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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5001
住民板ユーザーさん2
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5002
入居済みさん
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5003
匿名さん
>>5002 入居済みさん
どうして?皆んなが不安なコロナかな…
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5004
住民板ユーザーさん1
ジョギングやウォーキングでこれまで言われていた以上の飛散があるとのこと。狭い道だとちょっと不安ですね。
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5005
匿名さん
>>5004 住民板ユーザーさん1さん
STAY HOME!!
ビクビクしなくても
お家にいれば安心だよん!
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5006
住民板ユーザーさん1
>>4995 匿名さん
病院アイコン、、?
誰か画像ありませんか?
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5007
住民板ユーザーさん5
東京プリンスホテルは、医療関係者家族専用の宿泊施設だそうですが、良いことと思います。車中泊よりも安心です。
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5008
住民板ユーザーさん1
>>5006 住民板ユーザーさん1さん
画質悪くすみません。
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5009
住民板ユーザーさん1
>>5008 住民板ユーザーさん1さん
お写真ありがとうございます。
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5010
住民板ユーザーさん
ありがとう表示は、1日限りではないようですね。
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5011
匿名さん
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5012
匿名さん
連休中は、静かにstay homeします。
しかし、3日に1回の買い物と、それくらいのペースで芝公園の散歩
くらいはしたいと思います。
連休中、芝公園に飛沫を振りまくランナーが少ないといいな。
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5013
住民板ユーザーさん3
>>5012 匿名さん
行かない方が良いと思う。ハッハッって言いながら汗と飛まつ飛ばしながら走ってる人、当然マスクはつけてない。傍らを何人も通り過ぎていきます。芝公園と言っても人がいる場所は以外と狭い。都心はどこも三密に引っかかる。
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5014
匿名さん
皇居ぐるり散歩の方が安全かもね。
芝公園は人出が激しい。
港区民だけに利用制限すればだいぶ違うと思う。
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5015
匿名さん
国会議事堂や官庁街あたりを走るのオススメ。
人が少なくて緑も多いので。その後皇居ランナーとは反対側の道を走って千鳥ヶ淵、九段下、竹橋、大手町、日比谷公園というのが最近の定番になりました。
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5016
匿名さん
東京タワーの近くにランステがあるらしい
ここの住民は必要ないですが
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5017
匿名さん
ビルの照明が、ステイホームのメッセージになってましたね。
マンションに限ると我々にしか見えていないかもしれませんが、毎回楽しませてくれます。
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5018
匿名さん
なんとなくスピードテストしたら102Mbps出た
みんな今日は、働いていないな
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5019
住民板ユーザーさん7
AIによるマンション査定に登録していて自動的にレポートが送られてくるのですが、なぜか600万くらい上がってました。
コロナショックのご時世に高評価いただくのは嬉しいですが、世間の不況に揺るがぬ当物件の相場には、なんだか不思議な感じすらしますね。
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5020
住民板ユーザーさん3
>>5019 住民板ユーザーさん7さん
前居のときも複数登録してたけど、どれもインフレ評価ばかりで当てにならないよ。恥ずかしいから書かないで。
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5021
住民板ユーザーさん7
いや… 最近できたサイトなのですが… ^_^
他のサービスは知りませんが、逆にどこからも評価が高いということは、所有者なら素直に嬉しいでしょうね。
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5022
入居済みさん
どう考えても上がることは無いですね。ここに限らずですが、足元はひどい状態です。
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5023
匿名さん
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5024
匿名さん
>>5023 匿名さん
アトレはオープンしてないけど、メムズホテルはオープンしてたよ。ロビーラウンジ見せてもらったけど浜離宮ビュー含め素晴らしい空間。
お茶や食事などいいかもしれません。朝食もやってました。
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5025
匿名さん
ホテルも休業が増えてきたね。稼働率がどこも1割程度だから無理からぬところか。
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5026
住民板ユーザーさん8
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5027
匿名さん
メズムはマリオットの上位ブランドですよね。
朝食はどうでしたか?
近いので情勢が落ち着けば普段使いしようと思っていますが。
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5028
匿名さん
同ホテルでは、緊急事態の今月末までの延長に対応した措置を考えているようですね。
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5029
住民板ユーザーさん1
近くで開いててお勧めのお店とかありますか?ステイホームは大事ですが、テイクアウトでもなんでも潰れてしまわないように貢献したく
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5030
匿名さん
Instagramで#浜松町グルメでフォローしておくと、周辺グルメ情報が集めやすいですよ
クレアビルで野菜の販売してるみたい
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5031
匿名さん
>>5027 匿名さん
見ただけなので食べてないんですよね。この時期なのでバイキングではなく、フレンチスタイルのセット?朝食を提供していると言ってました。
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5032
匿名さん
平常時はビュッフェなんですね。
落ち着いたら子供と食べにいきたいです。
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5033
マンション住民さん
>>5026
鉄道会社はピンチだから残念ながらリニアは延期でしょう。当マンションから15分で乗車できたのに残念です。あと10分の高輪ゲートウェイも延期かな。徒歩圏内の竹芝は完成してるからまだよかったですね。
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5034
匿名さん
まあ人間って以外と目先にある状態に左右される生き物みたいだね。
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5035
匿名さん
羽田アクセス線の着工も延期になれば浜松町の価値は維持されますね。
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5036
住民板ユーザーさん1
まもなくコロナシーズン終わりますね。
株価も無事20000円代。米国株も24000ドル。
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5037
住民板ユーザーさん8
コロナ不況はこれからが本番でしょうね。自粛明けには出尽くしと現実から株価も不動産価格も厳しい局面が続くと予想。
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5038
住民板ユーザーさん1
>>5036 住民板ユーザーさん1さん
この景色朝焼け?ですね。
素敵な夜明けの画像ありがとう
ございます。
「明けない夜はない」って言葉が
ぴったりです。
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5039
住民板ユーザーさん1
>>5038 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね!!必ず明けます!!
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5040
匿名さん
目先の株の話は、マンコミではいらないよ
街は、もっと先を見ているのだから
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5041
住民板ユーザーさん8
足元でも買い手いない不動産市場。この先どうなることやらだな。
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5042
匿名さん
株価の調子が良くないとマンションも売れないでしょ。株価とマンション売買は
連動していますよ。
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5043
匿名さん
内覧全部断ってる状況では株価以前の問題かと。
逆に購入ニーズは溜まっているでしょうね。
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5044
住民板ユーザーさん1
あまり広くない部屋を購入していましたが、子供が出来る予定で、もう少し広い部屋にしておけば良かったと今更ながら後悔しています、
せっかく購入したので売るつもりはないのですが、白金スカイはエントランスロビーとか最高ですが、間取りや収納はイマイチで、ちょっと値段を考えると広い部屋は難しいです、
このため、豊洲のブランズなど郊外を検討中、
どこかおすすめはあるでしょうか?
すいません、こんな質問をして、それとも もう少し待ったほうがいいでしょうか?
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5045
匿名さん
子育ても絡んでくるとマンション単体では語れないですね。
こちらはご存知の通り、目の前が保育園・児童館で環境としては申し分ないと思いますし、芝公園児童遊園も10分かかりません。
幼稚園は増上寺の私立園に行かれている方がとても多い印象です。
あとは習い事次第でしょうか。
外で遊ぶところが沢山ありますので、子供が生まれても小さいうちは部屋の広さは問題ないと思いますよ。
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5046
入居済みさん
こんな場所でよく子育てする気になれますね。私は独身ですが、子育てとなったらさすがに商業地域は避けて住専地域に引っ越しますけどね。ここはどう見ても独身貴族のマンションですよお。
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5047
匿名さん
良いマンションですが、基本的にはファミリー向けと言う感じではないと思います。
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5048
マンション住民さん
>>5044 住民板ユーザーさん1さん
子育て環境なら公園や学校も多い芝浦や品川の港南の方が良いかと。ここの60平米売った金で100平米の部屋に住める。
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5049
住民板ユーザーさん1
>>5045 匿名さん
ご親切にいろいろご意見をありがとうございます!
幼稚園の事などとても参考になりました。良いところがたくさんあって気に入っていますし、ご意見を参考にしてよく考えたいと思います。
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5050
匿名さん
学区は言わずと知れた御成門小ですし、5045から書き上げてみると港区内陸は子育て環境に恵まれているなと、改めて感じました。
>>5049 住民板ユーザーさん1
住宅ローン借りられていて部屋の広さが問題なら、金融機関との相談にはなりましが、やりようはありますよ。
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5051
匿名さん
>>5046 入居済みさん
子供が出来たら、わかりますよ。
ファミリー向けの広めの部屋が出れば取り合いになる物件を、奇しくもご自身で選ばれているのですから。
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5052
匿名さん
浜松町、線路脇のイメージから一見利便性重視の独身、パワーカップル向け物件と私も思ってました。
ただ住むと学校、公園、緑などの環境もとても恵まれていることがわかります。
浜離宮が休園なので最近は芝公園方面によく散歩に行きますが、都内でなかなかあの感じは味わえない。唯一無二な素晴らしい場所ですね。
虎ノ門方面へ連なる森ビル群の公開空地の緑もよく管理されてて桜も美しい。
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5053
住民板ユーザーさん5
このマンション広めの部屋は無いと思うが。まあ、独身にはええよ。新橋の馬券売り場も近い。
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5054
匿名さん
>>5053
ここは平均62㎡だから、ファミリー向けとは言いがたいでしょう。
ファミリー向けなら平均80㎡前後はある。
立地が良くて100㎡が中心なら真の高級マンション。
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5055
住民板ユーザーさん1
イタリア街に自慢のバイクが集まっているようですね。
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-
5056
匿名さん
>>5052 匿名さん
浜離宮の広大かつ洗練された緑に心魂を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。
増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴するオンリーワンな空気を纏っています。
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ静謐な生活を営むことができ、大変満足しております。
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5057
匿名さん
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5058
住民板ユーザーさん5
独身向け歓楽街も近いし、独身貴族の城やで。独身者にはオススメマンション!
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5059
住民板ユーザーさん1
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5060
住民板ユーザーさん1
小さなお子さんを育てるに相応しい環境とはどう言ったものなのでしょうね。
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5061
住民板ユーザーさん2
パークコートタワーの周辺は、保育園・児童館・インター・大規模公園など充実していますが、それはさすがに別スレ立てて議論なさっては如何でしょう。
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5062
匿名さん
住人のフリしてネガ書き込みしてる人がいるみたいですね
浜松町はあまりパっとしないイメージだけど、実際に住むと何もかも揃ってる場所で驚きます
飲み屋さんとかがあるけど、派手な若者が集まるわけでもないしすごく治安も良いです
広い部屋を買える人は限られてるかもしれませんが経済的に余裕がある方にとっては子育ても全く問題ない環境だと思います
とは言っても浜松町はブランド立地ではないから港区の他地域に比べると比較的安価ですけどね
魅力的な場所です
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5063
住民板ユーザーさん1
まわりの店が早く再開してできるよう、皆でもう少しの間、stay home!
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5064
匿名さん
商業施設内のベルギーチョコのお店も時短営業でなかなか利用できませんね。
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5065
匿名さん
去年の7月に引っ越してきて、もうすぐ1年だけど、良いとこだよ
若い人は、出会いの場が近くて良いんじゃないの
私は、もう声をかけられる年じゃありませんがね
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5066
匿名さん
港区役所近くて便利だよ
年に数回しか行かないけど、近くにあると便利
税務署は、ちょっと遠い
この前に、登記簿取りに行ったら、めちゃくちゃ変なところにあるね
多分もう行くことはないと思うけど
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5067
匿名さん
最近散歩ばかりしてます。新橋、銀座は徒歩で余裕というのはわかってましたが、麻布十番、飯倉、赤坂、がんばって六本木あたりも徒歩で行けますね。
皇居ランも自宅から行ける。ほんと便利な場所です。
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5068
住民板ユーザーさん1
どこまでも歩いて行きそうな人いますね。わざわざここに住まなくても場所は関係無さそうです。
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5069
住民板ユーザーさん8
正直、ここらへんは生活便利な場所という感じはしない。日常生活用品や食料品の買い物は一階マルエツとコンビニ以外にほとんど選択肢が無く駅前にも無くて不便。しかし、交通は極めて便利。都営浅草線、大江戸線、山手線、京浜東北線、モノレールととにかく電車の便が良すぎる。
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5070
住民板ユーザーさん7
電車乗らないワイとしては周辺の道路を拡張して欲しい。一方通行の狭い道と雑居ビルで少し密な感じします。
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5071
匿名さん
誰一人住民いなくてワロタ。
このスレ全員やばいお。
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5072
通りがかりさん
他人事で恐縮ですが、たかがネット掲示板とはいえ、常にこうやって妬まれているオーナーさん達の気分って、どんな感じなんですかね。
少なくとも、有名税はまだまだ支払う必要がありそうですね。
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5073
匿名さん
リモートワークが増えたせいなのか、住民板がどこも賑わってきているようですね。
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5074
住民板ユーザーさん7
>>5072 通りがかりさん
住民スレッドなのでこのプレミアムマンションオーナー以外は退去願います。
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5075
匿名さん
>>5069 住民板ユーザーさん8
具体的に何を買いたいのでしょうか?
私は全てが揃ってると感じてますよ
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5076
匿名さん
何回か試したけど、銀座までだと散歩にすらならないな。
やっぱり体動かすなら皇居ランくらいがちょうどいい距離感なのかな。
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5077
住民板ユーザーさん
クロネコヤマトの集配まで徒歩2分、これけっこう便利です。
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5078
匿名さん
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5079
匿名さん
千代田区より道広いでしょ
真っ直ぐで平らだし
ガソリンスタンドも直ぐだし便利だよ
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5080
匿名さん
台車を使う用事があって、昨日久しぶりに荷物運搬用エレベーターの方に行った
そうしたら、壁とかにガンガン台車ぶつけた痕跡があってショックだったよ
入った瞬間に、汚くなったと感じた
1月頃は、もっと綺麗だったのに
壁も削れてるし何とかしないと、傷つけても良いものだと思われてしまう
あと、不思議なのは、エントランスに入って行く方の扉横の壁にも、無数の黒い線があるけど、誰かエントランスに代車で入っていってる?
引越し業者の搬入が終わった後等の前後に写真撮って証拠残して置いた方がいいね
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5081
匿名さん
クロネコ 分かる
佐川も近い
これで夜間郵便局が近ければ最高なんだけどね
商売してたら有難い
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5082
匿名さん
浜松町駅から行くと雑居ビルだらけで微妙な立地に感じるんだけど、汐留駅・御成門駅から行くとアプローチ含め意外と抜け感があって良い立地に思える。
ただ浜松町駅がやはり電車移動では一番便利。
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5083
住民板ユーザーさん5
>>5080 匿名さん
前の壁も汚れてますね。あれは見苦しい。
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5084
匿名さん
>>5083 住民板ユーザーさん5
そうなんですよ
アート引っ越しか、清水建設か忘れたけど、どちらかが負担して一斉引っ越しでついた傷は、補修していくと聞きましたが、現状だとまた傷つくかなと思う
誰か責任を持って傷のチェックをしてくれないですかね
コンシェルジュさんにお願いできないかな?
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5085
匿名さん
>>5082 匿名さん
いいとこ取りの立地ですね。
新橋も近いですしね。
歩いたことないけど、竹芝から歩いたのも良い感じなのでは。
浜松町駅方面もエントラスから出て真っ直ぐ歩く道は、私は良い感じだともいますよ。
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5086
入居済みさん
そんなこと言ってるとまた線路脇物件と言われますよ。無理ポジは控えましょう。
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5087
匿名さん
浜松町駅自体が大きく変わるので楽しみですね。
竹芝へは一度住友のレジデンスビルまで行かないと行けないですね。
イタリア公園中央くらいに横断歩道ができれば、竹芝アトレや四季劇場まですぐです。
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5088
匿名さん
虎ノ門ヒルズもだいぶ光が戻ってきましたね。
しかし、芝公園の混み具合はどうしたものか。
今日は17時辺りでも休日並みの人出でしたよ。
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5089
匿名さん
無理ポジかな
けなすほどじゃないと思うのだけど
まあ、いいとこ取りの立地という事は、全て歩かないといけないのだけどね
お陰で複数路線が、徒歩圏内で使える
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5090
住民板ユーザーさん5
>>5086 入居済みさん
住民同士で地に足のついた情報交換だけすれば、住民ではない人がツッコミを入れる余地は無いないだろうに。住民ではないのかもしれないけど、いい加減に荒らしを釣るような脳内お花畑みたいな書き込みはやめて欲しいね。
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5091
匿名さん
ジムやスタディールールなどの共有施設が1ヶ月以上閉鎖、コンシェルジュさんもお休みされてるけど、その分管理費減額されるんですかね?
普通のジムとかは返金されてるから。
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5092
住民板ユーザーさん1
皆さん、エアコンの掃除は業者に頼まれていますか?
そろそろ一年経つので、やってもらった方がいいかと考えていますが、部屋の数だけ天井埋め込みエアコンのクリーニングやってもらうと結構お高いですよね。
皆さんはどうされていますか?
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5093
匿名さん
天カセクリーニングってそんなに高額なんですか。
私邸は5基あるのですが頻繁には使用していないので迷いますね。
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5094
匿名さん
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5095
匿名さん
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5096
住民板ユーザーさん1
コロナで再開発も頓挫になりそうで怖いです。再開発ありきの物件なので、周辺物件に比べて既に割高で、再開発ないととんでもないことになる。
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5097
匿名さん
>>5096 住民板ユーザーさん1
今日発表されたからそれはないだろ
頭悪すぎ
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5098
匿名さん
>>5092 住民板ユーザーさん1さん
三月末に業者にまとめてやってもらいました。一年に一回やったほうがいいですよ。
それより全熱交換器のクリーニングのタイミングが気になります。メーカー直で頼むしか方法がないとコールセンターの方に言われました。
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5099
マンション住民さん
みなさん空調のフィルターの交換はしましたか?
私はそっちは、するつもりでしたが
エアコンなんて考えてなかった
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5100
匿名さん
記事で日本郵政の超一等地ホテルと称されている場所は、パークコートタワーの目の前の駐車場ですね。
三井ガーデンホテルの横です。
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5101
匿名さん
>>5100 匿名さん
そうなんですね!13階建てとのことなので眺望は大丈夫そうです。
コンラッド、メムズ、エディション、パークなど近隣にラグジュアリーホテルの数々。
気軽に行ける楽しみがまた増えましたね。
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5102
匿名さん
ね。
パークコートの土地は普通なら分譲してもらえないような都心の一等地。
話はかわるけど。ベンじいっていうTwittererも最近は竹芝推しだね。
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5103
入居済みさん
マンション北側は郵政とヒューリックなのでゲートホテル汐留になるんでしょうね。同系列ホテルでは宿泊者のラウンジサービスが充実していますので浜離宮が望めるところにラウンジが設置されると思われます。他と同様にレストランも複数入店する可能性もあります。
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5104
匿名さん
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5105
住民板ユーザーさん2
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5106
住民板ユーザーさん1
>>5091 匿名さん
管理費は減額でしょうね。機能してないですから。
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5107
住民板ユーザーさん1
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5108
住民板ユーザーさん2
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5109
住民板ユーザーさん2
>>5106 住民板ユーザーさん1さん
契約によりますよね。共有施設はそれこそ自分たちが持ち分ですから無理でしょ。
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5110
住民板ユーザーさん
>>5107 住民板ユーザーさん1さん
ここは住宅地じゃ無いから、都心立地でも住み心地には無理がある。再開発の値上がり期待だけ。
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5111
住民板ユーザーさん
>>5103 入居済みさん
発表後に日本郵政の時間外取引で3%以上下がりましたね
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5112
マンション住民さん
マンション前にハイセンスなホテル計画が判明しただけでいつものワールドシティタワーさん騒ぎ始めたんですね(笑)パークコート浜離宮周辺は高級ホテルが林立する最高な立地ですよ。住宅街とは違った味わいがあります。自慢になりますが資産価値は鉄板でしょう。
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5113
匿名さん
タワーマンションなんだから商業地にある方がメリットあるでしょう
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5114
住民板ユーザーさん
>>5112 マンション住民さん
いや…区分所有者です。空室ホテル街は嫌です。
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5115
住民板ユーザーさん
コロナの影響で無観客オリンピックや中止の可能性もあり、以前よりもホテル需要が下火。物件価格の暴落や賃料下落がホテルリート価格に反映された。ここは実需よりは投資よりの微妙なポジションなので住み心地は悪くなるな。
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5116
匿名さん
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5117
匿名さん
住民スレを覗きに来るのは「羨ましい」以外に理由がないです。
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5118
ワールドシティタワーさん
>>5112 マンション住民さん
ここはやばいよ。ワールドシティタワーに引越しましょう。
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5119
マンション住民さん
粗大ごみの制度を知らないやつがいるのな
ほんとならちょっと驚くのだが
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5120
住民板ユーザーさん1
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5121
入居済みさん
ホテルはもう終わりかと思う。目の前の三井のホテルの立替えが進むかな?北側は眺望リスクが発生したね。このマンションは西側一強ですね。
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5122
住民板ユーザーさん1
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5123
匿名さん
何故かここにまで執拗に書き込んでるネガさんがいますね。
眺望に関してはお住まいの方にはわかるかと思いますが、西側東京タワー方面はプリンス次第ですがリニューアル済んだばかりだしあの土地をプリンス独自でどうこうできることはない。プリンスの体力自体怪しいですし。
北側は色々変わりますがまとまった土地がないのでせいぜい郵政の土地のホテル?の13階くらいのものしか建てられない。(今と変わらない)
東側は浜離宮永久眺望。
南は浜松町駅の再開発あるけど今とはあまり変わらないでしょうね。
あえて言うならリスが一番高いのは西側でしょうが上記のとおりプリンスがタワー化するとは当面思えない。
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5124
住民板ユーザーさん8
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5125
住民板ユーザーさん3さん
>>5124 住民板ユーザーさん8さん
タワーにするかはわかりませんが、計画されています。
既存の建物より高層に出来ないか、条例を含めて検討しているようです。
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5126
住民板ユーザーさん3さん
>>5125 住民板ユーザーさん3さん
コロナの前の計画です。
これからどうなるやら。。
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5127
匿名さん
>>5123
執拗な投稿が続く住民板は最近結構多いようです。基本は相手にしないことでしょうね。
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5128
匿名さん
>>5120 住民板ユーザーさん1さん
オフィスチェアを各階のゴミ置き場に捨てる住民がいる
普通に生きてれば、粗大ゴミで予約しないといけない事ぐらい知ってるだろうと、思って驚いてる
今年に入ってから二度目なんだな
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5129
匿名さん
住民がホテルの心配しても仕方なかろうに
コロナがどうなるか話していることと、同じだぞ
克服できずに、スマートライフとやらが定着するかどうか分からんし
日本だけの問題でもない
壮大すぎるだろ
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5130
匿名さん
-
5131
匿名さん
プリンスをあのまま高層化すれば最優先に保護すべき増上寺越しの眺望が無茶苦茶になるので、すでにほぼ除外されてます。
プリンス移転場所は御成門小の裏側あたりが有力のようですね。
そこなら高層化させても景観保護地点にひっかかりません。
眺望的には全く被らない場所です。
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5132
住民板ユーザーさん1
そんな先のことより、
北側目の前、2022年にできる4つ星ホテルTHE GATE HOTEL 汐留 by HULICの詳細を知りたいです。BARなども楽しみです。
イタリア街に2棟建つ商業施設も楽しみです。飲食店もできるようです。
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5133
入居済みさん
どんどん高層ビルに囲まれていきますね。やっぱり商業地域はリスクだな。
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5134
匿名さん
パークコートタワークラスの高級マンションを妬んでもギャラリーから嘲笑を買うだけです。
ところで、またしてもレンタサイクル争奪戦に敗れてしまいました。12台もあるのに…
正直 立地に恵まれ過ぎていて自転車で行けないところはないくらいですが、こんな暑い日にまで埋まってしまうとは予想外でした。
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5135
住民板ユーザーさん1
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5136
住民板ユーザーさん1
>>5133 入居済みさん
田舎かよ!笑笑 四つ星ホテルはウェルカム!
メムズも最高。
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5137
住民板ユーザーさん2
自転車くらい買えば。恥ずかしい投稿は控えてもらえます。ここはパークコートですよ、パークタワーではありません。
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5138
ワールドシティタワーさん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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5139
匿名さん
欲しい人、住みたい人が多いマンションの掲示板は、荒れやすいものです。
ましてや、年収3000万はないと住めないパークコートタワークラスになると、ネットの世界では恨みに近い投稿すらも目立ちます。
自粛生活でストレスも溜るご時世、豊富な緑に溢れ、都心を象徴する景観を余す事なく享受する、いわゆる癒しの空間を生み出すこういうマンションの人気は、今後もますます高まるのでしょうね。
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5140
匿名さん
>>5139
その書き込みがネガにバカにされるんじゃない?年収1000万では厳しいけれど
2LDK7000-8000万円台の部屋がたくさんあるんだから2000万なら余裕ですよ。
実際私も1馬力、2000万ですし。
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5141
匿名さん
>>5139
このページの上の価格スレのタブを開いて御覧なさい。
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5142
匿名さん
私も現在の実勢価格では、なかなか手が出しにくいです。
少なくとも、所有している同じ部屋を買える資金力はないです。
価格スレを見返してみたのですが、改めて良い時代にパークコートを買えてよかったと感じました。
2016年当時も高い高いと言われていましたが、価格に関してはもはや遠い過去のように思えてくるのが、不思議です。
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5143
匿名さん
成約単価、順調に下げてますよ
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5144
匿名さん
引き渡し前のグラフですね。
地権者さんのお安めの住戸が沢山出ていたグラフ谷のタイミングが、今となっては最後のチャンスだったように感じます。
さて、そのグラフはその後どうなったでしょう。
結論を述べるとまた妬まれますので、この辺りで失礼します。
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5145
住民板ユーザーさん2
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5146
マンション住民さん
話がどうなってんだ
私が言いたかったのは、粗大ごみ処理券600円ぐらいケチるなということです
新しく入居した住人の仕業なんだけどね
キャスター付きの椅子を、オフィスチェアーと分かりやすく書いたつもりだったのだが、言葉で余計な詮索かけすぎ
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5147
匿名さん
>>5143
基本的に余りあがっている感じではないね。むしろ若干下げ基調。
別に少しくらい下がることは織り込み済みなので自分としては問題ないけど。
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5148
住民板ユーザーさん8
東京レジデンスマーケットのグラフですね。
平均坪630万。
分譲時は550万くらいでしたっけ。
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5149
住民板ユーザーさん1
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5150
入居済みさん
500を割っても安く感じないな。333に到達したら2部屋目買うかな。
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5152
ワールドシティタワーさん
>>5150 入居済みさん
333に到達したらワールドシティタワーから乗換えます。
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5153
住民板ユーザーさん1
[NO.5151はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5154
住民板ユーザーさん5
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5155
ワールドシティタワーさん
>>5154 住民板ユーザーさん5さん
ワールドシティタワーの比較対象は晴海フラッグになるのかな。ここは良い意味でも悪い意味でもライバルはいなそう
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5160
匿名さん
[No.5156から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5162
匿名さん
[No.5156~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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5163
住民板ユーザーさん1
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5164
匿名さん
>>5163 住民板ユーザーさん1さん
とっくに一旦完売しております。
完売後に事情があってキャンセル住戸が出るのは、この規模のマンションなら珍しいことではありません。
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5165
ワールドシティタワーさん
>>5163 住民板ユーザーさん1さん
坪単価922ですか…
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5166
ワールドシティタワーさん
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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5167
匿名さん
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5168
匿名さん
キャンセル住戸にせよなんにせよ、長期間売れていないことは間違いない。
価格が割高であるか、またはこの周辺エリアに人気がないことを物語っている。
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5169
匿名さん
どちらかというと超割高だと感じる。この値段なら閑静な高輪台の新築や、イメージが良い神宮外苑コートでも買えるだろう。
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5170
匿名さん
相続税の節税用の住戸。被相続人がもうじき死にそうなのでまるまる課税される現金から評価額を下げられる不動産へ相続財産を変更。死ぬまでに即引渡しができ、高額であればあるほど良い。だから価格に合理性ない。
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5171
匿名さん
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5172
住民板ユーザーさん1
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5173
マンション住民さん
汐留の再開発のこと書いたのがいけなかったのか?
変なやつのコメをスルーしとけばよかったな
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5178
匿名さん
>まるまる課税される現金から評価額を下げられる不動産へ相続財産を変更
税務上の評価額<<<購入価額坪900万=実際の資産価値なら良いがね。
購入価額坪900万>>>実際の資産価値坪650万なら話にならないね。
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5179
入居済みさん
私的には比較マンションは晴海フラッグであって欲しい。またはブリリアマーレ有明とか。湾岸のマンションセレブなので。
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5181
匿名さん
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5182
ワールドシティタワーさん
[No.5174から本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
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5183
匿名さん
>>5181
品川って70㎡で1億3416万もする??坪612万。
今もし新築が出来たらって仮定の話かな?
そうすると浜松町より評価が高いことになるね。
まあ、リニア計画とか高輪ゲートウェイとか色々あるから
注目度はすごいけど。
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5184
匿名さん
そのうえ、浜松町は同じ表で新築価格70㎡8907万、坪449万。
新築価格が正しいとすると品川>>>浜松町でここは超割高。
間違ってるとするとPERに意味はなくなる。
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5185
匿名さん
浜松町ってもともと安い場所だからなあ
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5186
匿名さん
浜松町で70㎡が8907万、坪450万で買えて、賃料が月435千円、坪2万円も取れるマンションがあったら教えて欲しい。
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5187
匿名さん
品川エリアの場合、高く買っても賃料は安くなる。
逆に浜松町エリアでは、安く買っても高い賃料で回収が早いっていうこと。
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5188
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5189
住民板ユーザーさん5
>>5187 匿名さん
品川と浜松町の賃料相場そんなに変わらないと思うね。利回り、マンションperは浜松町の方が悪いと思う。
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5190
住民板ユーザーさん8
ここだと、坪賃料2万、価格が600万でper25くらいかな。
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5191
住民板ユーザーさん8
品川の港南側のタワマンなら坪330万くらい。賃料は坪13000円くらいだからper21、浜松町より品川の中古タワマンの方が安い分、投資効率良いね。
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5192
通りががりさん
盛り上がってますね。
一瞬、検討スレかと思いました。
完売後もこんな感じで皆様に羨ましがられる高級レジデンスを、私も購入したいものです。
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5193
住民板ユーザーさん1
リーマン時は近くのツインパも坪300万台で大量に売り物あったの覚えてる。この辺はそんなエリアだよ。
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5194
通りががりさん
私もその当時、麻布のマンションを坪300台で買いました。
いい時代でしたね。
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5195
入居済みさん
麻布からの都落ちですか?まあ、都心の麻布には勝てませんね。
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5196
匿名さん
>>5193
2009年ごろリーマンショックに乗じて安くマンション買った人は勝ち組だね。
あの時は新築も三井も住友も野村も値引き祭りだった。
表示価格の10%から15%引きを提示されるのは当たり前の世界。
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5197
マンション住民さん
リーマンショック?
話が見えないな
その頃は、マンションなんて夢だったなとしか言いようがない
年齢層高いな
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5198
住民板ユーザーさん8
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5199
住民板ユーザーさん1
新幹線の本数が間引きされると期待していたのだが、緊急事態解除により、どうもそれはなさそう。山手線より新幹線の音の方が五月蝿く感じるのは何故だろう。
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5200
匿名さん
>>5193 >>5196
タワーマンションが一番安くなったのは311の震災直後だよ
ツインパークスもリーマンショック後より311後の方が遥かに安い
リーマンショック後の2008年末から2009年前半に売り出されてたツインパークスの中古は30件弱ありますが、その中で坪300万円台の部屋は5件のみ
なぜそんな嘘を書いてしまうのか疑問です
よっぽど妬んでるんでしょうね
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5201
住民板ユーザーさん3
>>5199
新幹線は東京-品川間で最もスピードを出す箇所に当たりすので、ちょっと致し方ない面が有りますね。
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5202
匿名さん
>>5197 マンション住民さん
ここは 30代の成功者が多い印象ですね。
あるいは外資系ダブルインカムや医者家系。
大学生クラスの若い方々も多いですが裕福な実家に恵まれているのは少し羨ましいかな。
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5203
住民板ユーザーさん1
愛宕警察の裏にメトロクスがあるのに気付いた
ボビーワゴンの代理店で有名です
まだコロナで臨時休業中ですが、一度行ってみる価値ありますよ
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5204
住民板ユーザーさん1
東京アラート
レインボーブリッジが赤くなるってさ
南側住戸は皆んな注目だね
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5206
住民板ユーザーさん1
>>5203 住民板ユーザーさん1さん
入居前に生活雑貨を購入しました。
デザインと機能性良く愛用しています。
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5208
匿名さん
ここは交通の便と都心的な生活の良いところ取りですね。
この時期なのでオープンテラス席が豊富な虎ノ門ヒルズ前のGood Morning Cafe & Grillに何回か行きましたが歩いても全く苦ではなかったです。新虎通りのシャンゼリゼ通り化を早く望みます。
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5209
住民板ユーザーさん8
>>5199 住民板ユーザーさん1さん
車両が長いからではないですか?あと、回送車両は新幹線の方がスピードが遅いから、長く騒音が続く。まあ、電車が走ってない方が珍しいくらいの過密路線が何本も横を走っているので、そのうち騒音が日常になって気にならなくなります。
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5210
匿名さん
>>5208 匿名さん
虎ノ門はすでに通常営業ですか。
私は日用品が枯渇してしまい、銀座でしか買えないものもあるのでマスクして行きましたが、どこも閉店でした。
道が空いていて自転車で 5分 で着いたので手間という程ではなかったですが、なんとか今週中に再開して欲しいです。
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5211
匿名さん
ユニクロ銀座店はやってるみたいですね。
個人的には阪急メンズ館を早く空けて欲しい。
夏に向けて仕事用のシャツを新調したい。
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5212
匿名さん
住人のフリして遠まわしにこの物件の批判書き込みする人、ものすごくわかりやすいですよ
自分の巣に帰ってくださいね
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5213
匿名さん
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5218
住民板ユーザーさん5
アトレもいよいよ開業でしょうか。
ジジジセレクションでも紹介されたメズム東京も気兼ねなく普段使いできる情勢になって欲しいです。
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5219
住民板ユーザーさん3
神楽坂の☆3常連・石かわよりお昼の営業再開の御連絡を頂きました。
味や見た目は言わずもがな、月代わりのディナー内容も同月に複数回お邪魔すると全く別のオリジナルコースメニューにアレンジして頂けるホスピタリティの高さもリピート欲を掻き立てる、私的最高峰店の一つです。
銀座も来週あたりには徐々に緩和といったところでしょうか(幼子達もヴェンキのジェラートが食べたいと再開を待ち望んでいます)。
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5220
住民板ユーザーさん5
浜松町のお店で行こうぜ!神楽坂みたいなシミた場所でなく!
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5221
住民板ユーザーさん3
甲乙つけ難いですよね。
こういう都心の中の都心だと私はホテルディナーの方が好きかな。
ここに住むと高級ホテルのレストラン級の景色が自宅で楽しめますから、リッツもハイアットもコンラッドも以前より頻繁には行かなくなりましたけどね。笑
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5222
住民板ユーザーさん6
>>5221 住民板ユーザーさん3さん
結局、高層階からの都心のビル街の眺めって最初はおっ!と思うけど数分眺めたらもういいやってなるんだよね。あとで光の量を調整してある夜景写真ほど綺麗ではないし。
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5223
住民板ユーザーさん6
[No.5205から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5224
通りがかりさん
パークコートオーナーさんにとっては住民専用スレを荒らされるのは、ある種の誉れのようなものでしょうね(掲示板自体見てなさそうですが)。
パークコートタワーはある意味、成功者のトロフィー物件という側面もありますし、目標にしている方々は多いと思います(ネガの人達もそうでしょう)。
私もいつかこんなマンションで暮らしてみたいです。
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5225
入居済みさん
パークコートで掲示板が常時上がってるのはココだけです。
もういいかげん止めませんか。恥ずかしいです。
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5226
住民板ユーザーさん8
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5227
住民板ユーザーさん4
たしかに、住民板がアガってるのは浜離宮と小石川だけですね。千代田富士見は何週間も書き込みなし。赤坂なんて何ヶ月も書き込みなし。別にアガっていても良いですけど、まるでデベロッパーの宣伝のような浮世離れした歯の浮くような書き込みや、荒らされるのを喜ぶような書き込み、恥ずかしいからやめてほしい。普通の情報交換が良いです。
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5228
住民板ユーザーさん1
上げとかないと忘れ去られてしまいます。浜松町の存在感はそんなもの。
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5229
通りがかりさん
>>5227
住民専用板作りませんか?
純粋に情報交換希望されているかたいらしてるはずです。
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5230
住民板ユーザーさん8
もう一生妬まれ続けるでしょうし、ここはお嫉みさんの落書き専用板でいいかもしれませんね。
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5231
住民板ユーザーさん4
>>5230 住民板ユーザーさん8さん
ここが妬まれるなら都心に妬まれるマンションは何百とあるわけだから、そういう書き込みも恥ずかしい。
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5232
匿名さん
ここに一番多く書き込んでる人が住人じゃないからね
成りすましや自作自演が得意のあの人が書き込んでます
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5233
住民板ユーザーさん1
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5234
匿名さん
>>5231 住民板ユーザーさん4
>>5233 住民板ユーザーさん1
検討板ならまだしも、ここ、住民専用スレですからね
これだけ妬まれると、オーナーさんも「いい買い物したな」って実感できるでしょうね
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5236
マンション住民さん
[No.5235と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5237
住民板ユーザーさん1
>検討板ならまだしも、ここ、住民専用スレですからね
それに尽きますね。
こちらのパークコート・ザ・タワー程度の物件では、離宮や芝公園の大緑地にゆったり囲まれながら都心のシンボリックな景観を日常風景に、良質な人気学区や一大東京商業圏の恩恵を享受しつつ、変わりゆく都心コア地域再開発の行く末を眺めながら、インターナショナルな環境で成長する子供達と共にのんびり家族と愉しみ暮らす、という慎ましい生活しかできませんので、どうか無駄な争い事等を持ち込まないように宜しくお願い致します。
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5238
マンション住民さん
>まるでデベロッパーの宣伝のような浮世離れした歯の浮くような書き込みや、荒らされるのを喜ぶような書き込み、恥ずかしいからやめてほしい。普通の情報交換が良いです。
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5239
住民板ユーザーさん4
>>5237 住民板ユーザーさん1さん
釣りだと思うが、釣り針デカすぎて誰も食わないかもしれない。
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5240
ワールドシティタワーさん
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5241
浜離宮LOVEさん
色んなマンションに住んできたがパークコート浜離宮ザタワーが最強だと思っている
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5242
住民の人に質問したいさん
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5243
住民板ユーザーさん1
このマンションの長所が1年住んでよくわかった。まず、銀座・虎ノ門に歩いて行けること。駅が近いしアクセスがいいこと。それから、マンションの1階がスーパーというのがとても良かった。
あとは何といっても周辺大規模再開発が面白い。竹芝にはアトレやラグジュアリーホテルができて、浜松町駅前も最新に生まれ変わる。築地・浜離宮一体再開発、新橋駅前再開発、イタリア街再開発、虎ノ門シャンゼリゼ通り再開発、芝公園再開発、マンション北側お隣に完成する四つ星ホテル。数えたらキリがない再開発ラッシュ。
複数人の専門家にちゃんと相談して買って良かったです。
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5244
住民板ユーザーさん8
周囲の深緑も濃ゆくなってきましたね。
大好きな季節の到来です。
夏祭り、御神輿、屋台、増上寺盆踊り、ほたる鑑賞、浴衣クルーズ、ナイトプール、サマースクール etc
本年は開催中止のイベントも多いかもしれませんが、皆さま過密を避けておこしください。
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5245
住民板ユーザーさん1
今日、ブルーインパルスがお昼の1時前頃芝公園の上あたりを飛んだみたいですね。東京タワーの上空を飛んでいるのをテレビで見ました。在宅していたのに、見損なって残念!
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5246
浜離宮LOVEさん
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5247
匿名さん
東京タワーの上空を周回するブルーインパルスは圧巻の光景だっただろうね。
マンションからだと、位置的にもここのパークコートタワーから見るのが最もダイナミックに鑑賞できたんじゃないかな。
医療機関の激励が目的だったようだけど、飛行機もちゃんと絵になる都心ルートを選んでショーを展開したのだろうね。
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5248
内覧前さん
真上だったのでかなりダイナミックですごかったですよ!
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5249
住民板ユーザーさん1
東京タワーの見えるリビングで在宅勤務していましたが、全く気付かなかったです。。
悔しいです。
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5251
住民板ユーザーさん1
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5252
匿名さん
付加価値の多い物件ですね。
今、沸騰ワードという番組で神木隆之介とイタリア街が出ていましたよ。
複数のテレビ局に近い綺麗な街並みは貴重で使いやすいのでしょう。
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5253
住民板ユーザーさん1
>>5249 住民板ユーザーさん1さん
東京タワービューのリビングでも気が付かないほど静かに飛行するんですね。
窓開けていたら気付かれたかも?です。
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5254
ワールドシティタワーさん
[No.5250と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
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5255
匿名さん
>飛行機もちゃんと絵になる都心ルートを選んでショーを展開したのだろうね
コロナ患者を受け入れている聖路加、都立墨東、自衛隊中央などの病院の上を通過するようにコース組んだだけ。都心だ、絵になる、云々は関係無いでしょ。
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-
5256
住民板ユーザーさん1
都心のどこからでも見れたんだな。線路側の私の部屋からは見れませんでした。眺望の良いところに移りたいわ。
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5257
マンション住民さん
線路側はオフィス棟があるから16階以上ですよね。浜離宮恩賜庭園の絶景が一望できるはず。しかも線路のおかげで永久眺望。
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5258
住民板ユーザーさん1
ブルーインパルスの話ですよ。庭園と電車は飽きました。
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5259
匿名さん
ブルーインパルスと言えば、新航路運用開始により、こちらからは東京タワー越しの航空ショーが見られるようになりましたよね。
これが結構迫力があって見応えがある。
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5260
匿名さん
高輪ゲートウェイから、浜松町あたりはビルだらけで。
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5261
住民板ユーザーさん1
マンション屋上からとても近く、しかも真上に見えましたよ
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5262
住民板ユーザーさん5
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5263
ワールドシティタワーさん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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5264
匿名さん
>>5262 住民板ユーザーさん5さん
なんでもかんでも恐い恐い。
相当の腰抜けですな。
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5265
住民板ユーザーさん7
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5266
入居済みさん
>>5261 住民板ユーザーさん1
自宅でお仕事ですか、うらやましいです。
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5267
住民板ユーザーさん1
>>5261 住民板ユーザーさん1さん
ナイスショット!
この光景が見たかった!!
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5268
住民板ユーザーさん
>>5261 住民板ユーザーさん1さん
素敵な写真をありがとうございます。
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5269
マンション住民さん
イタリア街のピザ屋の店先に八百屋が出来たよ
目黒と恵比寿で不定期に営業してた店で、お店の人に誘われて店出したとのこと
こちらは、毎日営業するそうです
そんなに多くの青果を置けないので、厳選して、今が旬で最高なものと、極端に安いものに特化した店だってさ
とりあえず、美味しそうなトマト買ってきたけど美味しかったよ
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-
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5270
住民板ユーザーさん7
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5271
住民板ユーザーさん1
>>5270 住民板ユーザーさん7さん
ここ知らないの?汐留だよ
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5272
匿名さん
>>5270 住民板ユーザーさん7
汐留だよ
いい雰囲気だったよ
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5273
住民板ユーザーさん1
土臭いのは好きじゃない。ここはパークコート浜離宮。
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5274
住民板ユーザーさん1
そういえばイタリア街に2つの商業ビルと四つ星ホテルできますね。しかもすべて徒歩30秒以内。
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5275
住民板ユーザーさん6
四つ星だろうが五つ星だろうがホテルが近くにあったって別に生活に何の関係もあるわけじゃないし、小さくても八百屋さんが新しくオープンしたとかそういう生活に直結するような情報の方が私としてはありがたい。この辺は魚とか肉とか野菜とか質が良い生鮮食料品の調達は結構苦労するからね。マルエツレベルで我慢できる人ならそれでもいいだろうが。
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5276
匿名さん
-
5277
匿名さん
買いに出向かなくても築地・豊洲市場の新鮮な食材を配達してくれるのもありますよ。
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5278
住民板ユーザーさん1
四つ星の高級ホテルがマンション隣にできるのはいいですねぇ。食事もできるしバーもあるしミーティングもできるしイメージもいいですね。
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5279
マンション住民さん
高級ホテルが近隣に多いのは良いことだと思います。周辺エリアのイメージアップにつながります。ホテルには高級レストランもありますし生活に大きく貢献してくれるはずです。あとタクシーで銀座に気軽に出られるのは都心暮らしの醍醐味です。食材にこだわるなら明治屋か三越ですね。
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5280
住民板ユーザーさん2
ホテルお見合いの浜松町マンションは資産価値が落ちるな。
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5281
入居済みさん
ここの低層部は非分譲です。うちは南側高層ですけど最近品川方面を低空で飛行する着陸機が綺麗に見えるのに気付きました。楽しみが増えてワクワクです。
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5282
匿名さん
>>5275 住民板ユーザーさん6
良いホテルが近所にあるのは生活に直結しますよ
食事もするし、スパも使える
そういう場所に実際に住んだことがない方なんでしょうね
ご自分の住まいのスレッドに帰られたらどうですか?
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5283
住民板ユーザーさん1
>>5280 住民板ユーザーさん2さん
落ちるわけないでしょ笑笑
そんなこと言ってたら六本木1丁目のマンションは全滅だな。田舎の人かな?
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5284
住民板ユーザーさん1
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5285
住民板ユーザーさん6
一般的に近くにビルが建つと資産価値が下がるという当たり前のことを言ってるのではないでしょうか?
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5286
住民板ユーザーさん1
>>5285 住民板ユーザーさん6さん
当たり前?笑笑
じゃ、六本木や麻布台は隣にビルができればできるほど、どんどん資産価値が下がってるんですね。
どんだけ田舎もんなんでしょ
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5287
住民板ユーザーさん1
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5288
住民板ユーザーさん1
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5289
匿名さん
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5290
匿名さん
通りを挟むとすぐに東新橋なんですね。
欲を言えばここも東新橋住所がよかった。
浜松町と言ったり書いたりするたびに萎える。
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5291
匿名さん
浜松町は新橋と違って良くも悪くも長閑なイメージだからね。
新橋が好きなら近所の 虎ノ門ヒルズ がお勧めだよ。
私は 浜離宮 芝離宮 増上寺 芝公園 の緑に囲まれて暮らしたいから浜松町を選んだけど 正直ある程度以上の高級レジデンスになれば あとは個人の好みかな。
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5292
匿名さん
早く浜松町駅改装工事して欲しい。
ホームがゴムみたいな素材でデコボコしてて、これが国際線と繋がる山手線駅か?と思うほど、放置され過ぎ。
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5293
内覧前さん
あと2ヶ月で店舗は閉店です。オフィスもクローズですかね。建て替えに進みます。
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5294
住民板ユーザーさん5
>>5288 住民板ユーザーさん1さん
リンク見たけどアパとかに良さそうな立地ですね。浜松町はどこもビルに囲まれているんですね。
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5295
住民板ユーザーさん5
浜離宮恩賜庭園は最近までクローズしてて良い時期を少し逃しちゃったのが残念だった。
芸能人もお忍びで訪れる都心のオアシスは外から見るだけでも癒されるけどね。
そろそろ暑くなってきたし、いよいよ夏祭りの季節。
浜松町駅前での浴衣の待ち合わせは、今も変わらぬ夏の風物詩だ。
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5296
匿名さん
こんな穏やかな日にバルコニーで夕涼みしながらワインを浜離宮、都心のビル群、そして刻々と変わる夕景を肴に飲めるなんて最高ですね。
ステイホームで見つけた新たな楽しみが一つ増えました。
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5297
住民板ユーザーさん1
恥ずかしいから個人ポエムを住民板に上げんなや。こっちまで同じ民度と思われるやろ。
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5298
マンション住民さん
確かにワールドシティさんと同じ民度は悲惨すぎますよね
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5299
住民板ユーザーさん6
>>5297 住民板ユーザーさん1さん
きっと住民じゃないと思います。が、ほんとに住民なら真面目に恥ずかしいからホントやめて欲しいです。
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5300
匿名さん
多種多様な価値観を認め合う社会では、何をどう捉えるかはその人次第ですよ。貴方が基準……では、ないのですから。
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5301
住民板ユーザーさん3
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5302
匿名さん
都心のある程度のマンションでベランダが広い物件は見たこと
ないな。都心から少し離れて探せば、ベランダ自慢のもあった
けど。
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5303
住民板ユーザーさん1
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5304
匿名さん
浜離宮からイタリア公園、イタリア街、芝公園、東京タワーの並びが素晴らしいですね。
しかも新橋、銀座に歩けて、山手線駅徒歩5分。
三井さんが10年以上かけてこの地を粘り強く取得した地というのは住んで納得しました。
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5305
住民板ユーザーさん7
線路脇の立地を上手く嵌め込まれた気もするけどね。まあ、我慢してエンジョイしてますよ。
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5306
匿名さん
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5307
匿名さん
>>5297 住民板ユーザーさん1
民度低いのはあなたの方だよ、自分のスレッドに帰りなさい
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5308
住民板ユーザーさん8
あまり褒められたり立地ではないのは確かだから、あんまり歯がういたようなことばっかり書いてると褒め殺しのようだ。
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5309
住民板ユーザーさん1
何か若干一名浮いたやつがいるね。このマンション身の丈の書き込みしようね。
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5310
住民の人に質問したいさん
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5311
住民板ユーザーさん1
浜松町駅ってなんであんなに微妙なんだろう。。駅改修工事はしないんですかね。。いつになったらソフトバンク本社とのデッキをつなげる工事をするのか
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5312
匿名さん
ああ、そういえば、周辺が様変わりしたのと比較して、浜松町駅は変わりませんね。
昭和感が残っている山手線の駅はだいぶ少なくなりましたので貴重かもしれません。
他に昭和感が残っていると言ったら鶯谷とか神田くらいでしょうか。
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5313
住民板ユーザーさん4
>>5312 匿名さん
昭和感を売りに、このままでもよいと思いますよ。
どうせ滅多に使わないし。
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5314
住民板ユーザーさん1
イタリア街に完成するお洒落な2つの商業ビル
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-
5315
入居済みさん
浜松町駅の北口は超便利なので橋上駅舎にしないでほしいですね。駅入口から山手線乗車まで30秒の駅なんてそうないでしょうね。
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5316
匿名さん
三井のプレミアムレポートを頂きましたが、成約価格はさらに上昇していましたね。笑
プレミアム立地の高級ブランドマンションはますます貴重になりそうです。
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5317
住民板ユーザーさん1
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5318
匿名さん
そもそもパークコート浜離宮の資産価値は下がる要素がございません。なお駅から遠くて航路下さらに10年以上再開発のない港南4エリアは港区平均値より下がってきているようで港区内でも2極化が進んできております。
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5319
住民板ユーザーさん5
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5320
匿名さん
すでにパークコート浜離宮で大儲けした人も多い。同じパークコートタワーでも渋谷や青山と比べて坪単価が安いので扱いやすい。赤坂檜町は最も安い部屋でも16000だった。もうパークコート浜離宮みたいなパークコートタワーは港区では期待できない。感謝感謝それしかない。
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5321
住民板ユーザーさん8
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5322
匿名さん
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5323
マンション住民さん
住民としてはなんの心配もないです。ご心配ありがとうございます。
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5324
匿名さん
>>5321
同感です。ネガが全て削除されてます。住民にとっては快感だと思いますけど。
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5325
匿名さん
>>5315
意識していませんでしたけど、そういえば、駅に着いて階段を上ったら
すぐに電車に乗れますね。改札から乗車までローカル線的な近さじゃないですか。
反対側の階段を使ったことありますか?年を取ったら無理かも?ってくらい長い
階段です。
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5326
匿名さん
>>5314 住民板ユーザーさん1
私も今日同じこと調べてた
2022年竣工見たい
9階の賃貸募集も借りてついているみたいですね
当初の計画では、1Fでコンサートとか記事になっていました
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5327
匿名さん
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5328
匿名さん
今日の夕方、初めての出来事が
自転車が全て貸し出されていて、乗れなかったよ
やっぱり自分の自転車は、所有していないと危険だなと思った
銀座も人が戻ってきましたね
殆どの店が、入店制限してたけど
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5329
匿名さん
大京からDM来てましたね
絶対に売らないけど
また、登記簿調べたのでしょうか
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5330
住民板ユーザーさん1
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5331
住民板ユーザーさん1
>>5328 匿名さん
買いなさいよw 私は持ってるが使ったことない
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5332
住民板ユーザーさん1
>>5317 住民板ユーザーさん1さん
いまはスカスカだから、密にならないとね。
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5333
住民板ユーザーさん6
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5334
住民板ユーザーさん2
>>5318 匿名さん
下がる要素がないのに下がってるのはコロナ不況のせい?だとしたら一時的なものかな?
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5335
住民板ユーザーさん6
それは、不動産サイトの自動計算機ですかね。
三井のプレミアムマンションレポートに登録すると、成約価格の詳細を知ることができます。
平均坪670弱で、上昇中。
まぁ安い時期に買えたマンションは、どこも大体こんなものだとは思いますが。
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5336
住民板ユーザーさん1
>>5333 住民板ユーザーさん6さん
はかってみるとわかるとおもいますよ確かに30秒
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5337
マンション住民さん
JR浜松町駅を毎日使う住民なら北口の便利さは無敵でしょうね。毎日のことですからね。
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5338
住民板ユーザーさん1
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5339
住民板ユーザーさん2
平米あたり11万だと、100平米で1100万の下落か?港南に比べると大したこと無いな。やっぱりプレミアムマンションは違いますね。
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5340
匿名さん
>>5320 匿名さん
ここは 90㎡で 2億くらいなので、港区のボリュームゾーンと上手くマッチしてますね。
例えば、高輪や広尾の低層と同価格帯で内陸タワーとなると、浜松町、三田、白金くらいしかありません。
港区のハイスペファミリーが充分な満足感を得られるグレードの高級物件として現実的に手が出る場所は、こうやって上手く棲み分けができているのだと感じます。
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5341
住民板ユーザーさん1
私の叔父も3Aの物件を処分してこちらに引っ越してきました。真の高級住宅街としての浜松町の評価は万人が納得しています。
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5342
匿名さん
釣り針は、何かで隠さないと魚は食い付かないです。
それよりも徐々にではありますが、銀座が日常使いできる雰囲気が戻ってきて嬉しいです。
個人的には並木通りのハイアットに早く再開して欲しいですが。
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5343
住民板ユーザーさん1
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5344
住民板ユーザーさん3
>>5341 住民板ユーザーさん1さん
都心落ちの叔父さんに気を落とさないようにお伝え下さい。
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5345
マンション住民さん
パークコート浜離宮のほうが都心な感じ。銀座隣接で最高な感じ。
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5346
匿名さん
ハハハ。
ところで皆様、ここは特に不動産業者の「マンション売ってくださいチラシ」が多いように感じるのですが、無論売る気はないのでこれをやめさせる方法をご存知ないでしょうか。
捨てるのがそろそろ面倒になってきました。
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5347
匿名さん
芝公園の再開発が終わるまでは、住んだ方がいいよ
私は、自宅だから選択肢がないけど
あの古い図書館も建て替えになるし
pc利用しようとしたら変な席に隔離されるのって、残念だなと思った
千代田区役所並みのやつ出来たら良いな
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5348
住民板ユーザーさん1
北側は虎ノ門銀座丸の内ビューだけではなく築地市場再開発や浜離宮も見ることができます。春からは朝になると部屋に太陽が差し込んで眩しいです。様々な表情があるのが北側の特徴です。
東京タワーやレインボーブリッジは見えないのと、正面に浜離宮という贅沢なビューはありませんが、東西南北どこを選んでも楽しめますね。
個人的には東京タワービューに憧れます。
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5349
住民板ユーザーさん4
>>5339 住民板ユーザーさん2さん
なんで港南と比較しているんですか?浜松町が品川に比べてマイナーな駅であることのコンプレックス?
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5350
住民板ユーザーさん4
>>5346 匿名さん
それどこのマンションでも新築から3年から5年の間は必ず入りますよ。私が過去に買ったマンションも必ずチラシが大量に入っていました。むしろここは少ない位ですね。
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5351
住民板ユーザーさん3
>>5348 住民板ユーザーさん1さん
お見合いじゃ、タワーの意味無いね。
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5352
住民板ユーザーさん1
>>5351 住民板ユーザーさん3さん
残念だけど、北側はこのくらい抜けがいいから実はお見合いじゃないのよね笑 あの写真はツインタワーを拡大してるからそう見えるだけ。
このマンションどこから見ても眺め良くてごめんね。
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5353
匿名さん
北側は東京駅や銀座がすぐ近くに眺められますね。都心の景色、素敵です。
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5354
住民板ユーザーさん8
東京駅近くないし、最寄り駅は浜松町ですよ。自分達の駅に自信持って行きましょう! 笑w
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5355
匿名さん
都心に住むと周辺に駅が多すぎて自分たちの駅という感覚はありません。自分たちの駅とは5キロごとに駅が一つの地方の人の発想だというのを最近知りました。
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5356
住民板ユーザーさん1
確かに浜松町駅だけではなく汐留駅も大門駅も御成門駅も近いですね。
ネガさんが住民板に出没しすぎて笑えますね。買いたかったのに買えなかった悔しさを感じて本当に可哀想です。
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5357
匿名さん
付け加えて新橋駅も問題なく使えるし銀座の各駅も近い。
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5358
住民板ユーザーさん7
>>5348 住民板ユーザーさん1さん
汐留側はガチお見合いですね。この物件は南側が一強ですね!
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5359
マンション住民さん
買えない方の意味不明の投稿が多いですね。ズレ過ぎていて楽しいですけどね。
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5360
住民板ユーザーさん2
お見合いどころか孤高ですね。
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5361
住民板ユーザーさん1
>>5358 住民板ユーザーさん7さん
この写真北側です。汐留側もお見合いじゃないですよ笑笑 さてはここの住人じゃないな!笑笑
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5362
匿名さん
たった数年間 妬まれたくらいでそれは少し品がないですよ。
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5363
匿名さん
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5364
マンション住民さん
NURO光の導入を試みたのですが屋外と宅内工事の認可が必要です。管理委員会の承認が必要になるので書面で提出したところ防災センターからは現状は断っているとのこと。「管理委員会にはあげたんですか?」と尋ねたところあげないで今まで口頭で断っているとのこと。防災センターがどんな権限で断っているのか問い詰めませんでしたが意味不明です。
6月末・7月に理事会を開く予定なのでそこであげてもらうことになりました。ご興味がある方はよろしくお願いいたします。
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5365
住民板ユーザーさん4
>>5364 マンション住民さん
そうなんだ。うちは他にもタワーマンション持ってるけど、そっちはNuro導入について防災センターは親切に丁寧に対応して協力くれたけどね。ちなみに三井ではありませんけど。
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5366
住民板ユーザーさん2
>>5348 住民板ユーザーさん1さん
結構近いお見合いですね、ツインパーク?
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5367
匿名さん
不思議な投稿。
ところで、いよいよ来週6/17にウォーターズ竹芝が開業するようですよ。
およそ2ヶ月遅れで、ショップもまだ半分以下ですがとても楽しみです。
鉄板焼き 銀座みやちく の名前もありますがテラスダイニングと記載されているので、海外のリゾートホテルのように気持ちの良いテラスで高級鉄板焼きが楽しめるスタイルなのかもしれませんね。
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5368
匿名さん
バルコニーの窓ガラスの清掃が入り、より外の景色が綺麗に眺められるようになりましたね。
清掃が不十分な箇所が見受けられたのですが、やり直しお願いすべきですかね?
自分の部屋だけのためにクレーン車をまた出していただくのもいかがなものかなーと思いながらも、みなさんのお部屋はどうですか?
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5369
住民板ユーザーさん1
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5370
匿名さん
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5371
匿名さん
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5372
マンション住民さん
>>5363 匿名さん
今気づいたんですけど、線路向こうのツインパ側は雑居ビルがひとつもないのですね。
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5373
住民板ユーザーさん1
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5374
マンション住民さん
>>5372
汐留シオサイトが優先され、この辺は再開発から取り残されていた
ブロックだから仕方がない。小さいビルが多いので地権者も分散していて
話をまとめるのはなかなか難しいのだろう。
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5375
マンション住民さん
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5376
マンション住民さん
>>5370
鳴り物入りでスタートしたHi-nodeで閑古鳥が鳴いている状況だからどうなることやら。店の数が少ないし魅力的な物販店がないのが期待はずれ。劇団四季にはそれなりに人が来るだろうけど結局は竹芝の新しいオフィスで働く人たちが寄るような感じで他のエリアから集客できるような場所にはならなさそう。
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5377
住民板ユーザーさん6
>>5372 マンション住民さん
他の周りは雑居ビルばかりですからね。
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5378
匿名さん
若葉だけスルーして読むと、普通の住民専用スレですね。
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5379
住民板ユーザーさん1
住民じゃないネガがここで書き込む理由はなんでしょうか?
はい!買えなかった悔しさか、他を買ってしまった自分をここをネガすることで正当化している。ここ、住民スレなのにね。哀れなネガさん可哀想笑
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5380
住民板ユーザーさん1
どんなネガがあるか知りませんが、浜松町駅前再開発、竹芝再開発、芝浦1丁目再開発、築地浜離宮一体再開発、新橋駅再開発、芝公園再開発など、周辺大規模再開発港区山手線5分で銀座に最も近い大規模タワーマンションにはかわりありませんからね。まあネガはほっとけばいいよ小物ばっかりだし再開発を中止する力はない。
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5381
匿名さん
竹芝ウォーターズはどうでしょうね?
浜松町駅がリニューアルして駅力アップした上で、ペデストリアンデッキで東芝跡地開発含め周遊できるような状態になれば、変わるかもですが。
まだまだ時間がかかりそうですね。
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5382
住民板ユーザーさん4
>>5381 匿名さん
商業的な発展と店舗の集積はどうしても人の流れが集中する大きなJR駅が中心になってくるから、竹芝と浜松町駅がデッキで繋がるといっても、限界はあるかと思います。あまり期待しすぎるとがっかりすることになるので、まぁ多少良くなればいいかなと言う位でちょうど良いかと思います。
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5383
匿名さん
虎ノ門と新橋、汐留の回遊もあるよ
そのうち色々繋がっていくんじゃないのかな
それが狙いなんでしょ
戦略特区どうしでが繋がると良いね
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5384
住民板ユーザーさん3
いくつもの再開発があるのにいまいち一体感が起きないのは、やっぱり大きなターミナル駅がエリアにないからだ。渋谷駅を中心に人が回遊する、東京駅を中心に回遊するというのはイメージが湧く。浜松町駅を中心に回遊するというイメージは全くわかない
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5385
匿名さん
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5386
匿名さん
パークコート浜離宮に住んでると最寄駅が多すぎて駅には興味なくなりますね。もっとも東京駅も2.5キロ圏だし日本中のすべての駅が下る駅です。
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5387
住民板ユーザーさん6
今は3a以外の物件は見向きもされない。港区の外れの浜松町では太刀打ちできない。不動産相場が心配ですね。
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5388
住民板ユーザーさん1
>>5385 匿名さん
おっしゃるとおり。
しかもかなり大きなターミナル駅。
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5389
住民板ユーザーさん1
>>5387 住民板ユーザーさん6さん
じゃ、なんで部外者がここの住民板にわざわざ遠くからくるのさ!笑笑 笑えるわ。
3A限定で見てればいいのに。
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5390
匿名さん
夜中のロビーに港区女子みたいな方が数人居て、色んな人住んでるなと思った
港区のタワマンって、パワーがあって多様な住民がいて面白いね
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5391
住民板ユーザーさん3
>>5390 匿名さん
あれ喜べるの?いかにも飲み会のあとみたいな人がロビーにたむろしているのやめて欲しい。前にもロビーで騒いで喧嘩が起きたり警察が飛んできた事件があったよね。あれはもう勘弁。
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5392
住民板ユーザーさん6
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5393
匿名さん
みんなも注目してたんだね
住民じゃないんだ
友達部屋に入れたげろよ
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5394
匿名さん
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5395
匿名さん
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5396
住民板ユーザーさん3
>>5394 匿名さん
使ってる写真で再開発にかかるブロックとそうじゃない取り残されたブロックの落差が激しい。このマンションの南側もずいぶん古くて小さいビルがたくさん残っているけれど、この辺も全部取り壊しになってきれいになるのは一体いつ頃になるでしょうか。
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5397
匿名さん
そりゃ浜松町に限らず青山も麻布も同じだよ。
シムシティじゃないんだから。
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5398
住民板ユーザーさん1
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5399
住民板ユーザーさん3
>>5398 住民板ユーザーさん1さん
ここと違って、皆羽田空港新ルートの騒音直下なのが痛恨だよね。
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5400
住民板ユーザーさん3
>>5399 住民板ユーザーさん3さん
それでも麻布や青山の方がイメージが良いのは確か。
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5401
匿名さん
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5402
住民板ユーザーさん1
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5403
住民板ユーザーさん1
キッチンのオプションの水切り板を購入したらキッチンがとても使い易くなりました。まな板を置いたり洗い物置いたり、、、
かなり便利になりました。いまさらですが、、、
皆様はすでにお持ちですか?
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5404
匿名さん
虎ノ門ヒルズビジネスタワーにオープンしたグルメ横丁、雰囲気良くて超オシャレでおすすめです^ - ^
場所柄、休日の丸の内に似た落ち着いた感じ。
パークコートからタクシーワンメーター5分というのも、良き^ - ^
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5405
匿名さん
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5406
匿名さん
南側は、難しいじゃないかな
「絶対に売りません」って、扉に張り紙したビルが近くにあるの見つけたよ
私も持っていたら、もったいなくて売らないかな
駅に向かって縦の線は綺麗なんだよな
横の線にあるビルが古いよね
お陰で、クロネコヤマトとか近くて良いのだけどね
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5407
匿名さん
私は、新旧混在してこそ街だと思うよ
湾岸とか入居第1世代が抜けたあと、どうなるかわからないよ
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5408
匿名さん
ちょっと前だけど、三井住友のATM出て財布を落としたんだよ
すぐに気づいて戻ったけど、なくて焦っていたんだけど、大門の交番に行ったら届いていたよ
財布が盗まれない良い街だと思ったよ
芝公園でランニングしていて、マンションの鍵を落としたときも、次の日に愛宕警察署に行ったら届けられていたよ
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5409
住民板ユーザーさん7
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5410
住民板ユーザーさん1
>>5409 住民板ユーザーさん7さん
住民ではない部外者のネガさん笑笑
ずっと掲示板見てるの?おつかれさん!
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5411
匿名さん
MINATOシティハーフマラソンの中止が決まってた
さっき知ったよ
地元レースで燃えてたのに
もう健康のために走ることにする
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5412
住民板ユーザーさん1
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5413
匿名さん
なんだ私の財布に返信があったのか
新宿とか渋谷なら届かなかっただろうね
割と治安は良いね
入居したばかりの頃に誤って、朝3時ごろ緊急スイッチ押したら、直ぐに愛宕警察が飛んできてくれたよ
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5414
匿名さん
警察が飛んできて非常線貼ったこの件?
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5415
住民板ユーザーさん7
真夜中の午前3時に非常スイッチで愛宕警察が飛んできたの事実としたら、ちゃんと謝ったんでしょうか?もし謝ってないとしたらひどい話です。そんな人が住んでいるマンションて思いたくないですけど。
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5416
匿名さん
愛宕警察が近いからすぐに対応してくれるなんて最高ですね。感謝です。写真見たいな厳重警戒してくれるマンションなんてそうないですからね。購入できてよかったと心から思います。
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5417
マンション住民さん
タワマンは単なる夫婦喧嘩でも警察に通報するとエントランスとか共用部は封鎖されますからね。
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5418
住民板ユーザーさん1
面倒くさいマンションと思われてるんだろな。ごめんなさい。
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5419
ワールドシティタワーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5420
ワールドシティタワーさん
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5421
ワールドシティタワーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5422
ワールドシティタワーさん
>>5341 住民板ユーザーさん1さん
3Aもピンキリで雑居ビル多いエリアありますからね。親近感が生まれたんでしょう。
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5423
住民板ユーザーさん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5424
マンション住民さん
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5425
住民板ユーザーさん1
他のマンション名語るの止めませんか?コンプレックスの塊みたいでこちらが恥ずかしくなりますよ。
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5426
住民板ユーザーさん8
ワールドシティタワーを騙る武蔵小山。
いつものことですが、うんざりです。
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5427
匿名さん
パークコート浜離宮に関心が多いのはありがたいですね。それだけ注目されているんでしょうね。都心に住めて幸せです。
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5428
住民板ユーザーさん1
本当に便利、本当の都心だけが得られる週末の静観な環境と窓から見渡せる絶景に満足しております。アクセスが最高なので、週末の散策が趣味になりました。
もっと広い部屋を買っておけば良かったと少し後悔していましすが、それでも、本当に買えて良かったと実感しています。
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5429
匿名さん
タワマンは単なる夫婦喧嘩でも警察に通報するとエントランスとか共用部は封鎖されますからねって嘘でしょ
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5430
匿名さん
夫婦喧嘩で夫が刃物を持っていると妻から警察に通報が有れば、部屋の中だけの話でもマンション内で刃物を持った男が暴れてることになるので共用部はすべて封鎖されます。
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5431
住民板ユーザーさん5
>>5403 住民板ユーザーさん1さん
写真のようなカウンターと同じレベルではなく、シンクの溝に置くタイプですが、もともと水切り板がついていませんでした?そこに洗い物とか置いています。カウンターと同じレベルだと洗い物が目につくような気がします。
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5432
通りがかりさん
パークコート浜離宮のような神物件が最近では少ないので、どうしてもこうなりますよね。
住民専用スレにまで、報われない人生の鬱屈晴らしにこれ程多くの方々が訪れるのは、新築マンション用スレという掲示板の性質を考えれば、ある意味必然でしょう。
部外者失礼しました。
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5433
匿名さん
>>5430
夫が刃物?このとき、そんな事件があったの知らなかった。
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5434
住民板ユーザーさん7
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5435
マンション住民さん
高額納税者しか住んでないような高級マンションには警察も手厚い対応してくれるんですね。安心しました。愛宕警察が第一京浜を挟みますが250メートルと至近距離にあるのも良いですね。
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5436
住民板ユーザーさん1
ヴァシュロンの東京モデル。
美麗工芸品級の逸品ですが、浜松町を中心に広がる光の盤が美しいです。
浜離宮・芝公園などの大きな緑地エリアも際立ちますね。
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5437
住民板ユーザーさん7
>>5430 匿名さん
あんた住民?デタラメ書き込みするな。
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5438
住民板ユーザーさん7
>>5435 マンション住民さん
そんなこと警察には関係ない。恥ずかしい書き込みやめろ。
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5439
マンション住民さん
事件が起こったときの警察の対応にタワマンも都営もない。
警察が来るような出来事が起きることが問題。
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5440
匿名さん
これは半年以上前のことですが不審者が入館したようです。50から60代でハゲていてカメラを持参していたようです。通報後直ちに警察官が駆けつけ厳重注意で帰らされたようです。
-
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5441
匿名さん
明石家さんまが、ヤンタンで言っていたけど、永田町の犯罪はゼロなんだって
理由は、警察があっちこっちに歩いてるからだって
さんま千代田区民なんだよね
愛宕警察が、近くにあるの最高の防犯になると思うよ
緊急スイッチ押したら、すぐに駆けつけてくれるから
めちゃくちゃ速かったよ
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5442
匿名さん
居酒屋が密すぎてビビったわ
なぜサラリーマンは、仕事が終わったら月曜日から集団で飲みに行くかな
理解できん
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5443
マンション住民さん
愛宕警察がすぐ近くにあるのは安心できますよね。すぐに駆けつけてくれて規制線をはって対応してくれるのは感謝です。
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5444
住民板ユーザーさん1
先ほどから、洗面所の換気口から便の臭いがします。ものすごい悪臭です。
同じ状況の方いらっしゃいますか?
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5445
匿名さん
5444さん
大変ですね。何階ですか?32階のうちは大丈夫です。極めて快適です。
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5446
住民板ユーザーさん1
>>5445 匿名さん
親身なお返事ありがとうございます。
17階です。
24時間換気を停止すると、臭いがしなくなります。
換気扇の風上に臭いの元がありそうです。となると、同じような状態にあられる方もいらっしゃるかもしれないと思い、投稿させて頂きました。
大変困っております。
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5447
住民板ユーザーさん3
>>5440
そんなことで黄色いテープで封鎖されたんですか??
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5448
住民板ユーザーさん3
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5449
匿名さん
>>5434 住民板ユーザーさん7
と言うことは今後、誹謗中傷投稿者の電話番号が開示されるのは、1ヶ月前のものまでということですか。
割と短いですね。
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5450
住民板ユーザーさん1
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5451
住民板ユーザーさん1
>>5431 住民板ユーザーさん5さん
ついてたのですが、あれだとシンクスペースはデッドスペースになるので三層シンクは機能しないですよね。。利点はキッチンスペースが広がるということです。洗い物はおっしゃるように美観の観点でこのスペースに置きません。
三層シンクは基本的にこのように使います。
あくまで考え方ですが。
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5452
住民板ユーザーさん1
>>5444 住民板ユーザーさん1さん
それ洗面所の換気口じゃないのでは?洗濯機の排水口。ちゃんと掃除してますか?もちろん洗面所の排水口も。
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5453
住民板ユーザーさん1
>>5451 住民板ユーザーさん1さん
まな板のユーティリティーも6000円くらいで販売しているので、このように収納できるまな板を購入することでさらに効率的な作業が可能です。
キッチン大理石レベルに天板、
天板のすぐ下にこのまな板がスライドで収納され、
その下にデフォルトで付属の板が2枚、
とても見た目が美しいですよ。
参考まで。
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5454
匿名さん
いまだに可笑しな投稿がありますね。嘲笑
さてさて。
いよいよ明日、アトレ竹芝が開業です。
取り敢えず密を避けるために明日は様子見ですかね。
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5455
匿名さん
カフェ情報
インスタで流れてきました
私は、行かないけどカフェ難民がいるようなので
mashcafetokyo ?
?
鉄板イタリアンカフェ?
【MashCafe Tokyo】?
7月上旬オープン予定です。
105-0013?
東京都港区浜松町2-1-6 3F?
イタリア街か芝公園のカフェが個人的には、お薦めです
都心じゃないみたいで、気持ちいいから
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5456
匿名さん
今の時期はオープンテラスが気持ち良いので私はだいたい VASHON か ル・パン です。
客層の半分くらいは欧米人なので感染リスクには気をつかいますが、大門をくぐり増上寺へと抜ける参道の荘厳かつ清涼感に満たされた、至福の空間です。
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5457
住民板ユーザーさん1
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5458
匿名さん
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5459
匿名さん
>>5458
新橋駅の向こうまでラーメン食べに行くのは無理かなあ。この辺のラーメン屋おすすめどこかありますか?個人的には家系みたいなギトギト系は苦手です。
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5460
住民板ユーザーさん3
アトレ竹芝ってビオセボンとローソンだけじゃわざわざ行く気しない。レストランは普段遣いって感じじゃないし。まだ空きスペースが多いんだろうから、これから店が増えてくるのを期待だね。
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5461
住民板ユーザーさん1
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5462
匿名さん
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5463
匿名さん
ようやく広いバルコニーの有効活用ができた
まだ散歩できない子犬を遊ばすのに助かってる
楽しそうに走り回ってる
景色も良いし、気持ちよさで屋外用の椅子買おうと思ってる
後、アウトドア用の簡易ベッド調べたよ
南は気持ちいいですよ
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5464
匿名さん
アトレ竹芝のショップリスト見たけど、店が少なすぎる。
集客する気全くないように感じる。
竹芝watersってアトレとメムズホテルと劇団四季のことでしょ?なんか成功する気がしない。
竹芝駅前と高速沿いの建設中ビルのほうが期待できそう。
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5465
匿名さん
>>5463 匿名さん
私は北側のバルコニーにチェアを置いて楽しんでます。ガーデンビューが人気なのわかりますね。
浜離宮の緑と都心ビューは飽きませんね。
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5466
匿名さん
バルコニーにオリーブの木を置こうかと思っています
狭い部屋の室内に置くと場所を取るので、窓越しに見える感じにする
皆さんもバルコニーで楽しまれているのですね
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5467
匿名さん
私もウォーターズに一度は行ってみるけど結局は行き慣れた銀座に戻るでしょうね。同感です。虎ノ門横丁とかも近くて便利も月1は行かないと思う。まあ銀座は週に何回行っても飽きないから魅力あるんでしょうね。
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5468
匿名さん
銀座も行きつけや用事があるならともかく、毎週行ってたら飽きますね。
ここは銀座だけじゃなく、その日の気分に合わせて青山や六本木や丸の内などどこにも気軽に行けるのがいいですね。人混みが嫌な時は芝公園や皇居、日比谷公園行ってまったりもできる。
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5469
匿名さん
10分少々歩けば並木通りに着きますね。
銀座は普段使いのショップが大体 8丁目寄りに固まっているので重宝します。
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5470
匿名さん
高層階に住むの初めてなんですが、部屋の中は暑いがバルコニーは涼しいんですね。
日経新聞にバルコニーで過ごす人達が増えてると載ってましたが納得です。
このマンションはバルコニー広いし、景色はどの方面も素晴らしいし、ノイズキャンセリングヘッドホンで音楽聴きながら過ごせば最強ですね。なんなら在宅ワークもバルコニーでやろうかな笑
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5471
匿名さん
>>5468
銀座だけじゃなく、その日の気分に合わせて青山や六本木や丸の内などどこにも気軽に行けるのがいいのは同意ですが、それって港区に住んでいたらどこでもそんな感じだからここだけの特権みたいに書くと違和感が。
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5472
匿名さん
>>5471 匿名さん
同意です。
その上で、私前は南青山の低層に住んでたんですが、銀座や丸の内は選択肢に入らなかったんですが、ここは逆に入るんですよね。
自分でもよく分からないんですが。
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5473
マンション住民さん
私の知る限り銀座・丸の内が一番でしょ
他の街は、小さいよ
ない店がないんじゃないかな
私の時計も銀座のブティックでオーバーホール中です
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5474
マンション住民さん
アトレが今日オープンしたんですね
6店舗だけだけど、なかなか初出店とか凄そうですね
パリ発のオーガニックスーパーとか、高そう
汐留の八百屋でいいや
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5475
住民板ユーザーさん1
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5476
匿名さん
>>5474 マンション住民さん
パリのオーガニックショップは東京のそこらじゅうにあるから、別にって感じでしたよ。
浜離宮が違う角度で一階のフリースペースみたいなところからも眺められたのは良かったです。
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5477
匿名さん
オープンテラスの鉄板焼きが楽しめるとの情報がありましたが如何でしたか。
本当なら非常に良きなのですが。
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5478
匿名さん
Twitterで見たけど、開放的だね
近くに公園が出来たと思えば良いのかな
潮干狩りみたな事できるのかな?
あまり理解してない
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5479
匿名さん
>>5472 匿名さん
都心で最も上品かつ洗練された商業エリアは、銀座並木通り、丸の内仲通り、室町テラス各周辺です。
私も以前は南麻布に住んでいましたが、こちらを購入してからはあまり青山や表参道には行かなくなりました。電車でも数分ですし近いんですけどね、不思議です。
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5480
住民板ユーザーさん4
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5481
住民板ユーザーさん1
バイロンベイの並びのこのビル、
お洒落patisserieができますね。
エステかと思いきや違いました。
嬉しいです。あとはBoulangerieが欲しいですね。
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5482
匿名さん
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5483
住民板ユーザーさん1
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5484
匿名さん
今日港区検診で歯医者に行くから、ついでに竹芝探検してくるよ
綺麗な写真が撮れたらアップします
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5485
匿名さん
アトレ竹芝、店が少なすぎてあっという間に見終わった。
仕方ないからメムズのロビーバーで飲んできました。
内装、接客かなり良かったです。ピアノの生演奏もありました。
コンラッドのロビーバーとも雰囲気が違い使い分けるといいかもです。
窓際からは浜離宮の日本庭園とスカイツリーが綺麗に見えます。
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5486
匿名さん
アトレ竹芝行ってきましたよ
1階ぐらいしか開いてないのね
建物の中には、入らなかった
若い二人連れが多かったです
私は、芝公園の自然のほうが港より好きかな
劇団四季を観るときしか行かないと思う
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5487
匿名さん
口腔がん検診を毎年やっているのは港区だけなのですね
初めて受けた
潤っている区は違いますね
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5488
住民板ユーザーさん1
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5489
匿名さん
アトレ竹芝、センスの良い店がたくさん入っている恵比寿や品川のエキナカアトレのイメージで行ったらぜんぜん違った。店は少ないし。同じアトレでもエキナカとはコンセプトが別物ですね。あの周辺のオフィスビルで働く人たち向けのラインナップになるでしょうね。
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5490
匿名さん
皆さんにそう思って頂ければ、地元民だけで独占できて良いのですが。
劇団四季の新劇場のラインナップは子供の情操教育に良さそうですし、大人の為の新感覚エンターテインメントエリアも待ち遠しいです。
商業施設と言うよりはむしろこういった文化芸術施設の位置付けなので、買い物したいならアトレ竹芝と同距離の銀座へ行きます。
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5491
住民板ユーザーさん4
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5492
匿名さん
>>5490 匿名さん
エンタメ系のほうが期待できそうですね。
虎ノ門横丁も何気に話題になってますね。
今週末行ってみようかな。
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5493
マンション住民さん
エントランス前の植栽が、1年で綺麗に育ちましたね
昨日久しぶりお客さんを迎えたのだけど、色々感動されて帰られました
大したことないですよと言いつつ、心のなかでにやけてたよ
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5494
住民板ユーザーさん7
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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5495
匿名さん
植栽は本当に見違えましたね。
一年でここまで育つとは、潤沢に管理手入れが施されている事の現れでしょう。
経年優化というパークコートのプレミアムな邸宅理念を体現するファサードに、帰宅する度に幸福感に包まれます。
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5496
住民板ユーザーさん1
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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5497
住民板ユーザーさん1
アトレ竹芝行ってきました。
オーガニックスーパーが開店したのが個人的にとてもうれしいです。
まだオープンしているお店は少なかったですが、開放的で景色も良くとても良かったです。
これから益々発展しそうで楽しみです。
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5498
匿名さん
建物と周辺の景観がますます美しくなってゆき、建物の傍らを走り抜ける山手線の存在も都心居住の優越感を増してくれます。マンション内には高級店舗も入居し、時間がたつとともにますます素晴らしくなっていくパークコートのプレミアムな邸宅理念を体現するファサードと豊かな植栽に、帰宅する度に天国にも上るような幸福感に包まれます。
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5499
匿名さん
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5500
住民板ユーザーさん1
ここ浜松町ぐらいでポエムを書けるほどのレベルが多いのかなあ?どこから引っ越して来たんでしょうか?都心から引っ越してきた私としてはそんな気にはなれませんけどね。
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