東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-08 19:50:17
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 6363 評判気になるさん

    駅からそれなりに距離がある。
    周りの道がそんなに太くない。
    地下駐車場もそんなに大きくはない。

    道路事情に関しては近隣にはデメリットのほうが多いでしょうね。

    • 4
  2. 6364 マンション検討中さん

    >>6361 eマンションさん
    ロレックスのコレクターがこのマンションにいるとはねw

    • 1
  3. 6365 匿名さん

    シティテラスモールを7Fに増設してコンビニやコーヒーショップ、駅前にあるような飲食FCなどを入れ欲しい。まだ残200戸近く販売あるし、再開発も先なので難しいのかな。

  4. 6366 評判気になるさん

    当初の予定の7階って、半分くらいは駐車場だったんですよね。

    • 3
  5. 6367 匿名さん

    シティテラスモールは今のままでいいかな。広々としてる感じが気に入ってる。まあコンビニだけは欲しいけどね、たしかに。

    • 3
  6. 6368 マンション比較中さん

    くら寿司じゃなくてワンランク上の回転寿司入れて欲しい

    • 4
  7. 6369 eマンションさん

    東金町一丁目の広い自転車置き場、工事が始まったら自転車停めてた人たちは、どこに停めるようになるんでしょうかね？

    • 1
  8. 6370 評判気になるさん

    >>6369 eマンションさん
    諦めるしかない。。。案外東急の広場に作ったりして。

    自転車もだけど、ヨーカドーの駐車場および、月極駐車場の人も大変だ。

    • 2
  9. 6371 匿名さん

    放置自転車増えると思います。プラウドシティの前とか、場所はあるので。信号挟みますし、シティテラスの前までは来ないと思いますが。

    • 1
  10. 6372 匿名さん

    >>6361 eマンションさん
    驚いた。金町にここまで期待してる人がいるなんて。
    でも無理、現実見よ

    • 2
  12. 6373 匿名さん

    >>6372 匿名さん
    現実見たらどこまでいける？

    • 2
  13. 6374 入居済みさん

    パークタワーの分譲価格がどのくらいになるか今から気になってる。
    プラウドタワー超えてくるかな。

    • 2
  14. 6375 匿名さん

    >>6374 入居済みさん
    超えなかったらお買い得過ぎると思います。

    • 1
  15. 6376 匿名さん

    >>6374 入居済みさん
    窓開けると教習所ビューになる低層階とかは安そう。

  16. 6377 名無しさん

    >>6374 入居済みさん

    野村の営業曰く、プラウドタワー金町超えはほぼ確実だそうです。(野村も入札したものの、落札出来なかったとのことです)

    • 3
  17. 6378 ご近所さん

    >>6376 匿名さん
    教習所ビュー(笑)それはそれで子供が喜びそう。

    • 2
  18. 6379 買い替え検討中さん

    >>6377 名無しさん
    そうなると坪350は当たり前ラインで上層階は坪400いくかも？
    そういうクラスの人達があの金町駅前を歩く所が想像できない…

    • 3
  19. 6380 名無しさん

    >>6379 買い替え検討中さん
    似たような条件(駅近、23区東部、大規模商業一体タワマン)のプラウドタワー亀戸クロスの単価もそんなもんなので、あり得ますね。
    今の強気な中古相場が続くなら、その頃には周辺マンションの住人も十分に含み益が出ているはずなので、それを頭金にして住み替える層も一定数は出そうですね。(実際、プラウドタワー金町の時も地元住人の住み替えも多かったようですし。)

  20. 6381 匿名さん

    >>6373 匿名さん
    南千住のララテラスぐらいじゃない？

  21. 6382 通りがかりさん

    プラウドタワー金町の平均坪単価が340万円で、最上階が坪単価400万円だったのでパークタワー金町は平均坪単価は400万円、最上階は坪単価500万円越えはほぼ確定しています。ショッピングモール直結ですし、西口改札がもしできれば、そこと直結するでしょうね。
    葛飾区は引退世代が多いため平均年収は統計上低ですが、我が家のように世帯年収が2000万円越えの世帯も多いですよ。夫婦で大手町や丸の内勤務者なら確実。住宅ローンの比率なんて収入比率の10%を大きく切り、金利が上がったらいつでも一括返済できます。金町のマンションは環境の良さや将来性を考えると広域の人を惹きつける魅力がありますね。

    • 3

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

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