| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番） |
| 交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分
(2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分
(3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
| 価格 |
6800万円〜7400万円 |
| 管理費（月額） |
1万2305円〜1万3125円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6920円〜7420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
610戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス金町口コミ掲示板・評判
-
5501
検討板ユーザーさん
>>5500 マンション検討中さん
不動産について、資産価値しか分からないんじゃない？他のことは考えられないから馬鹿の一つ覚えで騒いでるんじゃない？
-
5502
匿名さん
>>5501 検討板ユーザーさん
すんません！資産価値以外のことについて教えてもらっていいですか！
-
5503
マンション掲示板さん
10年前だったらこのマンションも平均4000万弱だったろうから資産価値とか考えてたらマンション買えないよ
どこを買っても儲かる時代は終わったんだから住みやすいところに住むのを最優先
-
5504
匿名さん
金町で資産として扱う価値があるマンションはプラウドタワーと１０年後にできるであろう再開発地区にできるタワマンくらいか。他はどれも似たり寄ったりだから仲良くしよう。
-
5505
検討板ユーザーさん
>>5504 匿名さん
それ。
平民は平民なりの会話して下さい。
資産価値語るのはもっと魅力ある立地を。例えば白金とか。葛飾区で語りたいなら検討マンションを変えたほうがいいよ。はい教えた。
-
5506
匿名さん
同意です。投資目的で買う人が多分いない時点で、ねぇ。
私もそんな平民ですが、何かあった時に少しでも高くあってほしいという意味で資産価値に期待しちゃう気持ちも分からんでもないです。
-
5507
匿名さん
なんだこの流れ、しょうもな。って、思わず書かずにいられなかった・・
-
5508
匿名さん
>>5505 検討板ユーザーさん
資産価値以外のことについて教えてほしいのですが。。文盲ですか？
-
5509
匿名さん
資産価値の定義が人によって違うから議論が噛み合ってない。騰落率だよねみんなが言ってるの。
-
5510
マンション検討中さん
>>5506 匿名さん
まさにそれですね。
正直資産価値はあまり見込めないとは思うものの、あるに越したことはないですし。
三菱の開発が成功すれば期待できるかなと思いますが。
-
-
5521
匿名
[No.5511～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
5522
マンコミュファンさん
いまマンションはほんと高いです。
家族で住むなら住環境重視で検討すれば良いと思います。
-
5523
通りがかりさん
タワーには、格安の中古4LDKが出てるね。
6280万、84mって、相当ありね
-
5524
匿名さん
>>5523 通りがかりさん
金町駅徒歩12分、築５年（６年？）でそれが安いとは到底思えないなあ・・
シティテラスが高すぎる
-
5525
匿名さん
あの周辺がきれいに整備されてて住みやすいってことはわかるんですけどねぇ
続いての新宿エリアの整備の話が出てこないとどうしても高い印象持っちゃいますよね
-
5526
通りがかりさん
でも千葉や埼玉エリアじゃない限り、駅10分以内ではもっと高いところしかないのが現状です。シティテラスが高いというより東京が高いです。
-
5527
通りがかりさん
>>5524 匿名さん
23区内で、シティテラスと同条件で、かつ値段がもっと安い物件を一つでもあげて頂ければ。
-
5528
マンション検討中さん
-
5529
匿名さん
>>5528 マンション検討中さん
バブルってことですね。そのうちここも、昭和のなんたらニュータウンのようになるでしょう。
-
5530
通りがかりさん
-
5531
匿名さん
>>5528 マンション検討中さん
購入者なのに笑ってしまった
-
5532
匿名さん
>>5528 マンション検討中さん
タワーのレジデンス棟よりも安いとは笑
-
5533
匿名さん
-
5534
匿名さん
>>5527 通りがかりさん
船堀はまだ安いですなぁ
プレシス船堀、エクセレントシティ船堀とかとか
徒歩10分、70m、南向きで5000万円台前半ですね
-
5535
名無しさん
-
-
5536
匿名さん
郊外よりの新築で買う時点で多少は損するのは前提でしょう。
ただ高いけど大規模で公園が前にあって23区で駅徒歩10…って環境のマンションなかなかないのよね…
-
5537
マンコミュファンさん
>>5528 マンション検討中さん
これは極端なデータとしても金町の駅回りのマンションの多さ、このマンションがその中でも駅距離最長である点、同じような駅距離ならタワー中古のほうが選ばれるだろうことを鑑みても売却時はかなり価格面では厳しいことは理解して購入するべきでしょう
-
5538
マンション検討中さん
ここは新築で売買実績はまだ無いから、マンションNaviの評価はあてになりませんよ。住まいサーフィンではここはシティタワーより高評価です。
シティタワーを夏に内覧しましたが、外廊下は風通しがなく蒸し暑く、外廊下に紛れ込んでいたセミが鳴いていたり、子供の鳴き声が反響していました。鉄格子も刑務所のようだし、住民のマナーも微妙な感じです。火災警報の不具合も頻発しているし、シティテラスのほうが住み心地は良さそうです。
金町のタワマンでまともなのは内廊下のプラウドタワーだけです。
-
5539
匿名さん
>>5538 マンション検討中さん
金町にタワマンというとヴィナシスもありますが、そちらは内覧などされたのですか？
ヴィナシスの関係者ではありませんが、プラウドタワーだけと言い切っている点が少し気になったので。
-
5540
通りがかりさん
>>5538 マンション検討中さん
火災報知器も理由になれるの？流石です。
シティテラスも、五年後に報知器を全て交換するとき、100%同じ事態になるよ。
-
5541
匿名さん
シティテラスとシティタワーはもう区別しなくていいんじゃない？ｗ
駅に近いか空に近いかの違いしかない
-
5544
マンコミュファンさん
このマンションもルーバーじゃなく鉄格子でしょ
タワーで鉄格子は確かに違和感あるけど
シティテラス金町
-
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
-
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
- 価格：6,800万円～7,400万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.35m2～75.37m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 610戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
