物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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7351
検討板ユーザーさん
>>7347 匿名さん
あと100戸となると、今年中で完売できかどうかですね。
そうなった場合、モデルルームは必要なくなると思うので、クリーニング屋かコンビニができると嬉しいですね!
ヨーカード跡地も楽しみ。亀有アリオだと少し距離ぎあるの買い物が楽になります。
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7352
検討板ユーザーさん
>>7347 匿名さん
あと100戸となると、今年中で完売できかどうかですね。
そうなった場合、モデルルームは必要なくなると思うので、クリーニング屋かコンビニができると嬉しいですね!
ヨーカード跡地も楽しみ。亀有アリオだと少し距離ぎあるの買い物が楽になります。
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7353
通りがかりさん
>>7352 検討板ユーザーさん
あと100戸となると、今年中で完売できかどうかですね。
そうなった場合、モデルルームは必要なくなると思うので、クリーニング屋かコンビニができると嬉しいですね!
ヨーカード跡地も楽しみ。亀有アリオだと少し距離ぎあるの買い物が楽になります。
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7354
匿名さん
残り100戸しかないなんて!驚異的なスピードで売れてますね
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7355
住民さん4
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7356
匿名さん
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7357
匿名さん
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7358
マンション比較中さん
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7359
マンション掲示板さん
>>7358 マンション比較中さん
建て替え計画ではなく7階予定だったのが1階になっただけ。
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7360
匿名さん
>>7354 匿名さん
住友は会社の体力もあるし、期ごとの売上のバラツキを無くしたいからわざとゆっくり売ってるんでしょうね。ここも今買おうとしても入居も一年後とかざらですし。
再開発の情報がはっきりしてからとか、再開発開業後の方が値段も釣り上げやすいでしょうから
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7361
マンション検討中さん
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7362
匿名さん
駅徒歩15分が許容できるなら築浅でお手頃価格の物件結構あるんですけどね。ここと同等条件だと近所のシティタワーもプラウドシティも高くなってしまった。
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7363
匿名さん
>>7362 匿名さん
金ないやつは金町のマンション買えねぇな
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7364
匿名さん
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7365
マンション比較中さん
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7366
マンション掲示板さん
>>7365 マンション比較中さん
お前は買いたいけど買えない人だろうな
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7367
匿名さん
>>7347 匿名さん
あと100戸となると、今年中で完売できかどうかですね。
そうなった場合、モデルルームは必要なくなると思うので、クリーニング屋かコンビニができると嬉しいですね!
ヨーカード跡地も楽しみ。亀有アリオだと少し距離ぎあるの買い物が楽になります。
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7368
匿名さん
スミフの営業所としては駅から遠過ぎて不便だし、必ず消えるでしょうね
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7369
マンション検討中さん
語尾に「ね」をつけることを多用する人は、自分の生き方に自信がない人だと思う。
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7370
匿名さん
>>7369 マンション検討中さん
思うのは勝手だからね。
クリーニング屋ができるといいね。
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7371
マンション掲示板さん
SUUMOが更新されてましたが19階の70㎡が7100万で出てましたね。
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7372
匿名さん
19階70平米って・・・
差別化できるの眺望くらいでしょ?7000万出すならシティタワーの角部屋4LDK買うなあ
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7373
マンション比較中さん
>>7372 匿名さん
新築か中古かの差や駅距離の差がありますから。。
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7374
マンション検討中さん
>>7372 匿名さん
全く同感です
徒歩2分程度の差なだけで、眺望も設備仕様もシティタワーの方が遥かに上ですしね
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7375
匿名さん
シティタワーまでの道は歩くと結構な苦痛だけどね。ただ、眺望を求めるならシティタワーのほうがコスパ良いでしょう。シティテラスは5年後にモール至近なのとランニングコストの低さが魅力かな。
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7376
匿名さん
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7377
検討板ユーザーさん
>>7374 マンション検討中さん
設備仕様って何の辺に差があるのですか?
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7378
マンション検討中さん
こっちのが遥かに新しいのに設備が劣るわけがない。
シティタワーのが高そうには見えるかもしれませんが。
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7379
匿名さん
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7380
口コミ知りたいさん
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7381
検討板ユーザーさん
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7382
通りがかりさん
>>7379 匿名さん
格の差をわかりやすく説明できますか?
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7391
管理担当
[No.7383~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7392
マンション掲示板さん
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7393
マンション検討中さん
>>7392 マンション掲示板さん
23区の中じゃかなり上位の安さですよ。
大宮や船橋や横浜よりも安いはずです。
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7394
通りがかりさん
>>7393 マンション検討中さん
なぜ上がらないのでしょうか。
再開発進んだら、流石に花開くとおもいますが、、
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7395
匿名さん
>>7394 通りがかりさん
再開発見込みでこの価格です。
お買い得ですよ。
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7396
匿名さん
アクセス悪いから、で片付く問題かと。渋谷まで出ると1時間近くかかりますからね。大手町なんて、アピールポイントになりません。
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7397
eマンションさん
金町から渋谷までは47分ですよね。1時間もかかりません。
まあ日比谷まで28分ですし、都心での買い物は日比谷や有楽町あたりで十分です。ゴミゴミした渋谷まで行く必要はありません。あの辺りに行くならもっと近い表参道で良いし。
金町から二駅先のシティタワー綾瀬が坪単価500万円になると話題になっていますが、相対的にシティテラス金町は安いと思います。
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7398
匿名さん
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7399
マンション金町ラバーさん
>>7395 匿名さん
私もそう思います。
「見込み時点」での価格であって、今後居住者の流入が加速化するのであれば、今の価格はかなり割安。少なくとも2030年くらいには低層でも7000万、高層は8000万あたりの価値になるはず、
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7400
口コミ知りたいさん
>>7399 マンション金町ラバーさん
ということは貴方では到底手に入らないってことです
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