ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>2626 マンション検討中さん
北向の石神井川側にすんでるけど、部屋まで匂うことはないですね。
確か、一昨日がかなり臭かったけど、サンスクエアの横が酷い。ファミマまで来れば臭いはないですね。年に数日ありますよ。

>>2626 マンション検討中さん

一等地の億ションと比較か。。
あんまり参考になりませんね。
川の匂いは距離があるから部屋までしないでしょう。
飛鳥山タワーはそもそも騒音が酷くて窓開けれないと思います。
ネガばかり書いてる方が増えてますね。

雨の後とか仕方ないですよね

>>2612 口コミ知りたいさん

オイコスとは全然違いますよね。コロナの影響による販売延期が無くて、竣工時に半分以上残っていましたからね…

マンション選びはお金とのバランスだからね。
金あればみんな、マイナス要素無いところ買います。
ガークロは比較的安いのにまずまず。
だから人気あるのです。
騒音あっても駅前タワーに住みたい人も一定数居ますから。
人それぞれなので、あまりネガティブになる必要はありません。自分にとって良ければいい。

>>2633 マンション検討中さん
マイナス要素が多いけどそれでもこの価格ならあり、という価格ではないから皆さん悩まれてるのかと思います。自分もその一人です。もう少し安ければ、マイナス要素に目をつぶって即決できるんですけどね。

浸水履歴にのある船堀で駅から10分位の立地で6000万以上は高すぎるよ。王子は2021のAI分析でも資産価値が落ちやすい街にもランキングしてるし、北区ならもう少しだして赤羽にした方が間違いない。

>>2635 マンション掲示板さん
ランキングのソース教えてください。、

https://news.mynavi.jp/article/20210525-1893829/

これじゃないかな

このランキング前にも出てましたよね。まず、王子駅前が入っていて王子駅が入っていない謎。しかも単身はランクインしてるがファミリーはしてない。そして何よりランクインしているところは相当都心で家なんてなかなか買えないでしょう。

堀船を船堀って書いてる時点で説得力が…

マンションの中庭は犬の散歩していいのかな？
ガーデンパスは一般の人も通るからゴミや空き缶、犬のフンとか心配だよね。

>>2640 マンション検討中さん
別にガーデンパスがあろうがなかろうがどのマンションでも同じことなのでは。他のマンションでも隅でゴミとか犬のフンとか捨てる人は捨てるし。

プレミスト王子神谷の１０階で、「82.58m2 8900万円」ですね。
ガーデンクロス東京王子は、「ガーデンコート14F-南3LDK73.24 平米7898万円356万円」です。

だから

王子神谷駅２分の１０階角屋：8900/82.58=108
王子駅９分の１４階角屋：7898/73.24=108

ほぼ同じ価格です。でも、駅力と高さは違いです。

>>2638 検討板ユーザーさん

王子駅前って荒川線ですよね。そこを基準にされても。

単身のランキングで言われてもね。
ここはファミリーマンションですよね。

ガークロは悪くなく良い！
自信持ちましょう。

王子駅はいいと思うけど、堀船がいいとは思えない…

過去に浸水履歴のある堀船の土地で6000万円以上もだす人は中々いないのかも。世帯年収1300万以下のギリギリ世帯はもっと安いところのほうがいいよ。

それってもう10年以上前の話ですよね。。。