マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-01-05 20:56:25
四季都心 - 彩り豊かな滝野川へ。
第6回三井住空間デザインコンペ対象物件で、最優秀プランを元にした住戸を1戸、実際に作って販売します。
三井住空間デザインコンペ=http://www.shinkenchiku.net/j-kukan/
<全体物件概要>
所在地:東京都北区滝野川7丁目20番6(地番)
交通:埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分
総戸数:60戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.86~73.01平米
入居:2011年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組
[スレ作成日時]2010-01-27 18:18:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川7丁目20番6(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩5分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ滝野川口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
SUUMOによると売り出し中なのは9戸。
これで全部だとすると、
デザインコンペの部屋は売れたようですね。
Dはあと11Fだけみたいです。
どんな間取りなのか気になる・・・。
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183
契約済みさん
火災保険っていろんな商品を見比べて検討しますか??
それとも最初から融資先金融機関のおすすめ商品にしますか?
本来は数十万の保険なので吟味に吟味を重ねたいところですが、家が高額でそちらに目が行き過ぎて、保険の選び方がいいかげんになっています。ちなみに私はフラットです。
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184
匿名さん
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185
購入検討中さん
183さん
私は現在手付を打ちました。保険は微妙にプランが違うから一様検討した方がいいかなと思います。
今年はマンションの保険料が下がったから嬉しいですね。
銀行ローンで検討してますが、今はフラットいいですよね。今月また下がったし。
でも団シンや手数料、フラットSの申請とかよく分からないから悩ましいです。
ちなみにフラットはSBIとかの方が安いようです。
駐車場競争激しいですかね?
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186
匿名さん
オプションの資料が送られてきましたね。
皆さんはどうされますか?
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187
こいぬ
バルコニーのタイルと、カーテンの見積もりをお願いしようかな…と思ってます。エコカラットいいな…と思いましたが、ピクチャーレールを既に頼んでしまったので、ピクチャーレールが無駄になってしまうかと…。素敵なお部屋にしたいですね。
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188
あいつ
エコカラットいいですね。
うちもピクチャーレールいれました!
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189
匿名
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190
匿名さん
残りどれくらいなのでしょうか
デザインコンペの部屋が少し心配です
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191
匿名さん
今は7、8階くらいまで出来てきていますね
完成が待ち遠しいです
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192
匿名
先日モデルルームを見に行ってきたんですが、第二期販売の場所にも契約済?の札がついていました。
販売前に売り切れっていうのも嘘臭いですが、順調に売れているみたいですね。
プラウドか、滝野川で悩んでいるうちに、選べる部屋が無くなってしまって残念です。
デザインコンペの部屋と価格に期待しています。
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193
匿名
プラウドが外れたらって考えてる人多そうですね!私もその口でしたが、早めに動かないとどっちもダメになりますかねぇ〜。
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194
購入検討中さん
皆さんボイドスラブ気にならないですか?
後悔してる人多いみたいですが・・・
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195
匿名さん
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196
匿名
ボイドスラブですか?
そんなに悪評なんでしょうか?
時間がある時に調べてみますね。
三井の物件で二重床ならそんなに気にならないかな?なんて、甘い認識でした。
プラウドは、長谷工っていうのが…気になります。
昔と違って長谷工も変わったのかもしれませんが、音漏れやリフォームが難しいってイメージが強いんですよね。
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197
物件比較中さん
専門的な知識がないのでよくわかりませんが、
ttp://www.awaji-giken.co.jp/product/qa.html#4
上記のページのデータをもとに、カタログをみるとLL(Ⅱ)3等級
LH(Ⅱ)2等級とのこと。
数値上は安心してもいいのかな?と思えるんですが、実際に住んで見ないとわからないですが・・・・
三井ブランンドっていうのも併せて安心してもいいと思います。
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198
匿名さん
他スレからの引用ですが
>むかし多かった床厚15㌢でも、ボイドスラブ30㌢よりずっと遮音性は良いそうです(1級建築士、岩山建一氏談、プレジデント住宅特集号)
◯◯ブランドだから安心っていうのはどうなんでしょうね・・
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199
匿名さん
一級建築士なんてごろごろいるし。
そんなのがどうこう言ったって何の根拠にもならないよ。
雑誌でべらべらしゃべっている奴ほどあやしい。
音が気になるなら竣工後上の階からドンドンしたり
コンコンしてもらって音を確認すればいい。
要は自分が耐えられるかどうか。
スラブ厚が多少変わったからって関係ない。
自分の耳を信じろ。
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200
サラリーマンさん
私もプラウドと迷ってました。前向きに検討してみよっかなぁ~。
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201
匿名さん
販売済み+要望が入っている住戸で残りはわずかのようですね。
プラウドも素晴らしいとは思いますが、共用施設等の面でライフスタイルに合わないのでこちらにしました。
自分にとって不要なものに管理費としてお金かけたくないですしね。
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