ブランズタワー横浜北仲について

>>1550 名無しさん
ラトゥールは買えませんよ？

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ノートルダムからの夜景。
本物件の北角ダイレクトウィンドーは低層でもこれに近しい眺望が７０年間得られるのですよ。まさにプライスレスの嗜好の物件だと思いますね。

https://x.com/AR1havKSudMuEIF/status/1464228353750147078

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みなとみらい側もベイブリッジ側も
どちらも結構好き。

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>>1554 eマンションさん
ここはベイブリッジ見えませんよ

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>>1554 eマンションさん
ベイブリッジ見えるのは北仲の南東ね

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この立地にも関わらず、年に一度も使えないだろうスカイサウナ&ゲストルームつくって、スカイラウンジ無いのはとても残念！ 混み過ぎて運営困難と判断したのか？

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ラトゥールが高額賃料に設定するから相対的に価値はあがるかもなんだが現段階では決して安くはないよね。定借で50年ローン組んでランニングコスト抑えて最後まで住むのはありかもしれない

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ラトゥールやザ・タワー横浜北仲と比べたらここはめちゃくちゃ安いと思うぞ。

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>>1555 検討板ユーザーさん

見えますよ

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>>1560 マンコミュファンさん
こんな感じを見えると言われるなら

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>>1561 通りがかりさん
TheTowerの40階くらいからでしょうか？8割方見えませんね。

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>>1561 通りがかりさん

大さん橋も見え無さそうですね。

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>>1563 匿名さん
残念ながら根元しか見えないですね。
ザ・タワーからは南東面で山下、大さん橋で上がる花火が見えますがここからは無理でしょうね。
眺望に関してこのマンションからは北東と北西を買うしかありません。
ザ・タワーのように4面それなりにみたいな事はありませんね。そのザ・タワーも北西はラトゥールで視界が死にましたが。
ここのマンションの南東面や南西面には全くと言っていいほど価値がありませんね。

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南側をもし買うならなるべく低層で安価な部屋を買うのが良さそうですね。眺望はザ・タワーのスカイテラスに外注、満足度は共用施設に外注。専有部は寝るためと割り切る。

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地主は上場企業で、株価安い時に狙って、株主になって株主総会で土地を売らせましょ。(笑)

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HPにある35階現地からの眺望っていうのは
嘘なんですか？

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それにしてもモデルルームの空きが全くないし何回見ても取れる気しないがどうやったらモデルルームの予約が出来るのか
毎日見ないとダメなの？キャンセル待ちでもさせて欲しいわ

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>>1566 購入経験者さん
無知なので教えてあげます。
地主の会社は現在MBOによる株式買付が完了し上場廃止となる予定です。
故に総会で影響及ぼすほどの株式を取得することは不可能です残念でした。

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>>1567 マンコミュファンさん
どこかにベイブリッジ見えますか？
わたしには大黒ふ頭までしか見えませんが

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>>1568 マンション検討中さん
販売開始が年明けとのことなので11月、12月にも見学日が設定されるはずです。
ここは販売が不親切極まりないのでとにかく毎日暇なときに予約サイトをチェックし続けることです。

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ベイブリッジ見れず、朝日も見えなくなるではザタワーも残念ですね～
前にあるブランズタワーからベイブリッジはちゃんと見えますよ！

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>>1568 マンション検討中さん

早朝に見たら空いてたので取れました。ただ平日の昼過ぎですが。土日はいつも取れません

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>>1572 匿名さん
1561の実像に対して1565のCGは見え方は非常に近い印象ですがこのCGはわざわざブリッジを大黒側にズラシしてるようですね。どう見ても主塔の位置が不自然ですね。
あれっイメージって書いてありますね。
それで見えますって言い切られても…ウケる
36階以上を買わないとダメですよ、35階ではダメですよ。
頑張って買ってください、ベイブリッジ見えると良いですね。
ああモデルルーム行けばもう少し正確なお部屋ごとの眺望シミュレーションあると思いますよ。
とにかく頑張って！ファイトです！

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どちらにせよ、北東にブランズタワー、北西にラ・トゥールが立ちはだかるようになるザタワーが横浜眺望NO1の座から引きずり下ろされるのは確かですかね～

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>>1575 匿名さん
54階の部屋持ってる場合はあまり関係ないけどね。

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>>1575 匿名さん

横浜No.1はザタワーの北角54階かな。
あとはナビューレの南東角、フロントタワーの南東角も市街地と大桟橋も見えて良かった。

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人それぞれ、本人が良いと思えば、それがその人のNo.1！なので一つではないですね。
ここで決めつける必要もないことです。

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人気があるのは北仲
臭気があるのは港南

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>>1578 匿名さん
なぜに54階？最上階プレミアムは58階ですよ。
54階じゃエグゼクティブ住戸です。

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>>1557 匿名さん
ひょっとして高層に屋外デッキもない？北側以外の住民は、ぷらっとみなとみらいの夜景をみたいときにわざわざ隣のタワーにいかないといけないんでしょうか。

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>>1574 匿名さん
＜このCGはわざわざブリッジを大黒側にズラシしてるようですね。＞

東急不動産が北東向き住居の眺望におけるキーコンテンツでもあるベイブリッジを見えるようにCGを意図的に細工して、お客様を騙すような行為を働いているとおっしゃるのですね。　そうなら、今後に訴訟沙汰ですね。

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>>1582 マンション検討中さん

お隣の無料展望台、星野リゾートに変わってもいけるんですかね。

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>>1583 匿名さん
イメージって断ってますから問題になりませんね。
ウケる

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オンラインセミナー受けたがモデルルーム予約出来ない

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>>1585 匿名さん
あなたはイメージなら本来見えないベイブリッジを作為的に見えるように表現してもよいとおっしゃるのですね。すてきな道徳観、倫理観ですね。

いくらイメージとはいえ、映像に映る情報が実態と大きく異なる場合、このようなとても重要な情報において、貴方がおっしゃるようにお客さんへの誤認を作為的に与える表現であれば十分訴訟案件になるでしょう。

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>>1588 匿名さん
デベ勤務ですが、見えないものを見えるようにイメージ画像で伝えるのは明らかに囮広告でおっしゃる通り処罰対象ですね。以前世田谷区のマンションで桜が咲いていない場所に桜が咲いているように見せていて指導を受けたデベロッパーがいましたね。
もし1574の方が書いてあることが本当ならモデルルームで問い合わせてみると良いです。
逆に1574の方が嘘を書いていればこれまた問題ですね。処罰されかねない。

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>>1584 マンション検討中さん
あそこは公開空地扱いです。

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>>1588 匿名さん
そんなに熱くなって連投しないで怖いですよ。
ウケる

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眺望が恵まれてるのは確かだけど、ここの立地なら眺望が無くても住みたい人は沢山いますよ。

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>>1572 匿名さん
このＣＧが見当たらないんだが

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>>1591 匿名さん

ウケるって連発して民度低いな。

追い詰められたら
論点のすり替えからのアド・ホミネム。

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>>1593 マンション検討中さん
オンラインセミナー時の提供情報なので削除されるかもしれませんね。

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>>1586 マンション検討中さん
日付がかわる時間帯が狙い目って、少し前に教えてくださった方がいました！

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関東圏に20年以上住んでいます(賃貸)が、私は東京しか住んだことがありません。
お酒飲むのが好きなので、関内、野毛方面には時々行って楽しんでいますし、友人と会うのは横浜駅が多いし、中華街も地方の友人とよく訪れます。桜木町ゴンドラも好きで３回乗ってます。兄弟は川崎住まい。

そして初めて家を購入したいなと思ったのがこのブランズでした。眺望がいいお部屋は絶対抽選になるでしょうから難しそうですし、もし南側方面で買えるチャンスがあったとして「買ってよかった」と思えるか、最近日々考えています。。。

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>>1595 匿名さん
えっ購入の決定に関わるようなもんじゃないんだ。
ウケる

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AIのイメージだそうです

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>>1588 匿名さん
なんか嘲笑われてムキになってらっしゃいますけどもうすぐＭＲ見学始まるから行った人にシミュレーターでベイブリ見えたかどうか聞けば良いだけじゃない？
さすがに眺望シミュレーターでベイブリの全景が見えるならそこはあとから文句言えるんじゃないですか？
それでも補償とか損賠とか取れるかというとどうだろ？必ず免責のコメントいれてますからね。
すでに公開されてる画像もかなり細かく免責事項を記載してますからね。内覧で確認してこんなはずじゃって訴訟起こしたところで大したベネフィットはないでしょうね。手付返却のキャンセルが勝ち取れたらいいとこでしょ。

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>>1599 匿名さん
この画像の出どころはどこですか？
みなさんベイブリッジばかりに目が行ってますが道路とか建物自体とか配置とかかなりいい加減ですね。
こういうのは今どきは建築主が現場でドローン飛ばしてかなり正確な場所と高さで写真撮りますよね。たぶんモデルルームの眺望写真などはそういったものが当然だと思います。
AIに作られましたって随分手間暇惜しんで手抜きしてますね。
それと当然ですがオンラインセミナーの切り抜き画像などは許可取って掲載されてるんですよね？

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>>1595 匿名さん

「1572の投稿にあるイメージCGのようにベイブリッジはちゃんと見えるでしょう。」
ただ、この板のような不特定多数の場所にオンラインセミナーという特定者間の情報を投稿したということで、1572の投稿は今後、削除されるかもしれませんね。

(前後の流れも読めず、自分勝手に解釈し、理解できていないにも関わらず稚拙な投稿を繰り返す人がいるようなので再投)

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>>1602 匿名さん
前後の話の流れ読めてないのはあなたでは？
ザ・タワーからの実際の眺望でベイブリッジは見えないんじゃない？ってとこからＣＧ画像持ち出して見えますって時点でなんの説得力も無くないですか？
そしてAIが作った画像があるから見えるはずですってもう滅茶苦茶な話しになってます。

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>>1603 eマンションさん
？？？
場所が違う後ろにあるザタワーからの眺望とメジャー7と言われている責任ある売主の具体的な部屋までしるされたイメージCGの眺望(勝手に加工されている1599ではない)とどちらに整合性があると思う？

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>>1604 匿名さん
メジャー7って関係あります？
メジャー7と言われているってメジャー5とかメジャー10とかはあるんですかね？
メジャー7って不動産会社同士が勝手寄り合って作ったサイトの名前ですよ。
未だに大京とかも入っちゃってる古き良き日の自称業界の代表者的な企業集団名じゃないですか？

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なんのお墨付きでもないです

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大京のかつての栄光を讃えてみんなで肩持ってあげてる同人サークルですよ。

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けっこう前向きに検討していたのですが、まったく来場予約ができなくて諦めムードです。
アンケートの回答内容が微妙だと弾かれるのですかね…？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの東側は騒音が酷いからね。
週末や年末年始は無法地帯で耐えられない。

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>>1609 マンション検討中さん
予算1億未満、年収500未満でも普通に予約できました。タイミングだと思います

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1人しか非表示にしてないはずなのに
レス番号が飛ぶ飛ぶ。

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>>1605 名無しさん
いや、そうは言うけど
わけわからんとこよりメジャー7の方が
信頼も安心もあるわ。

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ここって実質3人くらいしか書き込みしてないんじゃないか笑

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買うか別にして（おそらく買わない）MRには行きたいと思わせてくれる

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MRの場所の案内がないんですが、分る方教えて下さいませんか？

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>>1610 マンション掲示板さん

暴走族とか多いんですか？
横浜駅東口にはあまりいませんが。

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定借のプラウド東神奈川が値下げしたそうですね。
ここはどうなるか

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>>1621 eマンションさん
金利上昇、市況悪化が重しですね

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>>1619 eマンションさん
週末や春先、クリスマス、年末年始なんかはけたたましい音で走り回りますね。
近くに県警本部あるのにお構いなしです。
あとワールドポーターズまえですさまじい爆音で音楽鳴らす爆音族。
パトカー来ると音下げていなくなると再び爆音これを深夜まで繰り返します。
休日の昼下がりには水上バイク軍団が目の前の運河で暴走を繰り返します。
いわば水上暴走族ですがこれの騒音もすさまじいです。

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輪行幹線道路をサーキットだと思ってる某ランボルギーニ軍団とサラリーマンはお縄になったけど、引き続きわざわざ隣県ナンバーもみなとみらいには暴走しにくるよな

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>>1617 マンション検討中さん

１週間前には来ますよ

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>>1625 名無しさん
みなとみらいトンネル内はover200km/hですよね。真夜中、明け方の騒音が凄まじいです。

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>>1621 eマンションさん
やはり定借は多少安くてもいいから早く手放したいのでしょうね。竣工後も気長に売っている所有権マンションとは大違いです。

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南西、南東の30階以下、さらに15階以下は相当なバーゲンセールとなりそうですね。北西、北東との値差が半端ない状態になるでしょう。でないとさばけないでしょうね。

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>>1628 通りがかりさん

また始まったw

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>>1630
お前もな

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>>1609 マンション検討中さん
フロントタワーの時もそうでしたけど東急が絡むとかくこうなりますね。

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>>1632 匿名さん
別会社ですよ

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>>1634 口コミ知りたいさん
東急グループはJVではほぼほぼリバブルさん使いますよね。

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>>1634 口コミ知りたいさん
ブランズタワー横浜北仲の販売員はリバブルではなく東急不動産の社員ですよ。
確認してみるとよいです！モデルルームで！

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>>1634 口コミ知りたいさん
無知な上に人に簡単に悪口を言うタイプはこのマンション買える与信はないですね。ご退席ください。

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>>1638 マンション検討中さん
アンダーの顧客ってこういう類いの人達なんですね。
東急って危ういデベですね。

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>>1633 名無しさん
両方に販売代理で入ってますね。
同じ会社です。

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>>1645 匿名さん
どこだってそうじゃないですか？
お金なさそうな人には見習いみたいな人がつくと思います。

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>>1646 検討板ユーザーさん
売主が別会社ってことでしょ

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