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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4501
住民板ユーザーさん2
今日が今年最後の2月のインフィニティ.ライトアップ【紅梅色】いいね!
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4502
住民板ユーザーさん2
今、色が反転しました!
タワーの上下の白色と中の紅梅色が反転しました。ライトアップでは、1時間ごとに反転で色彩が鮮やかに楽しめますね。
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4503
住民板ユーザーさん1
>>4502 住民板ユーザーさん2さん
すごく綺麗ですね!!
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4504
住民板ユーザーさん2
朝陽に這える ヒルズ群とタワーも綺麗ですね。
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4505
匿名さん
>>4500 住民板ユーザーさん2
写真だと小さく見えますが実際には目の前ドーン!笑ですからね、本当に。
視野角に収まりきらないスケールで、優美である程やきもきします。
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4506
匿名さん2
今日の東京タワーは、初めての上部と下部が異なる今夜だけのスペシャルライトアップ!
楽しみです。
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4507
住民板ユーザーさん1
>>4505 匿名さん
そんなすごいんですね!!暖かくなったら屋上で見てみようかしら。
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4508
住民板ユーザーさん1
>>4505 匿名さん
浜松町の貿易センタービルからの東京タワーは有名ですからね。そのくらい美しいのでしょう。うらやましい。西にすればよかったかな。
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4509
匿名さん
あまり広めるの、やめませんか。
ここだけの愉しみにしたいです。
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4510
匿名さん
>>4506 匿名さん2
閏年仕様?なら4年に一度か。
今日はラトゥール開けるかな。笑
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4511
住民板ユーザーさん5
説明によると、東京都のイメージカラー緑の中を色とりどりのランナーが走る。
東京マラソンをテーマにしたスペシャルライトアップ。
でも、一般ランナー参加中止で、ライトアップも心配ですね。
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4512
住民板ユーザーさん1
>>4504 住民板ユーザーさん2さん
最高ですね。ウチは北側なので東京タワーは拝めません。残念です。かわりに東京駅や銀座が一望できます。東京の高級ホテルもほとんどすべて見えます。
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4513
マンション住民
>>4512 住民板ユーザーさん1さん
東京駅、銀座を一望出来るなんて素敵ですね。ザ東京って感じがします。機会があれば写真アップしてください。
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4514
住民板ユーザーさん1
東京駅、銀座方面です
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4515
匿名さん
本格的な景気後退でこのマンションの下げは他よりキツくなる。さんざん検討版で説明されてたから分かっているとは思うけど。でもオレは平気だ。
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4516
匿名さん
>>4514 住民板ユーザーさん1さん
東京タワー見えないとつまらない景色。まあ、低層のお見合いよりはマシか。
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4517
住民板ユーザーさん2
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4518
住民板ユーザーさん8
今夜のタワー期待通りですね。
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4519
マンション住民
>>4514 住民板ユーザーさん1さん
写真アップありがとうございます!
青空とビル群とのコントラストが都会の景色そのものですね。夜景もビルのイルミネーションが綺麗でしょう。
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4520
住民板ユーザーさん1
>>4514 住民板ユーザーさん1さん
丸の内銀座ビュー最高ですね!!
北側は虎ノ門ヒルズシャンゼリゼ通りも見えますね!!今度みせてください!!
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4521
匿名さん
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4522
住民板ユーザーさん3
窓から銀座や東京タワーが見えるって喜んでるのって田舎から来た観光客が都心の高層レストランで喜んでるみたいでちょっと恥ずかしい。自分は仕事先のオフィスからも似たような景色が見えるから別にどうとも思わないわ。
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4523
マンション住民
>>4514 住民板ユーザーさん1さん
北側の景色って高層ビルと従来のビルマがすり鉢状になって見えるんですね。香港島のアイランドシャングリラに泊まった時の景色と似ていて懐かしくなりました。
PC浜離宮は全方向バラエティーに富んでいて、お宅拝見出来ないけれど、楽しませて貰っています。
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4524
住民板ユーザーさん1
>>4522 住民板ユーザーさん3さん
私も自分のオフィスから東京タワー見えるけど何度見ても良いものだよ。なぜなら東京の象徴だからね。君の主観が決めることではなく世の中が決めるものだからいいでしょ。
虹は何度見ても美しいのだ。虹を汚いと思う人間はいない。
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4525
住民板ユーザーさん1
北側は、左手に愛宕虎ノ門、中央に丸の内銀座、右手に築地浜離宮が見えます。浜離宮は写真では小さいですがかなり大きく見えます。ソファーに座りながら築地再開発が見えるので今はそれが1番のお気に入りです。
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4526
住民板ユーザーさん1
北側ベランダからの築地・浜離宮です。
築地は現在黒いシートで覆われこれから工事開始といったところでしょうか。
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4527
マンション住民
>>4526 住民板ユーザーさん1さん
素敵です!!
ビルの解説もありがとうございます。こんな風に見えるんですね。
築地が生まれ変わる様や浜離宮の四季折々も両方楽しめて最高ですね!
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4528
住民板ユーザーさん1
六本木.虎ノ門地区の再開発ラッシュでどんどん景色が変わっていきますね。
虎ノ門ヒルズの隣の今工事中なビル、屋上にクレーンがある建設中のビルは、何ですか?
ご存知の方,教えてください?
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4529
住民板ユーザーさん1
>>4527 マンション住民さん
東京タワービューや浜離宮ビューもいいですよねー。南側のレインボーブリッジビューもいいですねー。ぜんぶいいみたいですねこのマンション笑
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4530
住民板ユーザーさん1-2
名前だぶって失礼いたしました。
以前の写真では、
虎ノ門ヒルズの工事中のビル、虎ノ門ヒルズの高さ半分と思っていたら同じくらい?に高くなりビックリです。
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4531
住民板ユーザーさん1
>>4528 住民板ユーザーさん1さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーです。
最高額100億円のお部屋があります。
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4532
住民板ユーザーさん1-2
>>4531 住民板ユーザーさん1さん
ご案内ありがとうございます。
虎ノ門のレジデンシャルタワーですか!
話には聞いていましたが、六本木ヒルズのレジデンシャルタワー程度の細いビルと思っていました。
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4533
匿名さん
南側の部屋のベランダ景色も心配したほどの圧迫感無く、竹芝浜松町再開発で世界貿易センタービル取壊しJR浜松町駅建替え、東芝ビル東京ガスビル建替えで芝離宮恩賜庭園回りも綺麗になるようです。今後が楽しみです。
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4534
住民板ユーザーさん1
>>4533 匿名さん
美しいですね!!レインボーブリッジも!!
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4535
住民板ユーザーさん1
北側はまさに銀座が庭といった眺望ですね。東京駅周辺のビルも素敵ですね。
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4536
匿名さん
>>4526 住民板ユーザーさん1さん
回りのマンションとはお見合いなんですね。だから安いのかな?
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4537
住民板ユーザーさん3
北東側の東京ツインパークスも、南東側のラ・トゥール汐留も、斜め向かいといってもかなり距離があり、お見合いでは無いでしょ、確かに商業地の超高層には、品川や虎ノ門地区にはお見合いもあるけど、ここはベランダもあり角も斜めで問題無いでしょ、
高級住宅地の青山、赤坂、麻布、番町や広尾も住んでごらん、高層でなくても低層でもお見合いだらけです。ここは低層でお見合いといっても四方道路で恵まれてると思う。
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4538
住民板ユーザーさん2
>>4536 匿名さん
お見合いの意味知ってる?虎ノ門ヒルズよりは安いけど。
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4539
匿名さん
ワールドシティタワーズから引っ越してきました。都心は最高ですね。
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4540
匿名さん
株大暴落してるけど、我がマンションの価値は下がらないでしょうか?
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4541
匿名さん
見るつもりはなかったのに目の前を走るものだから、ついつい東京マラソンの応援に下りてしまいました。
予想外に子供が熱心に応援してて、ほっこり。
大迫選手に届いたかな。
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4542
匿名さん
>>4540 匿名さん
実需なら大満足です。投資用ならどうでしょう?
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4544
匿名さん
[No.4543と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4545
マンション住民さん
皆さん、インターネットが遅くありませんか?
速度テストをす数度しましたが、低速か標準で高速になりません
低速の場合は、相当遅くてネット常時接続が必要なソフトが、ログアウトになってしまいます
みなさん高速になりますか?
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4546
匿名さん
>>4545 マンション住民さん
何階ですか?ウチは今確認しはしたけど問題ないです。入居者が増えてきたのもあるかもしれませんね。
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4547
匿名さん
>>4545 マンション住民さん
あんた賃貸じゃないの?ここは分譲オーナーのスレッドですよ。退場下さいな。
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4548
マンション住民さん
どうも
解決しました
玄関の機械の電源を抜いて15分放置して、再度電源を挿す
これで解決です
多分誰にでも起こることなんで気をつけましょう
これは、NTTに聞いた正式な対処法です
なんか、回線がプロバイダとの間で混雑するそうです
電源操作で空いている回線にスイッチすることがあると言っていた
正直、何だよそれと思って怒っているよ
サイトの一番最初に米印で書いとけよ
理論スピードのアピールばっかりしてさ
デイトレで、スピードが1Mまで落ちたの知らなくて、被弾しよ
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4549
匿名さん
>>4548 マンション住民さん
良かったですね。最新マンションだからネットも最新です。
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4551
匿名さん
[No.4550と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4552
入居予定さん
>>4548
>玄関の機械の電源を抜いて15分放置
とはどの部分を言っていますか?
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4553
匿名さん
これだといくらくらいでしょうね。
うちは非プレミアムの角なのでこのフラット感は流石に羨ましいです。
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4554
住民板ユーザーさん1
>>4553 匿名さん
プレミアムフロア、実はキッチンも含めてフルフラットなんですよね。キッチン上も2700。
坪750?800くらいですかね。
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4555
匿名さん
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4556
住民板ユーザーさん1
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4557
匿名さん
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4558
住民板ユーザーさん1
今夜は、ひな祭り ライトアップ
菱餅の三色ですね。
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4559
匿名さん
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4560
住民板ユーザーさん1
>>4558 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃ綺麗ですねー
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4561
通りがかりさん
ここのプレミアム眺望は最後の特等席・浜離宮ビューだとは思うけど、リニューアルされた東京タワーの美しさを見るとまさに両手に華って感じだね。
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4562
住民板ユーザーさん5
>>4558 住民板ユーザーさん1さん
東京タワーが三色?団子ライトアップですね。
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4563
住民板ユーザーさん2
三色団子? 笑、、
イタリア国旗かと思いました。
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4564
住民板ユーザーさん1
南側住戸のベランダから撮影しました。
東京タワーが花見だんごですね。
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4565
住民板ユーザーさん1
>>4564 住民板ユーザーさん1さん
こんな綺麗に見えるのですね。
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4566
匿名さん
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4567
匿名さん
団子か。笑
なかなか洒落が効いてるじゃん。
楽しまさせてくれるね。
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4568
匿名さん
>>4566 匿名さん
ここは一部の住戸から東京タワーが見えることくらいしか売りがないみたいになってしまう。
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4569
匿名さん
ワールドシティタワーさんにはここの良さが理解できないんでしょうね。
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4570
匿名さん
ベルギーショコラティエさん、今日オープンですね。
トリュフと流行りのピーカンナッツを買って帰りましょっと。
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4571
マンション住民さん
久しぶりに見に来たら住民同士の情報交換板では無くてブログ化しとるな
情報交換するほどのことも無いから別にいいけど
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4572
匿名さん
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4573
住民板ユーザーさん1
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4574
住民板ユーザーさん1
どなたかよかったら教えていただきたいのですが、最近、リビングでAmazonプライムを観ていると、途中で「ネットが接続されていません」と切れてしまいます。何度かやってもダメなので前にここに書かれていた玄関のルーターを再起動させたら、また繋がるのですが、最近頻度が増えて来てしまって、、、同じような方いらっしゃいますか?
またその場合は無線LAN中継機や無線LANアクセスポイント(?)などをリビングに設置すると電波よくなるものでしょうか?
適している方法があれば教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。
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4575
匿名さん
リビングのテレビなどは有線LANで接続し、スマホなどは別途無線LAN親機を導入すると良いと思いますよ。無線LAN親機なんて良いのでも1~2万円ですから。
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4576
住民板ユーザーさん5
南側世界貿易センタービルの向こう側に、新しいビルが建設工事中のようですが、
どんな?ビルですか?
ご存知の方教えてください?
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4577
住民板ユーザーさん5
今朝は今年最高の快晴で雲一つありません。パークコート浜離宮の富士山ビュー、今もガーデンから青空と白峰が観られます。
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4578
匿名さん
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4579
住民板ユーザーさん1
貿易センタービル近くにタワマン建つとここは終わりますね。建ちませんように。
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4580
匿名さん
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4581
匿名さん
>>4571 マンション住民さん
本来は我々富裕層が書き込むような掲示板じゃないんだけど、大規模マンションだし色々な人がいるのは仕方ないよ。
いまだにこうやって妬まれてるわけだし。
眺望写真をはるだけで嫉妬心を擽れるなら、煽るのを楽しむ輩も出てくるかもしれないしね。
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4582
住民板ユーザーさん5
>>4578 匿名さん
詳細まで、ありがとうございました。
ツインの1つはクレアタワーと思ってました。
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4583
住民板ユーザーさん8
浜松町駅ビルまでは200m以上離れており景色の1つで問題無いけど、浜松町1丁目内に50階建だと圧迫感あるかもね。
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4584
住民板ユーザーさん1
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4585
住民板ユーザーさん1
〒105-0012 東京都港区芝大門1丁目6?5 ラーナ芝大門 レ ジャルダン デ ドディーヌ
徒歩5分以内のカジュアルフレンチ
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4586
住民板ユーザーさん1
〒105-0004 東京都港区新橋4丁目23?1 東急ステイ新橋1F ALBERGO (アルベルゴ)
虎ノ門シャンゼリゼ通り
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4587
住民板ユーザーさん1
>>4575 匿名さんありがとうございました。早速買ってみます。
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4588
住民板ユーザーさん1
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4589
匿名さん
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4590
匿名さん
昨日山手線スレでいつものワールドシティタワーの人による当物件の荒らし投稿が確認されました。すべて迷惑投稿と報告しましたのでご安心ください。
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4591
住民板ユーザーさん1
ここより住み心地や便利な良いマンションはないと思うくらい気に入っている。しかしK4キモすぎるね。
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4592
住民板ユーザーさん1
>>4590 匿名さん
どうでも良いね。あなたいつまで言ってるの?どこまでも足りない人だね。
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4593
住民板ユーザーさん1
4590ではなく4588への誤りでした。失礼しました。
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4594
住民板ユーザーさん1
品川シーサイドのイオンにはトイレットペーパーとティッシュが潤沢にあります。車で10分くらいなのですぐ着きますのでよかったら。
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4595
匿名さん
>>4590 匿名さん
ここは住民スレッドなんだよ。他のマンションの中傷をするところじゃねぇよ。いい加減に学べよ。
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4596
匿名さん
>>4595 匿名さん
逆です。ワールドシティタワーの人が山手線スレでパークコート浜離宮を中傷しています。残念ながら全て削除されていますけどね。妬まれるのは喜ばしいことですけどセキュリティ万全のパークコートだから心配無用です。
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4597
住民板ユーザーさん8
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4598
匿名さん
>>4597 住民板ユーザーさん8さん
その皆分かっている武蔵小山さんというのがワールドシティタワー住民なんですね。どうでもいいけど迷惑だけは遠慮して欲しいです。
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4602
住民板ユーザーさん1
わざわざ他人のせいにするところがワールドシティタワーらしいな。すべて迷惑行為として報告しています。
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4604
匿名さん
どうでもよいです。
そもそもここは我々富裕層が書き込むような掲示板ですかね。
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4605
マンション住民さん
ワールドシティタワーが武蔵小山でも嫌がらせしてたなんてどうでもいいネタだな。ここはパークコート浜離宮の住民スレだよ。
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4606
住民板ユーザーさん8
[No.4599~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4607
住民板ユーザーさん2
桜の季節、都内あちこちのホテルで、桜活花オブジェ始まり綺麗ですね。
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4608
住民板ユーザーさん1
わずか半年、キッチンの吊り戸棚の下に使われている板が突然酸っぱい嫌な匂いを放つようになりました。思い当たる原因は吊り戸棚の下で炊飯器を使っていたことですが、こんなこと初めてです。
徹底的に掃除して消臭関係色々試しているのですが一向に良くならず…同じような方いらっしゃらないですよね。。。
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4609
マンション住民さん
>>4602
>>4603 住民板ユーザーさん8さん
武蔵小山とかワールドシティとかどうでもいい。
単なる煽りに反応して、ウケるーって思われてたら悔しいでしょ?
増してワールドシティだ小山だなんだと言ってハズレてたら、相手に思う壺と爆笑され、さらに調子に乗らせる。それでもいいの?
そういう書き込みはあなたが反応する限り無くなりません。非住民バレバレのレスは完全無視、無意味なレスは黙って削除依頼で良い。
あと、少しでもネガティブな書き込みはすべて非住民の荒らし扱いするのもやめた方がいい。住民同士の掲示板だから、時には問題提起もあって当然。
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4610
匿名さん
>>4608
我が家はそのようなことはありませんし、臭いの種類が分からないですが新築マンションの新品の建具の場合、部材の接着剤は完全に乾ききるまでは揮発成分が臭いを出すことがありますから、炊飯器の蒸気でそういった成分が乾ききる前に水分を含んで臭いを出し始めた可能性はありますね。
あと可能性としては、キッチン上部の吊り戸棚であれば、その上部は上階のキッチンの下水管になります。可能性としては低いですが施工不良で下水管からディスポーザーで粉砕されたゴミが混じった水がわずかに漏れて、臭っている可能性は捨て切れません。
あとは、上階のキッチンで誤ってお酢などを大量にこぼして掃除したけれども床の隙間から漏れて床下に回ってしまった可能性もあります。臭いの強い部分がどこか分かれば原因も追究しやすいかもしれませんが、一度、三井に点検してもらってはいかがですか?
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4611
匿名さん
>>4599
どうでもいい他の掲示板のことを住民板に書き込まなくて良いし、
その掲示板でここのことを書き込むからネタにされるんでしょ。
その掲示板を一切見なければ良いだけ。いい加減気付いて。
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4612
住民板ユーザーさん8
武蔵小山の自己弁護が見苦しいですね。
必死な様子から追い込まれている様子が垣間見れます。
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4613
住民板ユーザーさん1
>>4612 住民板ユーザーさん8さん
すべてはワールドシティタワーなんですけどね。
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4614
住民板ユーザーさん1
どんだけワールドシティタワーと武蔵小山に憧れてるんだ笑笑 そういう投稿です
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4615
住民板ユーザーさん8
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4616
住民板ユーザーさん1
>>4615 住民板ユーザーさん8さん
ムサコではなく本当に住人です。
住人スレでムサコだのワールドなんとかだの意味わかりませんし本当にどうでもいいです。
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4617
住民板ユーザーさん1
>>4615 住民板ユーザーさん8さん
人の悪口を言うのは自らの品格を損なうのではないでしょうか汗
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4618
住民板ユーザーさん8
>>4617 住民板ユーザーさん1さん
ムサコの品格の無さはパークシティ武蔵小山スレを見ればお分かりのとおりですね。早く消えて欲しいです。
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4619
匿名さん
ワールドシティタワーはもっと消えてほしい。迷惑です。
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4620
住民板ユーザーさん1
虎ノ門のシャンゼリゼ通りがスクラップアンドビルドで激変し始めましたね。シャンゼリゼ通りまで、徒歩7分
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4621
住民板ユーザーさん1
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4622
匿名さん
>>4621
武蔵小山やワールドシティみたいな有名マンションなら大丈夫でしょう
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4623
住民板ユーザーさん1
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4624
マンション住民さん
ワールドシティタワーズに知り合いが住んでるけど、こことは特徴がまったく
違うが良いマンションだよ。武蔵小山は知らないけど。
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4625
匿名さん
武蔵小山はこの辺りの雑居ビル街と違って、高級住宅街で住居としての格は断然上。
それでいて大規模商店街や都内有数の森林公園もあって生活利便性も環境も良い。
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4626
匿名さん
武蔵小山って新幹線が止まるんでしたっけ?どんなところか知りませんが、高級なんですね。森林ばかりなのかと思っていました。
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4627
匿名さん
>>4626 匿名さん
もうすぐ白金高輪から品川に繋がる。よって武蔵小山から品川に直行できるので、新幹線のアクセスはここよりも良い。
無理して雑居ビル街に住むこともなかろうて。
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4628
マンション住民さん
>>4626
武蔵小山やたとえば自由が丘みたいに少し都心から離れると駅前に商店街があって
生活感がある雰囲気でそれはそれで良いね。
ワンコイン+αくらいで気軽にランチ出来る店とかね。都心に住むと便利だけど、
買い物が出来る商店が並んでたりというような日常生活感に乏しいのが玉にキズ。
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4629
マンション住民さん
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4630
匿名さん
>>4624 マンション住民さん
ワールドシティタワーはアクセスが悪すぎだよね。築古だし大きいし何が良いのか全く理解できない。単に港区で安いだけだよ。
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4631
匿名さん
>>4627 匿名さん
ちなみにここなら東京駅からのJR東日本の新幹線に15分もあったらアクセスできるよ。品川駅は東海道新幹線だけだね。
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4632
マンション住民さん
>>4630 匿名さん
あなたがそういうスタンスであちこちに書き込みするからここが荒らされる。大規模マンションは大規模のメリットはある。ああいう企画は駅近ではできないし、あれだけの大規模タワーを作る土地が都心近くにはもうないから今後も同じようなものはできないね。もちろんここみたいに駅近には駅近のメリットがある。マンションの企画コンセプトがまったく異なるのでいちいち比較する意味も優劣付ける必要も無し。私の友人も住んでるからあまり気分もよろしくない。ここは住民板であることを忘れないで。
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4633
匿名さん
>>4632 マンション住民さん
興味ない物件だわ。ゴメンよ。
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4634
住民板ユーザーさん1
>>4625 匿名さん
武蔵小山?自由が丘?二子玉川?
論外興味なし笑笑
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4635
匿名さん
>>4625 匿名さん
実際住んでみたら分かるけど雑居ビル街とは全く思わないな。周辺は飲食店も多く超便利だよ。
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4636
住民板ユーザーさん1
金融市場が暴落ですが、マンション市場も相当マズイことになりそうですね。
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4637
匿名さん
>>4635 匿名さん
ファクトベースで話しましょう。
誰の目でもここは雑居ビル街です。
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4638
匿名さん
パークコートでも上位クラスのこちらの物件。
そのオーナーなら当然今回の市況でも投資関連は買い増しに動くと思うけどなあ。
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4639
マンション住民さん
文京小石川とここは立地でパークコート内では最下位クラスでしょ。パークタワーでも良かったくらい。
少なくともこれらよりかなり下。
パークコート赤坂檜町タワー
パークコート青山タワー
パークコート高輪ヒルトップ
パークコート千代田富士見
パークコート南麻布
パークコート渋谷
パークコート六本木
パークコート乃木坂
パークコート虎ノ門
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4640
匿名さん
高輪ヒルトップ、南麻布はここより下ですね。
坪単価を見ると、明白。
同クラスの千代田富士見は利便性や立地条件が似ているので、今後も比較され続けることになるでしょう。
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4641
住民板ユーザーさん1
>>4639 マンション住民さん
その下のマンションすら買えないあなた笑笑
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4642
住民板ユーザーさん
日経大暴落でも、、、
日没は美しく、また陽は昇る
今日の夕陽をのんびり楽しみましょう。
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4643
匿名さん
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4644
マンション住民さん
>>4637
確かに雑居ビルというか小さい事務所ビルみたいなのだらけだよね。
殺風景この上ない。再開発計画とかは出てくるんだろうか。
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4645
匿名さん
>>4644 マンション住民さん
そうか?眺望保たれてるし全く問題ないよ。ちなみに前のイタリア街は2棟再開発中。
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4646
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4647
匿名さん
北側は三井ガーデンホテルとイタリア街の石畳み。
南側は港区らしい意匠を纏うエコプラザと保育園。
雑居ビルと呼ぶには無理があります。
パークコートタワーから離れるに従い雑居ビルが増えるのは否定しませんが、それは麻布も赤坂も青山も広尾も同じです。
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4648
住民板ユーザーさん1
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4649
匿名さん
そもそもオフィスビルのことを雑居ビルとは言わないわな。繁華街じゃないんだから、真の雑居ビルなんて殆どないですね。
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4650
匿名さん
>>4649 匿名さん
名称の通り中小の事務所が雑居するビルが雑居ビルです。テナント規模も業種も様々で払える家賃も安く雑居ビルは小規模がほとんど。浜松町1、2丁目は真の雑居ビル街です。
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4651
匿名さん
オリジナル定義をもっともらしく...ウケますね(笑
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4652
匿名さん
>>4644
こういうことでしょ。この辺は昭和の時代からあまり変わってないから仕方ない。
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4653
匿名さん
>>4649
マンションと雑居ビルが混在する地域と書かれていますね
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4654
匿名さん
>>184855
品川だろうと高輪ゲートウェイだろうと日本中に注目されているから
誰が語ってもかまわないわけだが?
縁もゆかりもなく電車を乗り継がないと品川に来れないあんたも語って
いいんだぞ?
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4655
住民板ユーザーさん8
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4656
匿名さん
写真まで探して検索乙です。何の目的か知りませんが必死さウケるぅ(笑
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4657
住民板ユーザーさん1
>>4653 匿名さん
必死ですね。この写真、うちじゃない笑笑
雑居ビル街のパークコートザタワーにすら住めないのね可哀想笑笑
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4658
住民板ユーザーさん1
久しぶりにここに立ち寄ったんですが、買わなくてよかったと感じました。当初のパンフレットと印象が全然違いますよね。1階店舗がスーパーなんですね。周囲の建物との距離も近いし、住人のレベルも酷そう。
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4659
住民板ユーザーさん
>>4658 住民板ユーザーさん1さん
まぁ確かに値段だけは高い残念なマンション。再開発だけしかアピールポイント無し。
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4660
匿名さん
ワールドシティタワーさんは書き込みご遠慮くださいね。削除依頼しましたけど迷惑です。
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4661
匿名さん
>>4658 住民板ユーザーさん1さん
興味あるのに買えなくて残念ですね。私は大満足してますよ。そもそもパンフレットなんて無かったけどどちらと勘違いされているのでしょうか?
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4662
住民板ユーザーさん
>>4658 住民板ユーザーさん1さん
永住思考の方は少ないでしょうね。坪単価とか値上がりとか…下品な方が多い残念なマンションです。
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4663
匿名さん
>>4654 匿名さん
品川や高輪ゲートウェイなんて10分くらいで行けるけどどうしたの?個人的には下ることはほとんどなくて銀座ばかり利用してます。
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4664
匿名さん
>>4662 住民板ユーザーさん
都心のマンションなんて10年以内で住み替える人が多いですよ。
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4665
住民板ユーザーさん
>>4660 匿名さん
ここはワールドシティタワーがライバル物件なんですか?
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4666
匿名さん
>>4665 住民板ユーザーさん
モノレールで一駅で天王洲アイルだから近いけどな。
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4667
住民板ユーザーさん
>>4661 匿名さん
買う買わない以前に色々な意味でコメントしたくなるマンションですね笑
パークコートさんは広告や販売が上手ですからね。
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4668
マンション住民さん
>>4665 住民板ユーザーさん
長いことずっとワールドシティワールドシティ、武蔵小山武蔵小山と騒いでる人、コンプレックスあるのかな?
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4669
住民板ユーザーさん1
>>4658 住民板ユーザーさん1さん
買わなかったのでは、買えなかったの間違いですね笑 買えなかったマンションの住民板に来てわざわざ書き込みってあなたのレベルが酷いのですよ笑 ここ住民板ですから
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4670
匿名さん
なんか久しぶりにネガが悔しさ満開で地団駄踏みながら顔真っ赤にして書き込んでいるようですが、なにかあったのですか?
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4671
住民板ユーザーさん
>>4669 住民板ユーザーさん1さん
はい…こちらは買えなくて正解。不動産が好きで竣工後も見てるんですが、パークコートってついてるけど、浜離宮と南麻布は残念。良い物件は竣工した建物を見てもやっぱり買いたいっと思いますよ。確かに駅近とか数字上のスペックはいいですが、この値段を出してランドマーク性が無いですよ。近隣ビルとの距離やサイズ感の問題ですかね。住民もストレスを感じてそう。
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4672
住民板ユーザーさん8
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4673
匿名さん
また別の部屋が物件サイトに出てる? いつまでも完売にならないし小出しに出て来て、一体いくつ残ってるの?
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4674
中古マンション検討中さん
>>4671
正直言って立地は良くないですね。駅近の問題じゃなくて環境の問題。
高級感、ハイソ感は微塵も感じられない風景。狭い道路、中小の雑居ビル密集。
駅からのルートもそういうところを歩くので距離の割りに駅近感も無い。
賃貸で住むなら良いかな。
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4675
住民板ユーザーさん1
>>4671 住民板ユーザーさん
買えなかった変なおじさんが住民板に舞い込んできたね、、、あなたが住民板でネガすればするほど悔しさや妬みしか感じません。なぜなら、ここは周辺大規模再開発の港区山手線徒歩5分の三井パークコートザタワーですから。
浜松町駅前再開発、築地浜離宮一体再開発、竹芝再開発、芝浦一丁目再開発、芝公園再開発、あなたがどんなネガをしても大規模再開発で資産価値はうなぎのぼりなのです。
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4676
匿名さん
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4677
住民板ユーザーさん
>>4671 住民板ユーザーさん
そうだと思うけど…ほっといてよ。
東京タワー見えるから良いじゃん。
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4678
住民板ユーザーさん
>>4676 匿名さん
竣工済みでも良いマンションは追加購入しますから、住民の書込みを参考にさせて頂いています。こんな掲示板見てるの住民の一部でしょうが、皆さん同様にパークコートだの再開発だの繰り返すだけですね…。こちらはサラリーマン向けの高級賃貸物件ですね。
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4679
匿名さん
>>4678 住民板ユーザーさん
住民以外まず見ることない掲示板でしょうね。あきらかな嫌がらせは削除依頼すればすぐに消えますね。
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4680
住民板ユーザーさん
>>4675 住民板ユーザーさん1さん
それ連呼すると逆に恥ずかしいからやめて
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4681
匿名さん
このスレの参加者を見てると中古検討者も多そうですね。楽しみですね。
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4682
匿名さん
>>4674 中古マンション検討中さん
駅近ですよ。急げば3分もあったら山手線ホームにつきます笑。そして立地は汐留再開発エリア内の綺麗な街ですよ。
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4683
住民板ユーザーさん
住んでみて良かったところ教えて下さい。駅距離とか以外で住まないと分からないところ。
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4684
住民板ユーザーさん
今日も住民板が盛り上がってる!良いマンションの証拠!
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4685
住民板ユーザーさん
>>4684 住民板ユーザーさん
だから…住宅地としての浜松町とかこのマンションの魅力だよ。
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4686
匿名さん
>>4683 住民板ユーザーさん
質問ありがとうございます。良かったところですけど、ここに住むと典型的な都心暮らしが可能です。毎日帝国ホテルで生活しているのと変わりません。銀座が近いのは何より人生を幸せにしてくれます。
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4687
住民板ユーザーさん
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4688
住民板ユーザーさん1
>>4683 住民板ユーザーさん
銀座や虎ノ門に歩いていけることかな
新橋や汐留もすぐですし
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4689
匿名さん
散歩で30分くらい歩くと東京駅に到着します。最高の贅沢ですよ。あと都心でありながら周辺の緑の多さは特筆に値すると思います。職場が虎ノ門や汐留の人は職場徒歩圏というのが住んでみて一番良いところでしょうね。
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4690
匿名さん
なんか久しぶりにネガが悔しさ満開で地団駄踏みながら顔真っ赤にして書き込んでいるようですが、なにかあったのですか?
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4691
住民板ユーザーさん
>>4686 匿名さん
三井ガーデンホテルじゃ無くて帝国ホテルなんですね。上層階は景色が良いですよね。あとは交通利便性か…
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4692
住民板ユーザーさん
>>4683 住民板ユーザーさん
雑居ビルや線路は住んでみたら全く気にならないのが分かりますよ(笑)住まないと分からないと思いますけどね。
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4693
住民板ユーザーさん
>>4691 住民板ユーザーさん
高級ホテルが林立するエリアに住めるのは幸せですよ。周囲にレストランも星の数ほどありますし緑も多く環境は無敵でしょう。
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4694
住民板ユーザーさん1
そうですね、確かに東京駅からも銀座を通りながら帰れますね。私も歩いたことありますがとても贅沢で楽しかったです。新橋から地下に入ったほうがいいですね!
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4695
住民板ユーザー3さん
>>4694 住民板ユーザーさん1さん
汐留地下街を通れば新橋駅からも便利ですね。最近しりました。
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4696
マンション検討中さん
>>4692 住民板ユーザーさん
住んでみて初めて分かる住み心地の良さ。そのようなマンションを富裕層は買いません。住む前から心地良さが誰でも想像できる見映えのするマンション選びます。
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4697
住民板ユーザー3さん
>>4696 マンション検討中さん
ですよね。快適すぎます。
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4698
住民板ユーザーさん
>>4696 マンション検討中さん
そうですね、何より見栄えがしない!
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4699
住民板ユーザーさん
>>4697 住民板ユーザー3さん
やっぱり一般人向けのマンションと言うことですね
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4700
住民板ユーザー3さん
>>4699 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。ここは一般人にも注目されているんですね。最高の栄誉だと存じます。心から感謝申し上げます。
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4701
匿名さん
住民板にまで書き込んでくる奴なんて例外なく嫉妬なんだから、メシウマして放置すりゃいいじゃん。
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4702
住民板ユーザーさん1
>>4698 住民板ユーザーさん
おっさん!ここ住民板ですw
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4703
住民板ユーザーさん1
>>4695 住民板ユーザー3さん
地下だと新橋・銀座にワープしますよね
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4704
匿名さん
現地と建物見て思ったけどパークコートってしょぼいんだな
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4705
匿名さん
>>4704 匿名さん
ここ契約者専用です。買えなかった方の暴言は削除依頼します。
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4706
匿名
久しぶり来てみましたが荒れ放題ですね。近隣のレストランや開発の情報などを上げていただいている方もいて楽しみでしたが、ちょっと残念です。住民方々中心に良い情報交換の場であって欲しいです。
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4707
匿名さん
いやー今日も絶景ヤバいなー。
売る気全くないけど内覧来た人皆んな完落ちでしょう。
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4708
住民板ユーザーさん1
最近、ネット回線が遅いようですが、4月1日からNTT東の10Gbpsサービスになるんですかね?
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4709
住民板ユーザーさん1
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4710
住民板ユーザーさん1
>>4704 匿名さん
目利きできないから買い逃すw 可哀想に
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4711
匿名さん
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4712
匿名さん
>>4711 匿名さん
賃貸は即すべて埋まったから賃料が安すぎたんでしょうね。投資家の方、残念でした。
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4713
住民板ユーザーさん1
頼むから非購入者出て行って下さい
住民同士で語りましょう
それとも住民しか知り得ない情報でslackでもやりますか?
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4714
マンション住民さん
>>4713
一部の住民が検討板荒らして閉鎖させちゃったからね。
で、住民板でも懲りずにワールドシティだの武蔵小山だの
見えない敵とバトルしてるから仕方ない。
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4715
住民板ユーザーさん1
>>4713 住民板ユーザーさん1さん
仕方ないですね。買えなかった妬みがありますからね。この物件をディスることで自分を正当化してるのです。
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4716
匿名さん
>>4715 住民板ユーザーさん1さん
ワールドだ小山だ騒いでバトルしてるのは買えなかった人なのか。
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4717
住民板ユーザーさん1
>>4716
K4の住民で浜離宮買うとか、大卒1年目がカリフォルニアに一軒家とフェラーリ買いたいって言ってるのと同等レベルの雲を掴むような話だな。
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4718
住民板ユーザーさん1
不動産が新価格ラッシュで窮地に陥った。浜松町とか速攻売られそうで怖いです。
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4719
匿名さん
株価低下の影響が不動産価格にまで及ぶ場合、随一の利便性と再開発ラッシュに恵まれたこのパークコートタワーは、むしろ最後まで安くはならないんじゃないかな。
少しでも安くなれば買いたい人は大勢いるだろうし。
分譲当時は非常に安く購入できたとは言え、富裕層が良い部屋を手放すとは思えないけどね。
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4720
住民板ユーザーさん5
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4721
匿名さん
>>4720 住民板ユーザーさん5さん
駅近は問題ないでしょう
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4722
匿名さん
山手線で新橋駅は6位。浜松町駅は10位ですね。駅力問題ないでしょう。
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4723
匿名さん
賃貸投資向けとして良いだろうけど実需としては正直、
横の線路というのは常に付きまとう。こういう時代になって
リモートワークが普及してくると駅近に住む理由は
薄れてきかねない。
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4724
匿名さん
実需に支えられたマンションでそんなに高くない物件なら
日経平均暴落に連動することはないだろうが、坪500とか600とか
バブリーな値段になると株下落で金融市場が不安定になり
投資資金が冷え込んで相場に影響が出てくる可能性はある。
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4725
住民板ユーザー6さん
桜の季節が始まります。
パークコート浜離宮と桜もいいですね。
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4726
住民板ユーザーさん 6
桜とパークコート浜離宮
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4727
匿名さん
歴史、緑、情緒、四季
超都心にありながら五感でこれらを満喫できるエリアは希少
普遍的な価値、ってこういうものの融合を指すんじゃないかな
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4728
マンション住民
>>4727 匿名さん
いつの写真?もう桜がそんなに咲いたの?
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4729
マンション住民
>>4724 匿名さん
それはあり得る。ま、都心なので暴落はないだろうけど、もともと織り込み済みの分譲価格だからキャピタルゲインは望めないね。こうなると購入価格維持が精一杯と諦めてます。
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4730
住民板ユーザーさん1
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4731
匿名さん
賃貸も全部消えたかー。
平米7000円。なかなかやばいなー。
港区内陸金持ち多すぎやろ。
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4732
匿名さん
ここはワンルームが多いのは残念ですが、プレミアムはやはり別格ですね。
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4733
匿名さん
44.74平米で27万円、平米賃料6,034円。
浜松町で平米6,000円を超えると、パークコート・ザ・タワーといえどなかなか借り手がつかないですね。
-
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4734
匿名さん
それが現時点での賃貸最後の一部屋ですね。
不必要に貶さなくても、下層階の北向き1LDKで、
平米6000円超えは大したものだと思いますよ。
角部屋やプレミアムは平米7000円前後で出ても早い者勝ち状態が続いているのをみると、経営者や役員クラスのファミリー世帯の引き合いが依然として強いのでしょうかね。
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4735
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4736
匿名さん
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4737
住民板ユーザーさん1
>>4736 匿名さん
ですね。かなり必死な感じが痛いですね。
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4738
住民板ユーザーさん1
>>4735 匿名さん
売れ残ってるパークコートを買えるわけもなく、住民板で***の遠吠え的なネガティブしか言えない輩。
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4739
住民板ユーザーさん1
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4740
匿名さん
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4741
住民板ユーザーさん3
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4742
契約済みさん
住民がネガするわけもなく、ネガはネガと言うだけで及びでない。 ウケる~(笑
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4743
匿名さん
コロナショックで半額になるならもう1戸買っても良い
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4744
住民板ユーザーさん5
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4745
住民板ユーザーさん1
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4746
匿名さん
坪1000万超えの地権者部屋も値上がりして売れちゃいましたね。
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4747
匿名さん
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4748
住民板ユーザーさん8
今回はリーマン超えだね。天井価格を掴んでしまったか?
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4749
匿名さん
他人の不幸を渇望するその精神構造・・・ウケる~(笑
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4750
住民板ユーザーさん 1
36階東側のプレミアム住戸が売却済になってます。90平米 2.5億円は高いが、分譲時の定価に消費税増額分値上げのこの価格は、他の住戸の値上り価格を考えれば安いと思える時期がきたということでしょう。浜松町駅再開発もあり、まだまだ値上りが期待できます。
三年前の販売価格がお値打ちで、購入者が皆得したマンションですね。
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4751
住民板ユーザーさん3
今となっては三井は上手く売り抜けたよ。私も買ったのは自業自得かもしれんが、こうも急激に市場が悪化するとは。
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4752
マンション住民さん
>>4751
マンション建設コストの高騰でデベロッパーは価格を下げたくても下げられない
状況ですからね。相場以上の分譲値付けをせざるを得ない。それを買ったところに、
この金融情勢の悪化はボディーブローのように聞いてくると思い心配です。
もう一つの心配材料は近隣のベンチマーク対象である東京ツインパークスの
成約相場がここの転売値付けよりかなり安いことです。
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4753
マンション住民さん
とはいえピカピカの新築がただちに購入価格よりも大きく資産価値が減ることは
考えにくいと思っていますが、
5年、10年と経つとツインパークス並みになってくるのではないかと思っています。
まあ、その分家賃払ったと思えば良いですが。
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4754
住民板ユーザーさん1
リーマンの時はどれくらい不動産暴落したの?景気悪くなっても、三井のスーパーブランドだし下がらない。
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4755
住民板ユーザーさん1
投資物件として購入した方なら価格に対して敏感なのはわかりますが、住居として購入した身としては価格がどうなろうと、さほど気にならないのですが…
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4756
匿名さん
ツインパは既に20年ものだからねぇ。建物は問題ないが、内装はフルリフォームが必要な時期で、やるならリノベって事になるだろうから、それを考えると80~100平米で1500~2000万程度割安でないと新築と比較出来ないな。
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4757
マンション住民さん
>>4754
リーマンのときは中古マンション相場が2割から3割くらい一気に下がったね。
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4758
住民板ユーザーさん5
>>4755 住民板ユーザーさん1さん
自分のマンションが買値より数千万円安くで売られてるのを目の当たりにすると、そうも言っていられないと思うよ。
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4759
匿名さん
雰囲気の良い季節になってきましたね。
増上寺際の参道はさくら並木が活気付き、我々地元住民の格好の散歩コース。
芝公園はファミリー色が増し、思い思いの愉しみ方で自然の恵みを享受。
超都心、歴史と緑の融合を五感で感じ浴びられる希少な空間が、ここにあります。
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4760
匿名さん
自分のマンションが買値より数千万円安くで売られてるのを目の当たりにしたって、現状満足なのでなんとも思わないけどねぇ。なにか思わなくちゃいけないのかね?
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4761
匿名さん
>>4760 匿名さん
うちの部屋は数千万高いみたいです。ありがとうございます。
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4762
住民板ユーザーさん1
本日、浜離宮ラウンジで集会ならびに飲酒された一行が、帰路に際してマンションエントランスで騒ぎをおこし、パトカー2台、警察官8名以上がかけつける騒ぎがありました。共用施設の受付中止前の予約でありましたので、自粛要請されたようですが断行された結果、警察を巻き込む騒ぎを起こし、警察関係者ならびに近所の方にも大変なご迷惑をおかけしたものです。同じ住人として恥ずかしく、猛省してもらいたいです。
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4763
住民板ユーザーさん 5
クロネコヤマトの配送所が、マンションから3分の浜松町1丁目1-7-4にあり、便利ですね。
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4764
住民板ユーザーさん1
予約者もラウンジの利用は即刻中止して欲しいです。この時期に外部から多くの人が集まって来るのはちょっと問題だと思います。しかもラウンジという区切られたスペースで集会ですからね、、、
この状況なので集会はすべて中止すべきだと思います。理事会はちゃんとして欲しいです。
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4765
住民板ユーザーさん1
どのような経緯でどのような騒ぎになったのか公表して欲しいです!
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4766
匿名さん
>>4764
私は現場を見ていませんが、このマンションの購入者にはいろんな人がいるでしょうけど、投資目的で購入して賃貸に出してる住戸も多そうなので、マンション自体を大事に使おうとか品位を保とうとかの意識の希薄な購入者や賃貸利用者も多そうな感じですね。
コロナがどうこう以前に、酔ってエントランスで騒いで近所の人にも迷惑をかけて警察を呼ぶ騒ぎになるなど論外。品格も何もあったものではない。もしかして良くある不特定多数を集めたパーティーみたいなやつか?いずれにしても恥ずかしい。
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4767
住民板ユーザーさん1
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4768
匿名さん
一部の人間の行動により三井の高級ブランドマンション全体のイメージが悪くなるのは避けたいですね。
すれ違う皆さん、節度ある富裕層の方々という感じですが。
それよりも個人的には、朝の送迎車。
エントランス近くにずらっと並ぶのはやめて欲しい。
コーチエントランスで待たせて貰えばよいのでは。
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4769
匿名さん
>>4768
もともと周りの道が狭く一方通行もあるから仕方ないですね。
敷地が狭くて建ぺい率が高いので広い駐車スペースがないのが欠点。
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4770
匿名さん
路上駐車は道路交通法の問題ですし建蔽率は関係ないですよ。敷地はもっと関係ないですが 5000㎡超えのこちらは港区内陸では希少だと思います。
そもそも立派なコーチエントランスがあるのですし、そちらで待てばよいと思いますが。
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4771
匿名さん
>>4770
浜松町は内陸というより湾岸エリアと思う。コーチエントランスが
使い勝手が悪くて路上駐車せざるをえないのが問題なわけで。
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4772
匿名さん
-
4773
匿名さん
港区内陸パークコートタワーの敷地が5000㎡超えというのは貴重な土地事情を鑑みると贅沢に感じますが、森ビルさんを筆頭に上には上がいますよ。
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4774
住民板ユーザーさん
虚言癖のネガさんは放置しときましょ。
春だから、いろんなのが出てきます。
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4775
住民板ユーザーさん 3
-
4776
住民板ユーザーさん 3
-
4777
住民板ユーザーさん 1
予約車や送迎車はマンションにいてもok、無人の駐禁車は迷惑。
-
4778
匿名さん2
パークコート浜離宮は、四方道路の上に歩道も広いから問題無いと思います
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4779
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4780
匿名さん
カイエンとゲレンデがよく路駐してるよね。
黒と青の。
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4781
匿名さん
昨日の浜離宮ラウンジ利用者の大騒ぎ、酔ってロビーで騒いだ人と注意した人が口論、揉みあいになって、誰かが警察を呼んだみたいですね。いったい、警察が出動するの何回目?やっぱりこういう立地だから致し方ないのか。
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4782
住民板ユーザーさん1
ある一定数のバカが混じるのは仕方ないと思いますが、暴力沙汰なら傷害罪にしてほしいですね、
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4783
匿名さん
芝公園再開発の続報きてますね。
これはとんでもないことになりそう。
麻布台との連続性次第では都内最高峰のラグジュアリーエリアに。
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4784
住民板ユーザーさん1
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4785
住民板ユーザーさん1
すごいですね芝公園再開発
逆側の築地・浜離宮一体再開発もすごい
すごすぎる周辺再開発ラッシュ
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4786
住民板ユーザーさん2
-
4787
住民板ユーザーさん1
宝石箱のような美しい輝きが、株で損失した私の心を癒してくれます。今日のNYは反発しますね。昨日かなり買いまくりました。皆さんもこういう時こそ仕込みを頑張りましょう!必ず元に戻ります。
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-
4788
住民板ユーザーさん4
>>4787 住民板ユーザーさん1さん
2月に売って、さらに空売りしとかなかったの?
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4789
住民板ユーザーさん1
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4790
住民板ユーザーさん1
>>4753 マンション住民さん
ランドマーク性から、5年、10年と経つとツインパークスの価格より低くなると予想…悲しいですが。
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4791
住民板ユーザーさん1
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4792
住民板ユーザーさん3
ツインパはもう古いからなあ。それに外側だし。
パークコート民ならわかると思うけど意外と徒歩距離は離れてるんだよね。
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4793
住民板ユーザーさん1
ツインパーク一番でも、地域ナンバー2は間違いなくここだろ?ツインパの意匠考えると勝てないのは分からなくもない。
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4794
匿名さん
坪単価を見るとやはりパークコートタワーの方が高い評価を得ているという事で素直に嬉しいですが、ここは一つお互い切磋琢磨してブランドエリア価値を高めていくべきでしょうね。
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4795
住民板ユーザーさん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4796
匿名さん
長文お疲れ様。ご自身の心の傷は少しは癒えましたか?
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4797
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4798
匿名さん
全てマーケットの判断なので選民とか煽られても返しようがないですし、無闇に絡まないで頂きたいのですが、シンプルに山手線の壁は大きかったという事でしょうかね。
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4799
匿名さん
ツインパークと比較してもらえるのもここの良いところだよね。
指向性が両マンション全く違うから、ツインパはちょっと、という人は高くてもこちらを選ぶこともあるよね。
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4800
住民板ユーザーさん1
>>4799 匿名さん
ツインパークいいマンションだよね。
何十年経ってもこのクオリティなんだから。
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4801
匿名さん
ツインパークスは、パークコート浜離宮への住み替え売りが大量に出ていましたが、もうほとんど売れてしまったようですね。
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4802
匿名さん
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4803
住民板ユーザーさん1
>>4802 匿名さん
そのうち1件すら買えないんでしょ?笑笑
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4804
住民板ユーザーさん1
バブル弾けた今、ツインパもここもリーマンの時のように大きく下げるだろうな。リーマン時のツインパの相場見るとゾッとする。
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4805
住民板ユーザーさん1
>>4804 住民板ユーザーさん1さん
バブルじゃなかったし。そんなのでゾッとするような貧乏はこのマンションに住んでませんよ
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4806
匿名さん
品川は居住エリアとビジネスエリアが隣り合うも変に混じることなく
コントラストが素晴らしいね。理想の曲十近接が実現できる街づくりは
品川駅周辺まちづくり計画のメインコンセプト。大いに賛成!!
-
-
4807
匿名さん
僻地だと思わないと妬みんは涙が出てくるんだろうなあ。
分からないでもない。
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-
4808
匿名さん
釣り針が大きすぎる気がしましたね。
しかし、お篭り生活もスーパー直営で快適。
ファイブスターホテル並みの景色も、ストレスを打ち消してくれます。
外出禁止でもテンションが上がるマンションは、希少です。
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4809
匿名さん
>>4807
どこのマンションですか?ワールドシティタワーかな。
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4810
住民板ユーザーさん1
>>4807 匿名さん
これどこのマンション?目黒が見えるから白金あたりかな?これを誤爆してる意味がわからない笑
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4811
匿名さん
このスレッド荒らしてるのってやっぱり山手線スレッドのワールドシティタワーズ住民なんですね
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4812
匿名さん
今はコロナでラウンジ予約がストップしていますが、いつ頃再開するのでしょうね。
以前ゲストを招いた際には、デザイン性に溢れる豪華な設えや家具(アルフレックス、ガゲナウ、AEGなど)、眼前に広がるロイヤルグリーンビューに、大変感動されていました。
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4813
住民板ユーザーさん1
>>4812 匿名さん
ガゲナウ使ってるんですね!すごい
一回も行ったことないです。
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4814
匿名さん
1.5億も払って窓が結露するのは許せない。性能低すぎ。
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4815
住民板ユーザーさん5
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4816
住民板ユーザーさん5
結露もそうですが、西日がキツすぎです。タワマンは皆そうなんですかね?
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4817
匿名さん
>>4813 匿名さん
モデルルームのデカい方にあったヤツそのままだと思います。
そうじゃなきゃあの場所には無駄ですよね。
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4818
匿名さん
>>4816 匿名さん
西日は西側の展望が抜けている部屋ならタワマンに限らずどこでもそうでしょ?実家暮らしだった頃のかつての私の部屋も、戸建てだけど西日酷くて高校生の頃は遮光カーテン閉めっぱなしでしたよ。
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4819
住民板ユーザーさん1
>>4816 住民板ユーザーさん5さん
前のタワマンは南西でしたが死ぬほど暑かった。家具も傷むし。それで今回は北にしたんだけど反射光で明るいし超快適。東京タワーは見えないけど。
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4820
住民板ユーザーさん1
>>4814 匿名さん
私の家、結露したこと一度もないですよ。
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4821
匿名さん
雪が降るくらい気温が下がるとどうしても結露というか窓が曇りますね。
まあ、一時的なことだから問題無いかと。
西側は猛烈な西日なのはある意味覚悟しなきゃいけませんね。
私は西側は避けました。4819さんも書いておられるとおりタワマンは
北向きが一番快適です。
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4822
匿名さん
>>4821 匿名さん
でもこのマンションから見える西向きの眺望は最高ですよ。
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4823
住民板ユーザーさん1
>>4822 匿名さん
確かに。東京タワービューは付加価値ですね。
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4824
住民板ユーザーさん1
>>4780 匿名さん
ランドローバーは、警察直々に駐禁切られてるのは見ました。
本当に迷惑なので、夜の路駐はどうにかならないですかね?
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4825
匿名さん
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4826
匿名さん
-
4827
匿名さん
4月8日 20:00~24:00
〇 満月ダイヤモンドヴェール 【満月の夜】限定イベント。 タワー上部を消灯し、下部を「ダイヤモンドヴェール」で輝かせるライトアップを点灯します。
毎年恒例ですが、天気良いといいですね。
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4828
匿名さん
-
4829
匿名さん
冒頭にコロナの影響だと書いてますね。
東京都の要請、という文言もあることから、おっしゃる通り軽症者の収容施設としても活用できるように、調整しているのでしょう。
おそらく営業した方が赤字になるくらいまで稼働率が落ちていたのだと、推察します。
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4830
匿名さん
>>4828 匿名さん
軽症者はホテルで、とかって小池さんが言っているじゃないですか。そこから察して下さいな。
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4831
住民板ユーザーさん2
ジム使えるのはいつになりますかね
悲しいです
あとトランクルーム当たりました
応募少なかったのかな
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4832
匿名さん
>>4830 匿名さん
インバウンドもいなくなり、今すぐ建て替えという雰囲気は現在なくなりました。
ただ、今後の建て替について、規制がどういう風に緩和されるのかを知りたいだけです。
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4833
匿名さん
>>4831
パークコートなんだからトランクルームくらい全戸、標準装備してて欲しかった。
知り合いのとこなんか、内廊下の玄関脇に全戸トランクルーム付き。内廊下だから
室内と同じように収納できて便利らしい。
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4834
住民板ユーザーさん2
>>4833 匿名さん
玄関脇のトランクルームは、全戸標準だったような
私が当たったのは27階以上にあるエレベーター裏の有料トランクルームですよ
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4835
住民板ユーザーさん1
浜松町駅北口のデッキはいつ繋がるんですかね?情報が全然なくて
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4836
匿名さん
休校や在宅勤務が増えてるのにスタディールームも閉鎖されているのは痛いですね。
仕方ないですが。
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4837
住民板ユーザーさん1
>>4833 匿名さん
え?このパークコートは、玄関脇のトランクルーム全戸標準でついてるとおもいますよ
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4838
住民板ユーザーさん1
東京プリンスにタワーが建つと東京タワーと富士山の眺望はアウトになりますかね?やっぱり都心方向の眺望はリスクありますね。湾岸側東側は安心ですね!
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4839
匿名さん
>>4833 匿名さん
え? 4833さんの部屋には玄関脇のトランクルームないのですか?
そんな部屋あったけか?
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4840
匿名さん
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4841
匿名さん
東京タワー綺麗ダナー
コロナ自粛生活でもテンション上がりますわ^ - ^
てか虎ノ門ヒルズビジネスタワーのイルミネーション、どうやったらあんなになるんだ笑 天の川かよ
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4842
匿名さん
>>4839 匿名さん
そもそも港区の新築分譲でトランクルームのない部屋なんてあるの?
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4843
匿名さん
玄関横のトランクルーム。
夫婦のゴルフバッグ2つ、リモワのスーツケース3つ入れてまだ余裕があるわ。
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4844
匿名さん
>>4833 匿名さん
ちなみにトランクルームない部屋なんてあるの?
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4845
住民板ユーザーさん5
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4846
住民板ユーザーさん1
>>4845 住民板ユーザーさん5さん
ワンルームはないのですかね、、、
私のフロアは玄関脇に全部ついてます。
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4847
匿名さん
>>4833 匿名さん
ちょっと4833さん!なんでダンマリなの?
トランクルームがない部屋があるとはみんな知らなかったので、
みなさんが事実確認をしたがっていますよ。
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4848
住民板ユーザーさん4
>>4847 匿名さん
武蔵小山さんを追い詰めると、また厄介ですからほどほどにしてあげましょう。でも、懲りずに何度も来るんでしょうけどね。。困った人です。
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4849
住民板ユーザーさん3
低層ワンルームの賃貸利用者ではないかな?
狭い部屋にはトランク無い部屋もあるのでは?
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4850
匿名さん
>>4848 住民板ユーザーさん4さん
そういえば最近ワールドシティタワーズさん消えたね。
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4851
住民板ユーザーさん8
>>4835 住民板ユーザーさん1さん
まだ先と聞いたことありますが。ソフトバンク本社ビルが出来たタイミングですかね?
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4852
住民板ユーザーさん1
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4853
住民板ユーザーさん5
>>4833 匿名さん
武蔵小山さん、トランクルームない部屋はどこにあるんですか?
逃げないで答えて下さいよー
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4854
マンション住民さん
>>4853 住民板ユーザーさん5
ここに常時張り付いてるのはごく数名かと思いますよ
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4855
マンション住民さん
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4856
住民板ユーザーさん1
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4857
住民板ユーザーさん1
>>4856 住民板ユーザーさん1さん
値下がりが始まりますね…。売却し損ねました。
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4858
住民板ユーザーさん3
この立地・グレードなら7000円/㎡くらいで即借り手がつくから、マーケットの底値で買い増ししたいなら賃貸に出せば良いと思うけど。
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4859
匿名さん
坪650万で賃料坪23100円、利回り4.3%。しょぼいなあ。
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4860
住民板ユーザーさん1
>>4858 住民板ユーザーさん3さん
そりゃ厳しい…6000円/㎡でしょ。
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4861
住民板ユーザーさん3
試しに6000円/㎡で指し値してみてください。
今賃貸に出ている眺望なしの下層階の狭い部屋なら、イケるかもしれませんね。
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4862
住民板ユーザーさん1
皆さん買い物はどうされてますか?マルエツは生鮮品がほとんど品切れで、、、
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4863
匿名さん
ハナマサ銀座店が便利ですよ。散歩がてら歩くのにちょうど良いですし、自転車ならすぐです。
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4864
住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。あまり人ごみに出かけたくないですが仕方ないですね。
我が家はお米はまだありますがレトルトやインスタントばかりで食料難民状態、
デパートも閉まったし、こういう時、都心って意外と不便ですね。。。
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4865
匿名さん
昨日のマルエツは野菜もお肉も沢山ありましたが。
今日は無いんですか…?
ここにないなら近所のライフや郊外の大型スーパーも品切れでしょうね
困ったな… 夕食どうしよう。
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4866
住民板ユーザーさん2
市街地にあるスーパーは、ここに限らずどこも限られた面積の中での営業なので、どうしてもストックに波が出てしまいます。
かさばるようなものは郊外の大きなスーパーに時々行かれるのも良いかも知れません。
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4867
住民板ユーザーさん1
一階のマルエツ、肉も野菜も山ほどありますけど…。
どなたがデマを流しているのか知りませんが、こんな時にまで他人の持ち物を妬むのはどうかと思います。
むしろ買い占めに走らないエリア住民の民度の高さはさすがだと感じました。
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4868
マンション住民さん
1階のマルエツは1時間短縮になりましたけど品揃えは問題ありません。ちなみに個配は今月は週3の配達が2回になり新規は受け付けていないです。
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4869
マンション住民さん
入荷のタイミングによるだろうね。入荷時間を確認しといたほうが良いかも。
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4870
マンション住人
初めて書き込みさせて頂きます。
みなさんお部屋で過ごしてる時どこからかピッとクラクションみたいな音がなったりしませんか?うちは西側の部屋で、時間は不定期なのですが、気付くのは主に夜です。。結構頻繁になるので気になった次第です、、
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4871
住民板ユーザーさん1
>>4870 マンション住人さん
録音して三井に相談するといいですよ
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4872
匿名さん
>>4870 マンション住人さん
低層階ですか?うちは西側高層階ですが気になったことはありません。
重説にない事項ですので三井のコールセンターに問い合わせてみると良いですね。
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4873
内覧前さん
コールセンターに直接繋がらないので、サイトのLOOPから問い合わせするとすぐに電話がきます。その際に、録音したものを用意しておくと説明が楽だと思います。三井はすぐに対応してくれます。
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4874
マンション住人
みなさま、ご返信ありがとうございます!
なかなか音が不定期なので、前はなった時間もメモしてたのですが、バラバラで、、
録音は少々難しそうですが、三井に聞いてみたいと思います!アドバイスありがとうございました!!
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4875
住民板ユーザーさん1
-
4876
匿名さん
クラクションなら三井のコールセンターに言っても無意味かと。
そもそも車なんて全然通ってないのに、変ですね。
教育熱心なご家庭が多そうですし、仮にピアノやバイオリンの音色が漏れているのだとしたら、コールセンターというかコンシェルジュに苦情対応してもらえると思いますよ。
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4877
匿名さん
>>4876 匿名さん
>>教育熱心なご家庭が多そうですし
情操教育を重視する家庭ではなさそうですね
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4878
住民板ユーザーさん3
>>4877 匿名さん
汐留の劇団四季が一番近いですかね。
秋には浜離宮の傍らに新劇場も開場し、柿落としは国民的ディズニーアニメ・アナと雪の女王だそうです。
コロナ感染拡大の影響で先行き不透明ですが、小さなお子様がいらっしゃるアッパーファミリー層にとっては、プラチナチケット化しそうですね。
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4879
マンション住人
みなさまありがとうございます。
クラクションかなとも思いつつも、そんなに毎回同じようなクラクションの鳴り方になるかなとかも思ってたので、謎です…。
もう少し様子みつつ、三井にも相談してみようと思います。
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4880
住民板ユーザーさん2
これはダメじゃない、
風強いのに危ない
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-
4881
住民板ユーザーさん2
飛びそう
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-
4882
住民板ユーザーさん1
>>4879 マンション住人さん
駅を背に右折してマンションの通りになるのですが、その右折時に車のタイヤとマンホールの摩擦音ではないですか?かなり音がしますよ。
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4883
匿名さん
コロナ影響下でも無電柱化工事が進んでますね。
パークコート周囲は竣工時に完了していましたが、今はその続きの南西側部分。
港区内陸はこういったかたちでパーシャルに進められていく事が多い気がします。
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4884
住民板ユーザーさん1
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4885
内覧前さん
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4886
匿名さん
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4887
住民板ユーザーさん8
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4888
住民板ユーザーさん6
28階でベランダの手すりに布団かけるとか、団地みたいで恥ずかしいし、それ以前に危険極まりない。こんなことしてる住民がいるタワーマンション見たことない。タワーマンション初心者だろうか?事故が起きる前に警備に通報した方がいいよ。
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4889
住民板ユーザーさん4
>>4883 匿名さん
無電柱化計画見ると、浜松町全域が無電柱化されることはなさそう。
港区の資料を見ると美しい街並み景観を形成する上で重要な地域、路線から外れてるんだよなぁ。
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4890
匿名さん
首都高を都心方面に運転してると上層階で洗濯物を外に干してる家がいつも5、6軒は見えますよ。
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4891
住民板ユーザーさん1
>>4890 匿名さん
それは備え付けの手すりより下のやつね
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4892
住民板ユーザーさん6
>>4890
ホントは手すりの下も含めて外干し禁止が良い。ベランダに洗濯物が
並んでいると、とたんに見た目が安っぽくなるし、そもそもこの場所で
外干しはNOxやPM2.5を濡れた洗濯物に付着させているようなもの。
外観が悪くなるので地所や住友系は最初から管理規約で禁止している
タワマンが多いかど、なぜか三井系はOKにしているマンションが
多いんだよね。
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4893
匿名さん
管理規約で禁止しないのは常識だからでしょうか。
キャピタルマークタワー(知る人ぞしるで今更なので、実名を
出してしまいますが)は、当初、あまりに布団を干す部屋が多
くて、まるで団地みたいだと内部的にも批判が多かったですよ。
物干しマンションとか揶揄されていました。
規約に規定があるなしにかかわらず、高層マンションで布団を干す人が
多いということは(また、それを気にする人が少ないということは)、
そのマンションの民度の低さを示すこととなってしまうので、管理組合
で議題に取り上げるべきではないかと思います。
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4894
住民板ユーザーさん3
>>4893 匿名さん
禁止したところで民度は変わらないです
覆い隠しただけですから
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4895
匿名さん
自宅からの景色がこれだけ素晴らしいと、自粛生活もあまり苦にはならないのは意外でした。
よく行くフレンチビストロやイタリアンのお店も自粛していて寂しい限りですが、最近話題のテイクアウトもやって貰いたいですね。
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4896
住民板ユーザーさん1
みなさんご承知の通り、イタリア街はバイクの聖地になっていますが、一部に騒音を撒き散らす人が残念ながらいるようです。
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4897
住民板ユーザーさん2
イタリア街がバイクの聖地だなんて知りませんでしたよ
車の雑誌の撮影をよくしていると言うのは、タクシーの運転手に聞いたことがあります
石畳は見栄えがいいですけど、ガタガタで乗り心地が良くないですよね
私は自分では入っていきません
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4898
住民板ユーザーさん3
殆どの人は、自慢の愛車と石畳との組合せを写真に収めるのが目的の良識的な方々なのですが、時に試しにふかしたりしてみる人もいるようです。大型バイクのスロットル音は少し響きますものね。
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4899
住民板ユーザーさん5
物を干すは自由権利。不能なら管理組合で布団乾燥機貸し出すべきじゃないか?
-
4900
匿名さん
暇だったので港区の主要住宅街を散歩してました。
青山あたりまで行って麻布十番、三田あたりから芝公園に戻ってきましたが、緑の豊かさに改めてこの辺り良いと思いました。
しかし森ビルの開発は凄いですね。
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4901
匿名さん
この辺みたいに広大なグリーンエリアに囲まれている土地は都心では本当に貴重だよね。
一長一短あれどやっぱり港区内陸は恵まれてるよ。
てか今って浜離宮庭園も自粛してるのかな。
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4902
住民板ユーザーさん4
浜松町駅付近は外出自粛効果が出ていますが、イタリア街のバイクさんたちはあまり変わらないようです。
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4903
匿名さん
とりあえず明日からもSTAY HOME!
日本一のマンションに住んで、効率良くテレワークしましょう!
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4904
住民板ユーザーさん1
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4905
住民板ユーザーさん2
規約で禁止していないなら、万が一布団が落ちて死亡事故でも起こせば、個人又は管理組合の善管注意義務違反で損害賠償となるのでは?
危険であることが想像つくのに、対処していなかったということで阪神淡路大震災では旧耐震物件の大家に1億以上の支払い命令が出ています。
そもそも周辺に危険を及ぼす上に、そんなのに管理費使うのはごめんです
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4906
住民板ユーザーさん1
>>4892 住民板ユーザーさん6さん
この前まで麻布十番の住友タワーだったけどここと一緒でしたよ。
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4907
入居済みさん
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4908
匿名さん
ベランダの手すりに布団を干すのは管理規約で禁止されていたと思ったけど?
ベランダ内の専用使用部分なら自由だけど。
そもそも、禁止されているかどうかに関わらず、高層マンションで布団をベランダ手すりにかけて干すなんて、自由だの勝手だのって議論ではなくて「非常識」ですな。
禁止になっていなきゃなんでもやって自由、なんて思考の人が増えると、日常生活が禁止規則でがんじがらめになって不便になる、ってことは中学生くらいで校則を通じて学ばんでないとね...
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4910
住民板ユーザーさん1
[NO.4909はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4911
匿名さん
住人じゃない人が色々と適当なことを書いているみたいなので、ちゃんと管理規則を調べたよ。
---------------------------------------------
住宅バルコニー使用細則
(厳守事項)
第3条
(5)突風・強風の際の落下・飛散の危険性、火災時の延焼の恐れがあるため、以下の事項を遵守しなくてはならない。
①手摺又は窓枠等に寝具・敷物・洗濯物等を干してはならない。
---------------------------------------------
ということで、手摺りに干すのはアウトってことでファイナルアンサー
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4912
住民板ユーザーさん3
手すりの内側だろうが、外干しはして欲しくない。
浴室乾燥のほうが清潔だしマンションの外観も綺麗。
-
4913
住民板ユーザーさん1
結露が悪化しそうだから外干し無問題だ。管理規約は変えるべき。
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4914
匿名さん
-
4915
住民板ユーザーさん1
花粉やウイルスの飛散を考えても外干しは百害あって一利なしですね。
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4916
住民板ユーザーさん3
内幸町あたりにハートのライトアップをしているビルがありますね。笑
今日は真冬のように空気が澄んでいて夕景が最高ですね。コロナ自粛ムードの中、自宅からの景色に癒されます。
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4917
住民板ユーザーさん3
さらに虎ノ門ヒルズの新ビルの冠部分がキラキラ瞬いてますね。
あんなライトアップできるんだ、凄いな。
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4918
住民板ユーザーさん1
ニューヨークはピーク過ぎましたね、しばらく株価戻すので安心しました。おかげで今日はこのマンションからの夜景がより美しく見えます。
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4919
住民板ユーザーさん1
テレワークが増えたせいかWi-Fiの接続状態が良くないのですが、どなたか改善策ご存知ですか?詳しくなくて、何か機器を使う場合具体的に教えていただけたら嬉しいです。
-
4920
入居済みさん
-
4921
住民板ユーザーさん2
>>4919
そもそもの速度が遅い。高い管理費払ってるんだからもうちょいマシなものを入れて欲しかった。さっさとNuroを契約するのが一番手っ取り早いか。
-
4922
匿名さん
コンセントにさすだけのソフトバンクエアーというものがあるようですが、
選択肢としてどうでしょう?
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4923
匿名さん
そうか速度速いけどね
トレードソフトが落ちるぐらい遅くなった時は焦ったけど
その時の対処法は、過去スレに書いたので読んでください
-
4924
匿名さん
建物一括で同じインターネットの契約になってるから遅いのではないかと、いろいろ検索して思いました。
Nuroの契約、できるのでしょうか?
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4925
住民板ユーザーさん2
>>4924 匿名さん
多分できるよ。前住んでたマンションがnuroの契約簡単にできました。
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4926
匿名さん
ジムが使えなくて悲しい
芝公園ルートは、ちょうど2キロみたい
いよいよ外走るかな
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4927
匿名さん
一周2km?
近いんだから皇居ランに行けばいいのに。
人少ないし走りごたえあるよ。
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4928
住民板ユーザーさん1
先日ここから皇居まで走って、皇居外周も走って来ました。皇居は結構走ってる人多く混んでましたよ。
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4929
住民板ユーザーさん1
>>4928 住民板ユーザーさん1さん
皇居も銀座も歩いて行けていいですよね。
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4930
匿名さん
浜離宮庭園が閉鎖なのは残念ですね。
せっかくパスポート買ったのに。
替わりに日比谷公園に行ってきましたが、雲泥の差でした。
早く再開して欲しい。
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4931
住民板ユーザーさん2
>>4926 匿名さん
東京都心部ないランナーが多いところなんか走ったらコロナに感染するよ。
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4932
住民板ユーザーさん1
芝公園走りやすかったよ
近くていいと思う
今ならTTも出来そう
ただ信号が1カ所ある
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4933
匿名さん
皇居の周り一生懸命走ってる人いるけど都心の幹線道路沿いなんか毎日走ったらコロナ以前に肺をやられそう。
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4934
匿名さん
>>4933 匿名さん
運動しない人の
走らない言い訳 あるあるだな。
恐らくキミは一生走らない人であろうw
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4935
住民板ユーザーさん1
画面右手のハートの電気のビルはどこですか?
ホテルですかね?
-
-
4936
匿名さん
-
4937
匿名さん
>>4934
走るなら芝浦方面のアイランド周辺の運河沿いとか走ったほうが安全だし健康的。
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4938
住民板ユーザーさん1
-
4939
匿名さん
オープンハートだね。
先日までは普通のハート型だった。
空が広くて綺麗だね。
-
4940
匿名さん
ハートもう飽きた。
警備員さんが一階づつ消してるのが見えたので、別のマーク希望します。
ちょうどこのマンションから綺麗に見える位置にありますね。
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4941
匿名さん
今日の虎ヒルのイルミネーションもセクシーですね^ ^
オープンハートといいなんかありました?^ ^
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4942
匿名さん
芝公園を(ジョギングじゃなくて)本気で走ってハーッ、ハーッと
飛沫も飛ばして走り回れると、楽しく散歩できないんですよね。
増上寺の門の前付近など、人が多いところは徐行してもらえません
かねぇ。小さな子供連れを見た場合も徐行する優しさが欲しいと
思います。やはり公園や公園付近の道は運動場じゃないんだから。
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4943
住民板ユーザーさん1
私はランニングしないのですが、超都心のインスタ映えするジョギングコースを走るのは気持ちが良いものでしょうね。
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4944
住民板ユーザーさん6
>>4942 匿名さん
そうですよね。実際に走ればわかりますけど、都心は幹線道路沿いで空気悪いし、いまはコロナで人が少ないけど普段は歩道を悪く人が多いし、赤信号ではいちいち止まらなきゃいけないし走りにくい。皇居外周が人気なのは、内堀通りの内側は基本的にノンストップで走れるから。人混みや信号を気にせずに気持ちよく走ろうと思ったら、お台場海浜公園とか品川の天王洲あたりまで行って、海沿いや運河沿いを走ったほうがよっぽど気持ちがいいです。
-
4945
住民板ユーザーさん1
>>4942 匿名さん
人がいないところで走って欲しいですよね
街中ではやめて欲しい
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4946
匿名さん
>>4944 住民板ユーザーさん6さん
ジョギング、ランニングは早朝か休日しかしたことありませんけど祝田橋までは人も少なく快適にジョギング。そこから皇居周りをランニング。往復も含めて10キロちょっと。1時間もあれば初心者でも帰ってこれます。皇居周りを二周しても1時間半。走りやすいですよ。
日常には天王洲やお台場は遠すぎるのでどうでしょうか?
-
4947
匿名さん
調べたら天王洲アイルまでの海岸通りはほぼ全て高速の高架下でした。ダンプやトラックが多い道で高速高架もあり排ガスがたまります。とても走れる環境ではありませんよ。冗談はやめてほしいです。おお台場までは片道7キロもあります。信号も多く不適です。
-
4948
匿名さん
ここからお台場や天王洲にまでランニングしに行く人っているんですかね。
皇居・日比谷公園・芝公園を走り飽きた人ならあり得るかもしれませんが、どうせクルマ乗るなら代々木公園行くかな。
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4949
匿名さん
-
4950
住民板ユーザーさん1
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4951
住民板ユーザーさん5
この周辺はランニングするにもどこも排ガスまみれで、ランニング環境としては不向きだと思いますよ。ちゃんとマスクして走ってね。
-
4952
匿名さん
>>4951 住民板ユーザーさん5さん
早朝や土日だと都心は車も人も少なく全く問題なくランニングできますよ。皇居のコースはお薦めです。残念ながら排ガスが気になるという方は都心には住めませんよ。
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4953
匿名さん
-
4954
匿名さん
-
4955
住民板ユーザーさん1
-
4956
匿名さん
スマイル君だ。笑
おちゃめだねえ
なんだかんだこういうのも超都心の風景なのだろうね
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4957
住民板ユーザーさん1
こんな時こそスマイル?
-
-
4958
住民板ユーザーさん1
こんな時こそスマイル??
-
-
4959
匿名さん
中の人ここ見ててスマイルに変えてくれたのかも!
パッと見花火みたいに見えてよいですね。
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4960
匿名さん
山中伸弥教授によれば、ウォーキングのソーシャルディスタンスは4メートル、ジョギングは10メートルほど必要とのこと。さらに注意して行なった方が良さそうですね。
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4961
住民板ユーザーさん1
-
4962
とくめい
私も備え付けのWIFIが遅くてTeamsでの画面・声が止まってしまうので仕事にならず、昔使っていたルーターを引っ張り出してつなげて近くに置くようにしたら止まらなくなりました。ご参考まで。
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4963
匿名さん
それは知りませんでした。ウォーキングのソーシャルディスタンスは4メートル、
ジョギングは10メートルって相当の距離じゃないですか。ということは、健康の
ために走ると、それだけで確実に歩行者に迷惑をかけてしまうってことですね。
歩行者と10mの距離をあけるのは無理だけど、すれ違うくらいならいいのでしょ
うか。
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4964
住民板ユーザーさん8
ルーターの電源抜いて暫く放置で改善したはずだよ
過去レス見て下さい
サポートに電話しても教えてくれるよ
スマホの速度制限くらったぐらい遅くなるよね
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4965
住民板ユーザーさん8
-
4966
匿名さん
山手線スレでいつものワールドシティタワーの人が当マンションの誹謗中傷をしています。全て削除依頼しておきました。
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4967
匿名さん
-
4968
匿名さん
>>4963
縦の位置関係の場合で、横に並んでの場合は2メートルでいいそうです。
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4969
住民板ユーザーさん3
情報機器スペースの蓋がドライバーでキャップを外す方法がよくわかりません。ご存知の方いらっしゃいますか?
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4970
匿名さん
リモコンと一緒にもらったドライバーは手元にありますか?
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4971
住民板ユーザーさん3
ドライバーを使って、なんとか開けることができました。再起動を試みても、快適度に変化がありませんでした。
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4972
住民板ユーザーさん6
>>4971 住民板ユーザーさん3さん
うちも遅いです。このマンション、ネット環境に問題ありですね。三井ってこんなもの?nuroを契約しようか思案中。
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4973
住民板ユーザーさん1
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4974
住民板ユーザーさん1
>>4973 住民板ユーザーさん1さん
マンションのWi-Fiを利用してですか?
初歩的な質問ですみません、繋がりが遅くて困っているのですが、疎くて。。。
具体的な商品名など教えていただけたら大変助かります。
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4975
内覧前さん
私もかなり快適です。スピードもちゃんと出てます。三井にクレームしてちゃんと見てもらったほうが良いのではないでしょうか。
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4976
住民板ユーザーさん3
>>4973 住民板ユーザーさん1さん
ひどい時はkbpsの単位になります。出る時は150Mbpsは出たりするのですが、波がありすぎてミーティングから抜けたりしてしまいます。
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4977
内覧前さん
もちろん、そのままですよ。コメントをみるとwifiルーターなどを別途いれていない方がおおいのではないでしょうか?私はgoogle wifiルーターをつかってますが、1機で十分なスピードです。さらに気になる方は部屋ごとに置いても良いかとおもいます。
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4978
住民板ユーザーさん6
>>4973 住民板ユーザーさん1さん
20M bpsって今どき撃遅なんですけど。普通は90Mbps以上出て当たり前。
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4979
マンション住民さん
>>4976
うちも同じ。このマンションダメだね。で、うちは諦めて個人で引っ張ったから快適。
ダウンロード速度 アップロード速度
93.15 Mb/s 98.88 Mb/s
20Mbpsってちょっと住民がテレワークで集中したらトラフィック混雑して
動画とかフリーズするレベルで終わってる。しかしネットって今は基本
インフラだから酷い話。
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4980
住民板ユーザーさん1
困る!ほんと。午前中もイライラするくらい画面固まるし。マンションの問題?なんなの
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4981
住民板ユーザーさん1
>>4980 住民板ユーザーさん1さん
一回も遅く感じたことないしzoomも常に快適です
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4982
内覧前さん
90mbpsって、なにするんでしょうね?かなりアホっぽいですね。20くらいで動画フリーズしてたら、ほとんどのオフィスで仕事になりませんね。まぁ情弱の奇声にみなさん惑わされないように。
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4983
住民板ユーザーさん3
>>4982 内覧前さん
20Mbpsは720p以上の動画だとフリーズしますし、オフラインのリモートワークじゃないので、厳しい現状です。
申し訳ないですが、オフィスで20Mbps出てない企業がありましたら、相当生産性が悪いと思われますので至急の改善が必要かと思われます。なお、エクセルが主体の会社では関係ないと思いますが。
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4984
住民板ユーザーさん3
>>4979 マンション住民さん
個人で引っ張って来ているのは、Nuroですか?
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4985
住民板ユーザーさん1
>>4982 内覧前さん
性格悪すぎます。言葉選びに気をつけて。マンションの民度を下げないようにね!内覧前さん!
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4986
住民板ユーザーさん7
15Mbpsってなんだよ!ネット環境悪すぎて最悪。
どうやったらこんな速度になるんだ?
これクレーム入れなきゃダメなレベル。
ダウンロード速度 アップロード速度
15.24 Mb/s 16.44 Mb/s
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4987
住民板ユーザーさん1
今夜の東京タワーはブルーのライトアップなんですが、何か文字の様なものが・・・どなたか読める方教えてくださいませんか。
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4988
匿名さん
休日の芝公園がニュースで槍玉に上がってましたね
いる人は、ほとんど地元民だと思う
気をつけましょう
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4989
匿名さん
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4990
住民板ユーザーさん3
>>4989 匿名さん
どういたしまして。
生憎、当直中で見られませんが…
ここは医者が多いですから、パークコート自体に向けても良いメッセージになると思います。
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4991
住民板ユーザーさん1
>>4989 匿名さん
4987です。
教えてくださり、ありがとうございます。
「ARIGATO」 だったんですね。
今も頑張ってくださっている皆さんに、ありがとうの気持ち、今一度かみしめています。
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4992
匿名さん
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4993
匿名さん
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4994
住民板ユーザーさん1
>>4990 住民板ユーザーさん3さん
先生、医療従事者の方々、本当に毎日お疲れ様です。
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4995
匿名さん
名物ビルのライトパターンが、病院のアイコンになってますね。
東京タワーの医療従事者への賛辞カラーに、呼応したかたちでしょうね。
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4996
匿名さん
港区は感染者数が多いので、みんなで十分注意したいですね。
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4997
匿名さん
>>4996 匿名さん
品川プリンスが港区コロナ患者の隔離ホテルとなっています。
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4998
匿名さん
みんなで協力しないといけない時期だからね。分断的な発想はコロナ蔓延に繋がる。
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4999
住民板ユーザーさん8
日本国を挙げて東京を代表して賛辞のエールを、都心のシンボル・東京タワーを媒介として我々に向けて発信して下さっている背景を想うと、是まさに医者冥利に尽きますね。
ダイレクトに伝わるメッセージは、常に眼前の超都心風景と向き合うパークコート浜離宮ザ・タワーに住まうことで、殊更強調されているようにも感じます。
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5000
匿名さん
周りの雑居ビルにもお医者さんが多いので感謝、感謝ですね。
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