道路が気になるとか思いながらもモデルルーム見に行ってしまうって事はよっぽど間取りとか価格が魅力的って事ですよねー
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なんだかんだで好調そうですね!
実際、幹線道路沿いのマンションなんて沢山あるわけだから、逆に安く買える新築マンションって位置づけが正しいと思う物件。中古物件で、幹線道路沿いだから特別安いってことはあるんでしょうかね。
新築ならではの特別価格だと思いますけど。
音なんか人によるし、静かに暮らしたい人は別のエリアでお金沢山出して
買ってねになりそう。
完成後は、実際に音が確認できて人気で買っとけば良かったって思うマンションになるのでは。
窓を開けてどうしても生活したいと思う人は、見に行く必要はないでしょう。
音は最初気になってしまうことがあったとしても
しばらく住むと本当に気にならなくなるというのはありますね。
よっぽどではない限り多少の音で検討から外してしまうのはなんかもったいないことだと個人的に思っています。
音は気になりながらもモデルルーム行ってみたら価格と作りが他より勝って決めていくのでしょうね。
確かに価格と作りとか設備は周辺だと1.2位争う
Aタイプとか間取りを見てみると素敵ですね。
家事動線もキッチンと洗面所と廊下が繋がっているところが良いと思いました。
ただちょっと気になるのは、カウンターというのは元からついている何かですか?
カウンターとテーブルが最初から付いてますよ。
食器棚も付いていましたよ。
1期分は即完売と、なかなかの人気物件ですね。
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。
イニシャルの状態でカウンター、テーブル、食器棚があるのですか。カウンターはあればとても便利に使えるのでいいですね。
食器棚って普通オプションでつけるデベが多いように思います。
価格は物件の価格に込められているとは思いますが、
それでも部屋に合わせてつけられているのでとてもいいのではないでしょうか。
ルピアコートの仕様は何処もほぼ同じだと思いますが、ここは排ガスで大変そう。窓開けれますか?
見ていると、細かい所に気遣いを感じます。
角は丸くしてあるとか、目隠しつき面格子とか…
子供がいると家の中にも想定外の危険があったりするそうですが、
そういうところにも気遣いがある。
子供がいる人を想定しているマンションだから、特に頑張っているのかもしれませんね。
ハイサッシの開放感はなかなか無いので羨ましい!あの立地なら1日明るいでしょうね。
名物ピアキッチン
確かに主婦目線で見た場合、はじめからキッチン周りの設備が充実しているマンションは
候補に入れるんじゃないかと思います。
特にビルトインの大型の食器棚はあったら嬉しい設備ですね。
名物(?)のピアキッチンは全ての部屋に標準でついている訳ではないのかな?
ピアキッチンってチラシで見るとどうなんだろうって思いますけど、行って見てみると結局感動しますよね。笑
ぴあキッチンはキッチンとダイニングテーブルがドッキングしたような設備ですか?
間取りによってはキッチンの設置の向きが異なっているようなので
必ずしも家事回遊動線がよくなるものではない気がしますが、
キッチンとテーブルを別にするよりリビングのスペースが広く使えるのはいいですよね。
4500万以内で探してます。この辺りじゃなかなか無いですよね…
まだありますかねえ…
ビルトインタイプの食器棚が標準でついているのは主婦にとって嬉しい仕様だと思います。
マンションを設備だけで選ぶものではありませんが、つい後から自分たちで取り付ける必要がないマンションは、特にキッチン周りが充実していると注目してしまいますね。
洗濯物のちょいおき、室内物干しやサッシのクレセントの高さを子供の手が届かない位置に設定しているのも◎だと思いました。
もう片方の新築のやつより早く売り始めた割には、中々完売しないね。
ある程度安くてもやっぱりあの場所じゃあな…。ピアキッチンもぶっちゃけリビングを狭くしてる感がある。
純粋なリビングとして使う広さはどこもどの家庭も同じくらいのような…
ピアキッチン?無くても結局ダイニングテーブル買って置く訳だし
11月末までご来場やアンケートで商品券や図書券などを
もらえるキャンペーンを行っているようですね。
間取り図以上に広そうな印象がありますので
一度見に行ってみたいところですね。
この間行きましたが満席で凄い賑わってました!
食器棚が標準装備になっているし、家電を置く台もある、吊戸棚で上部分にも収納可能という所が
使いやすそう。かなり大きな食器棚なので、食品やその他の保存用品なども収納できそうで魅力的
ゴミ箱が収納できるようになっているところも配慮されています。
ゴミ箱は外に出しておくと見栄えが悪くなりますからね。
24時間ゴミだし可能なら、ゴミ箱は1個で足りそうですね。
収納は、考えられてますよね。部屋を広くするより収納が多い方が使いやすいと思います。
24時間ゴミ出しができるのは便利な反面、
なんとなくですがトラブルもありそうな気がしています。
臭いであったり、ルール外のゴミ捨てだったりと、
マナー違反の人がいなければ良いですね。
今時24時間ゴミ出しできないマンションなんてあるんですか??
売主は中央住宅でしょ。
そうですね。
船堀とか瑞江で5000万近く出すなら安くて仕様設備は勝ってて広さも取れてるこちらを選ぶ方も多いでしょうね!
4500万前後はまだあるのかな?
角部屋でそれくらいだとしたらお買い得過ぎて直ぐに無くなりそうだけど!
こちらの24時間対応のゴミステーションはどのようなタイプなんでしょうね?
マンションによっては脱臭装置を設置しているようですが、ついていないと夏場はニオイが籠もりそうですよね。
ルール外のゴミ捨ては資源ごみや粗大ごみを指定日以外に出してしまう人もいますかね?
ゴミのマナーについては、住民の良心ひとつだとは思います。
ただ、マナーを守らないということは、資産価値を下げているということになりますから
よっぽどのことがない限り、皆さん基本はルールを遵守されるのでは?
ゴミステーションについては
実際どうなるのはっていうのは聞いてみないとわからない部分ですね。
脱臭装置がついていても夏場はどうなんだろう…。
近く通ったらシートがいつのまにか外れてました。日当たりは抜群ですね!
住人一人一人がマナーを守る事がマンションの資産価値の維持につながると
意識する事が大切だと思います。
ただ、分譲マンションを賃貸目的で購入する方が多くなるとそれも難しく
なりそうですね。
駅に近く1LDKがメインのマンションはその傾向があるかもしれません。
天井までハイサッシとか、部屋の中がとても明るそうに思います。
ちょい置きレールとか、細かい設備が見ていて面白いし、珍しいものもあるようです。
中央住宅ってそもそも元々は戸建てがメインの会社のように思うのですが
そういう特性が
マンションの方にも活かされているように感じました。
公式サイトのトップページにスカイツリーの文字が見えますが、
比較的家の中からスカイツリーを見ることができるお宅が多いんでしょうか。
これが見えるから買うって言う訳じゃないけど見えたら嬉しいなぁっていう感じです。
標準の設備が良いっていうのがここのウリ。
食器棚って通常オプション扱いのところが多いけれど、ここは最初からあれがついているんですか?
2月3日15時半 となりの創価学会の駐車場、封鎖されて工事してたから、早速ルピアコート篠崎のベランダ真ん前に何か建つのですかね?
ルピアコート篠崎のベランダ側ギリッギリのところから創価学会駐車場のアスファルトをユンボで壊してました。
何かしら出来た場合下の階最悪ですね。
気になって見に行ってみましたがマンションと駐車場の境目の工事のみらしいですね。何かが建つ心配は全く無さそうです!
なら安心です!
植栽も植えられていよいよ完成ですね!
境目の工事とは、具体的に何の工事かは聞けましたでしょうか??
わざわざ境目に何の工事なのだろうか。。
やはりベランダ側に大きな駐車場は、のちのち心配事が多そうですorz
物件と価格が魅力的なだけに気になりますね。。
ルピアコート篠崎が建ったあの土地も、創価学会の土地を売ってもらったとの話もあるので、あの駐車場も売ってマンションなど建つ可能性もゼロではない。リスク高いかなー。。。
いきなり初心者マークの方が増えたのに違和感…
ガセネタには気を付けたいですね…
真向かいの駐車場の工事が始まってびっくりです。
本当に境目だけなのかはわかりません。
端から取り掛かっているだけかもしれませんし・・・
こちらを購入した者ですが、まだ何も決まった訳でも無いのに騒ぎ過ぎでは?
そもそも何か建築計画が出たら周辺に説明会あるでしょ?
まあ、私は前に建つ可能性がゼロじゃないくらい納得して買ってます。皆さんも可能性は無くはないが低いとみて価格とか設備で買ったのでは?
営業さんも丁寧に建たない断言は出来ないですからねってちゃんと言ってました。
内覧会も迫って盛り上がってきてるのにやめて欲しいですね。
同感です
現在前向きに検討していますが、ルピアコートも価格とか駅の距離、設備とかは素晴らしいけどこの立地ですと簡単には完売にはならないはず。
その情報も仕入れたら同じ所にマンションをわざわざ建てるかも分からないですよね…戸建てかもしれないですし!
この辺り綺麗な戸建てもたくさんありますしね(^^)
遅かれ早かれ駐車場に何か建つ可能性は皆さん
納得された上で購入されているでしょうね。
同規模のマンションが建てば全階影響を受けるでしょうし、戸建てが建てば中階層より上は安泰です。
各階それぞれメリットデメリットがありますが、
こちらのマンションを検討される場合
その辺も考慮する必要がありますね。
>>107 匿名さん
こちらのコミュニティは、購入者ではなく購入検討者のスレッドになっています。
購入検討者同士が色んな意見を出して当然なので、「内覧会も迫って盛り上がっているからそういう意見はやめて欲しい。」はここのスレッドには全く関係ないのではないでしょうか?
購入検討者みなさんは少しでも色んな情報を求めていますので。