グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
自転車用道路をつくるってのはどうでしょうか？
線を引くだけなのでコスト的にも大丈夫だと思います。
賠償金だとか出費だとか、お金のこと言ってますけど、うるさく言われたせいで自転車ユーザーが減ればまた管理費にはねるんじゃないですか？皆にとって便利で快適な環境になってほしいです。
ただ普通に公道まで自転車を押して行けばいいのではないでしょうか。
自転車専用エレベーター降りてから公道まで、距離はそんなにありません。
専用通路とか諸々作るとか、皆さんが払っている管理費から出費されるんですよ。
余計な費用を掛ける必要は全くなく、個々意識を認識すればいいだけではないのではないでしょうか。一般的なことだけですよ。
>>6503 住民板ユーザーさん4さん
何が普通かと言われると議論になっちゃうけど、普通自転車の動線は確保されていますよ。先にさっさと積水に提案して自転車道を作ってもらいませんか。
ルールを守らないやつが一番悪い。
迷惑と感じない人もいるようですし、注意張り紙や個人のマナーに任せても状況は変わらないと思います。感情論ではなく、通路を分けるのが双方にとっての解決策ですね。初期費用かかっても長い目で見たらその方がいいと思います。
>>6510 住民板ユーザーさん1さん
現在手押ししていない人は、おそらく通路を分けてもルールを無視するでしょうから、これからは見つけたら写真を撮って防災センターにお伝えすることにします。
>>6514 住民板ユーザーさん4さん
自転車道は、手押しせずに乗って行くつもりで提案していますが。
車と同じです。
道路を作るのが面倒で、敷地内は押してくれと積水が言っているだけでしょう。
それでは不便なマンションになります。
>>6516 住民板ユーザーさん1さん
違反者は自転車置き場の利用停止等を管理規約で定めるしかなさそうですね。。ただ、そういう輩は専有部から自転車乗ってきそうで怖い。。
今日も自転車に乗ったままエレベータ利用してる方いました…スピードは出してませんが乗ってるだけで歩行者からしたらすごく怖かったです。
スピード出してないつもりでもまたがってれば手押しよりスピードは出るのでやめてほしいです
>>6522 住民ユーザーさん6さん
きちんと歩車分離することで、自転車はゆっくり徐行して歩行者に配慮しながら走れるのだけど、それがないと、ルール違反をしているという意識があるので、ついつい足早に走り去ろうととして、スピードが出てしまい歩行者とぶつかったりする悪循環となります。
それから歩車分離するランドスケープが作られると見た目も良いのでマンションの格も上がると思います。
自由気ままに敷地内を暴走されるのは格落ちマンションと思われても仕方ないので、作って欲しいです。
>>6521 住民板ユーザーさん1さん
自転車乗ったままで１番問題なのはエレベーターですよね
エレベーター内は厳禁にしたいです
本当に危ないし何度もビックリしています
敷地内自転車もそうですが…
正面玄関から西側にかけての、プロムナード？の通りは一輪車などで遊んでいいのですか？
ブレボー、ストライダーで遊ばせていて、ぶつかりそうで危ないなと思ったのですが…
私は各住戸の玄関前に、自転車を置いてるのが不満です。
皆さんお金払って駐輪場契約してる訳で。
これが許されるなら、みんな駐輪場契約しないで玄関前に置きたいですよね。
そうなると管理修繕費が不足して、管理費UPとなりますよ。
玄関前に置く人は、それ相応の費用を払って欲しいです。
管理会社がこういう所もキチンと見てほしい。
自転車禁止の貼り紙貼られましたね！
敷地内、子供の猛ダッシュも禁止してほしい。おにごっこだかなんだか知らないけど、平気で人と人の間を人の荷物にぶつかりながら、爆笑しながらダッシュしてるの、あれなに？やめてって思う。あれこそ危ない。
住民板ってどのタイミングで閉鎖されるのでしょうか？
>>6529 住民板ユーザーさん3さん
同感です。
同様に認められている子供用自転車やベビーカー以外のもの（収納ボックスや台車など）もしっかり注意して欲しいですね。
邪魔になってないと言われるかもしれないですが、そうなると何でもありになりますので。
>>6547 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に伝えるべきなんでしょうかね
コンシェルジュ？
敷地内自転車の走行もですが、そういった決まりを守ることがマンションの品格に繋がると思っています
自転車置場出入口から自転車のエレベーターに至るまで、自転車走行禁止は規約のどこに書いてあるのですか？
>>6545 住民板ユーザーさん2さん
服装だけでガラが悪いと決めつけるんですね。
はたからみたら、あなた方もガラが悪いとかモラルないって思われてるかもしれませんね。そもそもこの辺、マンションできる前から周辺住民が皆、身なりきちっとしてるわけではなかったかと。
便乗するけど周辺住民がこのマンションの契約者専用板にわざわざ書き込んで晒すこと自体が意味不明な侮辱行為だけどね
荒らされてるのが近隣マンションの住民からとわかるだけの書き込みだよね
>>6546 近隣マンションさん
掲示板見るだけでよかったのではないでしゃうか。わざわざ住民でもないのに嫌味を書き込む必要もないと思いますね。そんなんでガラが悪いとか、そちらはモラルかけてますね。
>>6554 住民板ユーザーさん1さん
近隣住民かどいかもわからないですけどね、お決まりの何者かに成りすまし投稿の可能性もありますからね。近隣住民に成りすまして、存在しないそのガラ悪い人が入って行ったと妄想で語ってるだけだと思いますね。
1000人2000人が住むメガマンションだよ
たまたまの個別事例を全体と一括りに語るのがナンセンス
<<6558 何番さんへのコメントでしょうか？ 若しくは個別事例とは何を指しますか？
[No.6560から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
歩車分離をしての自転車減速走行許容に賛成です。
我が家は子供居ませんが、子育て奮闘中のパパママ達の気持ちになって想像をしてみると、許容してあげたくなります。
例えば、10kg程度の子供2人と荷物を持った状態での手押し走行は、大型バイクを手押ししているようなもので取り廻しが難しく逆に危ないのではないでしょうか？
敷地外に出てから乗せるという案も出てましたが、やんちゃ盛りの子供を自転車押しながら安全に敷地外に連れ出せるのでしょうか？
道路に飛び出してしまって…なんて事になる事が容易に想像できます。
今日のような雨の日はどうでしょうか？ずぶ濡れになりながら敷地外で子供を乗せるのでしょうか？
最徐行を条件に敷地内走行させてあげませんか？
自転車の人たちは歩行者に最大の注意を払ってください。歩行者優先で道を譲ってください。
先日、エントランスで猛スピードでベビーカーに轢かれそうになったうえ舌打ちされました。
他の人も数人ひきそうになったうえ同様に舌打ちしていました。
さらに、違う日には別の方ですが、子供が突進してきてぶつかられたのに、親は謝りもせず去って行きました。
とても悲しい気持ちになりました。
猛スピードのベビーカーに
の間違いです
失礼しました
>>6564 住民板ユーザーさん8さん
電動機つき自転車のスイッチをオンにしていたら前後に乗せて押せばそこまで重くならないですよ
大型バイクとは比べ物にならないです...
確かにバランスとるのが難しいことはありますが、自転車から降りて手押しする場面ってさほど珍しくないと思うし、そんなに大変ですかね
言うこと聞かない下の子だけ乗せて上の子はパパママのカバン持って歩かせるとかしてました
それと雨の日は元々危ないので子供乗せて自転車乗らない方って多いですよ
それこそ雨の日の敷地内走行を許してしまうなんて危険すぎると思います...大雨で視界が悪い中だと最徐行していても危ないです
確かに敷地内を歩くのも危ないですが、雨でも自転車に乗るならかなりの覚悟が必要なことだと思っているので、子供が敷地内をカッパを着て安全に歩けるようでパパママも運転に自信があるようなら乗るぐらいの覚悟がないと乗っちゃダメなのかな？と思っています
でも厳しすぎると言われるんでしょうか
個人的には今の導線で敷地内自転車走行を許すと(最徐行であれ)モラルが悪化してそのうち事故が起きそうだなと感じているので...
せめてエレベーターでは降りて手押ししてほしいですね
敷地内走行の是非は置いておいて。
敷地外もしくは出口前まで、子供を歩かせて乗せるのは、やめた方が良いと思います。
親が自転車を押すということは、両手が塞がってるので、何かあった時に咄嗟に手が出ずに危ないです。
我が家も、前のマンションでの敷地内で、手を繋がずに子供と前後に並んで歩いていたら、別の住人が開けたドアから敷地外に出てしまい、車道に出る寸前で捕まえた事がありました。
手が塞がっていたら、間に合わなかったと思います。
うちの子は大人しい性格で、後にも先にも、こんな事は一回きりですが、子供は何をするか分からないんだなと反省しました。
また逆に、自分がドアを開けた時に、他のお子さんが出てしまい、と考えると恐ろしいので、自転車を押しながら子供を歩かせるのは、やめてほしいなと思います。
>>6569 住民板ユーザーさん1さん
歩かせるのは怖いので乗せたまま手押しが１番無難でしょうね。
どうしても乗せて手押しが厳しいのであれば先に自転車だけ敷地外ギリギリに出して置いて、乗せ下ろしできるエリアを確保するのはどうでしょうか。
そうしたら二度手間ですが敷地内走行する必要なく安全かと思います。
というか本来、乗せて手押しができないのであれば子乗せ自転車は諦めるべきだと思っています。
ベビーカーにステップつけたら２人移動できますし、公共交通機関使えば生活できます。
子乗せ自転車必須な方は遠くの保育園への送り迎えでしょうか。
>>6568 住民板ユーザーさん1さん
>>電動機つき自転車のスイッチをオンにしていたら前後に乗せて押せばそこまで重くならないですよ
そんな危ない機能付いてないですよ…
電動アシスト機能はペダルを回さないと発動しないです。
手押しに対するアシストは有りません。
洗濯物をベランダの柵から見える位置に干すのはどうなのでしょうか？
物干しの高さを最大限にされているのだと思いますが、イオン側から見ると洗濯物が丸見えで、残念な気持ちになります。
景観を保つのは、マナーのような気がしますが。
>>6574 住民板ユーザーさん8さん
最大限にしちゃいけない決まりもなければ、その位置で使える高さで設置されてるわけで、マナーならそもそもその高さまで使える設置でつくられてないし、それで売られて購入してますからね。嫌なら売って引っ越すしかないですね。
ちなみに西の向かいにあるマンションさんは洗濯物丸見えですが、その辺も気になるはずですね。ここに限ったことでもないし、もうこの近隣はむいてないんじゃないかなと思いますよ。
気に入らない服装の人がイオンにいて、たまたまイオンを同タイムにでて、たまたま帰り方向が一緒で、たまたまグランドメゾンに入ってくとこを見てガラが悪い人が住んでるとたまたま掲示板覗いたついでに投稿しちやったり、マンションの洗濯物じろじろ見たり。
マナーやモラルがないのはどちらかというと・・・
>>6575 住民板ユーザーさん1さん
そうですか…
同じように感じられている方がいらっしゃるかなと思って投稿してみたのですが。
確かに設定としては、問題ないですもんね。
ご意見ありがとうございました。
ベランダの汚れがすごいのですが、皆さんどのようにお掃除されてますか？ホースとデッキブラシを購入するか検討中です。
>>6577 住民板ユーザーさん3さん
もう怪しい人は突っ込むのやめましょうよ
それだけで荒れている感じがするのでスルーでいいかなと
そのうち削除依頼がたくさん来て削除されるので大丈夫ですよ
このレスも削除されることと思いますが
<<6581 因みに何向きですか？
>>6580 住民板ユーザーさん6さん
1番高い位置の設定でなければ、ベランダの柵でカバーされて洗濯物はみえません。
ベランダがすりガラスになっていたり
下の部分に風通し用に隙間もあります
本来は洗濯物を外から見えにくくして、防犯も兼ねているはずです。
>>6588 住民板ユーザーさん4さん
一度、イオン側から
眺めてみてください。
せっかくの景観がもったいないなって感じると思います。
普通の位置で干せば、全く見えないので
その方がより素敵な景観なのにと思います。
住民の方だとしたら、一度見てみて欲しいです。
>>6591 住民板ユーザーさん6さん
部外者にできるならどうぞ。
景観がそんなに気になるなら他所のマンションの洗濯物についても指摘して、この地域洗濯物が目につかないエリアにしてみてくださーい。
我が家は洗濯物を外に干さないので、まったく関心がありません。。
>>6589 住民板ユーザーさん2さん
人の家のベランダの洗濯物まで眺めて監視、気持ちが悪い。不審者と思われても仕方ないかな。あまり過剰なこと書き込んでくるようならそれこそ防犯のために警察に相談、注意喚起を地域にした方がいいですね。子供もたくさんいますし、何があるかわからない。
確かに景観は大事。
別に洗濯物を干すなって言っている訳じゃないし、ただ 少しの工夫でより気持ちよく暮らしませんか？って言うだけのことなのでは？
どう考えても住人じゃない難癖をつけてくる奴
とにかく住みにくくしてやろう、もしくは住みにくいイメージを根付かせようと必死
本当に意味のない掲示板
固定の粘着だから例の請求通れば収まるだろう
>>6587 住民板ユーザーさん3さん
きみがそう思うならきみはそうしたらいいよ。防犯と洗濯物は話しが違うよ。
でも他人のベランダチェックしてるほうが不気味で、そんな人いるなら確かに防犯は大事だな。
>>6597 住民板ユーザーさん1さん
住人じゃないから管理にも規約かえてなんてこの程度で言えないから住みにくくしてやりたいという願いは届かないですね。余所者が未だに妬んでちらかしに来てるだけなのもバレバレだから、住みにくいイメージが根付くことすらなくて、無意味な落書きしてるだけかなと。
