大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルアイ緑橋(旧称:(仮称)緑橋駅徒歩1分マンションプロジェクト)」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2020-09-09 10:34:56

ローレルアイ緑橋ってどうですか。
コンパクトな間取りから4LDKまであるようですね。
駅に近くて便利に暮らせそうかなって思いましたがどうですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/midoribashi83/

所在地:大阪府大阪市東成区東中本二丁目256番3(地番)
交通:Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩1分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建1棟※建築確認申請上は付属棟を含め2棟となります。
総戸数:83戸(住宅)・2区画(店舗)
間取り:1DK~4LDK
住居専有面積:33.29㎡~83.71㎡
売主:近鉄不動産
施工会社:森組
管理会社:近鉄住宅管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-07-26 16:20:12

所在地:大阪府大阪市東成区東中本二丁目256番3(地番)
交通:OsakaMetro中央線 緑橋駅 徒歩1分
価格:4,404.4万円・6,953.9万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.75m2・83.71m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 83戸

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ローレルアイ緑橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 51 匿名さん

    間取りをみると、どのプランも狭いのかなという感じはしますが
    緑橋駅まで徒歩1分は、かなり便利!!
    電車通勤をしてると、駅までの距離はマイホームを選ぶ際の重要ポイントだと思います。
    1~4LDKのプランがあるので、住人層も幅広いでしょうね。

  2. 52 匿名さん

    2025年の万博開催予定地の件、愛知万博のあった長久手市の地価は上がっています。
    先を見据えて買っておくと資産性が高くなるということなのかと思いました。ただ、どうなるかはわかりませんけどね・・。開催予定地の”沿線”なので。開催場所はコスモスクエアですよね。かなり近くなければ地価に関しては意味がないような気もしています。

    駅から徒歩1分の場所にある方がメリットが高いような気がしています。リセールする時には駅から徒歩15分以内だと売れる、の声がありますが、それよりも徒歩10分以内、徒歩5分以内の方が格段にいいわけですし。

  3. 53 マンション検討中さん

    このマンションへの影響を考えると
    万博の影響よりも府立大市立大の移転や旧成人病センターの再開発の方が大きそう
    若い人が増えて地域に活気が出てくると思います
    緑橋は飲食店が少ないので人が増えてお店が増えるといいんだけど

    地下鉄駅徒歩1分はとてもプラスだと思います
    普通の鉄道の駅徒歩1分は煩くてどうかなと思うけれど
    地下鉄なら静かなのでありがたいです
    高速道路の騒音もネックですが鉄道に比べるとはるかにマシです

  4. 54 匿名さん

    マンションから徒歩1分で最寄り駅にたどり着けるって
    立地にもよるかもしれませんが、なかなか無いものだと思います。
    駅に近かったり、線路沿いにある物件だと
    揺れや電車の音がうるさいと感じる人も多いようですが
    窓をずっと開けているとかではないため、気にならないように思いました。
    既に50邸完売しているようなので、希望の間取りがあるか問い合わせる必要がありそうです。

  5. 55 マンション比較中さん

    マジで便利。
    音はあまり気にならない。だけど、排ガスが最悪。
    単身やDINKSの若い働き世代や、車がつかえなくなったが要介護でも無いレベルのお年寄り世代が最適。

  6. 56 匿名さん

    お年寄り世代っていうのはわかるかも…
    駅から離れた戸建てとかで、
    どこに行くにも大変って言う感じよりは、駅前で便利に暮らせたほうが良いっていうかんじですよね。
    家の中自体も、段差があるわけではないし。
    出かけたい時間にエレベーターの点検があるときだけ注意しないといけないけど。
    年を取ったときって、なんだかんだで一番移動がネックになってくるから
    こういうところは便利だろうなと思いました。

  7. 57 匿名さん

    駅まで本当にすぐの場所にあるっていうことと、
    本町までも乗り換え無しですぐに行けるという点は、ここの立地的なメリットだと思います。
    間取りが1DKから4LDKまでとかなり幅広い扱いになっているんですが
    ファミリーが本当はメインのお客さんなんでしょうか。
    1DKだとあまり広くもないですが、一人暮らしで割り切って暮らすのだったらありかもしれません。

  8. 58 匿名さん

    いくらうるさくてもどこでも寝れる自信があればここは確かに便利でいいと思います。

  9. 59 匿名さん

    >いくらうるさくてもどこでも寝れる自信があればここは確かに便利でいいと思います。

    このあたりって、そんなに騒音がひどいのでしょうか?
    夏場とか窓を開けることもあると思いますが
    エアコンを利用しますし、常に開けていることって少ないのかな・・・
    特に仕事をしていたら家にいることは少ないですから。
    でも、ご近所さんの情報はとても参考になりますね。

  10. 60 匿名さん

    うるさいかどうかっていうのは、本当にその人によって感じ方が違ってくるのでなんとも言えないところですよね…
    現地に行ってみて
    とりあえず体感してみるのが大切だとは思います。
    最近の建物の遮音性はとても高いですから、
    窓を締めた状態の騒音レベルの数字はMRで見せてもらえばいいでしょう。

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所在地:大阪府大阪市東成区東中本二丁目256番3(地番)
交通:OsakaMetro中央線 緑橋駅 徒歩1分
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