東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1432 住民板ユーザーさん

    高層階でうちはドコモなんですが、やはり通話がたまに途切れます。
    窓際にいけば、ましになりますがキッチンあたりだとダメです

  2. 1433 住民

    Wi-Fiもモバイルもオフにしたところで電波が4本あれば通話に問題はないようです。機内モードにしない限り繋がりますね、ただしネットはダメです。やっぱり電波が悪ければダメと言う事でしょうか?電話とネットは別物ですね。NTTからも返事が来たのですが今のところここの住所周辺の外の電波の改善をする予定はないそうです。室内における増幅器の貸し出しは無料だそうです。ラインの通話もかんばしくありませんし。さて、どうしたものか。高層階の●●でしょうか。

  3. 1435 マンション住民さん

    [NO.1434は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 1436 住民板ユーザーさん1

    Wifi の繋がりが悪い気がするのですが、そういうことはありませんか?

  5. 1437 住民

    >>1436 住民板ユーザーさん1さん
    あります
    再起動かけたいところです。

  6. 1439 住民板ユーザーさん1

    [No.1438と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 1440 住民板ユーザーさん4

    毎日暑い日が続きますね。北東側の住戸に住んでいますが、日の出から日差しが強いので洗濯物の乾きが早くて助かってます。

  8. 1441 入居者

    電波問題はなんとかしてほしいですね、ほんと。

  9. 1442 住民板ユーザーさん1

    今日の屋上は涼しくて景色も最高!

    スクランブルスクエアの屋上よりもいいね!

  10. 1443 住民板ユーザーさん1

    雨が降っても商店街を歩く分にはマンションとの往復で傘を持たなくても良いので便利ですよね。
    商店街からのエスカレーターに乗ってモール2階からダイレクトにマンションに入れますから^_^

  11. 1444 住民板ユーザーさん1

    地下に駅があるので騒音が全くなく便利なのは快適です。駅近でも音は避けたい。
    酷暑でもパルム商店街は屋根があるので紫外線に当たらずに済み、また雨の日も傘いらずは最高の立地です。
    予想通りです。

  12. 1445 住民板ユーザーさん1

    商店街のお店がもっと若者向けになりますように

  13. 1446 匿名さん

    生活利便性は現時点で十二分ですね。付近の再開発が続きますが昔ながらの食堂やお店は残って欲しいな。

  14. 1447 住民板ユーザーさん5

    住友もどんどん売れて、うちの新古やキャンセル住戸もどんどん一旦売れて、地域全体で盛り上がって欲しい。来年の住友の完成も28年度の三菱も楽しみ。お店も増えて欲しい。

  15. 1448 入居予定さん

    室内のwifiの状態が悪かったのですが、ルーターを再起動したら劇的に改善しました。
    こんなに良くなるなら早くやればよかった。

  16. 1449 住民板ユーザーさん4

    東側に住んでいます。今更ですが、ベランダから飛行機が見れて、品川側も新幹線が見れるのいいですね。子供が喜んでいます。

  17. 1450 住民板ユーザーさん1

    >>1449 住民板ユーザーさん4さん

    東側も良いですよね!屋上から新幹線をみたことがあります! 私は南西側でたまに富士山が見れます!
    本当に快適なマンションです!

  18. 1451 住民板ユーザーさん4

    >>1450 住民板ユーザーさん1さん
    スカイテラスから一度富士山を見た事があります。

  19. 1452 住民板ユーザーさん8

    >>1450 住民板ユーザーさん1さん

    南西からみた広場も綺麗ですよ。定期的にイルミネーションの入れ替えがあるようです。少し前に青からピンクに変わりましたよ。

  20. 1453 住民板ユーザーさん1

    >>1451 住民板ユーザーさん4さん

    前に言っていた人がいましたけど、ホントにスカイテラスからの360°ビューは圧巻ですね! 入場料払ってもよいレベルですね!

  21. 1454 マンション住民さん

    ほんと駅から近くて、スーパーも近くて、買い忘れも気楽にすぐ東急ストア行ってます。2階のトモズも便利。パルムに直接出られるのもいい。パルム商店街のお店は個人商店が少なくつまらないお店ばっかりだなと思ったけど、でも人が多く活気があって、何を買うというわけでもないけど今は割と気に入ってます。屋根があるのは良い。

  22. 1455 住民板ユーザーさん1

    検討板では、ここが割高とか投資に向かないとか買えないからって妬んでますが、我々はそんなの関係なしに、ここが素晴らしかったしお金があるから決断しただけ。 

  23. 1456 入居済みさん

    検討板の話をこちらに持ち込まないでください。

  24. 1457 住民板ユーザーさん1

    >>1456 入居済みさん
    追い出しますわよ!

  25. 1458 住民板ユーザーさん2

    >>1456 入居済みさん
    あなたを排除します。

  26. 1459 マンション住民さん

    >>1458 住民板ユーザーさん2さん
    検討板の話を持ち込まれるのは不快です。
    1456さんの意見に同意します。

  27. 1460 住民板ユーザーさん2

    >>1459 マンション住民さん

    あなたも排除します

  28. 1461 入居済みさん

    『いただき丼丸』(2号店)武蔵小山店 <品川区> 9月6日開店
    https://sasafune.co.jp/archives/38464
    お手頃ですね

  29. 1462 周辺住民さん

    >>1461 入居済みさん
    チェーン店いらない

  30. 1463 住民板ユーザーさん4

    >>1461 入居済みさん

    持ち帰り専門なんですね。テイクアウトの機会が増えたので一度利用してみたいと思います。

  31. 1464 住民板ユーザーさん1

    駐輪場の上段の自転車はどうやって乗せたり降したりしてるのでしょうか? 
    担げないだろうし、いつも気になってます。 

  32. 1465 住民板ユーザーさん1

    >>1463 住民板ユーザーさん4さん
    サイコーですやん!

  33. 1466 匿名さん

    >>1464 住民板ユーザーさん1さん
    手前にスライド

  34. 1467 住民板ユーザーさん5

    >>1464 住民板ユーザーさん1さん

    手前にスライド後に下げる事ができるのです。

  35. 1468 住民板ユーザーさん1

    車を利用している方に質問したいのですが、一時的に車を外に置いて部屋に戻る時はどちらに止めていますか?
    駐車場のロータリーも邪魔になりますし、外に路駐もどうなのかと思って迷います。

  36. 1469 住民板ユーザーさん4

    >>1468 住民板ユーザーさん1さん

    普通に路駐でしょ。みんなやってますよ。

  37. 1470 住民板ユーザーさん5

    今朝のスカイテラスから

    1. 今朝のスカイテラスから
  38. 1471 住民板ユーザーさん1

    土砂降りからの晴れ間に何度も遭遇するここ数日。傘なしで商店街に行けることの快適さをより一層実感しています。
    気候が大きく変化した今、アーケードのある商店街の魅力が高まるのではないでしょうか。
    最近の雨の降り方では、傘をさしてもびしょ濡れになってしまうからつらい。
    自転車や車が入ってこないのも安心できる。

  39. 1472 住民

    >>1470 住民板ユーザーさん5さん
    ダブルレインボーやないですか!
    気付かなかった…
    見たかった

  40. 1473 住民板ユーザーさん1

    >>1472 住民さん
    ほんと素敵でしたよ!
    ダブルはパークシティでしか見れませんよ!

  41. 1474 住民板ユーザーさん5

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん

    なんでパークシティでしか見れないんですか?

  42. 1475 住民板ユーザーさん

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん
    やれやれだぜ

  43. 1476 住民

    >>1473 住民板ユーザーさん1さん
    何言ってんだ?

  44. 1477 住民板ユーザーさん1

    >>1476 住民さん
    やれやれだぜ

    1. やれやれだぜ
  45. 1478 入居済みさん

    >>1463 住民板ユーザーさん4さん
    土日は並んでて買えませんでした涙

  46. 1479 マンション住民さん

    >>1477 住民板ユーザーさん1さん
    GOOD JOB!

  47. 1480 住民板ユーザーさん1

    >>1474 住民板ユーザーさん5さん

    武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/

  48. 1481 住民板ユーザーさん1

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    ご名答!

  49. 1482 住民

    >>1481 住民板ユーザーさん1さん
    狂ってる
    恥ずかしい

  50. 1483 マンション住民さん

    キモい。

  51. 1484 住民板ユーザーさん5

    >>1480 住民板ユーザーさん1さん
    ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない

  52. 1485 住民板ユーザーさん

    >>1484 住民板ユーザーさん1さん
    シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
    取り合うと喜ばせるだけですよ

  53. 1486 匿名

    コメダ和喫茶おかげ庵 ユニクロ オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。

  54. 1487 住民板ユーザーさん7

    住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。

  55. 1488 住民板ユーザーさん2

    今夜も気持ちの良い屋上でした^_^

    1. 今夜も気持ちの良い屋上でした^_^
  56. 1489 匿名さん

    >>1488 住民板ユーザーさん2さん
    拡大しすぎて画質が・・・

  57. 1490 住民板ユーザーさん1さん

    >>1489 匿名さん
    ほんと素敵でしたよ!
    ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ!

  58. 1491 マンション住民さん

    別の人ですよね?
    面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。

  59. 1492 住民板ユーザーさん1さん

    >>1491 マンション住民さん
    武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです\(^^)/

  60. 1493 住民

    >>1492 住民板ユーザーさん1さん
    面白すぎる

  61. 1494 住民板ユーザーさん1さん

    >>1493 住民さん
    ありがとうございます?
    1491さんへ
    すみません。もうしません。

  62. 1495 住民板ユーザーさん7

    検討板でもう荒らせる内容がないので住民板で「おかしなポジ住民」を装うとはアラシも極まってきたな。

  63. 1496 住民板ユーザーさん1

    クズどもが流れてきましたね。。
    買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

  64. 1497 マンション住民さん

    変な投稿して呼び込んだ人が1番悪いです!
    挑発に乗るのもやめて下さい。

  65. 1498 住民板ユーザーさん2

    >>1490 住民板ユーザーさん1さん

    ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。

  66. 1499 住民

    >>1497 マンション住民さん
    パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
    へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから

  67. 1500 マンション住民さん

    たしかにそうですね。
    住民と考える方が辻褄が合います。
    つい、話に乗っかってしまいました。
    そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
    酷いですね。

  68. 1501 住民板ユーザーさん1

    >>1498 住民板ユーザーさん2さん

    ダブルタワーってなんだよ 笑 
    ダブルレインボーだろうが。

  69. 1502 住民板ユーザーさん1

    >>1501 住民板ユーザーさん1さん

    もーやめてやめて! わたしをバカ扱いしないで!

  70. 1503 住民板ユーザーさん1

    >>1489 匿名さん

    ガラケーやで

  71. 1504 住民板ユーザーさん1

    >>1501 住民板ユーザーさん1さん

    ダブルタワーとは、東京タワーとスカイツリーのことですが

  72. 1505 住民板ユーザーさん1

    >>1504 住民板ユーザーさん1さん
    まぁまぁ餅ついて!あっ間違えた、落ち着いて!

  73. 1506 住民板ユーザーさん2

    >>1505 住民板ユーザーさん1さん

    といいますと?

  74. 1507 住民板ユーザーさん1さん

    >>1496 住民板ユーザーさん1さん
    1番のくずは、こんなこと(下記)言った人
    最低

    クズどもが流れてきましたね。。
    買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

  75. 1508 住民板ユーザーさん2

    >>1495 住民板ユーザーさん7さん
    色んな掲示板で書き込んで、反応がついたら更に騒いで荒らしてるんでしょうね。何と言うか、稚拙すぎて哀れに見えます

  76. 1509 マンション住民さん

    私もそう思います。
    偏狭なマンション愛が滑稽です。

  77. 1510 住民板ユーザーさん2

    >>1508 住民板ユーザーさん2さん

    ここを買えない気の毒な連中なんですよ。
    頑張って千葉の田舎に買えるようにお祈りしましょう。アーメン人

  78. 1511 住民

    >>1510 住民板ユーザーさん2さん
    頭おかしい
    それとも別の人がマネしてる?

  79. 1512 住民板ユーザーさん5

    >>1509 マンション住民さん

    いや、普通に荒らしですよ。騙されないでー

  80. 1513 マンション住民さん

    いかにも言いそうだから...

  81. 1514 住民板ユーザーさん8

    買えない連中が荒らしてるんです。
    嫉みですよ。相手にしないでー

  82. 1515 住民板ユーザーさん1

    高所得の住民のみなさん、餅ついて。
    あっまた間違えた、落ち着いて!

  83. 1516 住民板ユーザーさん1

    検討中のみなさん、いくらここに張り付いても、だれも売却はしないから待っていても空きはでてこないですよ。 10年に一度の優良物件ですからね。いや20年に一度かな。
     ここの購入者は先見の目がある勝ち組ですから。 

  84. 1517 住民

    >>1516 住民板ユーザーさん1さん
    やれやれ
    また始まった

  85. 1518 マンション住民さん

    やっぱり本物の方がクズ
    同じ住民として恥ずかしい

  86. 1519 住民板ユーザーさん1

    >>1518 マンション住民さん

    やれやれだぜ

  87. 1520 住民板ユーザーさん3

    ここで忠告しておきます。
    通常のエレベーターにワンちゃんを乗せるのは禁止です。 何組かみかけました。本人も自覚があるのでしょう。下を向いていたので。 非常用のエレベーターをご利用ください。 

  88. 1521 住民板ユーザーさん7

    >>1520 住民板ユーザーさん3さん

    気持ちはわからなくないですが、動物が苦手な方や小さな子供もいますので、面倒かもしれませんが私からもお願いしたいです。

  89. 1522 住民板ユーザーさん1

    犬は非常用のエレベーターで同乗者に気遣いの上で利用ですね。柴犬がエントランスを歩いていたのはビックリでした。飼い主さん、外では抱っこしてましたが。犬は中を歩いていては駄目ですよ。
    子どもの自転車やキックボードも非常用エレベーターをご利用ください。他の方の洋服を汚したりしますから。エレベーター内にも傷がつきます。共用部分は周囲の方に気を配り丁寧に使っていきましょう。

  90. 1523 住民板ユーザーさん1

    まさかペットに建物内で排泄させてる人はいませんよね?ここまでの行動から不安になりました。

  91. 1524 住民板ユーザーさん100

    >>1523 住民板ユーザーさん1さん

    ちょっとよくわからないです。

  92. 1525 住民板ユーザーさん1

    >>1524 住民板ユーザーさん100さん

    そうですか。常時監視できているわけではありませんので、建物内でペットに排泄させている人がいるかはわかりませんよね。
    でも住民が目を光らせることで、そういった非常識な行為を抑止していきましょう。

  93. 1526 マンション住民さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  94. 1527 住民板ユーザーさん100

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  95. 1528 入居済みさん

    地権者多いと苦労します。

  96. 1529 匿名さん

    >>1528 入居済みさん

    今もう既に実感してます、、

  97. 1530 住民板ユーザーさん2

    ここ再開発のマンションとしてはかなり地権者さんが少ない(事業協力者住戸入れても21.8%。)と思うのですが、地権者さんを意識する場面ありますかね?当方は住んでいて意識する事は全くないのです。今年3月ぐらいから地権者住戸の転売、賃貸がかなりの数が出て成約しているので実際住んでいる地権者の方は相当少ないと思うのですが。

  98. 1531 入居済みさん

    検討板のネガ民じゃないではないでしょうか。
    入居してから現在に至るまで地権者のかたによる苦労などしたことがないどころか、どなたが地権者の方かを認識したことは今まで一度もないです。

    本当にこのマンションは買ってよかったです。

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,900万円台予定~7,800万円台予定

1LDK~2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

8,690万円~2億5,000万円

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定~1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,608万円~1億1,000万円

1LDK・2LDK

37.44平米~62.19平米

総戸数 104戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

9,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

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ブランズ本郷

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2LDK~3LDK

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸