広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
1925
入居済みさん
一般に出回っている楽曲でないと思われるので、管理会社に聞くとよいです。
管理組合の予算をみてJASRACへの支払がなければ、著作権フリーの楽曲か、三井が作曲家に作らせて、著作権ごと買い取ったものと推察されます。多分、後者。
-
1926
入居前さん
>>1922 マンション住民さん
眺望良くてうらやましいな・・
-
1927
マンション検討中さん
固定資産税って40万円以上ぐらいするのかなと思っていましたが。タワーマンションだからこんなものなんですかね。
-
1928
住民板ユーザーさん6
>>1927 マンション検討中さん
固定資産税額が低いってことは資産価値が低いってことなので微妙です。うちはカツカツなんで助かりますが。
-
1929
住民板ユーザーさん8
>>1927 マンション検討中さん
最初の5年間は、軽減措置で安いんじゃないですか?
-
1930
住民
-
1931
マンション住民さん
>>1930 住民さん
ともかくお店全部埋まってほしいですよね。2階のエスカレーター脇はどうなるのでしょう・・・
-
1932
住民
-
1933
マンション住民さん
ユニクロには狭いですが、成城石井にはちょうどいい広さの気がします。
一番広いエリアが埋まらないのはもったいないですよね。
-
1934
住民板ユーザーさん1
同感です。ユニクロか成城石井に入ってほしいと入居前から思っていました!
チョップドサラダ屋も欲しい。早く店舗埋まるといいですよね。
-
-
1935
マンション住民さん
駅前の街頭演説の音量が凄くありませんか。駅前には、康済会介護医療院と小山台高校があるので、公職選挙法上、静音でなければならないのに、どの候補も全然遵守してませんね。選挙管理員会に通報してみたら、一旦静音になったけど、しばらくするとまた大音量になります。法令を遵守できない候補者には、投票できないです。
-
1936
マンション住民さん
少し前から気になっていましたが、モール2階のエスカレーター横、内装工事が始まってますね。
-
1937
マンション住民さん
2階エレベーター脇の一番広いところ改装しだしているようですが、何が入るかご存知の方いますか?気になります。
-
1938
マンション住民さん
自動ドアに変えるっていう話ありましたが、どこへ行っちゃったんでしょうね。
たぶん一番広いところですよね?
-
1939
住民
今日近くの開店したビオセボンのお店でたくさん買い物しました。こういうお店を待ってました。今まで目黒や田園調布のプレッセや等々力のKまで出かけていたので助かります。
-
1940
マンション住民さん
>>1939 住民さん
ビオセボン嬉しい。あとは、成城石井、富沢商店、北野エースとか、エノテカ、パン屋(朝早くから空いている)、シャルキュトリーやチーズの専門店があるといい。
-
1941
マンション住民さん
ほんとは都心型IKEAもあると嬉しいけど、それはし開発が進んでもそこまで都心じゃないから無理そう
-
1942
住民板ユーザーさん3
>>1940 マンション住民さん
パークシティに入るのがありがたいけれど、近隣タワマンでも良いから、良いお店が入って欲しいですよね!
武蔵小山はパルムの組合がうるさくて地元の店と競合しないところしかダメということを言うようです。
ですが、そもそも街に集客させるためにはUNIQLOとか呼んだ方が結果的に他のお店にも利益があると思いますよね。
昔からのお店が閉店になってチェーン店ばかりになると嘆く声もありますが、そもそも住民は安さ重視ですから昔からのお店には行かないですよね。
ネットで買ったりしてるのだからお店が閉店になるのは時代の流れ。
それにパルムで混んでるのって結果チェーン店ですよね。
-
1943
住民板ユーザーさん3
寿司とMASさん、近いので行ってみました。
23時まで空いているのはありがたいですが、消毒液設置以外の感染対策がなくて残念に思いました。
お客とキッチンの間にアクリル板一枚でも置いて欲しい。
おしゃべりで長居する常連が多く、キッチン担当の方と大声で話している目の前で寿司を握るので、唾とか気になり早々に店を出ました。
味も創作性も良いと思ったのでこのご時世もう少し対策があれば是非また行きたいお店です。
近隣に素敵なお店が増えて、武蔵小山の資産価値や集客を上げていけたらと思うので。
近隣の素敵なお店があったら教えてください!
-
1944
住民板ユーザーさん4
>>1937 マンション住民さん
そうなんですよね。
わたしも気になっていました!!
エニタイムフィットネスとか入ってくれないかしら
-
1945
住民板ユーザーさん1
>>1944 住民板ユーザーさん4さん
エニタイムも良いけど、プールが欲しいです。
-
1946
住民板ユーザーさん4
>>1945 住民板ユーザーさん1さん
プールは2階分必要だったりするので今からだと難しいですよね。
3棟目とかでそういうテナントが入る想定の設計にしてくれたらいいなぁ。
住民用じゃなくてテナントで!
-
1947
住民板ユーザーさん1
-
1948
住民板ユーザーさん1
周囲の木々がカバーされたままで枝葉が隙間から成長してるのを見ると痛々しい限りです。
いつ外すとか、そもそもカバーの理由とかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
防寒用で春には外すものだと思っていました。
コンシェルジュはご存知ありませんでした。
-
1949
住民板ユーザーさん1
>>1943 住民板ユーザーさん3さん
MASさんのお隣のおにぎりやさん、おいしかったです。
春巻き屋さんはまだ行ってないのですが。
-
-
1950
入居予定さん
ビオセボンいいですねー
何度も行ってしまいます。
Picardも好きですがお隣が若干うらやましいなとも思いましたが
別にお隣さんたちも濡れずに行けるとかでもないので変わらないか。
-
1951
住民板ユーザーさん1
>>1950 入居予定さん
ていうか、ビオセボン、シティタワーよりパークシティからの方がちかくないですか?
-
1952
住民板ユーザーさん8
>>1951 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい、だとしてどうなんでしたっけ?
もう私たちはパークシティ買って楽しい生活を送ってるわけですから、お隣との争いとか要らなくないですか笑笑
-
1953
住民板ユーザーさん3
>>1952 住民板ユーザーさん8さん
ウチもそれ思ったわ!
>>1951さん PC住民の恥晒しになるから
お隣の掲示板とかいって荒らすのやめてなw
-
1954
住民板ユーザーさん3
>>1951 住民板ユーザーさん1さん
あなたどっちにも住んでないでしょうが!
-
1955
マンション住民さん
>>1953 住民板ユーザーさん3さん
1951ですが、1950さんがシティータワーにビオセボンがあっていいなと言っているので、別にパークシティから近いからいいじゃないですか、って言っただけです。争いとかなんでもないんですけど?
-
1956
住民板ユーザーさん1
2階の広い店舗何が入るのか分かる方教えてください!!
-
1957
住民板ユーザーさん3
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
2階、何入るんだろう、わたしも気になってます
-
1958
住民板ユーザーさん2
>>1957 住民板ユーザーさん3さん
レンタルビデオ屋兼コピー屋さんのようです。、
-
1959
マンション住民さん
駅ビル屋上の空調設備は、不具合が生じてるんでしょうか。非常にうるさい。窓開けて寝ているんで、朝4時からガガガという騒音で一度起きてしまう。管理会社の東急プロパティマネジメントに問い合わせると、翌日静かになるが、次の日に元に戻る。今、夜の10時だが、非常にうるさい。管理会社じゃ対応しないので、東急の親会社に問い合わせたら、同じく翌日は静かになるが、次の日から元通りになる。ダメなグループ会社だ。株を処分しよう。
-
-
1960
マンション住民さん
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
ネットがボロボロになると張り替えてるようだから、ずっと張りっぱなしなんだろうな。他で年中張りっぱなしなのを見たことないので、地権者の意向なんですかね。組合に付議するしかないかも。
-
1961
マンション住民さん
>>1958 住民板ユーザーさん
香ばしい、と思うのは私だけですかね?苦笑
-
1962
住民板ユーザーさん3
>>1958 住民板ユーザーさん2さん
レンタルビデオ屋??いまどき?
-
1963
住民板ユーザーさん3
>>1960 マンション住民さん
地権者と言っても、かつての地権者であって、
いまは分譲買った全員が地権者になったわけですから、
建った後はもういうこと聞かなくていい気もしますけれどね。
過分な部屋を貰ってますし。
-
1964
住民板ユーザーさん5
パラリンピックの時にはまたブルーインパルスの飛行があるのでお部屋から見れますね。
うちのマンションは全般ベランダは狭いですから見て写真撮るくらいではありますけど。
それでも空が気持ちよく見れると気持ちいいですね。
-
1965
住民板ユーザーさん5
>>1960 マンション住民さん
ある程度成長しないとネット外せない木とかなんですかね?
でも新しいお隣も木が多そうだけどネットなんて張ってないし。
せっかくの樹木だから葉が落ちるのも含めて普通に扱えばいいのにって思いますね
-
1966
マンション住民さん
確かに寒冷紗は見るに堪えがたい状態になってしまいましたね。タワー棟の掲示板に8月12日・13日には撤去する旨、掲示されているようです。これですっきりしますね。掲示板の情報が各家庭に居ながら見られるようになるといいですね。
-
1967
マンション住民さん
でも、生育の状況を見てそのままにする木もあるようです。
ネットから枝がはみ出てるようなものは生育がいいので撤去されるでしょう。
-
1968
マンション住民さん
>>1959 マンション住民さん
窓あけるとエトモ屋上の空調設備からの騒音が、結構部屋の中まで響いてくる。東急プロパティマネジメントに騒音対処依頼のメールを送信したら、休みだと自動返信が来た。駅前のタワマン買ったのは、失敗かな。引っ越す前の住まいは、駅から少し歩くけど静かだった。駅前がこんなに騒々しいとは思わなかった。
-
1969
住民板ユーザーさん1
>>1968 マンション住民さん
何階ですか? 三井から東急に話入れてもらってはどうですか?
-
-
1970
内覧前さん
>>1969 住民板ユーザーさん1さん
高層階ですが北西なので、エトモが正面です。今朝、無音ですね。本当に問い合わせると翌日は騒音なしです。東急も騒音の原因がわかってるんでしょう。この状態だと、駅前でもそんなに騒がしくないです。お気遣い頂き、ありがとうございます。
-
1971
マンション住民さん
>>1970 内覧前さん
誤って「内乱前さん」となっていますが、マンション住民です。あまり投稿したことがなく、使い方がよくわかってません。
-
1972
マンション住民さん
>>1971 マンション住民さん
漢字変換も変でした。スマホだと難しいです。
-
1973
住民板ユーザーさん8
>>1970 内覧前さん
エトモの屋上、なんの騒音なんでしょうね。
私の家もそちら側ですが感じたことがなかったので
朝方に気にしてみたいと思います。
-
1974
住民板ユーザーさん1
>>1968 マンション住民さん
うちは北西だけど、そんな音はしない。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件