぶりですが、夏を超える頃にはツルは太く伸び葉も大きくなりますよね。

こういった植栽も同じく植えたばかりの頃はこんなもんですよ。時間が経つにつれて青々しくなっていく様子を楽しみましょう。

>>5852 匿名さん
5853さんが言うように、最初はどこもこんな感じかと。変化を見れるのもまた一興です。

>>5828 匿名さん
違う物件でも売主同じだから不安になるよ。

>>5855 匿名さん
いやいや、デベじゃなくて、施工側の問題だろ普通に考えて。物事をちゃんと切り分けて考えなさいよ。

>>5855 匿名さん
今まで野村が手掛けた物件いくつあると思ってんの

>>5855 匿名さん
不安を装った煽りですね

6/17
一部の歩道が張り替えられてましたね。

何ヶ月か前に現場の人を名乗る人物がかなり突貫工事だって言ってましたね
すぐに消したみたいだけど、

こうして顕在化してくると、あぁやっぱりって思います

>>5860 マンコミュファンさん
こんばんは。今日もパトロールお疲れ様でございます。

>>5859 周辺住民さん
歩道の張り替えは嬉しいですね。
知らなかった。

>>5862 匿名さん
葛飾区がプラウドタワーに住む高所得層に対して期待を示してでしょうか？

>>5864 マンコミュファンさん
乗り気にさせたらもっと面白い発言が生まれたかもしれないのに
もったいない

>>5863 匿名さん
そうですよきっと！この物件は車から時計まで、全てがハイクラスな富裕層しか購入してませんから！

6/17
待ち合わせスポット作成中。

>>5811 匿名さん

12:00と17:00って聞きましたよ。
鳴らないようにできないのでしょうかね、、

>>5868 マンション掲示板さん
郷に入って郷に従え。
窓閉めときましょ。。。

>>5868 マンション掲示板さん
調べましたら12時、15時、17時のようです
季節によって音楽も違うようですが…
普通に騒音なので辞めて欲しいですね。

>>5856 匿名さん
施工側の問題と言い切れないよ。
我々が買ってるのはあくまで野村からだからね。
施工側の問題ですで片付けられたら元も子もない。

>>5878 匿名さん
南向き買ったのが悪いです。諦めましょう

この掲示板で予想されていないところは未定だったんですね