Brillia（ブリリア） City 三鷹について

あと、誰かが投稿してたけど、来年のこの時期に、売れたかどうかジャッジするのが適切だね。まだ１年ぐらい竣工まで期間あるし。

なんだかんだ野次って、どれだけ売れてるのか聞き出したいだけでしょ。
他の営業さんとか、周辺の反対してる人達。

言わないってことは、言えないってこと。

石神井辺りの担当は責任取らされてる

>>5617 匿名さん
どうかなー むしろあれの失敗を活かしてここが売れてるってことだと思うね

>>5614 匿名さん
だね
でも来年の今頃はもう完売してネガも次の獲物に行ってそうだね

>>5615 マンコミュファンさん

買えないから嫌がらせしてるだけだよ

残り一年もあるのにもう半分近く売れてるなら来年9月ぐらいでもう完売だね

３連休はMR満員御礼

今日も含め、三日間ともに予約可能です。
どうしたら、そんな嘘がつけるのでしょうか。

どれ。ちょっと覗いてくるか。

発売前に仮に９割売れることはあっても、完売は相当ハードル高い。
売れ行きが、そう言う感じではない。

１期一次で100売って、そのあと20次以上重ねて、この件数。
簡単にはいかないと営業は思ってます。

中町のプラウドも、売れるわけない、竣工時期が楽しみだ、と散々ネガが騒いで馬鹿にしてましたが、結局完売してますからね。

結局、ライフスタイルに合わせて検討して、納得できる人は、ここの意見なんか関係なく買うだけ。

完売するのかしないのか、見守っていきましょうよ。
第1期の記録をどこまで伸ばすのか。

>>5626 通りがかりさん
ここと比べたら大変失礼ですよ。
あちらは毎期毎期、しっかり捌けてましたから。

>>5625 匿名さん
ここは完売は早いだろうね 申し込み済みだけでもうかなり埋まってる

また、なんの根拠のない書き込みがはじまりましたね。
完売が早いのかどうかは、もうすこし様子を見ればわかりますよ。
連休なのに、予約埋まってないですね。

売れてる売れてないと、根拠のない空中戦ばかりで空虚な議論ですね。
もうそろそろこの物件自体のメリットデメリットに(借地権ネタを除く)について書き込みましょうよ。
マンションの仕様や設備の話とかも、議論のテーブルに上げてはみてはいかがですか？

>>5631 匿名さん
仕様や設備は購入した後でもどうにかなるものだから、借地権ネタを除く必要はないでしょう。まあ、ほぼ出尽くしましたが。

三鷹や吉祥寺へ出るのに便利とは言うけれど、じゃあなんでそれらから徒歩で行ける物件選ばずにわざわざ何でこのバス便を選ぶのか？そこは正直に意見交わすべきだな。

値段でしょう。
バス便同士の比較がまだ意味がある。

>>5632 匿名さん

仕様も設備も現実には後からどうにもなりませんよ
それだけのお金をかけられるのであれば別のところにかけてるでしょうからね

「自分のものにならないのに、家賃払うのもったいない」とここを買ってみる。

後に「ローンを30年も払ってきて、結局は自分のものにならないのか」と気づく。

「最初からここを賃貸で借りた方が良かったのかもね…」と苦笑い。安いには理由がある。

>>5633 マンション検討中さん
要するに三鷹や吉祥寺徒歩圏には予算上手が届かない、ということですね。

>>5634 匿名さん
やはりお金かければどうにかなるものでしょう。
この物件、住友でよくあるカスタムオーダーはないんでしたっけ？

>>5633 マンション検討中さん
そんなにバス好きなんですか（笑）
鉄道は好きだけど、バスは好きではないです。

「安いのには理由がある」
この言葉が確信をついていますね。
100円ショップで物を買うことに抵抗ない層が買うんでしょうね、きっと。

この地域を気に入っていたり、こだわりがある人は、近くの、武蔵野ガレリア(所有権)、UR(賃貸)と比較して、それでもこちらがいいと思ったら購入でよい気もします。
新築は気持ちいいですしね。
ただ、ここでなんども書かれていますが、所有(借りる？)するるかぎり、賃料や解体費用を払い続ける覚悟は必要です。

敷地の内側に建つ棟が2つあるんですね。
日当たりと景色が悪そうです。
こーゆー部屋に3000万円台を出す気にはなれない。
所有権であっても、なれない。

そういうところを買うのは、夜の仕事をしていて、昼間家にいない、独身の人じゃないですか。

>>5636 匿名さん
そう言う事です。

>>5641 匿名さん
わざわざこのようなファミリータイプの物件は買わないでしょう。

>>5638 匿名さん
線路沿いにでも住めば（笑）

>>5635 匿名さん
まあ何回もこの話題になりますが、、、
マンションは土地の共有なので、結局は自分だけのものにはならないですよ。
戸建を買いなさい。

となると、小さな子どもがいるファミリー層には向いていないから、老夫婦向きですかね。

>>5645 匿名さん
だね
マンションは適材適所で住みかえるのが合理的

>>5646 匿名さん
となるとって、、
なぜ？

>>5632 匿名さん
転校させないで済むからです。

>>5648 匿名さん

ここはファミリー向けですよ

以外と議論されていませんが、物件価格高いですよ。
（あえて比較しますが）武蔵野市で最近販売している幾つかと比較して明らかに高い。

私の個人的感想では、確かに質は他より良い。あくまで、モデルルームを比較してみての主観ですが。
しかし、価格に見合うほど差があるかと言われると、そこまで、明確ではない。
皆さんは、いかが？

>>5651 匿名さん
禿同。

>>5651 匿名さん
例えば、どの物件？

>>5653 匿名さん

例えば、中町で最近完売したところ
500までは行かないけれど、結構違いました。
建具の材質もまた然り。要所で質が異なりますね。

安かろう安かろう
悪かろう悪かろう
うわものケチるなよな
土地代無いんだからさ

>>5644 匿名さん
地下鉄出口の前住んでるけど、大変便利で快適ですよ。郊外バス便物件など、自家用車通勤やタクシー無限利用でなければ選ぶ理由がよくわからない。まあ、クルマなしでこの物件選ぶ人はないでしょうけど。

材質も重要です。
例えば、中央通り側で、バス騒音を問題にされていましたが、どういう騒音基準にしているかは確認し、他物件と比較されると良いですよ。

ブリリアには、独自の騒音基準があります。
ベランダが排ガスで汚れることについては知りませんが、音は賃貸とは全く異なります。

>>5656 匿名さん
地下鉄嫌いなんで。

結局、地主が儲かるシステムなのでしょう。

せっかく質がよくても、定期借地では、良さが活きないというところなのかな。

>>5657 匿名さん
>ブリリアには、独自の騒音基準があります。
勉強になります。

>>5658 匿名さん
じゃあ東西線を始めとした地下鉄利用禁止な。

70年後に、地下鉄丸ノ内線北裏駅が、ここにできる！



かもしれない。

>>5662 匿名さん
70年後じゃー遅いでしょ笑