ドレッセ中央林間

全世帯がリセールを望んでるわけではないと思います
このサイトだって全世帯が見てるとは思いません
購入検討者も見てるとは断言できません

少し執着しているのではと思います
起訴 起訴ってコメントするのもどうかと思います
そういうのもリセールに影響するのではないてしょうか？

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本当に起訴する人ならこのサイトでコメントするかな？
まるで脅迫？または脅かしてるみたい
周りにわからないよーに
すると思うな

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騒音がないという証拠お願いします

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ちなみにここは住民の話をコメントする場所です
他のマンションの話をするならば
検討中の方でお願いします

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>>2670 住民さん1さん

直床でも二重天井なら、リフォームは容易。
https://mansionlibrary.jp/article/30200/

二重床でも排水管の勾配が制約になり、さほど水周りの移動は簡単じゃない(野村のミライフルを除く)。

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5月の林間マルシェ！
昨年はピアノ演奏やウクレレ演奏
住民の皆さんが練習して演奏されていたので、
とても感動しました。

最近越してきた方も是非参加してくださいね
中央林間の駅の方でも同時に行われますよ
今年は何のキッチンカーがくるのか子供と共に楽しみにしています！！

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昨日 ラーメン将太を家族で食べに行ったら
店が変わっていました
「ちゃぶとん」ラーメンでした
駐車場あいていたのでとりあえず入ってみました
豚骨ベースの店でした
細麺は購入した食券で替え玉１回無料です
豚骨もクリーミーな感じで食べやすい
この辺で聞いたことないラーメン屋でしたので
味とか心配していましたが あっさりしていて
女性でも気軽にはいれるし 食べられます
美味しかったです

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サークルもポストの掲示板で紹介されてます
1人で何個も掛け持ちしてる人もたまにいらっしゃいます

マルシェでサークルの紹介みたいのもあります
サークル楽しいですよ
縛られるような感じでもないです
参加するとマンション住民とも仲良くなれて
いつもの生活感がかわるかもしれません
私はかわりましたよ

お子さんのサークルもありますよ！

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インターホンについて質問したいのですが、不在時に来客があった場合、お知らせは無いのでしょうか？
以前は室内の機器に青い点滅があったような気がするのですが、外に出て押してみたところ、留守設定入でも切でも室内の機器は点滅していませんでした

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　昨日、階下に越して来られたとおっしゃるご夫婦から、突然の訪問を受けました。お若いご夫婦でしたが、たいへんご丁寧なご挨拶で、恐縮してしまいました。それも、結構なお品をいただき。
　階上の我が家にも、ご挨拶くださっているのですから、恐らく階下や両隣りのお家へもご挨拶されていることと思います。
　このようなご挨拶を頂戴しますと、普段、さほどお隣りや階上下の皆さんにご迷惑をお掛けしているとは思わないものの、一層気をつけようとの気が沸きます。
　このお若いご夫婦が、既にここに住み、それなりの身なり相応で満足しているこのドレッセ中央林間住民の仲間になって、お幸せな生活をお送りくださるよう念じます。

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>>2676 住民さん
礼節を重んじる方々で、
マナー、行動様式などの成熟度up、
ヴィンテージマンションになることでしょう～

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階下の方へご配慮をお願い致します。

１階専用庭及びバルコニーに上階から物が落ちてきた旨のご連絡を複数頂いております。
【落下物：段ボール　布団用洗濯バサミ　エコバック等】
床にゴミ等段ボールを常時置かないようにする、洗濯バサミは使用時以外自宅に格納する等、配慮をお願いします。
階下には多くの方がいらっしゃいます。
各自ご注意頂きます様、ご協力の程よろしくお願い致します。

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迷惑行為を行っている人がいます！

誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？

意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

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占有部分のマナーも守りましょう
自分勝手に部屋で暴れて、近隣に迷惑行為するのはやめましょう

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空き缶、ペットボトルは潰して出すようにしましょう
ダンボールは1枚で出す場合も紐で結びます

きちんとルールを守り安心安全なマンション生活が出来るように近隣への配慮を心がけましょう

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無料サイトへの書き込みに、近隣住民の虚偽の書き込み、個人情報の書き込みはやめましょう
名誉毀損になるような書き込みも、やめましょう
自分の事を、他人に例えての書き込みもやめましょう
最近、このような書き込みが増えています
何回かに分けてコメントさせて頂きました
失礼しました

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追加です
ここのマンションだけではなく、あちこちのマンションサイトに妨害行為、誹謗中傷等が多くみられます
今は、SNSで誹謗中傷を書き込まれ、自殺するケースも多いため、書き込みする場合、読まれる方への配慮をするようお願い申し上げます
ここまで、読んでいただいありがとうございました

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今現在も更新されてます
2人以上で連携をとり、第三者が入ると、２人で攻撃をしてきます
今現在は、援護の方が更新されているのだと思います
押しても引いても、繰り返し嫌がらせを楽しんでいる人達です
少し友好的になったかと思えば、表面だけで
陰で「老害」「踊らされてる」「また、騙されている」と屈辱的な書き込みをされます
とにかく、何度も繰り返し他人が嫌がることを行います
一旦やめてもまた、繰り返し行います

危険だなとおもったら問い合わせをしてみてください

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訂正です
２人でやっているようです
何回も書き込みしてしまい申し訳ございません

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住んで5年になりました。変な住民は上下左右いませんし、エレベーターや通路を歩いても皆さん挨拶してくれます。フロントのスタッフやクリーンスタッフもよくやってくださりありがたいです。

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他人への迷惑行為はやめてくださいね
何度も繰り返し行われている部屋がいらっしゃるそうです
騒音だすのはやめてください

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騒音主さんの近隣は静かにしています
スマホ打つのがとても早く、すぐに返信が返ってきます
いろんな部屋に移動しながら、書き込みしています
とても慣れているようで、1分間に何個も何個も
書き込みしているような人です
末端を何個も使いこなす、スマホに関しては、プロ級です

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698525/
こちらを参考にして下さい

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>>2689 匿名さん

全く同じです。
2689さんが現れて良かった。

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住んで5年になりました。変な住民は上下左右いませんし

騒音棟の方ですね
あなたの周りは静かですからね
「いませんし」これも特徴的です
御自分が騒音出しておいて他人のふりするのとか
そういうのも特徴的です

〇棟ですが騒音ありません
こちらも、特徴的です
騒音問題があるのは、あなたの棟だけでは、ありません
過去の議事録、目を通した方がよろしいかと

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朝ごはん、昼ごはん、夕食以外の時間帯に、同じ場所にいる方、同じ場所で騒音を出している方、早朝、深夜に騒音を出している方、室内で走り回るような騒音がする部屋(定期的に)
荒らし投稿者と関連があるかもしれません
気をつけるようにしてください

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自分の家族がBluetoothのペアリングをしていないのに、Bluetoothのペアリングを求められるような、表示が出た場合、拒否するようにして下さい
5m以内だと、届くそうです
他の部屋から、繋げようとしているかもしれません
間違えて行ってる場合もありますが、誰かが、イヤフォンで、あなたのテレビの音を、聞くことが出来てしまうそうです
拒否をするようにしてください

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2679へ
このスレ主さんがいう事であり、他人は投稿する必要ないだろ。

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なんか面白いマンションスレを見つけたぞ??

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同じ20～30代のママ達、このマンションに越してきてから、どんどんふくよかになってる方が多いけど、幸せ太り？

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庭のサッカーは、住人の友達も一緒になって破壊行為している。外部の人間も関わっているし、特定して弁償させればいいのにって思ったり。

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道路の歩道近くにドレッセ中央林間の共用の植栽がありますが、その植栽にオスのわんちゃんをオシッコさせている同じマンション住民がいました。その際、こちらがマンションの共用の植栽に犬のオシッコさせるのは良くないのではとその女性に伝えたら、外でオシッコさせてはいけないの？今からペットボトルのシャワー付きので水を流そうとしていたのですよ、との事。確かに、ペットボトルのを持っていたからと言っても、汚されるのはな。変わった女性だった。
場合によっては、警察に聞いたら、軽犯罪になるとの事。

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わんちゃんにオシッコさせるような女性がお隣りに住んでいなくて、同じ階にいなくて幸い。

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2694へ
そうだよ、、うちの棟は変な人居ないから
過去の議事録なんて目を通さないよ

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個人的には最近は遅いとか以前より感じない

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自分も含めドレッセ中央林間の一次取得者はとても安く購入してるため住民の年収も決して良くは無いので良い住民や最悪な住民もいるでしょう。
偶々隣人が良い住民ならラッキーでしょう。

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docomoの電波が入らないので、他キャリアに変更しようと思っています。
D棟の下の階なのですが、皆さんは電波入りますか？
おすすめのキャリアがあれば是非教えていただきたいです。

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>>2711 住民さん
年収と民度は比例するのでしょうか？
「金持ちケンカ知らず」？

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まずは、日本語勉強しましょう。

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検討スレの方に書かれていましたが、エントランス横の市への提供公園の清掃は、管理会社が委託業務の一部としてやっているのですか、それとも自治会がボランティアでやっているのですか？

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>>2715 通りすがりさん

そもそも自治会って最近出来たので少なくともそれまでは管理会社がやってたんじゃないでしょうか。自治会だったら自分で掃除するのやだなって話なら、自治会入らなければいいのでは？各部屋が自治会に入るかどうかは自由に決められます。
なお、今後自治会が公園の掃除をすると言った話は今のところ聞いていません。

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マンションの中庭の子供の遊び方が酷くて管理の人に同情してしまうレベル..。
樹木周辺のロープ伸びまくっていたり(破壊されたのかな？)植栽エリアの泥が広場の方にぶち撒けられていたり。
小学生&未就学児いるけど危なくて遊ばせたいと思えないレベルに感じます...。
子育て世代いるマンションはどこも そんな感じなんですかね。
ちょっと残念に思います。

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サッカーをマンションの広い庭でしてる子達は、サッカー終わった後も、通路にある自動ドア付近までサッカーボールを蹴ってる。酷い子は、その自動ドアにボールを当ててるし。
その親達は、なんで注意されねーといけないんだという言い方。
広い庭で子供達が遊んでて、大声でうるさくて困ってはり方もいるよ。
。
これらは、困ったもんだ。

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>>2716 住民さん2さん
そうですね。当マンション自治会の各種活動（清掃やお祭りなどのイベント開催等）はありません。また、会費も市からのお金で賄って運営しています。
当方、初代の自治会立ち上げ委員の者です。
自治会設立の意義としては、主に災害時の共助の役割を担います。災害時は市からの配給等は個人宛てには行わない、自治会単位でまとめて配給を行い自治会内で振り分けてもらうという決まりになっています。当マンションは、主に災害時の取りまとめとして自治会を作ったので、それ以外の活動は行わない事になっています。
自治会設立だけで、ゴミ廃棄に対する補助金が支給されます（正式な名称は忘れました）。当マンションのゴミ管理は管理会社の元で行われているので、そのゴミ収集所の掃除は会員は行わなくていいので、実質管理０で補助金が入ってくる形になります。そのお金を会員費に充てているので会員費が０円で運営しています。
共有まで。

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>>2719 初代自治会立ち上げ委員さん

自治会の説明ありがとうございます！
ちょうどやまとニュースで今年の予算に自治会の補助金制度を増やすって書いてますね

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自治会から社会福祉協議会への寄付はしなくても良いのですか？

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2715さん
市への提供公園は保留地とよびます

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このマンションもですが、ペアローンを組んで購入している方、今後大丈夫なのかな？

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>>2724 匿名さん
何を心配されているのでしょうか？

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固定資産税＋都市計画税の通知が届きました。
かなりの値上がりです。

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新築マンションの固定資産税は5年間半分に軽減されています。
6年目からは、ほぼ倍になるのは仕方ないかと。

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>>2727 匿名さん
2倍までは行かなくて、1.6倍くらいではないでしょうか？

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そうね。5年目まで1/2軽減があるのは建物部分のみ。土地部分は軽減なし。
マンションの場合、固定資産税の土地と建物の割合が3：7くらいだから、概算値だと

5年目
土地：建物＝3：3.5　計6.5
6年目
土地：建物＝3：7　計10

10÷6.5＝約1.53

あくまで概算値

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2725さん
釣られちゃだめだよ

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確かにペアローンでマンションを購入している人は今後大変だろうね

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ゴミの出し方アホなやついる？
スタッフ大変。

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>2726
>2729

固定資産税って１月１日の登記状態で課税されるから、１年目は建物分が無くて土地分だけ。２年目は建物分も含まれるようになるけど減免があって、減免は２年目から６年目の５年間。次に上がるのは７年目。

本当は販売時に営業が説明するべきなんだけどね。１年目の土地分だけを提示して、あっこの程度かと思わせる。わざとやってるのか。

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上階に住む70代のお婆さん、イタズラやめてください。
皆、分かってます。

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>>2733 通りがかりさん
修繕積立金が５年ごとに上がるのも、販売時に説明したはずだとのこと。おまけに、管理費まで管理人のなりて不足もあり、想定外の人件費の高騰でもっと上げたいようだ。　年金生活者はとても大変。

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修繕積立金の計画を購入時に確認するのは基本中の基本。特に最近は、最初は低く抑えて、将来値上げしていくのが常套なので、事前に確認すべき必須項目になってる。知らなかったとか営業のせいにするのは情弱すぎるとしか言いようがない。

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普通はわかってる事項
わざわざ説明する事は無い

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情弱ではなく、年金生活者の愚痴とお思いくださいな。

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なんか一階警察きたらしいんですけど、知ってる人いますか？

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中庭でバザーのようなものがあるといいですね。子育て世代も相当いらっしゃるようなので、不要になったおもちゃ等の需要と供給がかなりありそうに感じますがいかがでしょうか。またそういった話はこれまでにもあがっているのでしょうか。

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賛成です。せっかく同じマンションに住んでいるので楽しくやりたいです。

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