ザ・ハウス港北綱島

バーゲン、バーゲン、大バーゲン！！

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売れ行きは好調なのでしょうか？

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週末にモデルルーム見て来ましたが、
2割しか売れてないようでした。
皆さんが言うとおりバーゲンセール待ちで
良いと思います。
ここバス便立地なのに高くてびっくりしちゃいました。
しかもリフォームもし辛そう。
今買うと中古が半値になりそうな予感。

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2割も売れているんだ。
逆に、この立地と価格にしては、意外に売れているんだと思ってしまった。
買い物施設には、困らないから、車通勤車には良いのかも。
スズキ隣？の24時間稼動の工場に面している棟とか買う人いるのかなぁとも思ってしまう。

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2割か…。やっぱ売れたのは3000万台だけなのかな？
4000万台は売れなそうだ。
あの立地で4500万とか買う人いるのかな？

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陸の孤島、直床、直天井を4000万で買うやついるのか。
価格と仕様が釣り合ってないよ。

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モデルルームを歩くと食器がカタカタ揺れました。
これが悪名高いクッションフロアですな。

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販売って秋だっけ？
その頃何割埋まってるかだな。
デイパークに勝てるのかな…。

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D棟、J棟　以外は
いつから正式販売が始まるんだろう？

南側の棟の方が良さそうだな。

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営業電話かかってきた。うぜぇ。

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床暖なし、ウォシュレットなしって、、、

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>71
そんな言葉遣いの方はどうせローンも通らないんでしょうね。
電話代が勿体無い、勿体無い。

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>73
いつから言葉遣いとローンに関連性があることになったんだろう。
一億円の審査が通る人はみんな言葉遣い丁寧とか思えないが。
私が無教養なだけかもしれないけど。

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>74
73みたいな書き込みに論理性を求めちゃいけない。

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>73
違うよ。
電話代がもったいないのもあるけど、>71みたいな言葉遣いの輩に
マンションを売っちゃいけないんだよ。
そのマンションの品位が下がるでしょ（笑）

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品位w

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綱島には温泉があるよ
ぷっ(･∀･)

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レベル低いやり取りがつづくな、、。
もうそろそろ東大卒限定の掲示板にしてほしいわ、、。

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温泉からの復路で汗ダクになる予感。

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綱島住民です。先週マンションフォーラムに行ってきました。
駅近＆価格を購入条件にしている人は検討対象外の物件でしょう。私はこれまで徒歩３０分あるいはバス使用の環境下で生活してきているので、駅近は購入条件の最低ランクです。しかし、意外にもここはマンション前からかなりの本数のバス便があり、実は交通の便がとてもいいと感じてしまいました。さらにトレッサやコンビニやスーパーにも近く、生活はとても便利。オール電化も個人的には好印象ですし、自走式の駐車場があるのも、大型車に乗っている者には大変魅力的でした。「駅から少し離れてもゆったりしたマンションを」という人には購入検討に値する物件になるのかなと思います。

また、住友林業が事業主に加わり、これまでにないマンションを提案している点も、どの物件も似たりよったりでつまらないなと思っていたところでしたので興味深かったです。しかし、このマンションは中庭に面したaルーム付きの1階住戸以外は残念ながら価格以上の魅力・価値を感じることは少ないですかね。

その価格については、正規料金で買わなければいいだけの話ですよね？勤め先にもよりますが、提携先なら紹介カードを発行してもらえば、1～10％割引はいけます。私の場合、この物件は10％割引でした。ちなみにプラウドの場合は7％割引です。その他、オプション等のサービスも勤め先経由で付帯できれば、価格もお買い得さを多少は感じられ、購入検討の余地は出てくるのかなと思います。

というわけで、私の価値観では今のところは購入検討価値あり物件で、じっくり見極めていこうかと思います。

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