東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-03 22:57:29

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 4008 匿名さん

    おいおいおいおいおいおい
    白亜さん、投稿やめるってさ

  2. 4009 匿名さん

    >>4007 eマンションさん
    今まで出しゃばりっぱなしだったくせによく言うわ

  3. 4010 匿名さん

    >>4007 eマンションさん
    マンマニが信頼できるって本気で言ってんのかな…。私も一時期ブログ読み漁って信頼してた時期があったけど、ある新築マンションの購入に迷って一時間くらいかけて書いたメールを送ったら、一瞬で『そこはおすすめできないから相談カウンターで直接話そう、もしくはすぐ内見できる中古物件をいますぐ紹介させてくれ』ってものすごい勢いで自分の金になる話にすり替えられたよ…。
    結局相談メールと一緒に送った資料もマンションコミュニティの投稿ネタにされるだけで(さも自分で見に行ったかのように『物件調査しました!』と書いて価格表と管理修繕費一覧を掲載される)、何一つ相談者の目線に立った立ち振る舞いをしようとしない。あれから一切信用しなくなったし、同じような思いをしてる人は多いと思う。
    まあマンマニが好きだって言う人は一定数いるだろうけど、少なくとも自分の金儲けしか考えていなくて、ブログもそこから入れる問い合わせ窓口も、あくまで自分の金になるひとを吸い寄せるためのプラットフォームにしてるってだけ。だからデベから金をもらわないと大々的に言える。

    長文になったけど、こんなマンマニを信頼できる男だと自信たっぷりに言える白亜さんはやっぱりちょっとズレてると思う。長文失礼しました。

  4. 4011 口コミ知りたいさん

    >>4010 匿名さん
    まぁ彼も慈善事業をしているわけではなく、あくまで仕事ですからね。お金は稼がないと。

  5. 4012 匿名さん

    >>4011 口コミ知りたいさん
    金稼ぎを悪く言ってるのではなく、対応態度の話だと思いますよ。これ以上はスレ違いなので終わりにしますが。

  6. 4013 匿名さん

    A棟なんか7割ほど捌けてるし、そろそろ3期始まらないかな?
    DE棟の価格設定が気になる。

  7. 4014 匿名さん

    >>4013 匿名さん
    意図的に残してる部屋の価格設定も気になりますねぇ!

  8. 4015 匿名さん

    >>4014 匿名さん
    A棟もエントランス寄りの3LDK2列とB棟も線路寄り3列があえて残してありますよね。

  9. 4016 匿名さん

    >>4010 匿名さん

    不動産にフリーライドはないのよ。

  10. 4017 匿名さん

    >>4010 匿名さん
    そこはおすすめできないから相談カウンターで直接話そう、もしくはすぐ内見できる中古物件をいますぐ紹介させてくれ

    そこの物件がお勧めできないって分かっただけでも価値があると思いますが。
    情報が何でも無料で手に入ると思ったら間違いですよ

  11. 4018 匿名さん

    >>4017 匿名さん

    そもそもお勧めできないっていう情報の真偽もわからんてことでしょ。何講釈垂れてんのや。笑

  12. 4019 匿名さん

    >>4017 匿名さん
    4010です。私は別にマンマニさんが自分のお金儲けに誘導することが悪いとは言ってないのです。私が当時信頼していたマンマニさんに向けて、時間をかけてまとめた質問事項や新築マンションに対する気持ち、なぜそのマンションで迷っているかの背景や教えてほしいポイントまで含めて書いたメールの内容に一切触れず、問い合わせたマンションと周辺相場の比較だけを添付してただ一言お勧めしない、と言われた上にすぐ自分の儲けのフィールドへ持ち込まれたその態度を見て信頼できなくなっただけです。
    もちろん、上記と同じことをされても気にしない方もいるでしょうが、少なくとも私は当時悩んでいた私の気持ちなんてどうでもよさそうなマンマニさん、そして彼が運営するマンションカウンターでしか話をしないと言うあの態度にすこぶるがっかりしたのです。
    私も営業マンとして働いてますので、見込み客をいかにして自分の数字につなげていくかの幾多のステップは常に考えているつもりですが、彼とのやりとりからはそのステップを感じ取ることが全くできませんでした。
    問い合わせフォームを用意していて、そこから自分の相談窓口へ繋げたいのなら、私ならまずは入ってきた問い合わせ内容にに真摯に向き合って、しっかり信頼関係を築いてから自分のフィールドに誘導すると思うんです。それをされていたら、私は喜んでマンマニさんの窓口で有料相談を依頼していたと思います。でも彼とのやりとりを見てその価値がないと判断しただけです。繰り返しますが、あくまで私の感じ取り方の話なのでこれ以上の議論は不要です。
    再度の長文、大変失礼しました。

  13. 4020 マンション検討中さん

    不動産価格が全国に上がっている点、金町が再開発地域で今後さらに利便性が向上することを考えると値上げは必然的ですよね。
    類似かつ同じスミフのお隣に位置しているシティタワー金町の中古も視野に入れようかしら。
    知らない方も多いと思いますけど、タワーの方が築4-5年しか経っていないのに今みたいな値上がり前に分譲されているので中古はとてもお買い得です。

  14. 4024 匿名さん

    [No.4021~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 4025 匿名さん

    >>4020 マンション検討中さん
    以前からここを検討している人はタワー、レジ棟も視野に入れてる方が多いですよ。
    それに今は以前よりタワー、レジ棟共に価格も上がってしまってます。
    なのでお買い得かは微妙です。

  16. 4026 匿名さん

    そりゃ住友不動産が勝手に値段付けてるわけじゃないんだから似たようなスペックの物件がお買い得になるわけがないに決まってるだろw

  17. 4027 匿名さん

    シティテラスの価格に引きずられてタワー、レジ棟が高くなってるんでしょうね。

  18. 4028 匿名さん

    どこも今は高い
    金町は都内の中でもリーズナブルな価格帯だった
    今後は分からないけど

  19. 4029 匿名さん

    先日、常磐線に乗る機会があったので亀有→金町間の写真を撮りました。着座目線での撮影です。

    1. 先日、常磐線に乗る機会があったので亀有→...
  20. 4030 マンション掲示板さん

    近所なのでほぼ毎日ここを通る者です。
    先日MRに見学に行ったところかなり好調で今後もプレミストと亀有のマンションの価格を見て上げていくと聞いて驚きました。
    DE棟は完成後にゆっくり販売していくそうなので販売はまだ先になるとのことです。

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

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