Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

Name: Brillia（ブリリア） City 三鷹
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.3 (6 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2024-01-02 18:15:18

削除依頼

Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分
総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
総武線「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸（他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2018-05-18 21:01:47

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物件概要
所在地	東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	436戸（他、保育施設1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））完成時期：2019年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判

65 住民板ユーザーさん7
- 削除依頼
>>64 住民板ユーザーさん8さん
良いですね。
66 住民板ユーザーさん7
- 削除依頼
>>60 住民板ユーザーさん2さん

まだキャンセルって間に合うのですか？
- 2
67 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
>>66 住民板ユーザーさん7さん
入居前、ローン開始前なら大丈夫でしょ
手付金は残念ながら没収だけど
- 1
68 住民板ユーザーさん7
- 削除依頼
>>66 住民板ユーザーさん7さん

キャンセル出来そうなので、安心しました。
- 7
69 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
部屋の内覧会が楽しみです。
- 2
70 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>68 住民板ユーザーさん7さん

同意
71 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
やっとキャンセル出来ました。
- 4
72 住民板ユーザーさん7
- 削除依頼
羨ましい。
- 4
73 住民板ユーザーさん2
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12月の完成が待ち遠しいです。

そろそろ引っ越し日の抽選結果が出ますね。
74 住民板ユーザーさん8
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>>71 住民板ユーザーさん3さん
手付金の返金はありましたか？
- 1
75 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>74 住民板ユーザーさん8さん

ありません。
損切りです。
- 1
76 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
手付金額って人によって違いますよね？お金用意できないって最初に話すと10万円位にしてもらえませんか？いつでも手付け放棄できるように、マンション買うときはお金がすぐには用意できないって交渉するのが当たり前だと聞いてましたが、、、
77 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>76 住民板ユーザーさん1さん
質問の内容からして購入されてませんよね？
他でお願いできませんか？
- 6
78 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
私は頭金半分にしてもらいましたが、損切りした方はいくらだったのでしょうか？
今となっては半分でも多かったのかと疑心暗鬼です。
- 4
79 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
いよいよ再来週内覧会ですねー
- 4
80 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
二割
- 2
81 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
現地を見た方、如何でしたか？
我が家はこれからなので予習出来ればと思います。
82 内覧前さん
- 削除依頼
敷地内保育園の０歳児の希望者はどのくらいいるのか気になります。
知っているだけで３人もいるので。
83 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
>>82 内覧前さん

ここは規模が小さいので、最初から期待しないほうが良いかと。0歳1歳は認可外を確保しておきつつ、ここに入れたらラッキーくらいに考えるしかないです。
- 4
84 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
値引で購入したことを口外しないという書類って、法的な効力ってあるの？
一応、実印で捺印させられたけど。
後で怖くなってきた。
- 4
85 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>84 住民板ユーザーさん1さん

値引の恩恵を受けたのだから、他言無用は当たり前。
- 1
86 マンション検討中さん
- 削除依頼
もしも口外して先に購入した住民の方々が我々も同様に値下げしろと騒ぎが起きたら
その責を問われるかもしれませんね。
高額宝くじの当選者も結構騒ぎに巻き込まれる話題も効きますが他言無用どころか
ここに書いた時点でアウトでしたね。　削除依頼した方が良いのではないですか。
87 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
>>86 マンション検討中さん

事実かどうか判らなければ知らんぷりされたり、うやむやにされるだけだから、折角なら尻尾も掴んでからのほうがいいんじゃない？
- 2
88 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
>>87 住民板ユーザーさん8さん

その際は、名前を消して、現物写真をYouTubeにアップしますよ。
- 4
89 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
購入して後悔してる人はいますか？
- 2
90 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
こんなに馬鹿にされるなら買わなきゃ良かった？
- 6
91 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
購入して一番後悔した点は何ですか？
- 1
92 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>91 住民板ユーザーさん4さん

駅から遠いこと
- 4
93 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>92 住民板ユーザーさん5さん

理事会にシャトルバス運行を提案しませんか？
この規模なら充分に運用できると思います。バスはリース、運転手はアルバイトを雇えばいいので。
たいして金かからないよ。
- 3
94 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
>>93 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスはいい案だねー
次回の理事会で意見交換をしてもらい、4月からの運用開始を目指そう！
- 4
95 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
シャトルバス賛成
- 3
96 eマンションさん
- 削除依頼
関東バスに乗ります。シャトルは不要。
- 7
97 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
>>94 住民板ユーザーさん4さん

シャトルバスを推進しましょう！！
- 6
98 匿名さん
- 削除依頼
それこそ、武蔵野市のムーバス使えばいいのでは？このマンションから、バス停のけやきコミセンまで徒歩6分だけど、吉祥寺駅まで行くし、100円です。朝の通勤時間帯は走っていないので使えないけど、本数も比較的多いし便利です。
- 6
99 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
公共バスは金が馬鹿にならないので、シャトルバスがいいですね。
- 2
100 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
5分間隔で空いてる関東バスがすごく便利だから、シャトルバスの必要性を感じない。
シャトルバスが欲しい人達だけで資金出して運用するなら、別に構わないけど。
- 10
101 匿名さん
- 削除依頼
シャトルバスが無料とはかぎらないよね。無料のところもあるけど、100円ってところもあったはず。それに本数少ないのであれば、使い勝手は悪いよね。駅に向かうのは家で調整できるけど、駅からマンションまでだと、駅降りた時直ぐに、バス乗りたい（帰りたい）よね。
- 4
102 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
シャトルバス、どこ行きでどの程度の頻度を想定してるんだろ。
通勤通学に使えるレベルで発着できるのかな。
提案者さんは、必要金額概算を含めてその辺の想定を教えてほしいです。
- 1
103 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
シャトルバス賛成！
- 4
104 住民板ユーザーさん5
- 削除依頼
>>102 住民板ユーザーさん6さん

既に理事会で検討に入っているのでは？
行き先は中央線三鷹駅
平均30分に一本と少ないが、バスの所有台数が1台が限界なので仕方がない。
あるだけ有難いわ。
- 3
105 匿名さん
- 削除依頼
否定的な意見もあるようですが、定年退職するような年齢になったら、あるとありがたいかもしれませんね。
運営コストをどう抑えるのかが課題かと。
- 4
106 ？
- 削除依頼
なぜ始発バスがあんだけ走ってるのにシャトルバス論議になっているのが意味わからない（笑）
- 10
107 匿名さん
- 削除依頼
コストの問題かと。
路線バスは、会社支給がないと、毎日440円かかります。(切符の場合)
- 1
108 住民板ユーザーさん6
- 削除依頼
>>107 匿名さん

それ納得済みでここ購入してますよ。笑
- 4
109 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
シャトルバスの運行は、次回の総会で決議ですかね、、、
賛成派が多いので、可決されるとは思いますが、
反面、管理費は月2000円程度上がるね。

まぁ、今のバス代（往復440円）を考えれば、かなり安いけど。
- 4
110 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
シャトルバスの運行が現実味を帯びてきたな。嬉しい。
- 7
111 住民板ユーザーさん4
- 削除依頼
シャトルバス運行に反対する人はさすがにいないよ。便利になるんだから。
管理費2000円アップなら激安だよ。
- 2
112 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
シャトルバス運用してる近くの某小金〇公園の住民掲示板を参考に見たら、揉めまくりで苦笑いしか出なかった。

30分間隔とかいう田舎のバスみたいな不便さでも便利で、そんなものに月2000円払うのが安い家庭ってどういう属性なの？
- 3
113 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>112 住民板ユーザーさん

30分間隔で運行するなら充分じゃない。不便はないよ。2000円の管理費アップなら、家計に与える影響も皆無でしょ。
あとはアルバイトの運転手を早く募集しないと。時給2000円なら応募あるよ。
- 3
114 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
2000円を皆無と言い切るレベルの方なら、普通に路線バス代を払えるでしょ。
- 5

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