物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸(事業協力者住戸27戸含む、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月上旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 川口本町口コミ掲示板・評判
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1001
マンション検討中さん
>>1000 評判気になるさん
あなただって「特に都心へのアクセス良好な駅近物件については」と起こり得ないように書いていますがそれだって確定じゃないですよね?あなただって確定じゃないことを書いていますよね?検討する人にとっては気になることだと思っています。
ちなみになぜ名前を付け替えて投稿しているんですか?
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1002
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1003
マンコミュファンさん
>>1002 マンション検討中さん
読んでちょっと驚きました。思っていることを書いただけなのに「ポジ」ですか?ポジの内容書いてます?10年後、残債割れがないといいなぁという願望です。次の人には10年後分からないと返され、その後いろいろご意見いただきました。検討されている方には参考になったのでは?検討に帰するコメントにしましょうよ。栄フラッグは時間とお金あればとてもいいでしょうね。3年後、不動産も今と違う軌道でしょうし。
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1004
口コミ知りたいさん
プラウドの荒らしがきたんだね笑
どこでも、くだらん話ばっかや笑
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1005
評判気になるさん
>>1001 マンション検討中さん
私が他の方と話をしていた時に、
いきなり貴方が「タラレバ?15年周期で?」って間に入ってきたんじゃないですか。
私は最初から未来のことなんて分からないと言っているし、都心のアクセスが良いところは不動産価格が落ちないだろうって書いたのは、あくまでも予想です。
貴方がタラレバの話を否定してきたから、確定事項じゃないって言い返しただけですよ。
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1006
マンション検討中さん
>>1005 評判気になるさん
自分は予想を書くのに他人の書き込みはタラレバだと突っぱねるんですか?ここは不特定多数の人が自由に参加できる場所ですよ。独占的なものを求めるなら自分のSNSでやればいいのでは?
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1007
マンション検討中さん
>>1005 評判気になるさん
もしかして995=996?あなた自分で自分にレス付けてますか?というか一人で書いている?
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1008
匿名さん
酔っぱらって見てるからネガ、ポジよう分からんが、プラウドがほぼ完売になってから急にこのスレ活発化して来たよね。
相手にしてもらえるスレを求めてご苦労様。
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1009
マンション検討中さん
マンションの材料費と最低賃金とか売主と建築士のベテランが増えてて人件費が高騰している現代、オリンピック後に安くなる保障は微妙だと考えてます。
果たしてバブル弾けて値下げとか売らなきゃいけないから値下げが本当に来るのでしょうか?
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1010
評判気になるさん
>>1006 マンション検討中さん
997の文章見て下さい。
これがすべての始まりなので。
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1011
マンション検討中さん
>>1009 マンション検討中さん
タラレバの話を書くなと責められますよ、必死に擁護したい人がひとりいるので笑
暴落するからこのマンションに価値はなくなるということは決して言えないです。しかしこのマンションの価格が適正かどうか見極めは必要ですよね!?広い視野で見渡してください、もう少し頑張れば南阿佐ヶ谷プラウドに手が届きますよ、それほど川口価格が都内に肉迫しています。
そして昨年にはヴィルレ川口が非常に安く売り出され即完売しました。本当に材料費や人件費の影響はあるのでしょうか?
感情論で気に入らない書き込みを荒らしだ何だと言うより、もっと建設的な議論があってもいいと思います。私は購入者がポジの押し付けをすることに関してそこに納得できる理由があればいいと思っています。というか購入者が検討板に参加している意味はそれくらいしかない。けれども残念ながら購入者がこのマンションを買ったポイントさえ書いてくれない。本当に購入を決めた人が書いているのかさえ疑わしく思います。
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1012
評判気になるさん
>>1011 マンション検討中さん
南向きで比較したら坪単価1.5倍以上なのに、もう少しで手が届くって。。
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1013
マンション検討中さん
-
1014
マンション検討中さん
>>1012 評判気になるさん
相変わらず狭い視野ww
がんばれー
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1015
マンション検討中さん
-
1016
評判気になるさん
>>1015 マンション検討中さん
マンマニさんの記事にも書いてありますが、川口駅から徒歩圏内の中古マンションは値上がりしているのに、川口全体で考えると値下がりしていたのですね、驚きました。
パークハウス川口本町は駅近マンションですが、これから大幅に値下がりしていくのでしょうか。
東口の再開発も控えているので、そんなに暴落するとは考えにくいと思うのですが、どうなんでしょう。
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1017
検討板ユーザーさん
>>1011 マンション検討中さん
そりゃあ川口駅とかは下手な東京よりも住みやすいからね
駅周辺のスーパーや施設の充実は下手な東京の駅よりも上
川口駅の京浜東北線や乗り換え必要だけど池袋や新宿へのアクセスは等は下手な東京どころか多くの東京の駅よりもアクセスが上
下手な東京よりも便利で住みやすいから下手な東京の駅よりも高いんだよ
それに赤羽駅まで3分で川口駅はほぼ東京だからね
正直葛飾区や足立区、江戸川区よりも川口駅の方が施設の充実や電車の便利さ勝ってるよ
八王子駅や立川駅よりも川口駅の方が電車のアクセス勝ってるだろ
小田急線や京王線だけしか止まらない東京の駅よりも埼玉の川口駅の方が電車のアクセス便利だわ
川口に限らず神奈川や千葉でも下手な東京より便利ならは下手な東京より高いんだよね
というか飛んで埼玉という映画で東京が埼玉見下してたけど東京のくせして埼玉よりも地価や家賃安い場所沢山あるよね
見下してる埼玉よりも東京で安いところって恥ずかしくないの?
足立区や葛飾区、江戸川区や東京23区外の多くは川口駅よりも地価や家賃安いだろ
そんな埼玉よりも地価や家賃安いところは埼玉以下だわ
堂々と東京と言えるのは神奈川、埼玉千葉の三つの県の一番地価や家賃の高いところだけが堂々と東京を名乗っていいと思うわ
東京のくせして神奈川や埼玉千葉よりも地価や家賃安いところはなんちゃって東京だよ
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1018
マンション掲示板さん
>>1017 検討板ユーザーさん
あと川口の地盤は?地震がある時はたまたま外にいる時はどうでしょうか?
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1019
マンション掲示板さん
>>1018 マンション掲示板さん
それを言うなら、地盤が弱い川口よりも家賃が安い東京の駅があればカスだな笑
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1020
マンコミュファンさん
郊外に住む人って、そこに住みたいとかって人、結構いると思うんだよねぇ。川口にマンション買うとか買おうとしてる人って、川口に住みたいって人多いと思う。そりゃ、都心がいいけど、それって平米数をよっぽど抑えた中古とかになるよね。街に住む感覚をもてる人にはいいけど。ホント、ただ都内っだけなら、川口がいいかな。
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1021
買い替え検討中さん
私は、下記の条件で決めました。
・東京まで電車で30分
・駅から5分以内
・駅からの道のりが夜でも暗くない
・70m2以上 3LDK
・銀行・スーパー・コンビニ 徒歩3分以内
・日当たり
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1022
マンション検討中さん
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1023
検討板ユーザーさん
>>1022 マンション検討中さん
坪280万×21坪=5880万
くらいだと予測出来ますね。
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1024
評判気になるさん
>>1023 検討板ユーザーさん
1021です。
うちは、10階以下なので、もっと安かったです。
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1025
マンコミュファンさん
今日、川口に用事で行ったら、駅前に他マンションの看板もった方たちが結構おりました。スミフさんも人こそいなかったけど、看板立ってました。何か地所レジさん、販売してるのかな、って感じを受けました。良くも悪くも焦ってないのか、、、。売れてるんでしょうか?
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1026
匿名さん
>>1025 マンコミュファンさん
たしかに、あんまり焦りを感じないですよね。まだ1年半後だから、焦ってないんでしょうね。
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1027
口コミ知りたいさん
現時点で7割は販売している模様
この7割って順調なのか、順調ではないのか、
実際のところどうなのか、気になります
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1028
検討板ユーザーさん
>>1027 口コミ知りたいさん
まだ一年以上あるのにこの販売数は順調でしょう。先日、モデルルーム行ったら、契約の人や新規の人が結構いてにぎわっていました。駅前で頑張る必要はないですね。
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1029
口コミ知りたいさん
>>1028 検討板ユーザーさん
順調なのですね、掲示板だけ見ていると良い印象を受けなかったのですが、やはり駅前で立地が良いので、それなりに人気物件ということでしょうか。
評判が決して良くなかったと思っていたら、販売状況は順調となると、その理由が非常にきになります。
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1030
マンコミュファンさん
逆に、こういう掲示板で評判のいいところってあるんですか?
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1031
評判気になるさん
8月24日時点
目の前の電柱が無くなって、
道路が整備されることを考えると、
建物の周りがゆとりあって雰囲気良さそうです。
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-
1032
マンコミュファンさん
ここは東口だけど、ちょっと静かっていうのがいいんですよね。
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1033
マンション検討中さん
購入検討してます。南側にマンションが立つ可能性があるとのことですが、具体的にどの辺りでしょうか。ご存知の方、教えて頂けると幸いです。よろしくお願いいたします。
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1034
eマンションさん
>>1033 マンション検討中さん
オーベルタワー川口コラージュの道路挟んで隣です。
約80メートル距離があるので、圧迫感は無く、日照は問題無いですが、眺望の抜け感は無くなるかと思います。
ただ、勉強会が始まった程度の話なので、
タワマン建設が現実的かどうかは定かではありません。
あれだけの数の地権者達を全員動いてもらうのは容易では無いので、かなり時間がかかる話だと思われます。
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1035
マンション検討中さん
>>1034 eマンションさん
ご回答いただき、有り難うございます。
オーベルとミドリノの間と言うことで
しょうか?(スペース的には狭そうで
すが)。
よろしくお願いいたします。
-
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1036
eマンションさん
>>1035 マンション検討中さん
オーベルの東側に一軒家とマンションが多々ありますが、そこの区画全部です。
地権者の数は膨大であり、あれを全部動いてもらうのは容易では無いので、かなり先の話になると思います。
私は素人なので、リアルなことは分かりかねますが、最短でも5年から10年はかかると予想してます。
-
1037
eマンションさん
膨大な地権者達の承諾が無ければ、
タワマン建設は現実的に難しくなるので、
あくまでも「勉強会」であり「確定」の話では無いようです。
仮にタワマン建設が決まったとしたら、
高さ制限が100メートルとなっている場所なので、29階前後が限界だと思われます。
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1038
マンション検討中さん
1034,1036さんのオーベルは恐らくミドリノの事でしょう。オーベルの東側はまさにこのマンションになるので
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1039
eマンションさん
>>1038 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
オーベルではなく、リビオの間違いでした。
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1040
マンション検討中さん
>>1039 eマンションさん
色々とご教示いただき、ありがとうございました。
昨日夜、現地に行って見てきました。
駅に近い手前の方は、駐車場や不動産屋さんと
かの一軒家とかでしたので、現実味もありそう
でしたが、その先にあるキャメリアマンション
とかまで行くと広大なスペースで、コストも凄
そうです。キャメリアの手前まででもそこそこ
スペースはあるので、その辺りまでにして、
中型位のマンションだと、パークハウスも影響
が小さくて良いのですが。
何れにせよまだまだ時間がかかりそうですね。
ありがとうございました。
-
1041
周辺住民さん
キャメリアではなくキャニオンマンションですね。
キャニオンマンションの西側道路は将来的に拡幅が
予定されており、いずれ建て替えが必要と思われます。
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1042
マンコミュファンさん
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1043
評判気になるさん
>>1041 周辺住民さん
西側道路の拡幅の話、5年以上前の話になりますが、サウスゲートタワーの営業さんから同じ事を言われました。
あれから5年、相当時間がかかっているので、大変なんでしょうね。
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1044
マンション比較中さん
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1045
匿名さん
>>1043 評判気になるさん
5年も前から始まった計画ってこと?
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1046
評判気になるさん
>>1045 匿名さん
道路幅を大きくする話は、
5年以上前から計画されています。
ただ、5年以上経って何も進展無し。
あれだけの数の地権者がいて、
全員を納得させるのは容易で無いので、
タワマンを建てるのも、時間はかかると思います。
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1047
匿名さん
>>1046 評判気になるさん
レス感謝です。
栄町の川口銀座角に出来る野村物件も10年以上はかかったってことですね、話の芽が出てからはもっとかかっているのかもわかりませんよね。
あちらより地権者多いと思うからこちらの話、進まないのでしょうね。
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1048
評判気になるさん
>>1047 匿名さん
勉強会が始まったという事実はあるので、
以前よりも話は発展しているとは思いますが…。
野村の再開発も決まって、これからの川口駅周辺が発展していくことは見えているので、条件面で折り合いが付かないのだと思われます。
最低でも5年以上はかかるでしょうね。
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1049
評判気になるさん
>>1048 評判気になるさん
ぶっちゃけ今かとっかないと川口には住めない価格になりそうだ
これに湘南新宿あたりが、絡んだらヤバイな
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1050
マンション比較中さん
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1051
評判気になるさん
>>1050 マンション比較中さん
営業さんかどうか分かりかねますが、
支離滅裂な発言では無いように感じます。
川口の相場について、現時点が天井なのかどうか、皆さんの意見が聞いてみたいです。
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1052
匿名さん
>>1051 評判気になるさん
新築駅近:5500から
新築駅遠:3800から
中古駅近:4300から
中古駅遠:3000から
相場観はこんな感じだと思います。個人的には今が天井、グロスでこれ以上にはならないかな。野村再開発は除きますが。
競合エリアは北赤羽で板橋や東十条、王子を超えることはなく上値を抑えられている感じです。
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1053
評判気になるさん
>>1052 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございます。
オリンピックが終わると不動産価格が下がると言われていますが、
川口駅周辺も、その影響が出てくると思いますか?
たとえば、パークハウス川口本町が坪280万くらいで販売されていますが、オリンピックが終わると、同条件(同条件は無いと思いますが、大体同じくらいのグレード&立地)のマンションが坪240万とかで販売されるのでしょうか。
坪240くらいになるなら、賃貸を続けて価格が下がるのを待ちますが、5年後くらいに価格が変わらなかったら本気で後悔するので悩んでいます。
このマンション、周りから結構高いって言われるので。。
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1054
検討板ユーザーさん
>>1053 評判気になるさん
都内の新築はあまりにも高過ぎて頭うちになりつつあると思っています。その点埼玉はそこまでいっていませんが、そこまで急激に下がるかは疑問です。
最近は価格面からも中古リフォームが大分増えていますから、あまり高い金額設定はデベロッパも避けるでしょう。
まあ5年というスパンだと大きな変化はないと思う。後は良い立地は争うようにマンション立てているのでその時にどんなマンション出てくるかはわからないね。
それよりも周辺環境がこれからどうなっていくかと自分の生活がマッチするかで選んだ方が良いのでは?折角マンションは良くてもすぐとなりに新しいマンションできたら、私は嫌てすね。
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1055
評判気になるさん
>>1054 検討板ユーザーさん
なるほど、5年くらいだと大幅には下がらないのですね。
オリンピックが終わったら価格が安くなるって言われているけれど、一気に下がらないのであれば、賃貸続ける方が勿体無いケースもあるのですね。
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1056
マンコミュファンさん
ここに限らず、新築駅近マンションは高値。というより、新築マンション全体高値。こきまでが頭打ちで、これから下がる若しくは暴落するという予想もありますね。ただ、それに対するマンションブロガーたちのつぶやきも面白かったです。プラウドタワー川口の掲示板のちょっと前に同じような話題で載ってました。あちらのマンションは検討外ですが、川口情報やマンション情報では参考になります。すんごーいネガの方もいて、ちょっと笑えるんですが。
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1057
eマンションさん
>>1056 マンコミュファンさん
結局プラウドタワー川口とここじゃ、比較にならんよ。
でもここは今買えるマンションのベストの1つ
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1058
マンコミュファンさん
>>1057 eマンションさん
プラウドタワーと比較してません。その手の話は散々されてるので。ただ、検討版が参考になるところがあるって話。
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1059
匿名さん
>>1053 評判気になるさん
流石に川口駅近の新築が坪240万になることはないと思いますよ。リーマンショックや3.11レペルの出来事がない限りは。
とはいえ昨今のマンション価格高騰で売れ行きの悪いマンションは秘密裏に値引きされているようなのでタイミング次第では坪240万で購入できるかもしれませんね。
値引きタイミングはマンコミュを追ってるとなんとなくわかります(笑)
というより、マンコミュ利用している理由はそれ目的の人が多いと思いますよ。
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1060
評判気になるさん
>>1059 匿名さん
なるほどですね。
パークハウス川口本町は高いと言われていますが、実際には高くないということでしょうか。。
質問ばかりで申し訳ございません。
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1061
マンション検討中さん
>>1058 マンコミュファンさん
格上のマンションの掲示板を覗いても参考にならんでしょ。
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1062
マンコミュファンさん
>>1061 マンション検討中さん
参考になりますよー。それは人それぞれでしょ?
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1063
マンション掲示板さん
>>1061 マンション検討中さん
たとえば、同じ金額で東京都内と川口でマンションが建ったら、基本的に土地代が安い川口の方が格上のマンションが建つでしょう。
だから都心は高いんだし。
東口と西口で同じ金額なら、西口の方が良い仕様になるはずだし、そもそもパークハウスより坪10万以上高いんだから良いに決まってる。
西口に住みたい人はプラウドタワー
東口に住みたい人はパークハウス
それで良いんじゃないですか?
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1064
名無しさん
>>1061 マンション検討中さん
こことプラウドじゃ、ちょっと違いすぎるから参考にならんよ
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1065
マンコミュファンさん
情報は広く集めるものでしょう。その情報どう取捨選択するかは本人であって、格上格下とかの線引きで情報を収集しないこと自体理解できません。参考になるならないも然り。
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1066
口コミ知りたいさん
その通り!
格が上のマンションからなら、より良い情報が得られますから見ても仕方ないなんて無いと思います。
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1067
マンコミュファンさん
大体、川口でマンション探すんなら、その周辺のマンション情報チェックして当たり前でしょう。このパークハウスを検討してるなら、プラウドチェックしてて当然。その上で、ここを購入する、しないを判断するのが「検討」ってことでしょう。
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1068
検討板ユーザーさん
>>1067 マンコミュファンさん
その通りですね。近いところを調べていないのはあまり考えられない。格上とかの基準は色々だか、総合力では同程度でしょう。仕様も無視できないが、立地は同じ位大事。
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1069
マンション検討中さん
>>1068 検討板ユーザーさん
具体的にこことプラウドの地価はどれくらい違うの?
価格が同じくらいなのに仕様は比較にならないくらい差がついてるけど、それを埋めるくらいここの地価は高いの?
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1070
マンコミュファンさん
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1071
マンコミュファンさん
>>1069 マンション検討中さん
価格差なんて分からないですよ。
ただ飯塚と本町、どちらの土地が高いかなんて、駅からの距離が同じであれば本町に決まってますよね?これは間違いないです。
太陽が沈んだ時間に、駅からそれぞれのマンションまで歩いてみて下さい。
明らかにパークハウスの立地の方が良いと感じますよ、それが東口と西口の違いです。
ただ、仕様は比べ物にならないほどにプラウドタワーの勝ち。
立地かスペックかの違いだと思います。
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1072
匿名さん
>>1070 マンコミュファンさん
そのリンクからだと、パークハウスから最も近い場所で坪149万円、プラウドタワーは198万円なんだけど。
マンションの正確な場所の値段ではないものの、東口だから高いのに決まっているという根拠はどこから?
パークハウスは地権者多数の土地を買収するのにコストがバカ高くついた結果、建物をコストダウンせざるを得なかっただけ。
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1073
匿名さん
本町と飯塚だとそれこそ格が違うわけでそんな自明な事を一々説明する必要ある?
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1074
マンション検討中さん
ちょっと待った。(苦笑)
金山町に近い本町だから、ど真中本町とは訳が違うと思う全然。
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1075
マンション掲示板さん
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1076
マンコミュファンさん
-
1077
マンション検討中さん
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1078
通りがかりさん
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1079
マンコミュファンさん
もう後は、立地の好み。これももう過去スレで出尽くされてる。それで、ここが東口で高いなら、中古もあるよ、って流れ。
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1080
マンコミュファンさん
スペック→プラウド
立地→パークハウス
アピールポイントが異なるだけで、
どちらも良いマンションだと思います。
ただ、プラウドタワーと同じ金額で良かったから、パークハウスのスペック、もう少し上げて欲しかったです。
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1081
土地っ子
悪いけど中心部だなんてとても思えない、地図だけで言ってはだめ。
中心部はもっとガヤガヤの方。
ガヤガヤが嫌だから外れた方を選んだ。
本町語るなら野村のを待ってたよ。
西口プラウドよりかなり高くなる筈の野村のは買えないから選択肢にないんだ、だから待つもなにもないけどな。
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1082
土地っ子
訂正させて。
本町語るなら → 中心部語るなら
に。
ごめんな。
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1083
匿名さん
>>1081 土地っ子さん
あなたはプラウドタワー購入者ですよね?頻繁に書き込みしているので口調でわかります。
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1084
土地っ子
>>1083 匿名さん
濡れ衣は失礼だよ。
根拠なく決めつけるのはいかがなもんだろ?
プラウド?急に何を言い出すのかな?
東口が庭の暇な購入年寄りに。
おだやかにいけない?
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1085
マンコミュファンさん
>>1081 土地っ子さん
中心部って言い方が悪かったですね。
ただ、広い本町のなかでも本町4丁目の土地の金額は上から数えた方が早いです。
飯塚とは比べるまでも無いです。
東口フラッグの栄町は、本町よりも更に高いのですが、ほとんどが西向きと東向きの住居になるので、平均坪320万くらいになると予想しています。
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1086
匿名さん
>>1084 土地っ子さん
これは失敬。決め付け申し訳ない。待ってました西口プラウド買いだったおじさんと口調が似ていたもので。
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1087
土地っ子
>>1086 匿名さん
そうだったんだ?
いや、もういい、済んだことだから。
またね。
謝ってくれてありがと。
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1088
マンション検討中さん
残僅かになってから半年以上、何でこんなにもネガレス続くんだろ?
張り付いてネガする人の目的は何?
高い金出して購入するのに、こんなネガ参考にするとホントに思ってるのかな?
思ってないでしょ?
だったら単なる嫌がらせ、買える人への妬み、買えない自分の正当化?
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1089
マンコミュファンさん
正直、立地、仕様ともにプラウドタワーだろ
そんなのは、各種専門家、ブロガーの複数の記事を
みれば違いは明らかだよ
住まいサーフィンの価格でも大きく差が出てる
当たり前だ
比較でなく、東口住みたい需要はあるし、手頃な値段だし、パークハウスだし、人気マンションなのは間違いない
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1090
通りがかりさん
>>1089 マンコミュファンさん
仕様は誰が見てもプラウドタワーだけど、
立地はどう考えてもパークハウスです。
飯塚と本町、駅からの距離が同じなら本町です。
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1091
匿名さん
>>1088 マンション検討中さん
ここに貼り付いてるネガはプラウド信者だからな。つまりおまえのことだぞ。
あとなここの検討者はプラウドタワーを"買えなかった"のではなく"買わなかった"選択をした人だからな。
プラウドタワーの異様な持ち上げは何も参考になりませんから。残念!
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1092
匿名さん
>>1089 マンコミュファンさん
ごめんだけど、立地に関して何を基準にプラウドタワーが優位たと言ってるの?
スーパー、飲食店の数、病院数、学区は明らかにパークハウスだけど。昨日のようなJR入場規制時には川口元郷も頑張れば使える。
何を基準にプラウドタワーの立地が優位と言ってるんだ?
そもそも東口住みの人は西口に行く事なんてないしな。
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1093
マンション検討中さん
まぁ駅からの距離は同じなんだし、東側にこだわりが無い人はプラウドタワーで正解ですね。
だって、土地の価格が安い分、しっかりと建物に反映されているのだもの。
西口でも東口でも、駅からの距離が同じなら良いと思っている人は絶対にプラウドタワーです。
逆に東口に住みたいと思っている人は、
パークハウスの立地は素晴らしいと思いますよ。
野村の東口フラッグも駅近で良いですが、
商店街の中でガヤガヤしてるし、下も商業施設。
パークハウスは人通りが少ないし、
あの辺りの雰囲気は個人的に大好きです。
私は立地が最優先ポイントなので、
西口のプラウドタワーではなく東口のパークハウスを選びます。
なので格上とか格下の議論はやめてもらいたいです。
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1094
マンション検討中さん
なんでこんなにプラウドタワープラウドタワーって?
本町と飯塚って?比較しすぎでしょう?どっちも購入する人の好みや事情で選ぶんだから、VSすぎる扱いは見てて白けます。
プラウドタワー張りついてたネガが、あっちで相手にされなく行き場を失いこっちで憂さ晴らししてる気がしてきた、違ってたらすいません、でももしそうなら下らないこと、もう止めましょうよ。
静かなよいスレに戻りたいです。
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1095
検討板ユーザーさん
>>1094 マンション検討中さん
まあ、リアルな世界で誰も相手してもらえない人が、コメントしているのでしょう。おっしゃるように下らないコメントはやめてもらいたいですね。
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1096
マンション検討中さん
いよいよ第3期ですね。
Fの部屋が3ldkで最初に完売したようです。
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1097
検討板ユーザーさん
Aタイプも売り切れましたね。やはり良いマンションは順調ですね。完成が楽しみです。竣工までまだ長いのが唯一の難点。
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1098
マンション検討中さん
>>1097 検討板ユーザーさん
たしかに、待ちきれないですね。
ホームページを見るとFと同じ間取り(正確には左右反転)のGの部屋が載っていないですね。
おそらく人気の間取りなので、
まずは70m2以下の部屋から売りたいという地所レジの戦略だと思います。
Gを検討されている方は急いだ方が良いと思います。
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1099
検討板ユーザーさん
>>1098 マンション検討中さん
Gが人気の間取りだとお考えになられている理由を教えていただないですか?
私も感覚的にGがいいなと思ってます。
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1100
マンション検討中さん
>>1099 検討板ユーザーさん
>>1099 検討板ユーザーさん
①売却する場合
中古マンションの3ldkを探す際に、
70m2以上で探す人が多いので、売却することになった時に売却しやすいと思います。
②収納について
パークハウス川口本町は、基本的に収納が少ないですが、FとGは比較的収納が多いので、他の間取りより人気だと思います。
③FとGを比べて
FとGを比べると、エレベーターから近いのはG、更に線路から遠いのもG、FよりもGの方が良いかと思います。
地所レジは戦略的にGを隠してる、まずは70m2以下を売りたいのと、70m2以上だとしたら、せめてFから販売したかった。
そんな感じだと思います。
個人的にはEの部屋の間取りが好きですが、
日当たり重視ならGを選ぶのが良いですね。
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1101
検討板ユーザーさん
>>1100 マンション検討中さん
1099です。早速のご回答ありがとうございます。大変嬉しいです。収納の件は私も考えていましたが、エレベーターや線路からの距離までは考え及ばすでしたので、非常に勉強になります!!
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1102
マンション検討中さん
>>1101 検討板ユーザーさん
更に追加でお伝えするとなると、
南側にタワマン建設の話が浮上してます。
80メートル離れているとはいえ、
抜け感が失われることは言うまでもありません。
南西方面はリビアタワーがありますが、
南東方面にはタワマンが建っていません。
抜け感のことを考えると、出来るだけ東側の住居の方が個人的には良いと思ってます。
あと玄関の話ですが、
右手でドアを開けるのか、
左手でドアを開けるのか、
人によって異なると思いますが、
Fの部屋は左側に開けるので左利きが喜ばれますが、Gの部屋は右側に開けるので右利きに喜ばれます。
とても細かいところですが、
日本人は右利きが多いので、Gの部屋は良いかと思います。
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1103
マンコミュファンさん
地所レジさんがgを公式hpとかに謳ってないのは作戦ですね。不思議に思って営業さんに聞いてみたら、いろいろ載せると混乱しちゃうのでー、と言ってましたが(笑)きっと、すぐに売れると隠し球でとっておいたのでしょう。fが完売したので、g間取り、やっとスーモ等に出てきましたね。
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1104
検討板ユーザーさん
少し前ですが、残っている部屋のリスト見ましたが、gも結構少なかったです。興味がある人は早くしないとなくなりそうですね。
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1105
坪単価比較中さん
Gタイプは、南東側にあるマンションの共用廊下からの視線と合う可能性がFタイプよりも
高いので、悩みました。
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1106
検討板ユーザーさん
>>1102 マンション検討中さん
さらなる解説ありがとうございます。
ドアを開ける時と利き手の関係まで考えられてるとは勉強になります。
やはりGいいですねっ!!
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1107
マンション検討中さん
>>1106 検討板ユーザーさん
一点気になるのが、
●物入の扉の向き
●リネン庫が両開き
この2つはSUUMOの情報だとFと異なる点なので、営業さんに聞いた方が良いかと思います。
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1108
評判気になるさん
ゴミ袋を持ってエレベーターに乗るの考えると少し抵抗が。
まだ、経験がないので想像だけですが。
皆さんはどうなのですか。
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1109
マンション検討中さん
>>1108 評判気になるさん
賃貸ならまだしも7千万近くする分譲マンションで各階ゴミ捨て場が無いのはキツイですね。エレベーターも混むのはもちろんですが、ゴミ袋を持ってエレベーターに乗る姿は悲しくないですか?
只でさえここは収納も少ないしコストカットが激しいですが、せっかくパークハウスに住んでいるのにゴミ袋持って出勤する姿は悲しいですね。
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1110
マンション検討中さん
>>1109 マンション検討中さん
気になっていたんですけど、
コストカットと言われるのは、
どういうところかご教示頂けないでしょうか。
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1111
マンション検討中さん
>>1110 マンション検討中さん
各階ゴミ置き場が無いのはもちろんだけど、コストの削りやすいアルコープがほとんど無かったり、リビングインバスが多かったり。共用施設もほぼ無いに等しい。キッチンの天板は天然石だったかな?
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1112
マンション掲示板さん
タワーならまだしも、このエリアの板マンに各階ゴミ置場を求めるのは求めすぎな気が…
アルコーブやリビングインは配慮があると嬉しいものですが、時代なんでしょうね…
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1113
マンコミュファンさん
アルコープやリビングインは今新築のマンションではこういうものかと。各階ゴミ置場も板マンには望みません。無駄な共用施設もいらない。その分、月々の修繕積立代等が安めなのでよい。ただ、もう少し坪単価高くていいから、制震もしくはは耐震2くらいにしてほしかった。
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1114
マンコミュファンさん
タワマン仕様じゃないんだから各階ゴミ置き場その他も望むのは期待しすぎでは?
これでよし。
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1115
検討板ユーザーさん
>>1108 評判気になるさん
今は各階ゴミ捨て場ないですが、全く問題ないですよ。ゴミ捨てに人を雇うくらいなら自分で捨てますよ。いつでも捨てられますしね。
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1116
マンション検討中さん
>>1111 マンション検討中さん
各階ゴミ置き場
⇒管理費や修繕積立金が高くなるくらいなら、自分で捨てに行きます
アルコープ
⇒カーテン閉めるので問題ありません
リビングインバス
⇒何が問題なのか分かりません。
お客様が泊まりで来ることが無いし、
万が一、泊まりに来るような人は、リビングインでも問題無い仲の良さです。
共用施設
⇒管理費や修繕積立金が高くくらいなら何もいりません
キッチン天板
⇒欲しいならオプションで付けます
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1117
マンコミュファンさん
コストカットはこのマンションだけじゃない。川口の他マンションを比較してます?値段が手頃なら、どこかをカットしてますよ。ここ仕様は派手じゃないけど、きちんとある程度揃ってると思いますよ。東口のこの立地で、地所レジさん。いいんじゃないかな。
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1118
マンション検討中さん
>>1116 マンション検討中さん
そこまで必要無いなら、なぜパークハウス?もっと安く住める駅近のマンションがたくさんあるのに。結局はディスポーザーとか付いて便利なの分かってますよね?
他には無い設備や設計のこだわりがあるからこそ高いお金を払う価値があるブランドマンションでしょ。無理に自己肯定してるように思えます。
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1119
マンション検討中さん
>>1117 マンコミュファンさん
どこかと比較するとなると、駅近の新築ということで西口の例の所になるけど。値段は同じくらいでもスペックは全く違うよ。でもなぜかここでは西口はタブーらしい。
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1120
マンション検討中さん
>>1118 マンション検討中さん
共用施設ってあったら便利ですが、
管理費や修繕積立金が上がるくらいならいらなくないですか?
パークハウスということもあって、
設備は他マンションと比べても非常に充実しているし、立地も申し分無い中で、管理費や修繕積立金は抑えられていることは魅力では無いですか?
何が自己肯定なのか分かりません。
私は現在賃貸で、ゲストルーム、カフェ、ジム、バーベキュー場などの共用施設がありますが、直近2年で殆ど利用していません。
はっきり言って、あったら便利だけど、そこまで頻繁に利用しないんですよ。
このマンションは必要最低限の共用施設ということもあり、管理費や修繕積立金が抑えられていることが逆に魅力だと感じているのは事実です。
共用施設が充実しているマンションと、維持費を5年、10年、20年と長い目で比較してみると、大きな差が出ることが分かると思います。
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1121
マンション検討中さん
>>1119 マンション検討中さん
西口の例のところと、
管理費、修繕積立金がどうなっているか、
5年、10年、20年、30年と同じ㎡数で比較してみて下さい。
無駄な共用施設が無い代わりに、
パークハウスの方が金額が安い設定になっています。
西口の例のところの共用施設、
最初はテンション上がって使うかもしれませんが、使う頻度が少なくなっていき、2年くらいで使わなくなると思います。
なのに維持費は払い続けなければならないのがデメリットだと思うんです。
無駄な共用施設が無いことって、長い目で見たらメリットだと本気で思います。
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1122
マンコミュファンさん
>>1119 マンション検討中さん
値段、同じくらい?坪単価違うでしょ。そして、ちょっと前のスレで、土地の値段と絡んで仕様も違うって話題がありましたよね。また繰り返し?
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1123
マンコミュファンさん
>>1118 マンション検討中さん
具体的にどこですか?新築であるんですか?川口駅前?
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1124
検討板ユーザーさん
1121の通りだと思います。ネガティブな印象を持つ人がいないとは言わないか、そういう人はこのマンションを選択肢に入れないでしょう。わざわざここにネガティブなコメント書きに来る人は暇人なのかな?
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1125
匿名さん
>>1118 マンション検討中さん
私も知りたいです!そのマンション教えてください!!!
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1126
口コミ知りたいさん
西口の例のとことの比較はやめよう
マンションとしての価値は完売だけど、
このマンションはそこ以外だと川口では
2番目に買いの十分によいマンションです。
ないものと比較しても無駄
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1127
匿名さん
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1128
マンコミュファンさん
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1129
マンコミュファンさん
>>1128 マンコミュファンさん
プラウド版で教えてあげたら?喜ばれますよ。
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1130
匿名さん
>>1128 マンコミュファンさん
+1000万で売れるかねぇ
いずれにしても、そゆ価値があるってことではあるんやろね
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1131
マンコミュファンさん
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1132
マンション検討中さん
>>1120 マンション検討中さん
パークハウスに無いもの=無駄な共用施設、パークハウスにあるもの=非常に充実してるという無理矢理な理論。
それなら外壁に埋め込んだ貝殻はどうなの?維持費を考えると無駄だと思うけど、あなたはさすがパークハウス!なんだろうね。
何回も前から出てるけど、ここは土地取得にコストかけ過ぎて仕様はイマイチ&地権者多数マンションなの。元々は誰かがどこがコストカットなのかと聞いたから出た話題。
各階ゴミ置き場なんて絶対にあった方が良い。マンマニ的にはマストの設備らしい。
立地だけでこの仕様を妥協できるかどうかだけの単純な話だよ。
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1133
eマンションさん
>>1132 マンション検討中さん
外壁に埋め込んだ貝殻なんて維持費とは関係無い話ですよね?
貝殻が埋め込んであるから維持費が高くなるってどういう意味ですか?
イニシャルコストとランニングコストの違い、理解されてますか?
各階ゴミ置き場が絶対にあった方が良いとのことですが、管理費や修繕積立金を上げても欲しいかどうかは人それぞれですよ。
私は無駄な共用施設なんていらないから、
管理費と修繕積立金を抑えたいと考えているだけであって、全てを否定しているわけではありませんよ。
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1134
匿名さん
ホントにこのスレ、西口があと一戸になってから、何でこんなに活発なんだろ?
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1135
口コミ知りたいさん
>>1126 口コミ知りたいさん
よほど西口の例のとこと比較されるのが嫌なんでしょう。
東口ならフラッグシップがNo1だし、今なら中古のほうが仕様も立地も良いので比較されると厳しい感じがします。新築オンリーならここも選択肢にはなると思いますけど。
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1136
マンコミュファンさん
東口検討者からすると西口というだけでNGな人多いと思います。またその逆に西口検討者で東口NGな人もいるとは思います。東口好きと西口好きは相性が悪いというか検討事項の価値観、優先順位が違うのでしょう。
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1137
口コミ知りたいさん
1132さま
各階ゴミ置き場が無いことを納得した人が買えばよいのでは?
各階ゴミ置き場が作れそうなプランでもないし、空調設備にお金はかかるし、管理費も上がるし、ごみ捨てもしないようなラグジュアリーな方々が住むマンションではないと思います。
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1138
マンコミュファンさん
もうホントにそう思います。川口市、東口、駅近を選択する時点で、バリバリ働き組。左団扇で暮らせるなら、都内の低層マンション選択します。で、なるべく便利な仕様は欲しいけど、そんなにはいりません。ランニングコスト重視で。っていう感じがすきな人もいるのよ。
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1139
マンション検討中さん
2年程前に西口の××タワーを検討しましたが、飯塚エリアはやはりビミョーだったのと、各階のゴミ置場がいやでした 大量のゴミ回収とエレベーターで同乗とかもイヤです 購入検討する際のモノサシや考え、価値観はそれぞれ違います どこが一番とかは全くナンセンスな話です
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1140
eマンションさん
なんでこういう変な流れにもどる?
またあっちからのネガが掻き回してる?
阿保らしい。
ここの購入者はあちらを意識してないし、あちらの購入者もこちらを意識してない、多分そう。
お互い良い買い物したって喜んでるだけではないのかな?
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1141
口コミ知りたいさん
このマンションの情報がほしいだけなのに、他マンションスレから流れてきたネガ落武者は全くいらない、アウト!
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1142
評判気になるさん
ネガティブ情報は時には有益、しかし、嫌がらせ目的の邪なネガはどのスレに行ったって最後はハブられるだけ。
よく考えて有益な情報交換にシフトしましょ、それが無理ならお引き取りください。
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1143
マンション検討中さん
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1144
マンション掲示板さん
閑話休題
第3期になりますが、残りって後どのくらいでしょう?AやFなど、完売の間取りも出てきましたが、多めに残ってる間取りはどの辺でしょう?
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1145
評判気になるさん
私も第3期の販売状況、とても気になります。
分かる方、いらっしゃったら教えてもらいたいです。
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1146
匿名さん
営業さんもバレない様に書き込み必死だね。
バレてるけど、頑張って!
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1147
匿名さん
>>1146 匿名さん
普通の書き込みを営業扱いするあなたこそネガとバレてます。
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1148
匿名さん
こちらの物件は、駅から近いだけでなく歩道がゆったりしているのがいいです。
電柱の地中化はまだ導入されているところが少ないですけど、車道と歩道の区界が曖昧になりそう。
景観的にはスッキリしますけどね。
2面バルコニーのプランいい。
角住戸はあれど、なかなかありません。
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1149
マンコミュファンさん
不動産会社のhp見ると、残戸数15ってとこでしょうか。
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1150
マンコミュファンさん
>>1149 マンコミュファンさん
そんなに売れているのでしょうか。
第3期の販売状況が気になります。
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1151
マンコミュファンさん
>>1150 マンコミュファンさん
不動産のhpを見て、そのままの戸数です。gタイプの部屋も出たから、そのままかなーって。実際どうなんでしょうね。
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1152
マンコミュファンさん
>>1151 マンコミュファンさん
販売戸数が15戸というだけで、残り15戸というわけでは無いと思います。
根拠は一切無いですが、残り35戸?45戸だと思われます。
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1153
マンション検討中さん
GとEはもう無くなりそうでした。
その他もあまりなかったです。2LDKも興味ありますが
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1154
マンコミュファンさん
>>1153 マンション検討中さん
やっぱりGとEは人気なのですね。
間取りはE、総合的にはGが良いと感じています。
検討されておられる方は急いだ方が良いと思います。
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1155
マンション検討中さん
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1156
マンコミュファンさん
>>1155 マンション検討中さん
坪単価が高いのと、収納が少ないですね。
寝室もクローゼットの場所が良くないので、
実際に使える面積は6畳未満、私ならGを購入します。
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1157
検討板ユーザーさん
下手にEタイプ高層階を選ぶより、Hタイプの低層階
FGタイプは2LDKだったらいいと思うが
3LDKにしたら残念。
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1158
口コミ知りたいさん
>>1157 検討板ユーザーさん
FGが2ldkだと残念だと思われる理由を教えてもらえますか?
もっと狭いCDなら分かりますが、FGが残念となると、このマンション全体が残念ということに繋がりますね。
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1159
検討板ユーザーさん
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1160
名無しさん
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1161
マンション検討中さん
2LDKにしたければ、リビング横の洋室を開けておけばワイドに使えて良いんじゃないかな。
Hは少し金額が重ためですが、間取りは悪くないからそれなりに売れてる感じでしょうか。
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1162
口コミ知りたいさん
>>1161 マンション検討中さん
金額が高すぎるんですよね。
部屋を狭くしても良いから収納増やして欲しかったです。
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1163
マンション検討中さん
低層階でいいからHタイプ住みたかったが
もう埋まってた
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1164
マンコミュファンさん
>>1163 マンション検討中さん
不動産のhpで3階の部屋が出てたけど、そこも売れてました?
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1165
マンション検討中さん
>>1164 マンコミュファンさん
先日行きましたが、キャンセルになって残ってましたよ!
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1166
口コミ知りたいさん
>>1165 マンション検討中さん
Hって高層階も含めると、まだまだ残っている感じですか?
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1167
マンション検討中さん
上はあまりないです。
下はまだ少しありましたよ!2階は売れてましたが。
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1168
マンコミュファンさん
高層階から売れていっているのですね。
竣工まで1年4ヶ月、もう8割くらい売れていそうな雰囲気ですね。
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1169
マンション検討中さん
他のマンションの抽選落ちてここを検討しようかなと思っているのですが、川口駅・川口市に行ったことがありません。治安などよくない噂を聞きますが、実際のところどうなんでしょう。
ご存知の方、近隣の方のご意見いただければありがたいのですが。
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1170
通りがかりさん
>>1169 マンション検討中さん
川口市は蕨駅周辺がチャイナタウン、西川口駅も中国人が多いこともあり、川口駅も中国人はやや多めです。
友人の子供が小学生ですが、クラスに2から3人くらいが中国人とのことなので、15人から20人に1人くらいは中国人って感じですね。
治安は工場が沢山あった時代は最悪でしたが、最近はかなり良くなってきていて、年々犯罪の数も減っていっているようです。
これから再開発も決まってますし、湘南新宿ラインが現実的になれば駅ビルも出来るでしょうから、更に治安は良くなっていくと思いますよ。
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1171
マンション検討中さん
飲み屋街の集まるそごう近辺は人の行き来も多いエリアですが、西口やこのマンション近辺は比較的静かな印象です。工場があったところを再開発しているので、0から開発された街に比べると街並みはごちゃっとしてますが、生活感があって私は好きですね。
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1172
通りがかりさん
実際に行ってみるのが1番だと思います。
比較的静かな場所なのに、駅から近いので良い印象を受けると思います。
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1173
マンション検討中さん
皆さまありがとうございます
近いうちにモデルルーム行ってみます
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1174
通りすがり
>>1173 マンション検討中さん
どの程度が治安が良くないのかがわかりませんが、川口駅周辺に関して言えば全く治安は悪くないと思います。徒歩2-3分でスーパー、コンビニ、ドラッズストア、無印、本屋、図書館、それとそごうがありますが、マンションのエリアは暗くないのに静かです。まぁ百聞は一見にしかずです。
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1175
通りがかりさん
川口市は年々犯罪件数が減っていっていますが、
川口駅周辺は再開発の影響で発展していっていますし、更に下がっていくと思います。
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1176
マンション検討中さん
昨日行きました。
残りも少なく焦ってますが、少し手が届かないかも、、、
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1177
マンコミュファンさん
>>1176 マンション検討中さん
どのくらい残ってました?
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1178
マンション検討中さん
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1179
eマンションさん
>>1178 マンション検討中さん
そんなに売れてるんですね。
3ldkはF以外で完売の部屋はありましたか?
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1180
マンコミュファンさん
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1181
マンション検討中さん
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1182
マンコミュファンさん
じゃあ全て合わせても20戸くらいしか残ってないということですか?
特徴無いって叩かれてた割に、かなりの勢いで売れていません?何故?立地?
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1183
検討板ユーザーさん
>>1182 マンコミュファンさん
立地、設備など全て平均点は越えてます。駅前でティッシュ配ったりしなくても、どんどん集まるレベルですよ。住宅なので住みやすさが一番でしょう。目新しさで、特徴だしても意味ないでしょう。
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1184
マンコミュファンさん
マンションマニアさんが「手堅い」マンションと評していました。堅実さも特徴だと思います。派手さを好まない人もいます。
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1187
名無しさん
[NO.1185~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1188
マンション検討中さん
3LDK角部屋希望でしたが高いので中部屋にしようと思っています。いいマンションなので完成が楽しみです。
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1189
評判気になるさん
共用施設はパーティルームのみ。
たいした特徴無いけど、駅から4分の地所レジ。
管理費も修繕積立金も安いし、庶民派マンションって感じがするけど、川口にしては坪単価が高めなので、庶民が手が出しずらいっていうところですかね。
こんなに売れ行きが好調なことに驚いてますが、これからの川口駅周辺の相場を考えると、お得だと思う人が多いのかな?って感じます。
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1190
検討板ユーザーさん
川口駅近新築の対抗馬が住不くらいですからね、西口プラウド売り切れ、フラッグシップまでは待てないけど新築ってなれば。
尖ってないかもしれないけど、癖がないマンションでいいなと思います。
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1191
マンコミュファンさん
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1192
評判気になるさん
>>1189 評判気になるさん
5000万超えのマンションが庶民派?
住宅ローンは年収の5倍までの価格が目安とされてるけどそうなると最低年収1000万は必要
年収1000万って難易度かなり高いんだけど
その年収1000万を庶民扱いって
平均年収で1000万どころか700万すらいかないのに年収1000万が庶民といえるとは思えないな
https://career-picks.com/average-salary/nensyu-isenman-wariai/
年収1,000万円の割合は?20代~40代で稼ぐ人の仕事や独身の割合
このように、平成28年度に年収1,000万円以上だった人の割合は、合計で4.2%でした。
大手企業では課長クラスくらいから年収1,000万円を超えてくるのが一般的。
中小企業でも、重役クラスになれば年収1,000万円以上になる可能性がある。
年収は勤続30年頃がピークになる。
これですら庶民扱いされる世の中
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1193
評判気になるさん
修繕積立金に関しては最初のうちは安くして客集めて足りなくなって値上げってパターンだよ
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1194
ご近所さん
モデルルームに行けば、長期修繕計画表をもらえるので、どの程度の増額が必要になるのか、ザックリ分かりますよ。でも、このマンションの修繕費は建物の内容を鑑みると割安だと思います。
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1195
評判気になるさん
>>1192 評判気になるさん
共用施設がパーティルームしか無くて、
管理費、修繕積立金が安い庶民派マンションのような感じがするけど、
坪単価が高いので「庶民には手が出しずらい」って言ったのですが、伝わっていますか?
私は金額面で庶民派と言ったわけではありません。
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1196
評判気になるさん
>>1193 評判気になるさん
長期修繕計画を確認しましたが、
70m2だとしたら、修繕積立金は30年後で2万円くらいでした。
共用施設が豊富なタワマンとかだと、
30年後で3.5万くらいになるので、割安なマンションだと思います。
無駄な共用施設を無くして、管理費と修繕積立金が安いところが、このマンションの最大の魅力だと私は感じています。
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1197
検討板ユーザーさん
>>1194 ご近所さん
この物件はタワー形状にしていないのも功を奏しているのかもしれませんね。タワマンの修繕は使用できる重機や対応できる業者が限られてくる為、需要が多いとその分値段も上がってしまうと聞いたことがあります。
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1198
マンション検討中さん
コスパは高いってことですか?
今後、川口のマンションは高くなりますか?
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1199
評判気になるさん
>>1198 マンション検討中さん
オリンピック後にマンション価格下がるかもしれないって言われてるから下がる可能性はある
しかし東口の栄町再開発で地価上がってマンション価格上がる可能性もある
仮にオリンピック後に価格下がっても東口栄町再開発の地価上がった分また価格上がるだろうからほとんど変わらないかもしれない
あとマンション会社は価格差がないと思うな
今のような高い価格でも売れてるからそれで良い思い味わったから今後も利益をより多く得るために理由つけて価格さげないかもしれない
-
1200
買い替え検討中さん
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