プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

>>4257 住民板ユーザーさん2さん
サイト管理者はこのマンションの価値が落ちようと関係ないんですけど、削除したら良いって上からすぎません？そうしたらなら削除依頼全てのコメントに対して出したら？ちゃんとお願いしますと言う気持ち込めてね。

>>4258 住民板ユーザーさん1さん

上からとかでなく、当事者に配慮したと言う意味ですよ。すでに、一部コメントは削除されていますよ。管理者側で。
あと、資産が下がるから削除ではないです。

こことシーサイドの杜で中古悩んでた友達がこれみてここは怖いと言ってました。

ビュータワーだってクレストタワーだって同じような事が起きてます。どこのマンションでも同じことが言えます。グランドメゾンだっていつどうなるか分かりませんよ。

住民としては何があったかは気になりますが、知りたい方は管理会社やコンシェルジュに聞くなどしていただいた方が良いのではと思います。むやみな検索などしすぎると、マンション検索をする際に検索ワードで上に出てきてしまいますし、検索でヒットするのも良くない記事がトップにでてきてしまう可能性が高くなりますので、、、

ベビーカーでエレベーターが満タンで、開いた時に乗れないと中の人がすまなそうな顔をしてくれます。でも、日中の空いた時間でも非常用に1人で乗っていく人を良く見かけます。共用なので、ベビーカー等を優先すれば、気持ち良く乗れると思います。小さな子供を連れて自転車で行くことを考えると、地下にも行くことが子育て世代に配慮することになると思います。ルール上は共用なのに、何故、その様な配慮出来ないのでしょうか？高層の部屋数が多いと、高層に有利な議案が通ると思いますが、そうでは無いので今の勝手な運用は疑問です。

確かに、ベビーカーは非常用とかゴミ運搬用とかの大きいのだけ使えばいいのでは。

普通のサイズを使おうとするから迷惑かけてると思う。大型のエレベーターならベビーカーと他の人のっても余裕で乗れるでしょ

普通に使えばいいんでは。。

>>4264 住民板ユーザーさん1さん
子供はどこを触るか分からない、触った手を口に入れるかも知れないので、ゴミ運搬用は避けたいと思います。そうなると、非常用での運用でしょうね。でも、全体の共用と思うのに何故か高層専用になっている感があるので、使い難さもあります。この点は管理会社が明確にすべきですね。

>>4266 住民板ユーザーさん1さん

4基もあるのに、そんなに不便ですか？

高層 2基、低層 4基と非常用 1基です。各層の専用の基数ではなく、共用の非常用の運用が曖昧なための疑問と思うけど。

非常用を押して、乗ってこないパターンだけは本当にやめてほしい。

低層階の人はエレベーターに対する不満がいつもすごいですね

>>4270 住民板ユーザーさん1さん
本当に、そう思います。。。
なんか、使いづらい。

そんなに文句言うなら常に非常用だけ使えば？

居住しているフロアのゴミ置き場横にバルコニーでの喫煙に関する注意喚起の張り紙がありましたが、みなさまのフロアにもありましたか？

今日ゴミ捨てましたが気付きませんでした。明日確認してみます。

>>4274 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。
恐らく全てのフロアではないようですね。

>>4270 住民板ユーザーさん1さん
高層階の人ではなく？？

>>4276 住民板ユーザーさん2さん
本当そう。非常用を日常で使っているのに。それでボタン押したぐらいで文句を言うかな。戸数の多い低層の管理費の負担割合が多いと思うんだけどなあ。

低層階不満住民、文句たらたら不満持ち続けながらストレスマンション生活送り続けてって下さいな。

>>4278 住民板ユーザーさん1さん
高層階ではなく？？

あのー、高層階に住んでますがエレベーターが途中で止まって誰もいなくてもイライラしませんよ。一部の方なので丸っと高層階の方でくくるのやめて下さい。

>>4280 住民板ユーザーさん2さん
4269のような意見に賛同する人の方が多そうですけどね…

フルタイムシステムについて、
住民側の方、優先して制御奪えるようにして欲しい。
宅配業者の方で、不在者の宅配物入れ込んで控えが印字されると思いますが、最速でフルタイム使おうとしても、向かい側で使われていますって言われて、かかり待つことが多い。ちょっと2、3秒でいいから、制御奪える時間が欲しいのだ。

業者もその方が入れ込める荷物量増えていいと思うのよ

シャワーの水圧とWi-Fi、改善しないかなぁ。。

>>4283 住民板ユーザーさん1さん
ともに大賛成です。

>>4283 住民板ユーザーさん1さん
シャワーの水圧、我が家では食洗機使用時やキッチン使用時以外は弱いと感じたことがないのですが、ちなみに高層階ですかね？

以前も分譲低層マンションに住んでいたのですが、その頃と謙遜ない水圧に感じますので、階層等によって違うのでしょうかね…？

>>4282 住民板ユーザーさん5さん
フルタイムに追加リクエストで、最初の動作で居住者の方ってボタン押さないといけないんだけど、それ一択で全く意味のない操作だから外せないもんですかね。

>>4281 住民板ユーザーさん2さん
多い少ないでなく、高層階でくくらないで下さいとお伝えしているだけです。
ま、多いかもですね（笑）

>>4287 住民板ユーザーさん2さん
多いですよね(笑) 非常用エレベーターの使用にこだわりのある高層階住民(一部少数派の高層階住民除く)。長い。。

>>4285 住民板ユーザーさん3さん
中層階ですが、食洗機やキッチン使用していなくても、シャワーの水圧かなり弱いです。自分は慣れましたが。。

>>4289 住民板ユーザーさん4さん
そうでしたか…
うちも中層階なので住戸差がありそうですね。各階にある水道の大元に近いとか遠いとかの関係なのかな？

WiFiというかインターネット接続ですよね？それともライブラリのフリーWiFiの事かな。
アレはダメダメですね。
インターネットはnetflix見てるけどあまり気にならないレベルです。時間帯によって集中しているのかもしれませんね。在宅少なめなのか平日昼間は結構快適ですよ。

消防設備点検って、見るだけなのですか？長い棒を持って動作確認もせずに終わってるのですが、、

>>4291 住民板ユーザー9さん
NetflixやYoutubeしか見ない人が多いからNuroとか他社の高速回線入れられないんだろうなあ。。。このマンションのインターネット回線はずっと遅いKDDI光のままで価値が下がると思うが年配者が多いからそれでいいのか。

>>4293 マンション住民さん

KDDI回線は一向に改善されない。
本当にやめてもらいたい。

エトワール幼稚園ですか。

>>4288 住民板ユーザーさん2さん

区分け頂きありがとうございます。
文句言わないのでお好きにご利用下さい。エレベーター内開閉ボタン前でお待ちしています（笑）

>>4296 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。実は私も一部少数派の高層階住民です(笑)日々穏やかに、時間に余裕を持って、広い心で、気持ちよく過ごしたいですね。

>>4292 住民板ユーザーさん11さん

私も思ってました。以前住んでいた分譲マンションでは一つずつ棒のようなものを持ち音を鳴らして確認したいましたよ。このマンション見るだけですぐに終わりビックリしています。これやっている意味ないと思います。

>>4298 住民板ユーザーさん1さん
確かに
予定合わせて在宅していてもビックリするほど点検箇所が少なくてアッと言う間に終わって拍子抜けしちゃいます笑

それだけ機器が進化してるのかな?って思っていますが、法令的には定期的な点検が義務なのでしょうね

>>4299 住民板ユーザーさん3さん


今は器具の破損がないかの目視検査をしているので、簡単な検査で終わっています。
長い棒のようなもので、動作確認を以前はしていましたが、今は遠隔で確認できるので、やらなくなりました。

>>4300 住民板ユーザーさん4さん

目視しているのかも怪しいくらい早いです。

>>4301 住民板ユーザーさん1さん

そんなに気になります？？

点検より、ライブラリでのお子さんがアホみたいに騒いでる問題、なんとかして欲しいですけどね。

>>4303 マンション住民さん
騒ぎすぎですよね。本当になんとかしてほしいです。

>>4295 住民板ユーザーさん8さん
あのママ友集団がいろいろな意味で怖い。

そんなにうるさいんですね。ライブラリー行ったことないので今度行ってみます。何時頃、ママ友軍団いますか？

ライブラリもなんだか固定メンバーな感じですからその方達だけがライブラリの恩恵享受している感じ。

子供とかは、ライブラリゾーンでは無くて隣接するカフェラウンジとか、キッズスペースですよね。
それは享受している恩恵とセットでは？

コンシェルジュ。対応いいし感謝してます。ただ出て行く時も後ろから挨拶してくれなくていい。振り向いて返さないといけないのが面倒くさい。

>>4307 住民板ユーザーさん
いえ、キッズスペースでもうるさいのは確かですが、
一応ガラスドアで仕切られてるので良いとして、問題はライブラリゾーンに出てきて、デスクの前で追いかけっこする、そういうことが起きてます。

イオンのカートを持ってきたらダメな場所まで持ってきているの見るとなんか嫌な気分になりますね。ここの住人じゃないことを祈ります。

地下へはエレベーター使わないで下さいとなっているのに使ってる人がいるのも嫌な気分になります。ルールまず守り、変更必要なら総会等正式なとこに打ち上げて欲しいです。
自分の家なので皆様が気持ち良く暮らせればと思います。

地下へのエレベーターって後付けで勝手にシール貼られてたと思いますけど。
当初から入居していますが、運用を変えるようなお伺いはなかったと記憶しています。
変更必要ならというけどそもそも今の運用になっていることの是非を問うて欲しいですけど。
保育園の送り迎えとかで子供を抱っこしながら荷物抱えて階段降りるのって結構危険なんですよね。
何でも禁止ではなく事情にあった合理的なルールにしていただきたいです。

>>4311 住民板ユーザーさん7さん
1階からは専用エレベーターを使って下さいって言う意味みたいで、2階以上から直接行くのはOKみたいですよ。私は階段使いますけど。

イオンのカートって外に持ち出し不可になったのですか？
ここに置いておかないでくださいってなっていたので

>>4312 住民板ユーザーさん1さん
本当にそう。何故勝手に運用変更するのって感じ。それと、業者は奥の清掃用って勝手に表示しているけど、食べ物の時は嫌だな。非常用を地下に行くなとか非合理的。子持ちで自転車を使って買い物して階段って。それ以外にも、ベビーカーや食べ物の出前などに合理的に使わないのかな。

>>4314 マンション住民さん

普通の常識ではカートは元の場所に戻すものでは？
イオンの敷地内であればどこにでも置き捨てて良いとはならない。

>>4314 マンション住民さん

店内の物を持ち出す行為は窃盗罪になりますよ。
ただイオンが警察に報告までしてないだけで、カートの持ち出し禁止の看板が設定されてるのも、あまりにも持ち出す人が多くて、持ち出すならもうここまでで勘弁して下さい的な背景があるんだと思います。
雨風の時もカッパを着用して、いたるところに放置されてる大量のカートを店内に運んでいる従業員の方の姿を見ると、同じ地域に住んでいる住民としてとても申し訳なく思います。
買い物の荷物が多くなるのならご自身で買い物カートを用意するのが常識かなと。

大島てる2020年11月24日事故物件確定してしまいましたね。早めに売り抜けようか検討中です。夏の新航路騒音は耐えがたいものでしたが、冬は南風少ないので何とかなりそうだったのですが。

あ

>>4318 住民板ユーザーさん8さん

まだ方角も誤ったままですし、事実確認ができてない状況で掲載しているのは明らかなので、確定と判断するのは早いのでは？

実際非常用兼にして不便を感じてるのは高層の住民だけどなーといつも思う。
勝手に運用変更というけど、入居前からこのような仕様になっていたし、そもそも文句言う前にルール守ってよ。高層の人も小さい子供連れて地下専用エレベーターや階段使ってる。てか、子供を言い訳にしないで欲しいんだけど。
また低層の世帯数でなんで5台使おうとしてるの？管理費もっと出さないなら低層エレベーター1台とめてよ！じゃないとおかしいだろー！
みんながそうとは思わないけど低層の人、モラルに欠けてる人多すぎてもう笑えるレベル。
高層は子供いないの？笑
因みに、非常用兼きても子供連れて一階に降りて階段か、専用エレベーター使ってるけど何回も子供もいないし、荷物も持っていない身軽な人が途中から乗って地下1階押すとこれは何なんだろうなーとやはり思っちゃう。

>>4321 住民板ユーザーさん6さん
ほんと。「低層×子持ち」が非常識多い気がします。

いつも感じてるのは、1階のエレベーターホールも低層階のところにエレベーター待ちの人が広がっていて、奥の高層階へ行こうとしても寄ってくれない。

>>4311 住民板ユーザーさん7さん

規約のどこに記載されていたか教えていただけないでしょうか？それであればルールなので守らないといけません。
記載されていないのであれば勝手に決められたルールではないかと…

>>4321 住民板ユーザーさん6さん
最初からその仕様が違反ではないでしょうかね。販売時の重要事項の図面では非常用なので、高層専用に切り替えるためには住民への説明と同意が必要です。リセールを考えた時に、小型2台とプラス大型1台の違いは大きいと思いますが、共用の設備との理解で使用し、全体としの利便性を考えるべきでしょう。

低層階(10階以下くらい？)の人は相場より遥かに安く買えてて羨ましかった記憶。高層階と所得差はかなりあるのかもなあ。

ここで騒いでないで理事会にエレベーターの使用ルールに関して議題にあげてみたらいかがですか？使いたいように使ったら良いのでは？住人なんだから。

>>4326 住民板ユーザーさん2さん

理事会にあげている人もいるでしょうが、無視しているかも知れません。最初からその仕様なら売主都合でしょうし。現状では、低層から上のゲストルームや屋上に行けても、下りる時には一旦一階まで下りて乗り換え自分の階に戻ることになるのでしょうかね。もしそのような運用変更なら、購入時の説明になく、売主の問題かも知れません。

>>4327 住民板ユーザーさん1さん
そんな必要あります？普通に降りたい階で降りたら良いのでは？

>>4322 住民板ユーザーさん2さん

すみませんって一言伝えれば済む話しでは？

800＋も世帯があると色々な方がいて面白いですね。洗濯置場以外のことは結構どうでも良いかなと思っています。

>>4322 住民板ユーザーさん2さん

それは個人の問題じゃないですか？
低層でも南だったら高層の北、西、東の人より高い部屋もありますよね？
それで括るのはいかがなものかと思います。

先日お亡くなりになったのは結局住民の方なんですか？

>>4318 住民板ユーザーさん8さん

売るのであれば買い足したいんで是非。
どちら向きの物件ですか？

>>4314 マンション住民さん

イオンのカートは最初から店外持ち出し禁止だったみたいですよ。

私もお恥ずかしながら引っ越し当初は途中まで（旧URの入口の「この先は禁止」の看板まで）はOKなのかと思っていましたが、何となく本当に良いのか不安でイオンの方に聞いたところ、持ち出されて困っているとの返答でした。それ以来カートは店内で戻すようにしています。それが2019年5月くらいのことなので最初からダメだったのだと思います。

勘違いされている方が多いようで、管理組合からのお手紙にも載っていたと思います。

看板が替わって増えた最近も強引に持ち出してる方がいますよね。カートが無造作に捨ててあり驚きます。こちらのマンションの住民じゃなきゃいいな…って見る度に思います。

>>4334 住民板ユーザーさん3さん

残念ながらマンションに持ち込んでる中年女性を見ましたよ。
みんなやってたんで半年くらいは私もURのとこまでカートで運んでました。
今はやめましたがカート使えると便利ですけどね。

最近煽りあうくらいしかネタがなくなってきましたねー。
ネタも出尽くした感ありますし。
住み慣れてきたってことですね。

南側の小さな車侵入止のポールのすぐ横に板に滑車がついてるだけの台車が放置されてましたが、あれ危ないです。

ただでさえ暗くなってからはポールが視認し辛くて。
コンビニ前みたく旗立てるとか蛍光にするとかして欲しいなと思っていた矢先に台車の放置は許せないなと思いました。

>>4335 住民板ユーザーさん8さん
購入時の営業の説明ではURの所までカートは大丈夫ではなかったですか？

>>4338 住民板ユーザーさん1さん

あれはUR立場で「これより先に持ち込まないで」と書いてあるだけで、「ここまで持ち込んで良い」とはならないのでは？
営業がそう言ったとしたらいい加減ですね。

>>4338 住民板ユーザーさん1さん
営業さんは、マンションを売るために利便性をアピールするお仕事なので、あまり真に受けない方が。ベランダの植木の件だって、営業の方がOKと言ったということで、今になってトラブルになってるのですから。

同じ階で、居住階のエレベーターホールでもエントランスでも走り回っているお子さんをよく見かけます。
お母様も注意はせず、ぶつかっても無反応でした。他にもそういったご家庭が多く辟易しております。
こちらの掲示板を拝見し、自分だけが感じていた事ではないと知り少しほっとしました。
ちなみに付近の小学校は荒れていたりするのでしょうか？調べてみましたが、よく分からず…
公立は色々なお子さんがご在学されているのは百も承知ですが、このマンション内ですらやんちゃなお子さんが目立つので、入学させるのは不安に感じております。付近の小学校の評判や内情に詳しい方がおられましたらご教示頂きたく存じます。

排水管洗浄が終わりましたが、ドラム式の人以外は気にしなくてOKとのこと。
安心しました。

URの方に警察が昼頃たくさんいたけどなんかあったんかな。こっちのコンシェルジュの方にも私服警察の人が話聞きにきてたけど。

>>4341 住民板ユーザーさん6さん
この時代のせいなのか、、、エントランスなどで挨拶をしても普通に無視されてしまいます。知らない人に声をかけられても的なご指導があるのでしょうかね。。シカトされると悲しくなりますが、仕方ないですね。

>>4342 住民板ユーザーさん1さん
ご教示ありがとうございます。
大型のドラム式に買い替えようと思ってましたが、やめた方が宜しい感じですか？
縦型の大型なら置けそうですか？
まだ清掃の日にちが先なので、教えて頂けたら幸いです。

>>4341 住民板ユーザーさん6さん
ただの差別と偏見。
あなたは公立なのかどこの出なのか知らないけど、公立＝いろんな子がいてそうでなければみんなちゃんとした子なんて偏見的なことを平気で書き込めてしまう教育、、、こわいですね。

>>4346 住民板ユーザーさん2さん

おっしゃる通りです。
それを言えば私立もいろんな人いますからね

>>4342 住民板ユーザーさん1さん
洗濯機の枠の中に収まる洗濯機は本来置けるはずで、そのような設計になっていないことが問題なんです。大型のドラム式は嵩上げが必ず必要で未だ何も説明がないことが問題です。嵩上げを自費でするしないはその先の課題です。是非、今後の買い替えを考えて理事会へ意見書の提出をお願い致します。

>>4344 住民板ユーザーさん2さん

挨拶する人もいますよね？私もしますよ。出来る人がやれば良いかと。

>>4345 住民板ユーザーさん2さん

大型のドラム式もご自身で嵩上げしたら置けますよ。そもそも枠の中に収まる洗濯機が置けないのは設計上まずいでしょ。是非理事会への意見書を！！

洗濯機の件、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

>>4346 住民板ユーザーさん2さん
私立にも色々なご家庭のお子さんがいらっしゃることは分かりますし、公立がちゃんとしていないとは思っていません。そんなことは書いていないつもりですが、語弊のある書き方をしてしまい申し訳ございませんでした。やんちゃなお子さんを拝見する機会が多かった為、不安に思い質問させて頂いた次第です。

>>4332 住民板ユーザーさん3さん

情報は公表されてませんね。仮に犠牲者が部外者であっても、現場となったここが事故物件であることにかわりありませんが。困ります。

シェアカーを使用された方、いらっしゃいますか？
便利ですか？

>>4353 住民板ユーザーさん8さん
一般的に事故物件になるのですか？

お隣の大井町が、本当に住みやすい街ランキング5位です。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

>>4352 住民板ユーザーさん6さん

訂正しなくていいですよ。露骨な選民意識と貴方の心の拠り所がなんとなく感じられる名文でした。
良い学校にいけるといいですね。