匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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2809
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2810
マンション検討中さん
遠すぎですね。
やはりガークロは便利な立地だと思います。
神谷からは自転車、バスを使う距離。
天気が悪い日など大変よ。
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2811
マンション検討中さん
すみません、土地勘ないので恐縮なんですが、なぜ駅ではなく北とぴあを基準にしているのでしょうか
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2812
マンション検討中さん
北とぴあのあたりに地下鉄入口あります。
またそこからも歩きます。
やはりガークロだよ！
そりゃ駅前タワーから見たらどちらも遠い。
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2813
マンション検討中さん
ありがとうございます。地下鉄なら王子神谷はわざわざ歩いて来るのではなく地下鉄に乗って来るのでは？
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2814
マンション検討中さん
ガークロ住民もプレミスト住民も、北とぴあのメトロ入口は使わないでしょう。ガークロ住民→サンスクエア前の入り口、プレミスト住民→王子神谷駅。
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2815
マンション検討中さん
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2816
検討板ユーザーさん
ガークロの勝ち。
神谷は遠いよ。
神谷の人は赤羽か王子に来て生活してます。
地元の人はみんなわかってる。
神谷だけでは生活出来ない。
ガークロは魅力ある立地というわけです。
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2817
マンション検討中さん
>>2815 マンション検討中さん
おそらくプレミスト関連or検討者の方かと。ガークロサブエントランスから10分ぐらいなので。王子神谷から歩けなくはないと思いますが、さすがに同列じゃないのでご注意を。
フラットな意見を参考にしたいですね！
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2818
マンション検討中さん
ガークロから北とぴあに行くのはちょっと大変です。明治通りと北本通りを渡らないといけないので10分以上はかかるかと。ただ、それでも王子神谷から行くよりは近いですね。
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2819
マンション検討中さん
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2820
マンション検討中さん
>>2819 マンション検討中さん
北とぴあ自体に意味はないですね。銀だこやガストが近いくらい。
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2821
マンション掲示板さん
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2822
匿名さん
>>2819 マンション検討中さん
読んでたらプレミストの販売員か検討者か分かりませんが、印象操作してる感じに見えました。
ちなみに北とぴあから普通に検索すればガークロからは10分、プレミストからは20分でした。
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2823
検討板ユーザーさん
250?以上を売却しましたか？
数ヶ月が経過しましたね。
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2824
匿名さん
なんか意味不明なやりとりが続いてますけど、
ガークロ住民･･･JR＝王子駅南口、南北線＝王子駅
プレミスト住民･･･JR＝東十条駅、南北線＝王子神谷駅
こういうことですよね？ 北トピアの場所は関係ないでしょう。
通勤先や日常の生活圏によって好きな方を選べばいいと思います。
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2825
通りがかりさん
>>2821 マンション掲示板さん
2期7次が9月下旬だから、早くとも10月竣工後ですね。予想より要望書が入ってないのかな。概要見る限り竣工前完売はほぼ不可能です。注目大規模マンションで普通に１年近く売ってるのに、何だか残念。購入者がポジを書き込みたくなるのも分かります。
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2826
マンション検討中さん
ブライトの上層と中層はまだ売り出してないし、意図的な感じもするけどね。まあ、どちらにせよ大人気物件ではない。
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2827
検討板ユーザーさん
>>2826 マンション検討中さん
ブライトの上層と中層は50戸ぐらいあるでしょ？
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2828
マンション検討中さん
結局どのくらい本当に売れてるんでしょうね。供給済みという表記がややこしいですが、200戸全部契約入ったわけではないでしょうし。ホームページの数が更新されないので売れてないのかな
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