山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

■夏休みイベント（都心方面①）
週明け9/1には、「ブルーフロント芝浦南タワー」の商業店舗も開業。
前レスで書き忘れたが、各店舗は土日も、しっかり営業しているので、休日には家族で
食事に出掛け利用できる。

その翌週週末9/12には「高輪GWニュウマン」開業とご当地の話題も多彩で、「ニュウマン」は
大型施設となるだけに、TVメディアの企画も増え、来場者も一気に集中する日々がやってくる。

新橋駅以南の都心接続JR等エリアでは、物販系店舗が特に少なかったが、「ニュウマン」の開業で
アパレルファッション系や日用品無印など、多数の物販系店舗が飲食系とともに開業するのは、
新たな時代に入ることになる。
対面の芝浦4・港南3の高層居住者は、地元利用の大きなメリットを享受できる。

◆「第40回浅草サンバカーニバル」
概要https://www.city.taito.lg.jp/kurashi/kyodo/tyoukai/kairan.files/070718...
交通規制https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kanka...
期日2025/8/30（土）13:00～
パレード会場：浅草雷門沿道界隈
パレードコース：スタート(東武浅草駅＆松屋銀座店所在の「馬道通」浅草寺至近）→
新仲見世入口→吾妻橋（対面にはアサヒビール本社＆スカイツリー望む）右折→
メインの雷門通に入る→ゴール国際通手前
出場チーム紹介：チーム名クリックでチーム公式サイトを見れる
https://www.asakusa-samba.org/team/

2024年開催映像（チーム紹介詳細テロップが入るので良い）

今年は、日本ブラジル外交関係樹立130周年記念を受けての開催。
すっかり定着したイベントになり派手、日頃インバウンド客や国内来訪者も多いが、
更に拍車をかけた集客で大混雑する。
ご当地からは、浅草線三田駅（田町駅）から直行できるので、前段開業前の夏休み
最後の週末を出向いて楽しむと良いだろう。

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■夏休みイベント（都心方面②）
ご当地「竹芝夏ふぇす」も今日が最終日、子供連れて夏休み最後のイベントなら･･
「東京おもちゃショー2025」が今日明日8/30-8/31で最終日。
概要公式https://www.tokyotoyshow.com/event/8682
出店コマhttps://tokyo-toy-show.eventos.tokyo/file/wysiwyg/856/file-05728bdb-ff...
ご当地からなら、ゆりかもめか港区公共バスでお台場経由ビッグサイトへ。
もしくは、新橋からBRTでも行ける。
「富岡八幡二の宮渡御」のときも「コミケ」が開催されていて大混雑。

ご当地(高輪GW・田町・浜松町)に居住していると、休日の楽しみも豊富で、居住による
恩恵が多数受けられ、付加価値償却とも言うべき金銭代替が大きいのが、優位性の一つだろう。
遠方からこれらイベントを見に来る家族も多いが、交通費負担差だけでも、食事代の
一部程度が捻出できるメリットは大きい。

①「八重洲夜市・宵路灯籠2025八重洲花火」
期日：2025/8/29→9/7
八重洲夜市公式概要https://www.yaesu.tokyo-midtown.com/special/yaesuyoichi/
スケジュールhttps://www.yaesu.tokyo-midtown.com/special/yaesuyoichi/assets/pdf/eve...
宵路灯籠2025八重洲花火概要https://www.tokyostationcity.com/news/e8456483bc5a459e9bb660b9bd109a00...

東京ミッドタウン八重洲＆東京駅八重洲グランルーフが会場。
インバウンド訪日客や全国からの東京来訪者も多数、東京駅を利用。
若手女子等も両親から東京駅使いなさい･･と指示されることも多そうだ。

②「TOKYO TORCH 夏まつり2025／京橋盆踊り2025」
いずれも今日8/30最終日。
東京トーチ関連敷地は、かつての新日鉄本社・大和証券本社・日本ビル・朝日東海タワー・
東海銀行＆長期系銀行&店舗街・・が所在してた敷地で私的にも馴染み利用地。
先行常盤橋タワーも早くも4年が経過、夏祭りは今年最後。今後東京トーチの本格工事が
開始され、完成まで3年程の建設期間を経て2028年完成予定だ。
東京駅日本橋口駅前に「そびえ建つ」だけに商業エリア含め、展望施設も新たな名所となる。

京橋盆踊りは「エドグラン」の敷地内開催。クリスマスイルミは特上の美しさがある。
都心居住者参加型だが、ここに本拠を構える「明治屋」は9/12高輪ニュウマンに新ストア開業。
昨年の麻布台ストアに引き続き、ご当地エリア界隈に出店する。
関連デベは、「ミタマチテラス」を田町駅前に手掛け、いよいよ稼働入居へ進む。

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■街の話題＝JR東日本
ご当地３エリアの再開発では、完成済みを含め「ウオーターズ竹芝」「世界貿易センター他諸開発」
「ブルーフロント芝浦」「森永三井タワー」「東科大複合高層タワー」「高輪GW開発」などでは、
全事業で、JR東日本が関わっており、鉄道敷に接地しているだけに、再開発において、
大きな役割を果たしている。

東京駅周辺の諸再開発においても、東京駅との直結アクセス路などが大きく考慮され、
街区の利便性向上に寄与しているのは、改めて説明の必要もないだろう。

◆「インド・モディ首相、石破首相と東北新幹線同乗8/30」
インドでは、高速鉄道の建設計画が進行中で、JR東日本の新型車両「E10系」を導入予定。
車両製造も、いつもの都心&ご当地拠点企業が参画予定だ。
昨日8/30モディ首相、石破首相と東京駅から仙台まで乗車したが、首脳級が、これほど
長距離の列車に乗車したのは、驚いた。

新型車両については、JR東日本の深沢会長も車両説明もし、大宮駅停車時には、
試験車両「ＡＬＦＡ―Ｘ（アルファエックス）」を車窓見学し説明も受けた。
両首脳は、運転席にも入り、時速320キロの速さも体験した。

インドの移動手段では、スズキ自動車が圧倒的なシェアを誇っているのは久しいが、
鉄道においても、着実に日本の高技術による事業が進むことを期待したい。

次期東北新幹線車両（E10 系）開発＝2030年度営業運転目標概要
https://www.jreast.co.jp/press/2024/20250304_ho03.pdf
FNNニュース

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ブルーフロント芝浦
と
ニュウマン高輪
どちらが
魅力的か

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「祝･ブルーフロント芝浦南タワー全面開業9/1＝商業店舗営業開始」
9/1今日、10時前には、関係者出席し「開業式典」が行われた。
個性的な外観で巨大ビルなので、ツインタワー完了時を期待したい。
認知度もじょじょに上昇し、企業関係打ち合わせで来館来訪者も、昨年の麻布台&虎ヒルに続き、
職場等からの眺望には「ウオー」と囁き実感できる。
式典等概要https://www.bluefrontshibaura.com/news/user_assets/news_20250901.pdf

浜松町駅からの旧連絡通路は、7月に閉鎖し通行止めになっており、標記タワーや
シーバンスツインタワー、その南側隣接地のグローバルフロントTの行き来には、
新設されたデッキとプロムナードを通ることになり、先に3つの飲食店も開業し、
全く新しいエリアに衣替えした。
フェアモント東京も分離動線で上層やフロントなどに入館すると、別世界になるのは
ラグジュアリーらしくて良い。アフタヌーンも取り入れているので女子には受ける。

今後の標記街区は、浜松町ビル(東芝ビル)の退去→解体→北タワー建設となり、
ブルーフロント芝浦ツインタワー化の全面開業は、5年後の2030年度になる。
浜松町東芝ビルの基幹入居企業だった、東芝本社は既に川崎に移転済。
ミューザ川崎は馴染みの施設だが、奥手のタワーや前面の東芝ビルの完了で
ラゾーナ川崎周辺の再開発も大きく進んだ。

ブルーフロント芝浦の北タワーが完成すると、オフィス関係以外に住宅も併設されるので、
店舗関係の追加とともに人的流動も増加することになる。
エリアとしては、ウオータズ竹芝やポートシティ、竹芝客船ターミナル&HI-NODE・日の出舟運拠点が
あるものの、現状は周回する認知度は、まだ低いだけに、商業店舗も標記南タワーや
シーバンスツインタワー等企業就業者と行き来居住者の利用集客がメインになる。

標記タワー内就業者は、専用ラウンジや上層の好眺望施設もあり、結構気分良く働く環境に
なっていると思う。シェアオフィス系の個別BOXも便利。

ブルーフロント芝浦
公式初期コンセプト

公式最新開業コンセプト

ムスブ田町ツインタワー、田町タワー、本タワー・・も著名大企業入居の新ビルは、
大丸有日八京や都心皇居外周至近タワー等著名企業オフィスの勤務女子などと
類似した人材も多くなる。雰囲気や身だしなみ等も良く、明るい表情が目立った人材も増える。
世界貿易センター本館と標記北タワーが完成してくると、浜松町エリアも更に企業集積も進む。
ご当地高層タワー居住者も都心就業女子は多いので、相乗的に上向きレベルを期待したい。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
UPが遅れたが、イベント開催中。

◆「祝･ブルーフロント芝浦南タワー全面開業＝オープニングイベント9/1→9/15」
イベント日程&概要https://www.bluefrontshibaura.com/news/news_20250822.pdf
公式イベントサイトhttps://www.bluefrontshibaura.com/event/openingevent/
イベント運航コースhttps://www.bluefrontshibaura.com/event/openingevent/assets/pdf/cruisi...
東京港ピクニッククルーズhttps://www.bluefrontshibaura.com/event/openingevent/assets/pdf/twt_pi...

①イベントの中で推奨は「BLUE FRONT SKY＆SEA」
高層部のワーカー施設からの眺望が楽しめ、ドリンクサービスが受けられる。
②「CELEBRATION CRUISE」は有料3000円だが、標記タワーや建設中世界貿易センターも
船上から眺められる
③「BLUE FERRY」（芝浦⇔晴海／芝浦⇔豊洲市場）は500円
上記3つは事前予約制。
④無料なら「BLUE SIDE CINEMA」で映画5本上映、ララランドやスパイダーマン他上映。
会場は近年整備された「HI-NODE」前の芝生広場。レストランがあり普段でも近隣就業者が
何気に水辺に集まってきており、子供つれてのお母さんも目に付く。
その他では2Fキャナルダイニングで、①映画マンマミーア、②音楽DJライブが設定されている。
これらは、期間中の今週と来週の、週末開催となる。9/5は雨天なので注意。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
高輪GW1街区レジタワーのタワークレーンは最大4基から、2基を残していたが、先に1基を撤去し、
今週には、タワー部北側の1基を撤去し、全基が撤去された。
カーテンウオールも仕上がり、今後、内部施工や外構、街区周辺道路等、インフラに進捗となる。

高輪GW1・2・3・4街区で、タワークレーンが設置されているのは、2街区文化創造MONの
2基のみになり、組上げも進行中だ。
3街区のタワー低層商業部関係の施工や、南北方向の連絡デッキ関係も鋭意施工中。

◆高輪GWニュウマン店舗
ほぼ個別コマも最終段階に入っており、この週末で最終点検を迎えるコマも多い。
対面の港南3リビオT、ロイヤルパークス、パークT品川は、特に目立つので、
ニュウマン開業後、多くの来訪者が何気に目線に入ってくる。プラウドやベイシティ、アイランドの
各タワーも同様だ。
開業店①（適宜UPしたい）
三菱UFJ銀行高輪出張所＝北タワー2階https://www.bk.mufg.jp/news/news2025/pdf/news0520.pdf
リゴ スパニッシュ イタリアン高輪＝南タワー4階https://www.huge.co.jp/service/restaurant/rigoletto/rigo_spanish_takan...

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)催し
品川シーズンテラスの開業は2015年春5月で、丸10年が経過した。
品川駅から港南3丁目方面動線では、ソニーG本社ビルに続いての完成だったシーズンテラス。
著名内外企業も入居しており、エスカレータでアトリウムを上がると、左に商業等ビル、
右手には本棟タワーのエントランスや、一周できる飲食店舗街があり、すっかり定着した。
港南3丁目にちかいこともあり、就業者に混じり、子供を連れての飲食や広大なガーデン部に
来訪してくる近隣居住者も目立つ。

ガーデン部からは、ロイヤルP品川、リビオT品川、パークT品川のタワー3棟が横並びで
眼前に目に入る。
そこから左手には、虹橋、ケープTやアイランドタワー群、ベイシティ&プラウドのタワー、
キャピタルMTへと高層タワーの眺望が開ける。真北には東京タワーで、更に西には、
高輪GW街区の1街区レジタワー、3街区TLP2タワー、4街区TLP1の南北タワーが
堂々と鎮座している光景が望める。
環状4号延伸歩道からは、ブルーフロント芝浦、ムスブ田町タワー、田町タワー、グランパタワー等
田町駅界隈の高層タワーも望める。

高輪GW駅南改札との連絡デッキ及び環状4号線港南延伸橋脚等工事・・いずれも工事中。
SONY公園も現場事務所は撤去され、再構築中。同じく北正面エントランス側の植栽帯も
インフラ関係工事で全撤去されたが、今夏でほぼ植栽帯も最構築された。
当面は環4延伸部の橋脚設置準備と同道路の歩道部再整備(線引きライン）も行われる予定。

◆「品川オープンシアター Vol.13」
開催期日：2025/9/6(土）→9/7（日）
会場：品川シーズンテラス・イベントガーデン部
上映開始時間：18時30分
上映作品：9/6「バケモノの子」、9/7「竜とそばかすの姫」
子供向けイベントが昼からあり、飲食屋台も昼前から営業される。

台風も通り過ぎて、土日は好天に恵まれそうだ。
初期開催は2016年、毎回多数の集客がある。
来訪者も高輪GW駅前タワーと港南3の対面タワーの建設が進み、ニュウマン高輪も
来週9/12に開業するので話題も増える。来年2026の本屋外シアターでは、
来訪者も高輪GW駅からも多数流れてくるので、新たな時代に突入する。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗②」
①「茶々水 SASUI 伊藤園?」＝北タワー5階（著名メーカー直営コンセプト店）
https://www.itoen.jp/shoplist/sasui/

②「@cosme STORE ニュウマン高輪店」＝北タワー4階
https://www.istyle.co.jp/news/uploads/20250520.pdf
https://www.istyle.co.jp/news/uploads/751519e5118949149a17dbe1091a5530...
https://www.cosme.net/store/shop/newoman-takanawa/

③「THE STORE by C’ ニュウマン高輪店」＝南タワー3階
https://abahouse.co.jp/news/1197/

④「TOOTH TOOTH BISTRO&CAFE」＝南タワー5階（神戸本拠、東京初出店）
https://toothtooth.com/restaurant/tooth-tooth-bistrocafe
https://www.potomak.co.jp/shop/22024/

⑤「Anker Store ニュウマン高輪」＝北タワー5階（MT八重洲や銀座にもある、汐留はカフェ）
https://corp.ankerjapan.com/posts/570

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗③」
①「Link cafe TOKYO」＝南タワー5階（タリーズの高品質新業態店で新店名、抹茶有）
https://www.tullys.co.jp/company/pressrelease/2025/09/2025_linkcafetok...

②「八芳園洋菓子店」＝北タワー1階（老舗＝商業施設初出店、店内カフェ席有）
https://happo-en.com/wedding/topics/142/#open
https://happo-en-patisserie.com/
https://happo-en-patisserie.com/wp-content/uploads/2025/07/Cafe-Menu.p...

③「THE CITY BAKERY ニュウマン高輪」＝北タワー5階（丸の内･銀座･MT八重洲･京橋･アークヒルズ・新虎等都心定番店､品川港南口有）
https://thecitybakery.jp/shop/article2655
https://thecitybakery.jp/news/takanawa

既UP済バックナンバー
店舗②https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1673
店舗①https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1665

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
都心も、色々動きがあるものの、しばらくは高輪GW関係をUP
都心中央通、上野御徒町+浅草･秋葉原･東京駅日本橋･銀座は、昨日も好調集客、
インバウンド客も依然好調で内外客来訪多いのは、私的に嬉しい。

シーズンテラス映画も今日2日目。
記録的猛暑だったとは言え、気候は秋模様。日没時間が急激に早くなってきており、
雑草「ねこじゃらし」が活況の街路も多い。都心界隈で最近目にしなくなったのが「タンポポ」、
蝉の鳴き声も少なかった気がする。

◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗④」
①「JW Marriott Hotel Tokyo」＝10/2開業・南タワー23階～30階(高輪GWの目玉施設、客室約200）
ブルーフロントのフェアモント7/1開業に引き続き、ラグジュアリ系が増えるのは歓迎。
東京駅方面都心には、多くの外資系上級ホテルが展開されており、10万円超の
宿泊費クラスが増えているのも良い
https://www.marriott.com/en-us/hotels/tyojw-jw-marriott-hotel-tokyo/ov...

②「JINS ニュウマン高輪店」＝北タワー4階（眼鏡業界地図に大変革をもたらし店舗多数）
https://www.jins.com/jp/client_info/JINSJINS/infoimage/20250901_JINS_o...
https://store-jp.jins.com/b/jins/info/20625/

③「ACTUSアクタス・ニュウマン高輪店」＝北タワー4階（丸の内･青山･豊洲にも店舗あるが、近いと便利）
https://online.actus-interior.com/shop/takanawa/

④「茅乃舎(かやのや) ニュウマン高輪店」＝北タワー1階（福岡本拠老舗、東京駅グランスタ･日本橋コレド室町･MT東京有）
https://www.kayanoya.com/news/archives/1005

⑤「ラ・メゾン・デュ・ショコラ ニュウマン高輪店」＝南タワー2階（創業仏パリ、世界初カフェ併設型サロン着座席有、丸の内･銀座松屋･虎ヒルビジネスT･六6ヒルズ店舗有）
https://www.lamaisonduchocolat.com/ja_jp/newstore-open
https://drive.google.com/file/d/10Q7azSiOcfXfJc-LxKbe_VpGImD4Cfwf/view

既UP済バックナンバー
店舗③https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1676
店舗②https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1673
店舗①https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1665

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前レス>>1685訂正
②「JINS ニュウマン?輪店」＝＜正：南タワー5階、誤：北タワー4階＞（眼鏡業界地図に大変革をもたらし店舗多数）

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
高輪側は、伊皿子坂ピーコク、桂坂リンコスがあるが、利便性大幅向上。芝浦4・港南3も
既存店が点在するが、連絡デッキ共用開始されるまでは、穴倉道経由。

◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗⑥」
①「明治屋高輪ストアー?」＝北タワー1階（中央通本拠老舗、店舗面積約815㎡･営業時間10→20時･土休日19時迄）
中央通り本拠界隈は日頃馴染なので大歓迎。営業時間は京橋や六本木･麻布台ヒルズと同じ。
榮太樓･船橋屋･清月堂等名店の菓子取扱は良い。
https://www.meidi-ya.co.jp/release/20250908.html

②「北海道どさんこプラザ高輪店?」＝北タワー1階（明治屋高輪ストアー内展開、営業時間明治屋連動）
北海道のスキーリゾートは定番出没エリア、新千歳空港は上位好きな買物ショップがあり
「海産物等」を大量購入&土産買いの私的一番の空港。明治屋内なので便利に利用できる。
https://hokkaido-hyakka.com/event/newstore250912/

③「成城石井ニュウマン高輪店」＝南タワー1階（店舗面積約247㎡･営業時間10→21時）
標記店は生鮮及び冷凍食品は取り扱わない。ローソン傘下のスーパー。
都心にも店舗は多いが、取り扱い品目を絞った小ぶり系店舗も多い。
https://www.seijoishii.co.jp/whatsnew/press/desc/516

ご当地のスーパーでは、南部から、品川駅＝クイーンズ伊勢丹、港南3界隈＝マルエツ2店
（対面ロイヤルPに今年開業で2店になった）、高輪GW＝明治屋・成城石井、田町駅＝ハナマサ､
オーケー､ライフ､ピーコック､マルエツ、ミニ系でリコス、まいばすけっと･･が有る
将来的には、ウイングに所在していた京急ストアが、品川駅ビルに復活する可能性がある。
（現在は移転営業中だが駅付帯店ではない）

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗⑥」
①「キャバン ニュウマン高輪店」＝北タワー4階（トゥモローランド系は都心多数有、キャバン では関東最大規模でギャラリ調店舗、丸の内･銀座･麻布台ヒルズ･東京MTにも有）
https://store.tomorrowland.co.jp/news/detail/?article_id=983927&sr...

②「DRESSTERIOR(ドレステリア)高輪NEWoMan店」＝北タワー4階（アパレル大手、多くのブランド展開店舗2000超、銀座･八重洲有）
https://corp.world.co.jp/news/brand/2025/13084/

③「そらとさかなとオイスター高輪 Wharf」＝北タワーLUFTBAUM28階（大阪拠点企業も高層部からの眺望飲食は秀逸）
オフィスタワーの上層階は、階高もあり高度も上がるので景観は満喫できる。
港南3のリビオ・ロイヤルP・パークT品川が、いつも書いているが横並び3棟が綺麗に見える。
芝浦アイランドやプラウド、虹橋も同様。故に、商業飲食店から、居住するタワマンが
目の当りに見え、家族や友人とすごすのも特別なアドバンテージがある。
夜間https://www.opefac.com/restaurant/takanawa-wharf/
昼間https://www.opefac.com/restaurant/takanawa-wharf-lunch/

④「LOOPS(ループス)ラウンジカフェバー＝北タワーLUFTBAUM28階（高級志向展開、虎ヒル・麻布台ヒルズ･茅場町兜町複数有）
株式金融街で人気
https://www.ec-corp.jp/info/bKf7x_QA

⑤「ハーブス ニュウマン高輪店」南タワー3階（丸の内･有楽町･日本橋コレド･上野パルコ･麻布台&六6ヒルズ･東京MT有）
HARBSは女子には特に人気の高いケーキ＆カフェショップ
https://www.harbs.co.jp/topic_s/%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%82%A6%E3%83%9E%E...

既UP済バックナンバー
店舗⑤(UPは⑥になってるが⑤が正）https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1694
店舗④https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1685-1686
店舗③https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1676
店舗②https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1673
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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
ニュウマン高輪開業迄、あと3日。
総合監修のルミネや個別店も、結構女子が頑張って活躍しているのが目立つ。
ニュウマンは、新宿ミライナタワー内の施設として発足、バスタ新宿も当時UPもした。
ニュウマン高輪は、3つ目の施設となり、新宿の3倍強、横浜の2倍強の規模を誇る。

高輪GWⅠ期開発の店舗網としては、来年2026春3月開業予定の3街区TLP2にも、低層店舗街ができ、
北タワーの無印良品の店舗脇からデッキを渡れば利用できるので、ニュウマンも更に拡大し、
2街区MONへとも繋がる。

◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗⑦」
宝飾類等は取り扱わないが、銀座等でも馴染みの、著名海外ブランドの「ビューティー」系店舗。
店舗位置は、3ブランドとも隣接したコマに出店される
①「HERMES/エルメス・イン・カラー ニュウマン高輪」＝南タワー2階(同系店世界最大規模&パーソナルルーム国内初併設、私的時計所有）

②「CHANEL/シャネル フレグランス＆ビューティ ブティックニュウマン高輪」＝南タワー2階（No5はハリウッド女優Mモンロー愛用で特に有名）

③「PRADA/プラダ ビューティ ニュウマン高輪店」＝南タワー2階（プラダグリーン基調の店舗）

④「割烹BUTAI＝北タワーLUFTBAUM29階（八芳園運営、洋菓子店UP済みも1階出店、カウンター席＋個室6､ランチ有）
https://kappou-butai-happo-en.com/

⑤「ウルフギャング・ステーキハウス 高輪店」＝北タワーLUFTBAUM29階（丸の内･六本木店舗有）
https://wolfgangssteakhouse.jp/takanawa/

既UP済バックナンバー
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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「高輪GW／ニュウマン高輪店舗⑧」
①「文喫BUNKITSU TOKYO」＝南タワー5階（店舗3000㎡以上･カフェ席200以上･回数券&定期券販売予定）
「こもれびら」の核店舗、屋内パーク的コーナーを設け、母子でゆったりすごせる。
六本木にもあるが入店したことはない。
https://tokyo.bunkitsu.jp/wp-content/themes/tokyo_bunkitsu/assets/pdf/...

②「中川政七商店 ニュウマン高輪店」＝南タワー5階（旗艦店扱い、日本橋コレド室町&高島屋・東京駅･上野･虎ヒル・東京MT有）
https://www.nakagawa-masashichi.jp/company/press/2025/08/000270.html

③「ホテルライクインテリア/トーキッドホテル ニュウマン高輪店」＝北タワー1階（MT東京･麻布台ヒルズ有）
https://www.modernrattan.net/hpgen/HPB/entries/306.html

④「AKOMEYA TOKYO ニュウマン高輪」＝北タワー2階（有楽町･日本橋･東京ドームシティ有）
https://www.akomeya.jp/shop/pg/1info-takanawa/

既UP済バックナンバー
店舗⑦https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1702
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店舗④https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1685-1686
店舗③https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1676
店舗②https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/1673
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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
9/10報道公開＆内覧招待も無事終了。
初めて高輪GW駅で降車する人も、南北改札を出ると、広大な広場と、巨大な高層タワーに
視線が上向きになる人も多かった。

9/12には開業となるので、いよいよ高輪GW駅＆街区には、多くの人が来訪する日々が到来する。
来年2026/3月には、1～3街区も完成全面開業、一部築堤などや、泉岳寺都タワー、
穴倉道･連格デッキ・環4延伸部は工事継続となる。
これらが完成してくると、品川駅新北口&付帯商業店舗もメドが立ち、高層居住者等の
利便性は格段に向上する。私的にも新街区ができると、何かと受益が発生する。
今週末以降はTV･メディアの街区紹介番組も一気に増え賑わいも増す。

3街区TLP2は、フロア全点灯を低層階から初めており、建物の約半分は全館点灯し、
外壁窓面も白柑橘青等カラーで綺麗だ。低層商業部の施工も鋭意進んでおり、
2街区MONも、らせん状建物シルエットが明確になってきている。

◆「高輪GW／ニュウマン高輪」
開業：2025-令和7年9/12(金)＝オープン11：00
オープニングセレモニー：9/12(金)10：30→11：00（Gateway Park＝駅前広場）
オープニングステージ：9/13(土）18：00DJ、18：30ショー開始(一青窈さん他出演）

基本営業時間：南北タワー11:00→20:00（店舗で異なる、飲食系は遅い店舗有）
LUFTBAUM 28・29階開放時間：8:00→24:00

9/12開業時のニュウマン店舗数は177店、内訳は･･
南北タワー1-5階＝154店舗
北タワーLUFTBAUM28-29階＝11店舗
期間限定店舗＝12店舗
北タワーLUFTBAUMは高輪GW駅北改札(田町寄）をでて、タワー入館すると、エレベータがあるので
（LUFTBAUMと表記してあるので直ぐ判る）是非、自宅タワマンを見下ろし食事して欲しい。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
明日9/13から3連休、来週も祭日含め、休日が多いので、出かけると良いだろう。
施設は5層で南北タワー幅は数百メートルあり、物販店舗も多く、飲食店も各階に多数配置
されているので、1日かけて回って楽しめる。

◆「祝･ニュウマン高輪開業9/12＝高輪GWシティ」
ニュウマン高輪の全面開業グランドオープンは、2026/3月予定。
9/12大半の店舗群が開業、施設展開は、高輪GW4街区（TLP1ザリンクピラー1）南北タワー内。
全177店舗は、>>1710UPのとうり。
総合監修はルミネ、同社は多数の店舗施設を手掛けているが、同社史上最大規模の
商業施設となる「ニュウマン高輪」

2026全面開業、グランドオープン時には、4街区の北側（泉岳寺駅前）に現在建設工事中の
高輪GW3街区（TLP2ザリンクピラー2）内に、追加開業を持って、「ニュウマン高輪」全面開業となる。
併せて、2026-令和8年3月のグランドオープン時には、1街区レジタワー（住宅高層他施設）、
2街区文化創造MON（ホール他イベント文化施設等）の3つの街区が追加開業する。
インフラ要素の公園･ビオトープ、街区間各連絡デッキ、同街区内道路等の工事も
完了ｓぎてくるので、インナー施設以外の屋外で過ごすエリアも完成する。

何度も書いてきたが、港南3の3タワー(リビオT・パークT品川・ロイヤルP品川）横並びの光景は、
ニュウマンの2階～5階の東側（駅側）窓面からは良く見えるエリアが館内各所に存在し、
飲食店や休憩ゾーンに来訪客が良く集まることになる。
芝浦各所・港南3の高層タワー居住者は、自宅タワーを眼下に見渡せるので、家族・友人は勿論、
会社関係友人やカップル等で、レストランを予約、食事会を適宜行うのを推奨しておきたい。
きっと、誘われて一緒に食事した人も、その眺望には感激してくれると思う。そして、
地元至近に末永く楽しめる施設が完成立地していることと、居住していることに満足度も上がる。

28-29階の北タワーLUFTBAUMに上がれば、虹橋や芝浦アイランドのタワマン群他、
広大な東京湾ベイエリアを望むことができ、レストランは好眺望もあり人気化するだろう。
西側も東京から神奈川方面迄一望できるので、これらエリアの居住者も、来館し楽しめる。

ニュウマン高輪開業
事業主広報概要https://www.lumine.co.jp/newsrelease/pdf/release_250912.pdf
オープン記念店舗特典https://www.newoman.jp/takanawa-opening/hyakuyuisai/assets/img/event_o...
ニュウマン高輪店舗ガイドhttps://platinumaps.jp/d/newoman-takanawa?floor=1F
公式サイトhttps://www.newoman.jp/takanawa-opening/

未来広報シアター（春開業時プレゼン版公開）

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「祝･ニュウマン高輪開業9/12･後発開業予定＝高輪GWシティ」
開業前までに店舗情報を順次UPしたものの、積み残し未UP多数で申し訳ない。
開業したので現地散策して欲しい。

①「高輪SAUNAS」＝北タワー5階（営業時間は深夜2時迄予定）
開業予定＝2025年冬、5階西側（泉岳寺側）が店舗位置。
2022年には渋谷店が開業している。
店舗面積は渋谷店の2.5倍近くあり、9個のサウナ他レストラン等、施設内での趣向も凝らす。
https://saunas-saunas.com/takanawa/
https://saunabrosweb.jp/news_takanawasaunas_1/2025/05/20/

②「こだわりの飲食施設」
詳細はまだ書かないが確定、後発開業予定。ここは、事業内容的にも注目。
他にも、連関関係で期待している施設があるが、もう少し時間が必要か・・

その他、全体街区内では、1-2街区エリアに「高輪築堤モニュメント施設」「同駅前大階段側遺構構築」｡
3街区TLP2に平行して「泉岳寺都タワー」（地下鉄駅拡大直結店舗有、地下北タワーにも繋がる他）。
高層タワーでは、駅前大階段側R15沿道に「高層棟2棟」建設予定。高輪GWシティデッキと接続予定。
他にもJR系中層建物の建設も予定されている。

インフラ関係では、3街区と2街区の間に「穴倉道再構築」（相互通行化）と環状4号線港南延伸が
大きな事業。
環状4号港南延伸は、品川駅新北口共用と付帯商業施設へのアプローチ構築(別途前記外の
北口広場も構築予定）があり、高輪GW駅（同街区）へも接続されるので、港南3高層街区居住者や、
シーズンテラス＆SONYG本社他、交通インフラ他の利便性が更に向上する。

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■街の話題＝世界陸上
両国では大相撲、東京ドームでは巨人戦、もう少し先の国立競技場では世界陸上開催中。
2026年は冬季五輪ミラノコルティナで開催地も良い。ニュウマン高輪ではサロモン出店、ブーツと
ビンディングは愛用、神田で馴染みのミズノも出店、ゴルフクラブは自身ミズノ製比率が高い。

相変わらず中央通界隈の上野御徒町、秋葉原好調人出、インバウンド客も相変わらず多い。
東京駅や銀座も同様。
銀座では名所解体が大きく進んだ→①三愛②メルサ③コア④旧リクルート本社⑤天國リヨン。
④以外は中央通だ。

UPした、⑥ヴィトンはリニューアル完了、⑦ティファニーは旗艦店開業、あのラグジュアリーの
⑧Hウインストンは移転新店開業。ティファニーは海外客もしみじみ建物を見上げていることも多い。
HWはハリウッド等高額品で、移転新店は旧店もよかったが好きな外観になった。
⑨カルティエも来週旗艦店開業、旧店は代替使用後リニュアルする。
⑥⑦⑧⑨は2・3丁目界隈店舗(他店舗有)で、いつも書いているが、このエリアは、有楽町駅からの
女子の流れが好調で根強い人気地になっている。ニュウマンに2層出店した無印良品の
銀座店もこのエリアだ。

明日の世界陸上女子マラソンは、当方「定番書き込みエリア」の中央通や神田秋葉原、東京駅や
大手町丸の内を集中的に走るコースが設定された。自身の本拠というべきエリアなので、
凄く満足している。世界TOPクラスが走るので一目見ると良いだろう。午前中に終わるので、
午後はニュウマンに出掛け、店舗や港南3･芝浦のタワマン群を上層階から見れば良いだろう。妻にシャネルの香水を買ってやれば喜ぶかも！？･･

◇「女子マラソン9/14＝世界陸上」
スタート7：30国立競技場（当初8時だったが暑さ対策で繰上げ処置）
コースは完全都心周回コース。交通規制幹線道路数も少なくなる。
周回都心コースの主要地点は、神保町･須田町･秋葉原・日本橋･銀座4丁目･一橋･大手町･
東京駅行幸通･･がコア周回コースとなり、往路復路×2回周回なので、世界TOPレベル選手の
走りを2～5回見れるのは良い。
「当方いつも推奨」の中央通や秋葉原神田界隈、東京駅大手門丸の内で、大半の走りを見れるので、
都心居住者の満足度は高くなった。

全体コースhttps://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/doro/regulation/traffic_...
主要エリア詳細https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/doro/regulation/traffic_...

日本選手は安藤友香、小林香菜、佐藤早也伽が出場。
ハッサン出場回避、2大強国選手の争いか･･アセファ特に注目、佐藤さん大駆け期待。

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