ザ・ハウス港北綱島

昨日チラシが入りました。
大規模物件ということで興味があります。
一緒に語りましょう。

早速質問ですが師岡小学校までの道のりはどんな感じでしょうか？

用途地域が工業地域みたいですが周りは工場がたくさんあるんでしょうか？

トレッサに一度だけいったことあるのですがわりと工場や鉄塔が多かったような…。

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ここは綱島駅まで歩けますか？
平坦？？

大倉山へは坂ですよね？？
チャリで大倉山行けるのかな？

ご近所の方情報求む。

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>>2
徒歩は不可能じゃないと思いますけど、結構遠いですよ。21分は厳しいと思いますね。
自転車だったら普通に行けると思います＞綱島・大倉山両方共に

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綱島までは歩けますよ。平坦ですが20分以上かかります。

周辺には工場やビックヨーサン(スーパー)がかなり密接してあります。隣にはNICEさんのマンションが建つ予定です。

ホームページを見る限りでは緑もありいい感じですね。マンションの敷地内は良くても周辺環境は良いとは言えません。

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歩けるんですね。
ありがとうございました。

隣にNICEのマンションが建つのは知りませんでした！！

ＮＩＣＥも大規模ですか？
入居時期はどちらが早いんですか？

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>5さん

ナイスさんのマンションは建設予定でまだ全く工場されてません。なのでこちらの方が入居は早いと思います。
規模はわかりませんが敷地は結構広かったような…

とりあえずこのあたりはマンションか工場しかありません。
スーパーはそれなりにあるので生活には困らないですよ。

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マンションと工場しかないのは微妙ですね…。

病院や公園もないですか？

乳幼児がいるのでせめて小児科はあって欲しいですが。

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病院（小児科）は何件かありますよ。

トレッサの中にもあるので大丈夫です。

大きな公園はないですが綱島駅に行く途中にあったような気がします。

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大倉山駅に向かってはやや下り坂がありますね。
中年には帰り道で部分的にちょっと自転車辛いところがあるかもしれません。

神奈川東部方面線とはグリーンラインの延伸のことをおっしゃっていますか？
それなら計画はありますが着手されていませんので、どんなに早くても20年は待つことになると思います。

東横線が新横浜駅～相鉄線に繋がる、という話なら既に進み始めています。2019年開業予定ですが。
そうなると、現綱島駅から綱島街道を渡った反対側のほうに「新綱島」という地下駅ができる予定です。
なので、この物件から直線距離では微妙に近くなりますが、歩く距離としてはほとんど変わりませんね。

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私も広告みました。

正直、この立地でこの価格？？って思いました。
綱島といえど、この辺りは工業地帯で住環境としてはそんなによくはないので、外部から検討されている方でお子様のいらっしゃる方はよく近隣を見に来られた方がいいと思います。

ただ、スーパーもたくさんあり価格も安いのでそういう面では東横線沿線らしくない良さも逆にあると思います。

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四方八方に送電線て…

そんなにすごいのですか？？

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環境はあまりよくなさそうですね。
近隣にラブホもあったような…

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典型的な長谷工駅遠大規模物件なので、センターフォートと同じく売れ残りが心配ですね。

交通量が多く自動車排ガスが凄い地域で環境には難があると思いますが
駅遠の割に商業施設が豊富な点は魅力だと思います。
ヤマダ電機やジャスコ、ビックヨーサン・スーパー等が含まれる
中型複合商業施設も有り徒歩圏にはトレッサもあります。

交通の便から、リセールバリューは厳しいと思いますが
まあ値段相応の物件ですかね。自分だったらあまり住みたく無いですけど。

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ここマンションの敷地内にも送電線はあるのでしょうか？

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ここだいぶできてきてますね。
南棟、西棟、東棟検討されてるみなさんどの方角に興味がありますか？

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地元住人です。

こことかセンターフォートなんてのはロクな場所じゃない割りに高すぎです。
2000万円台で十分。送電線はすごいし、付近を通る車両も現場作業車みたいのばかり。

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周辺住民です。

綱島駅まで平坦ですが、徒歩20分コース。大倉山からだと、山を越えないといけないので徒歩はお勧めできません。
センターフォートほど遠くないのですが、逆に送迎バスも無いので、微妙な距離です。

東側の駐車場出入口がある道路は狭い割りに交通量が多く(しかも歩道が無いも同然)、使いにくそう。
南側はダイハツ販売店で、もしダイハツが撤退したらマンション化されて日照が悪化するかもしれません。

良くも悪くも、綱島らしい立地です。

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目の前にはまだ空地だがナイスがマンション作る予定。

急激に人が増えたら

校区の師岡小学校、キャパ大丈夫ですか？　

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