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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-08-13 16:45:05

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

156651 匿名さん 2019/12/02 02:08:21
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>>156649 匿名さん
そうですね。そうじゃないと、生活は厳しくなってしまいます
156652 匿名さん 2019/12/02 02:21:45
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>>156649 匿名さん
都会では、庶民でももっと高い予算じゃないとまともな戸建ては無理。
156653 匿名さん 2019/12/02 02:42:41
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>>156652 匿名さん

都会では一戸建てを所有することは予算的に難しいです。
土地持ち分が少ないマンションは安いはずなのに、高いです。デベに騙されています。
156654 匿名さん 2019/12/02 02:48:01
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>>156653 匿名さん
戸建ては4000万超の予算も可なので属性次第です
- 非表示
- 1
156655 23区民 2019/12/02 02:48:07
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上記、記載の通り金額的に本スレは、
「郊外対象のスレ」ということで決定で宜しいでしょうか？
156656 匿名さん 2019/12/02 03:18:58
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>>156654 匿名さん

マンションのランニングコストが上限
156657 匿名さん 2019/12/02 03:27:08
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富裕層が4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算を2000万増やすという設定に同意できる人は戸建派へ。
156658 匿名さん 2019/12/02 03:31:14
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前の書き込みにあったけど、4000万を軸として使える予算が変わるわけではないので
マンションにしてランニングコストを多く払うか、戸建てにしてイニシャルコストを多く払うかの違いしかないよ。
156659 匿名さん 2019/12/02 03:41:38
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（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw
156660 匿名さん 2019/12/02 03:42:53
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将来のランニングコストをローンで借りるという妄想。
156661 通りがかりさん 2019/12/02 03:43:55
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マンション住人のマナー悪すぎだろw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci
156662 匿名さん 2019/12/02 03:45:09
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それを妄想で片付けてしまうと、そもそもマンションのランニングコストが妄想という意見になるよ？
マンションランニングコストと戸建てのローンが毎月同額の支出であれば同じことだから。
- 非表示
- 2
156663 匿名さん 2019/12/02 03:45:23
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子ども１人に養育費2000万かかる。

子どもは3人のつもりだったけど2人にしたので余った養育費を予算に足して6000万の戸建にしました。
156664 匿名さん 2019/12/02 03:46:44
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ベンツは維持費がかかるので国産にした。

余らせた金を予算に足して5000万の戸建にしました。
156665 匿名さん 2019/12/02 03:47:46
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マンションは維持費がかかるので戸建にした。

余った予算を足して6000万の戸建にしました。
156666 匿名さん 2019/12/02 03:49:07
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タバコやめたら戸建の予算が増やせる。

属性に応じて4000万超でもいけます。
156667 匿名さん 2019/12/02 03:50:31
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全部個人の都合だね☆
156668 マンション検討中さん 2019/12/02 03:51:51
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>>156663 匿名さん
子供が2人以上であれば一戸建ての方が正解です。広く住めるからです。

最近のマンションは狭くなってきています。独身又は3人家族以下です。
- 非表示
- 1
156669 匿名さん 2019/12/02 03:53:11
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>>156662 匿名さん

マンションを現実に買えばランニングコストが掛かります。

もしマンションを買えばランニングコストが掛かるなぁ、というのは妄想ですね。

ランニングコストを踏まえた戸建などは妄想の類いです。
156670 匿名さん 2019/12/02 03:53:19
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マンション固有のランニングコスト分で戸建てのイニシャルコスト(ローン)を増やさない、という意見を出す人は
そもそもマンションのランニングコストも払えない、と言ってることだからね。
156671 匿名さん 2019/12/02 03:56:25
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マンション買えばランニングコストがかかる

物件の比較は同一価格帯でないと意味がない

ゆえにマンションのランニングコストが払えない人は戸建しかない

ですね。
156672 匿名さん 2019/12/02 03:57:27
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マンションを検討してもよいのはランニングコストが払える人だけ
156673 匿名さん 2019/12/02 03:59:43
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マンション買えばランニングコストが多く掛かるのは当たり前の話。
だからこそ戸建てのイニシャルコストも増やせることになる。

これが出来ない意見の人はマンション購入が出来ない人。もしくは戸建てより安いマンションしか買えない。
156674 匿名さん 2019/12/02 04:06:49
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>ベンツは維持費がかかるので国産にした。

メルセデスケアがあるんだが？
中古車専用だから知らないか？(笑)
156675 匿名さん 2019/12/02 04:07:46
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戸建の予算を増やした瞬間にマンションと価格差ができるので比較の意味がなくなる。

つまり戸建の予算組みにマンションのランニングコストを利用しているだけですね。

子ども、クルマ、タバコなどの趣味嗜好、生活スタイルなど、持ってくる対象は何でも良いんだよ。
- 非表示
- 1
156676 匿名さん 2019/12/02 04:09:50
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マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
こんなところの書込みより遥かに信憑性が高い。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3
156677 匿名さん 2019/12/02 04:09:50
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>>156674 匿名さん

ベンツの維持費はゼロなんだね。
初耳です。
156678 匿名さん 2019/12/02 04:11:10
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>>156676 匿名さん
こんなところで愚痴ってる戸建のたわ言に信ぴょう性を求めるのは酷だね。
156679 匿名さん 2019/12/02 04:12:13
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マンション買ったら維持費が掛かっちゃうので戸建にしておきました。
156680 匿名さん 2019/12/02 04:13:43
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4000万の戸建を考えていましたけど、マンションにしたらランニングコストがかかるので、6000万の戸建にしました。
156681 匿名さん 2019/12/02 04:14:35
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予算が変わるわけではないからね。
マンション買えるなら戸建ての物件価格を増やせる。
戸建てを買えるならマンションの物件価格を下げざる得ない。
156682 匿名さん 2019/12/02 04:16:08
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ディーラーでバッテリー交換したら５万取られました。
自分でやったら１万で済みます。

戸建の予算を増やそうと思います。
156683 匿名さん 2019/12/02 04:17:49
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マンションにすれば総支払いが増える可能性あり。

それでもいいならマンションを買えばいい。

賃貸も同じですね☆
156684 匿名さん 2019/12/02 04:18:09
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>>156675 匿名さん
なぜ物件の価格差だけで比較の意味がなくなるの？
予算は変わらないので、物件価格が違っても購入はできますよ。
156685 匿名さん 2019/12/02 04:19:16
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ベンツにすればカネがかかる。

それでも良い人だけがベンツを買えばいい。
156686 匿名さん 2019/12/02 04:20:13
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>>156684 匿名さん

4000万の物件と6000万の物件は比較にならないからです。
156687 匿名さん 2019/12/02 04:21:37
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>>156684 匿名さん

購入する物件が違うのなら予算も変わるでしょ

許容できないなら検討対象にならないだけ。
156688 匿名さん 2019/12/02 04:24:32
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物件価格しか比較しないならランニングコストが払えなくなることも考える必要が出てくるな。
156689 匿名さん 2019/12/02 04:28:04
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無駄に金を毟り取られるのと自分の意思で支払いを決めるのは同じではない。
ひょっとして同じだと思っている？　支払い金額が同額だから同じなのかな？
さあどっち？　
ちょっとは考える習慣付けないと馬鹿になっちゃうよ。
156690 23区民 2019/12/02 04:29:04
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本スレは、郊外住みの人を対象とした郊外スレになりますので、ご通知致します。
156691 匿名さん 2019/12/02 04:29:57
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ムダに搾り取られるってなんだろう？w
156692 匿名さん 2019/12/02 04:32:44
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予算が同じなんだから毎月払える金額は同じ。
マンションでランニングコストを多く払うか、戸建てでイニシャルコストを多く払うか。
この考えかたは公平性の観点から正論になる。

物件価格だけの比較やコスト感覚の欠如した意見は反論としては弱すぎる。
156693 匿名さん 2019/12/02 04:33:35
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戸建さんは何で4000万のマンションと6000万の戸建を比較したがるんだろ？
156694 匿名さん 2019/12/02 04:35:22
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＞予算が同じなんだから毎月払える金額は同じ。

そんなこと誰が決めたんだろう？
物件が変われば予算も変わるのが当たりまえ。
156695 匿名さん 2019/12/02 04:36:27
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>>156694 匿名さん
なぜ？
あなたはマンションを検討できないの？
156696 匿名さん 2019/12/02 04:37:30
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賃貸が一番コストが高いけど、戸建さんの理屈だと予算が上がりますね。
156697 匿名さん 2019/12/02 04:38:25
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>>156695 匿名さん

安いマンションしか買えないという設定なら、比較する意味がない。
156698 匿名さん 2019/12/02 04:39:15
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4000万のマンションと6000万の戸建

好きな方を選べw
156699 匿名さん 2019/12/02 04:41:36
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>>156697 匿名さん
それはあなたの問題では？
156700 匿名さん 2019/12/02 04:43:13
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>>156699 匿名さん

不動産の価値は価格なり。

違うというのならそれこそ貴方の問題です。
下げ
- 匿名さん
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名無しさん2025-07-28 08:15:24

>>292952 周辺住民さん

ミシュラン三つ星の味がわからない方に何言われても説得力ないよ。食は育ちわかるからねw1
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