プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

>900

扉を閉めないといけない作りなのに閉め忘れを知らせる仕組みがないって不具合のような。改善に費用かかるのならデベ負担を要求すべきでは。

まずは掲示で周知だろうけど、使い方をきちんと説明していないってのも瑕疵だしね。

内覧会の時に、しっかりと説明を受けていない可能性もありますね。

ベランダでバーベキューってw
タバコどころじゃないね。

BRTのプレ運行ってどうなるのでしょうね。。
オリ延期に関係なく進めてほしいなぁ。

引越してきて数日ですが住み心地がすごく良い。
コンシェルジュ付きのマンションは初めてなのですが
帰宅するとお声かけてくれてほっとします。
住民のみなさんいつも気持ちよく挨拶返していただいてありがとうございます！

>>905 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの方も気持ちの良い挨拶をしてくださいますね！
勝手に綺麗なお姉さまと想っていましたが、おじ様達も感じが良くて安心しました（笑）

ホテルライクを謳うところだと元ホテルマンだったりする。お姉さんだとスマイル０円系。まだ、実際のレベルはわからないけど。

駅徒歩2分がこんなに快適とは思いませんでした。もう元の駅遠物件には戻れなそうで怖いです。あと大通り沿いでないのも良いですね。

本当にここは便利ですよね。まだ有明ガーデンの開業前なのに、既に買って良かったと満足しています。

相談です。
上階もしくは隣室の音が気になる場合、どのように対応すべきでしょうか。
直接伝えるべきなのか、管理会社にお願いすべきなのか…。
お隣さんとは今後も良い関係でありたいと思うのですが、皆様でしたらどのように対応されますか？

ご挨拶がてら、ウチの子がヤンチャで申し訳ないです、とお伝えしています。実際にヤンチャなので。お相手にお子さんがいらっしゃる場合、お互いに気になったら言ってくださいね、とお伝えするのはいかがでしょうか。

音問題が生じるのは主に上から下。お互いでないところが難しい。

>>910 住民板ユーザーさん5さん
フロントに言います。

>>910 住民板ユーザーさん5さん
どんな音がするんですか？？

うるさいのきっとうちかな。
本当に申し訳ないです。
対策でクッションのパネル敷きました。
しかし上の階もうるさいです。
子供が走り回ってるんだなーとわかります。
以前暮らしていたマンションも上にお子さんいて走り回っていましたが、こんなに気になる感じではなかったです。
これは二重床だからでしょうか。
空間ができる分、音が響くと言われました。

うちも同じです。子供が走り回ってるのでご迷惑をお掛けしてるんだろうなと思いつつ、上の階もうるさいです笑

二重床・二重天井の方は防音性が高いはずなのに、どんな音がするんですか？

我が家も申し訳ありません。子どもが走ったり飛び回る度に叱ってはいるのですが、中々直りません。

>917

二重床は太鼓現象が発生するリスクがある。ただ、重量衝撃音はスラブ厚、スラブ面積、スラブ構造も関係するから直床、二重床の違いで音は判断できない。

本当は住宅性能評価で遮音等級判定すればいいんだけどね。任意項目だからやらない。

小さいお子さんがいる世帯が多いことを聞いた上で入ってるので、神経質になってもつまらないですよね。むしろ、お互い様だと思って容認しあえた方が居心地が良い気がします。もちろん、最低限の配慮はした上での話ですが。

おはようございます。確認ですが、ベランダの喫煙禁止ですよね？？
どうも近くの部屋でタバコ吸われてる方がいそうなので、どうしたもんかと。アイコスならまだしも葉っぱは勘弁して欲しい。。

うちの子供もうるさくて周りに迷惑をおかけしているかなと思います。なんとかします。

名前間違えました。

皆様。
ご回答いただきありがとうございます。
>>910です。
気になるボンボンという音ですが、子供の足音ではなく、音楽のウーファーの音のようです。
自室を静かにすると低音部分だけでなく、高音部分も聞き取れますので…。
幸い、夜中まで鳴っていることはないので、もう少し様子を見てみます。
ありがとうございます。

うちも子供の足音などうるさくしてしまっているなと気になりつつも、まだ挨拶回りは出来ていません。
入居からだいぶ経ちますが、どなたも挨拶には来られていません。今更ですが、挨拶した方がいいですかね？

>>925 住民板ユーザーさん
我が家は昨日挨拶しましたが、結構留守にされている方が多かったです。こちらは共働きの方が多いのでしょうか。

ご教授ください。皆さん同じ所で不動産登記を司法書士にしてもらっていると思いますが、登記簿謄本または抄本は最初は送られてくるのでしょうか？？それとも自分で取りに行ったりオンライン申請したりしないといけないのでしょうか？

>>924 住民板ユーザーさん5さん
もしかして、上の部屋の24H換気扇のせいか。うち騒音は凄いなので、夜は止まっていた。

はじめまして！本日からお世話になります。よろしくお願いします！
前のほうの書き込みでもありましたが、インターネットの繋げ方がわからず教えていただきたいです。。。ラウンジやスタディスペースにもwifiありますか？

>>929 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします！
どちらの共用スペースにもWi-Fiが飛んでますよ！
パスワードが壁に貼ってあります！

>>926 住民板ユーザーさん
お返事ありがとうございます！
共働きの方なら夜しかいらっしゃらないでしょうし、なかなか顔を合わせるのは難しそうですねー…

>>930 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！自分の部屋でwi-fiを使いたい場合はどのようにしたら良いかも教えていただけませんでしょうか？すみません、こういったことに疎くて。。。

>>932 住民板ユーザーさん2さん
ルーターを購入してLANケーブルを部屋に挿せば繋がりますよ！

急ぎで必要であったため、東京法務局 墨田出張所まで取り行きました。自転車で片道３０分ぐらいです。あと、登記簿は送られてきてないので、多分、もらえないのではないでしょうか。急ぎで無ければ、受付で確認してみた方が良いかと思います。
ちなみに、マンション所在地は、有明一丁目１０６番の１　となります。住所検索で、少し、はまりました。

>>933 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！ルーターかってきます！！助かります！

はじめまして。トイレの便座が自動で暖かくなる機能をオフにしたいのですが、壁横に設置されてるどこボタンを押せばいいのかわかりません。。そもそもトイレの説明書ってもらいましたっけ？初歩的な質問で、すいません。どなたか教えてくれませんか。

>>936 マンション検討中さん

ボタンのリモコンを上にスライドすると取れます。裏に便座の温度調節がありますよ

トイレ！便座熱くて私も困ってました！ありがとうございます！

有明ガーデン延期ですって

>>939 匿名さん
スパだけでなく全体が延期ですか？
スーパーだけでも営業してくれたら嬉しいなと思いました…

>>940 住民板ユーザーさん2さん
イオンが延期って聞きました。
残念過ぎます。

最近スタディルーム及びラウンジで長時間携帯やskypeで会話しながらお仕事されている女性の方へ。迷惑ですのでお控え頂けませんでしょうか。会社情報だだ漏れですし、どうしても通話されたい場合は自室またはガーデンでお願いします。

以上、コンシェルジュにクレームが行く前にお伝えしました。

>>942 住民板ユーザーさん
その人が顕著ですが、
複数の男性と外人も話してますよ。
これまでのマンションでライブラリーとかなかったのでしょうかね
フロントに伝え、貼り紙もするべきだと思います

過去マンションにスタディルームがあったか否か問わず、電車や図書館で携帯使用しますか？という次元の話なんですけどね...子どもじゃないんだから早く気づいて下さーい！

>>942 住民板ユーザーさん
スタディルームは静かにすべきだと思いますが、ラウンジは会話して良いのではないですか？

>>946 住民板ユーザーさん
ラウンジでの会話は全然良いと思います(^^)

>>944 住民板ユーザーさん4さん
ここはライブラリーとラウンジに仕切りがないので難しいところですよね。片隅にライブラリーがあるからラウンジで話してはいけないのか、ライブラリーはラウンジの一角だから話しても良いスペースなのか…

とにかくスタディルームで会話するのはやめて、、、赤信号みんなで渡ればはみっともないし、ホントやめて、、

>>942 住民板ユーザーさん
その女性の方、このサイト見ている可能性はおそらく低いと思いますので、不快ならばコンシェルジュに行かれてはどうでしょうか？