「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」

あほ

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投資の書き込みは、修繕積立金の有効活用の
スレに移動してください。

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「経年劣化」は保険の対象外です

まさかの保険金ゼロ円!? 築古マンションの漏水事情
https://haikan-hozen.co.jp/2025/08/29/no-insurance-payout-old-condo-wa...

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組合資金の剰余金投資の
スマイル債の配当が増えるよ。
微々たるものだけどね。
満期前の解約は元本割れしますよ。

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トランプが.イランを激しく攻撃発言ソックス指数は急騰。ビックス指数は下落、PPIは高騰して新規失業保険申請件数は予想をはるかに超えている。時給は不明。ニューヨーク三指数は上昇している。このままで引けることができれば世論はイランを悪の枢軸と認定。一安心？組合投資分は評価を取り戻すか。

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今朝のニューヨーク三指数の動きは投資家心理は正常である。組合投資信託評価額も含み損益の上積を達成。週末は反対派の組合員も大人しい。

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投資の書き込みは修繕積立金の有効活用にあるんだけど、
何故そこに書き込まないんだ。
仕方ないから、投資状況をかきこんでやるよ。

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１１日の米株式市場では、ＮＹダウが前日比９２９．９７ドル高の５万０８４８．７５ドルと急反発。５万ドル台を回復した。トランプ米大統領が自身のＳＮＳを通じ、イランへの攻撃を中止すると表明した。イラン戦闘終結に向けた期待感が高まり、投資家のリスク許容度が改善。主力株への買い戻しを誘った。半導体関連株が大幅高となった。

　ボーイング＜BA＞やシャーウィン・ウィリアムズ＜SHW＞、ナイキ＜NKE＞が買われ、イートン＜ETN＞やターゲット＜TGT＞が堅調推移。デル・テクノロジーズ＜DELL＞やコーニング＜GLW＞が株価水準を切り上げた。一方、シェブロン＜CVX＞が軟調。オラクル＜ORCL＞とデーナ＜DAN＞が大幅安となった。

　ナスダック総合株価指数は６４０．１５ポイント高の２万５８０９．６５と３日ぶり大幅反発した。アドバンストマイクロデバイシズ＜AMD＞やインテル＜INTC＞が大きく株価水準を切り上げ、マーベル・テクノロジー・グループ＜MRVL＞やサンディスク＜SNDK＞、アーム・ホールディングス＜ARM＞が急騰。ナヴァン＜NAVN＞やスティッチ・フィックス＜SFIX＞が高い。半面、マイクロソフト＜MSFT＞が冴えない展開。ジローグループ＜ZG＞が下値を探った。

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もっといる？
じゃあもう一つ、情報を流してやるよ。

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　１２日の東京株式市場で、日経平均株価は続急伸の見通し。６万６０００円台に乗せた後、強調展開となると予想される。

　１１日の米株式市場で主要株価３指数は揃って大幅に上昇。前の日に急落したＮＹダウは往って来いとなり５万ドル台を回復した。ナスダック総合株価指数の上昇率は２．５％、フィラデルフィア半導体株指数（ＳＯＸ）は７．９％に上り、マイクロン＜MU＞やマーベル・テクノロジー・グループ＜MRVL＞、サンディスク＜SNDK＞などが１０％を超す急騰となった。トランプ米大統領が自身のＳＮＳを通じ、同日の晩に予定していたイランに対する攻撃を中止すると表明。更にイラン側との協議に関し、同国の指導部に持ち込まれ、承認されたと明らかにした。トランプ米大統領は記者団に対して、戦闘終結に向けた覚書の署名式を今週末に開く意向も示している。イラン側の反応など不透明要因は残ったままだが、マーケットはトランプ氏のＳＮＳ投稿と発言に大きく反応する形となり、米原油先物相場が下落。米長期金利は低下し、主力株に対しては買い戻しが優勢となった。大阪取引所の夜間取引で日経平均先物９月限は６万６５４０円で取引を終えた。１１日の清算値との比較で２０６０円高となっている。

　きょうは株価指数先物・オプション６月物の特別清算指数（メジャーＳＱ）算出日となる。これまで日経平均は値幅の大きな上下動を繰り返しており、ＳＱ値の着地点が計りにくい状態となっていた。外部環境を受けて株式への選好姿勢が強まるなかで、きょうは寄り付きの段階で先物・オプションがらみの需給要因が加わる形となる。一部の値がさ株が高く始まり、現物の株価指数がＳＱの市場推定値を下回る展開となると、「幻のＳＱ」のアノマリーが意識されるようになり、日本株の上値を一定程度抑制する恐れもあるが、これが杞憂に終われば６万７０００円を試す動きとなることも見込まれる。

　１１日の米国株式市場では、ＮＹダウ平均株価が前営業日比９２９ドル９７セント高の５万０８４８ドル７５セントと大幅反発。ナスダック総合株価指数は同６４０．１５ポイント高の２万５８０９．６５だった。

　日程面では国内では取引時間中に４月の鉱工業生産（確報値）が開示される。海外ではスペースⅩ＜SPCX＞のナスダックへの新規上場が予定されており、市場の注目を集めている。このほか、６月の米消費者態度指数（ミシガン大学調査・速報値）などの発表を控えている。

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>>24458 匿名さん
別スレの修繕積立金の有効活用に投資のことは書き込んでね。

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昨日と本日のニューヨーク三指数の上昇の占いは100点満点の50点と自己評価している。世界の投資家は私の想像以上の富裕祖とみた。テスラ株を買う資金は豊富。テスラ株購入資金手当てにハイテク株を手放すどころか逆に買い足してきた。さらに明日のテスラ株の暴騰は日本のストップ制度のない米国では天井知らずだ。おかげで組合の投資信託は大幅な含み益が生ずる。住民が株式の話題で談話室がざわついている。飲み会に誘われている。人間は儲かると金買いが荒くなる。含み益の段階で利益を確定して大金を手に入れた錯覚に落ちないように注意した。株は儲かる。勉強しない手はない。能力があればだがね。

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>>24463 匿名さん
投稿を勝手に移動しているのはお前か？元の戻せ、利用規約には反していないか。

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どちらにも残っているだろう。
投稿違反はお前だよ。
ここはマンション管理に関するスレだからね。
スレ荒らしだよ、お前は、あほ

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>>24465 匿名さん
ここは投資のスレではない。
投資のスレは修繕積立金の有効活用のスレがあるじゃないか。
何故そこには書き込まないんだ。
ここに書き込むのはスレ荒らしだよ。

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>>24468 匿名さん
資産の運用の在り方としては投資の件はマンションの管理に不必要ではない。お宅のマンションの.修繕積立基金はどのように保管されていますか。

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マンションの資産を増やすことに組合員が努力すればスラム化等は防止できる。有価証券で保有することも組合員の同意があればOKである。

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あるマンションの理事長が数十億円の基金を定期預金に各銀行ごとに１０００万円ずつ分散して定期預金で保有していたが、もっと有利な投資方法を考えて生活必需品を問屋から現金で仕入れて住民に利益を載せて販売を始めたのでまずいと思って辞めるように注意したことがある。インテリジェンスに欠ける人物だが組合員の為に剰余資金を運用して利益を上げようとする気持ちは理解できる。運用方法を知らないだけで考えている人物は多い。

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>>24469 匿名さん
当座預金にしているよ。
それにすまいる・債を毎年購入している。
以前は国債ももっていたけど。
全てペイオフ対策はできている。
長期修繕計画で１戸当り月の必要額を徴収しており、
今のところやらなければならない工事は全て網羅してあるので
心配はない。
ただ、今後も値上げが大幅に上昇すればたいした金額には
ならないが、値上げも検討しなければならない次期がくる
かもしれない。
投資はしなくても値上げで対応できるよ。
この計画には、大規模修繕工事や大型設備の更新工事、専有部分の配管の工事も管理組合でやることになっている。

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決済用の無利息型普通預金だよ。
ペイオフ対策はしなくても、銀行が倒産することは
ないとおもうけどね。

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