クオス鷺沼 ザ ブライトコートってどうですか？

>>200 匿名さん
営業さん
書き込みご苦労さんです
坂とかないの

ブラックなんですか

鷺沼北大通りは広いわりには交通量も少なく、並木がきれいな道ですね。フラットで駅まで歩くにはとても気持ち良いと思います。
電気自動車用充電装置もあるのは未来を信じるマンションだと思いました。

先着順の6邸と再登録住戸が1邸で7邸が残っている住戸になりますか？
坂に建てられたマンションと一部の変形間取りがネックになっているのかと
思いましたが、時期を見て価格がもう少し下がれば一気に動き出すのかもしれませんね。

この物件に限らず、宮崎台～あざみ野あたりはマンション飽和状態で、どの物件もそんなに売れてないようですね。もっと市場を考えて供給しないものかと・・・

最多価格帯が４５００万円台らしいので、そこまで高いというわけではないように思いました。
駅まで歩くと１０分以上かかってしまうから、お値段もこんなもので住んでいるのかもしれません。
一応、たまプラーザ駅も使えますが、殆どの人が鷺沼使うのかな？

とにかくしつこい
あの会社
言ってもわからない

同じ横浜出身のリストとは随分と差がついていますね。
やはり人材の差なんですかね。

リストだけじゃない。大和地所も。
同じ時期に同じ大京から独立した明和とも差が付いてる。
地域密着とか言ってるけど単に東京進出失敗しただけ。

販売してかなり経過する気がしていて、調べてみたら完成が平成30年3月6日と書いてありました。現在は即入居可物件です。半年以上経過しています。

間取りのページもC2、E2、F2、G-T、I-Tと多くが残っています。最上階のIタイプもあり、ウォークインクローゼットも各部屋についていて、3口コンロでいいんじゃないかと思ったりするんですが、大手じゃないから売れ残っているんでしょうか。価格に見合わないとか？

割と辛口コメントが多いんだなと思いました。購入した方の意見はどうなんでしょうね。

ここ買うんだったら、普通に手前のドレッセ中古買うでしょ。
オール80平米以上だし。

みなさんのコメントを拝見すると厳しい意見が多いですが、そういった方は住人にいなさそうなので安心して住めそうな気もしました。このくらいの価格なら無理せず贅沢もできるので、ちょうどいいと思います。

>>213 マンコミュファンさん
高えわ

全体に価格が下落し始めましたのであわてて購入する理由はないですよね。
３割値引きしてもらえれば、、、やはり駅から遠いマンションは負動産でしか
ないからいらないね。

>>216 マンション検討中さん
3割値引きねえ
5,000で3,500万円、4,000で2,800万円
そんな価格では大赤字だと思いますのでありえない。中古未入居マンションとして今の1割引くらいで販売した方が検討者多いと思うのですが

色々見てますがどこも１割引きどころではないですよね。
それでも残している現実は知っておかないと泣きをみそうですね。

>>218 マンション検討中さん
それは残りモノには福があるってことですか？

福なんてないよ

クオスだしね

そろそろ2年目？
30部屋程度のマンションいつまで売ってるの？
何部屋売れたの？

先着順受付期販売概要では8戸と記載がありますよ

この会社、、、

>>229 匿名さん
思わせぶりですね
はっきり書いていただきたいものです

HPがみれなくなりました。なぜでしょうか、、

>>231 マンション検討中さん

またまたぁ? ここを検討してもいないのに、ここ気になるんだ？悪口書けなくなっちゃうもんね。

HP閉鎖するパターン

１）完売。ただし、完売御礼とキャンセル待ち登録中としばらくアナウンスするケースが多い。
２）トラブって販売中止。

販売会社に卸したんでしょう。
自社で物件建てれないような資金力の会社に卸すってよくある事ですよ。

転売業者ね。鴨居の物件でもやってた。

>232
検討って言葉は良いこと悪いこといろんな側面から調べて判断するって意味だから、批判を書かれたからって悪口だって怒っちゃダメですよ？ビッグヴァン幼稚園のみんな、わかったかな？

>>236 匿名さん
はぁ?い?わかりましたぁ?。

>>237 匿名さん
ヤレヤレ！
もっとヤレ！
ファイト！ファイト！

やばいやばいやばいやばい

こわいこわいこわい

みんなが気になる物件なんですね。隣のローレルコートはどうなってしまうのやら。

どんな問題が起こるだろうかと気になっています

わざわざ書き込みするに値する物件と言えるのでしょう。

ナイスです。

近年稀に見るクソ物件ですからね

必死にネガするのは何かありそう

六浦で建築確認取り消しの判決が出た物件をしれっと販売再開しちゃう会社。警告してくれてるんでしょ。

>>247 匿名さん
販売開始するのは法的に問題がないと役所が判断したからでしょ
そうでなければ建設すらできないし設計士や工事の認定取り消しになるのでは？

ネガもここまでくると確信に変わりました
判決以降、どうなりましたか？

判決後に反対住民と和解して判決の効力を失わせるって裏技。裁判所が違法性を認定したことには変わりないんだけど。

違法とされたのは土地の一部を残してそこを地盤面にして高さ制限を逃れるって手法。同じ横浜市では土地の一部を盛り土して地盤面にした例が違法判決を受けたって判例がすでにあった。それこそ確信犯。

>>250 匿名さん
よくご存知だこと
それはさておき法律的に問題なければ進められるのが法治国家日本です。
嫌なら候補から外せばいいだけ

あちらで嫌な思いしましたか？
それともあちらで反対運動関係者さん？

どちらにしても検討者ではないですね

地下室マンションってトラブルことがあるから、自己防衛するにはちゃんと調べないと。ここも地下室マンションでしょ。

>>252 匿名さん
お仕事たいへんですね

>251 は検討=購入を前向きに考えるだと勘違いしているデベの書き込み
批判も含めての検討だしデマではなく事実なのだから謙虚に受け止めるべき
中学の国語の授業からやり直せ

検討者はメリットとデメリットを天秤にかけて判断する。モデルルームでメリットはしっかりインプットしてくれるわけだから、デメリット情報のほうが重要だと思うけど。知らずに買って後でしまったと思っても引き返せない。

不都合な真実には蓋をしたいのはどういう立場か。

>>254 匿名さん
あらあら生業としていないから投稿してますよー
お仕事で投稿している人と一緒に思われるのは遺憾だなぁ

>>255 匿名さん
そんなことは今の時代、掲示板よりも情報を得られる手段はたくさんあります。
気にする人は気にするし気にしない人は気にしないですよ

>>254 匿名さん
初心者マークさん登場しましたね
最後の文章
お返ししまスゥ

>>258 匿名さん
そうなんです、このNo.254の初心者マークがヤバいです。もうdisり専門。おそらく過去にイジメにあったとか色々大変だったかたなのでしょう。
このような書き込みをすぐにここの社員とか営業とか勘違いする人のようです。

>>259 匿名さん
賛同者がいて心強いです。
ディスるにしても違法、判例がどうのこうの
ニュースは記事を断片的に切り取り発信すると違った認識をする場合がありますので注意が必要です。
そうでなくてもフェイクニュースや様々な誤った情報が溢れていますので感心があることは裏をとることが必要ですね。
裁判しても法律に合致しているかどうかが重要になります。

土日なのに客も入らないビッグヴァンの社員のみなさんお疲れ様です！
ところで次の物件はもうないんですか？
新しいマンションもう建てれないんですか？

だから、裁判して法律に合致してないって裁判官は判断してるんだって。

>>261 匿名さん
だからー社員じゃないって
嫌なことでもありましたか？

>>262 匿名さん
最後はどうなりましたか？

>>263 匿名さん
ほら、言ったでしょう！すぐに社員だの言い出すと！
初心者マークのNo.261はdisり専門です。
No.263さん、この人、まともに相手にしない方がいいですよ。だってマンション購入とか全く考えていない人ですよ！おそらくこの書き込みにも「ビッグヴァンの社員さんお疲れ様」だの書き込んできますよ！もうワンパターンなんだよ！

>>265 匿名さん
了解です

ビッグヴァンもこのスレを荒らされるのは嫌なのか。なるほどなあ。

>>267 匿名さん
これがど素人の関係者外だから嫌だろうなあ

表向きには販売終了だけど次の物件が全然始まる気配がないの見るとなんかしら事情があるんだろうね

このデベは地盤の誤魔化しをして、周辺住民と対立した上で販売を強行、後に和解したけどおとり広告と思われても仕方ない販売を行った。これだけ不誠実なことをやっているのだから叩かれて当然だ。
最近はデベを批判してる人の人格攻撃までやってる。誠意が感じられないよね。

本当に誠意があるならみんなが納得するような謝罪すべき。マンションのページに和解したので問題ないって開き直りの文章載せるくらいなら謝罪文でも書くべきだった。そうしない限りこのスレでのビッグヴァン批判が止むことはないだろう。

>>270 匿名さん
和解したんでしょ。結論は出ています
嫌なら和解はしないはず
和解イコールお金ですよ

>>270 匿名さん
話が矛盾しています。
前に違法とか違法性とか書かれていますが違法なら法に則って裁きがあるはず。
和解になったのであれば裁判所で判断するのではなく当事者間で金銭面で折合いつけてくださいってことです。

>>272 匿名さん
No.272さん、まともに相手しても労力の無駄ですよ。No.270はただの「アラシ」ですから。

和解することで判決の効力は失ったけど、一審とはいえ司法判断として違法性が認定されたものをそのまま売るってのがね。

和解することで判決の効力は失ったけど、一審とはいえ司法判断として違法性が認定されたものをそのまま売るってのがね。

やはり、和解することで判決の効力は失ったけど、一審とはいえ司法判断として違法性が認定されたものをそのまま売るってのがね。

一番マンション検討と関係ないのはネガティブな書き込みに対する人格攻撃をしているデベでしょうね

>>274 匿名さん
わかっていないですね
違法性というのが味噌
なぜ違法と言えないのでしょう
最後は和解ですよね
被告と原告が同意したのでしょ
外野が騒いでもこの件は終わった話しです

>>277 匿名さん
決めつけはいけませんね
デベじゃないから興味深いでしょ

六浦ならまだしも鷺沼程度の規模のマンション売るのに3年近くかかってる。違法判決以来顧客から信頼を失ってしまった証拠でしょうね。デベがどれだけ言い訳しても信頼の回復は難しいでしょう。

>>280 匿名さん
信頼というけどちゃんと営業ができています。
信頼が失墜すれば倒産になるのですがそうはなっていません。
あなたが思っているほど周りの評価は悪くないようです。

完売してるわけでもないのにホームページ閉鎖してるみたいですね。きっと何か問題があったのでしょう。売主って大事ですよね。次の物件が始まるわけでもないの見るといよいよ経営が厳しくなったんだろうな。

>>282 匿名さん
他の物件紹介が複数ありますね
気になるのならお問い合わせください

>282
いつもならひとつ物件終わったら次のがすぐ始まりますものね 六浦が残っているのもあると思います 知り合いがここに勤めていましたが藤沢や湘南台の物件以外はどこも苦戦しているそうです

六浦を担当していた建設会社は業績振るわず倒産したらしいしここもいずれ

>>284 匿名さん
こちらのデベさんに限らずどこも苦戦しているように思います。

>>285 匿名さん
どこの建設会社ですか？
ニュースソースはどこですか？
らしいでは納得できませんね

これ。

http://www.tsr-net.co.jp/news/flash/1197649_1588.html

間違えた。今回のはこれ。

https://www.fukeiki.com/2019/06/arakawa-kensetsu-kogyo.html

>>289 匿名さん
なんだもともと破産した会社じゃない
立て直せなかっただけです

問題だらけの建設会社だと見抜けなかったデベも無能だし知ってたとしたら悪質だな

>>291 匿名さん
そういう会社しか請け負ってくれなかったのかもしれません。
信用調査するでしょうしデベが無能ではないでしょう。億単位の仕事を発注するのですから
ただし、この物件には全く関係のない建設会社の話題ですね。次の話題キボンヌ

マンションやデベのネガティブな情報はマンション検討に関係あるけれど、書き込んでる人が下品とか恨みがあるに違いないとか憶測することは検討に何も関係ないですね。きっと話を逸らしたいデベの書き込みなんでしょう。

このサイトでは資料請求するボタンがなくなっている物件です。
単に評価を下げたい何か理由があるのでしょう。
別に会社であろうと個人であろうと興味ないです

なんでこのスレだけ必死に擁護するんですか？

同感。
必死に擁護する方はどういうお立場なんでしょうか？
検討者は普通ネガ情報のほうが知りたいんですけどね。

>>295 匿名さん
物件概要や物件ホームページすらみることが
できないスレに擁護するとかしないとか
書き込むのですか？

>>296 マンコミュファンさん
気になるのかな？

売るの辞めちゃったんですか？

わかりません

もう次の物件始められないくらいに弱ってるらしいです

実を言うとビッグヴァンはもうだめです。
突然こんなこと言ってごめんね。
でも本当です。

２、３年後にものすごい
赤字があります。

それが終わりの合図です。
程なく集団退職が来るので
気をつけて。
それがやんだら、少しだけ間をおいて
終わりがきます。

>>304 匿名さん
2、3年後がわかるのですね
株などの投資することをお勧めします。

>>303 匿名さん
よくご存知のようですね。

ゾンビ物件、気味が悪い

>>307 匿名さん
理由がないからわかりませんな

>>307 匿名さん
人と建物との融合でそれはそれは良いコミュニティーができるでしょう。味気なくないですよ。
とっても美味しい

とても価格が安いので、ちょっと気になります。
住まいとして、検討していいのか疑問です？
事情通な方がいれば、教えていただければと思っています。

ここのデベの物件コストダウンがすごいよ。給湯器が２０号（一般的な分譲マンションは２４号）で、電気の床暖（ヒーターって熱変換効率が悪いので電気代がすごいことになる）とか。いくつか物件見て比較すればわかるから、まず見る目を安なうことかな。安い買い物じゃないので。

>>311 匿名さん
心配は無用です
マンションコミュニティのページから販売に関するページに移動しません。
何を主張したいのかわかりません。
どこに問い合わせすれば良いのでしょう

給湯器の20号は大型ではないので、気を付けましょう。

>>313 坪単価比較中さん
マンションでは20号でも特に不自由は感じないでしょう。同時にシャワーと洗い物、洗顔をしますか
車で言うところの中型車を買うのか小型車を買うのかの違い。どちらも車の基本的機能ば同じです。
パワー、空間が違います。
しかし価格は高くなります。
どちらも機械製品ですのでいずれ交換時期はやってきます。
ごくろうさまなことです

お風呂沸かしながら洗い物って普通にあると思うけど。

あと、誰かがお風呂入ってるときに洗い物ってのね。シャワー使ったらしょぼしょぼ。

>>315 匿名さん
それは熱効率の悪い一昔前の器具か湯沸し器から水栓までの距離が長いか。
エアコンも10年前と燃費は格段に向上していますよね
ところで問い合わせすらできない物件に書き込む理由は？

２０号って給湯能力だから、今も昔も変わらない。

そういう、あなたはピックルさん？

>>317 匿名さん
他の給湯器スレでどうぞ
熱効率は違うようです

>>317 匿名さん
このスレ
画像はありません
他もありません
何もありませんでした

検討者はいないみたいだね。HPが突然アクセスできなくなってるのに誰も経緯を知らないみたい。

>>320 匿名さん
検討者もいないし経緯を知ろうとしている人もいません。

新発売

クオス鷺沼は売主がセルバンに変更になったそうです。
セルバンさんお疲れ様です！
ビッグヴァンの売れ残り処理、頑張ってください！応援してます！

>>323 匿名さん
まだホームページすら見ることができないなんて
お疲れ様以前の対応ですね
まずは周知してちゃんと販売する体制を作らなきゃ

価格が安いので検討中です。あまりいい書き込みがないので正直迷います。
いいアドバイスがあれば教えてください。正直ご案内くださった方が、あまり詳しい担当でないためお願いします。ただし誹謗中傷なご意見は求めていません。

>>325 匿名さん
教えて欲しいのは私の方です。
価格はどうしてわかったのですか？
このサイトで建物概要が見つけることができませんでした。担当って現地に行かないとわからないのですか？

物件ホームページくらいググって探しなよ

>>327 匿名さん
少なくともここのサイトでいうコメントではありませんね。ここの掲示板からダイレクトリンクがないのはどうしてでしょう。ということです

このサイトは企業の広告ではなく検討スレなんだから管理人が変更でもしない限りリンクが更新されないのは当たり前だろ そんなことも分からないのか アスペルガーか？

>>329 匿名さん
そういうことを言ってはいけませんね。
検討スレが無料で成り立っているビジネスモデルを考えてみましょう。どこかがサーバー保守、管理をしているのでしょう。ボランティアで運営されていたと思ってましたか。
サイトを良く見ればわかることです。

>>329 匿名さん
私は企業の宣伝広告も兼ねているサイトと理解しています

だからそれは分譲会社の仕事じゃないって言ってんじゃん
ここまで説明しないと分からないのか？

>>332 匿名さん
手は動かしませんが資金の提供はあるでしょう
よくわかります

わかってんじゃん
これでいいのか？

先日みにいきました。
賃貸マンションよりマシと言われ正直どうするか迷っています。
ここっって本当は賃貸マンションと変わらないのですか？？

>>335 マンション検討中さん
ある程度の専有面積があれば分譲マンションの賃貸物件が多く、都内などでは賃貸物件の高級感があるものも多いですよ。
もう一人の自分から言われましたか？

>>336匿名さん
たまプラーザに出るには東名ガード下からが良いと話していました。
夜は気を付けて帰ってくださいねって言ってましたが正直違和感があります。
はっきり言って同じ違和感。気味悪い。

>>337 マンション検討中さん
日本語へん
どこから？
夜気をつけては普通の挨拶
違和感なし
いい味出してる

>>335 マンション検討中さん
分譲マンションです

>>338さん匿名さん
正直関係者ならヤバイですね。
何をいいたいか理解できません。
もう検討しません。

>>340 マンション検討中さん
関係者の範囲はどうですか。
他も似たり寄ったりだと思います。

>>341匿名さん
いつものぼりを出して挨拶もない不愛想な人ですね。
東急リバブルにいつ連絡していいか迷っていましたが
そうさせていただきます。

>>342 ご近所さん
そうしてください。
クレーマーって社内で話題もちきりになるでしょう。てかそうしないに1票！

>>342 ご近所さん
明日連絡してください。
お世話になった担当にメールで確認してみよっと
さてと

ネットの戯言
まともに相手するのはね
営業マンもたいへんですねー

心にナイフを忍ばせてググってみてね

ここのマンション賃料いくら？

>>346通りがかりさん
何をもってそんな事言えますか？
文章からして通報されて身元調査が入りますよ。
でもいい加減なコンセプトで建てたこのマンションは
田園都市線物件の制裁にあいますな！

>>348 匿名さん
いい加減なコンセプトといいますがデベの中で練りに練って導き出したコンセプトでしょう。
予算の中でベスト、ベターなものを持って販売に持ち込む。実際にコンセプトに賛同するお客がいるかどうかはわかりません。
制裁というほどのことはありません。
結局は売れるか売れないかの二択。

このマンションはどうして売れ残っているのですか。駅から遠いから？

>>350 匿名さん
閉鎖しないスレは多いよ

>350

マンションを作ったビッグヴァンという会社が問題ありなデベでして
駅から遠いのもありますが、やはり会社としての信用を失ってしまったのが売れ残ってしまった原因かと思われます

今は日本セルバンが売っていますがどうでしょうね
http://www.serage.jp/qas-saginuma/

ここ以外にも何件か売れ残りのクオス物件を扱ってます

>>352 通りがかりさん

販売提携
バボーだよ
こりゃ心強い！

>>352 通りがかりさん
なるほど、六浦の件がこのマンションにも影響しているのですか。
このマンション自体についての評価はどうなのか、住民の方の意見も知りたいですね。

>>354 匿名さん

長ーく待ってれば
過疎ってレスが止まってた。
なんてことに

完成後1年以上経って人が入らないマンションてあるんですね。何かしら理由があるのでしょうね。

>>356 評判気になるさん
気にしすぎでしょう

>>354 匿名さん
1年以上経過しているようですので管理組合の総会が行われているはずです。住民の方から気になる事があるようであればここで議題にあげられているかと思いますので営業マンさんに取り寄せて貰ってみては？